Appartement avec ascenseur à vendre à Villeurbanne (69100)

Iad france - samia oussalah allouti vous propose : * opportunite rare : appartement duplex 3 pièces avec terrasse à villeurbanne * en exclusivite, venez découvrir ce superbe t3 duplex de 70 m² complètement atypique avec un esprit maison. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine (20aine de lots) des années 2005, cet appartement en duplex coup de coeur constitue un havre de paix : lumière, calme, cadre végétalisé avec une terrasse arborée. Il comprend au rdc un hall d’entrée avec rangement et porte sécurisée, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte et donnant accès sur une terrasse verdoyée de 8 m², ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit est composé d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec un second wc et un espace bureau ou buanderie que vous pourrez aménagé au gré de vos besoins et envies. Idéalement situé à mi-chemin entre les quartiers prisés du centre des gratte-ciel et maisons neuves, proche de lyon 3, cet appartement bénéficie du calme et permet d'accéder à toutes les commodités (écoles, parcs, bibliothèque du rize, commerces, transports bus c3, c23, c26., t6…) les + : -emplacement / idéalement désservi : * métro gratte-ciel à 12 min à pied * ligne c3 au bout de la rue (lyon presqu’île en 15 min) * station vélov’ au pied de l’immeuble * ligne c23 menant au parc de la tête d’or * futur arrêt t6 (2026) à proximité et sans nuisances, -cadre de vie : ambiance au calme dans un quartier résidentiel et dynamique, esprit «maison » avec sa terrasse végétalisée (olivier…), -agencement et configuration du bien optimisés. Possibilité d’obtenir un garage box fermé en sous-sol en sus. L'appartement idéal pour vous, votre famille… ? C'est vous qui me le direz lors de mes journées de visites pré fixées, contactez moi pour réserver votre créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samia oussalah allouti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d’une impasse, découvrez le quartier Croix Luizet avec tous les services de proximité ! la résidence TILIA est une petite copropriété de seulement 16 logements du studio au 4-pièces, avec garages fermés en sous-sol. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés, certains proposent même une triple orientation, et tous disposent de larges extérieurs (jardins, balcons, terrasses). L’appartement T4 en dernier étage offre une quadruple orientation, et trois terrasses ! De quoi profiter du soleil du matin au soir… Le Campus Universitaire de la Doua et les commerces de la rue Roger Salengro sont à moins de 5 minutes à pied. Le tramway T1 arrêt “INSA” est à 6 minutes à pied, permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes. Le prolongement de la ligne de tramway T6 prévu pour 2026 renforcera encore davantage la desserte du quartier. Osez la couleur avec nos 4 collections exclusives vous permettant de personnaliser un ensemble de finitions intérieures telles que : carrelage, faïence, parquet, meubles de salle de bains, mais aussi la couleur des prises électriques et interrupteurs, ainsi que la couleur du sèche-serviettes. Bénéficiez de l’accompagnement de notre décoratrice d’intérieur pour vous guider dans vos choix de personnalisation ! Prestations haut de gamme avec fenêtres en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 45x45cm, cloisons épaisses à haute isolation phonique… prenez vite rendez-vous avec nos conseillers en visio ou en rendez-vous découverte dans notre agence à Lyon 3. Résidence éligible au dispositif Pinel à taux plein, zone A. Découvrez également nos 230 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Villeurbanne, dans un quartier calme et bien desservi, ce bel appartement traversant Est / Ouest de 97 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon de 7 m² exposé à l'Ouest. Le coin nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un garage fermé complète ce bien, un atout rare dans le secteur. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Il représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Je vous propose ce très bel appartement T3 traversant avec 2 chambres situé Cours Emile Zola. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme, sécurisée, et bien entretenue. Vous êtes à proximité directe des commodités et différents commerces et à 10 minutes de la Gare de Lyon Part Dieu. En entrant dans l'appartement vous découvrez sur la gauche un bel espace ouvert salon-salle à manger tandis que la cuisine, indépendante, est à votre droite. Le couloir vous mène à deux chambres accueillantes. La salle d'eau et les WC sont séparés. Coté dépendances une cave et un garage de 16 m² ( valeur 20 000 €) sont à votre disposition. Tout le confort nécessaire et les commodités vous sont ainsi proposés. Venez visiter ce bien sans tarder qui constitue une très belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 06 83 81 46 52, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862.

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : a 500 mètres du métro republique, rue songieu : découvrez cet appartement t3 / t4 de 80 m², traversant est-ouest, avec 2 balcons et un garage box fermé. Situé dans une copropriété de la fin des années 80, cet appartement aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son agencement : - une entrée - une pièce de vie traversante de 33 m² s'ouvrant sur deux balcons (11 m²et 5 m²) - une cuisine de 10 m² indépendante, attenante au salon (possibilité d'ouverture) - deux chambres de 11 m² et 12 m² (3ème chambre possible) - une salle d'eau récemment rénovée - un w. C. Séparé complètent le bien une cave et un garage fermé (en sus à 20.000 €) complètent ce bien. Ce que j'aime particulièrement : - son emplacement central, à proximité du métro a et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) - sa grande pièce de vie - les deux balcons - sa luminosité - la climatisation et pompe à chaleur récente quelques travaux de rénovations (notamment cuisine et peintures) sont à prévoir pour révéler tous les atouts de ce bien idéalement situé. Situé proche des transports en commun (5 minutes du métro a république, bus 27), des commerces et des écoles la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.37€ par mois (soit 1996.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – T2 de 29 m² au cœur des Gratte-Ciel, Villeurbanne Idéalement situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, à deux pas de la Mairie de Villeurbanne, ce charmant T2 de 29 m² bénéficie d'un environnement dynamique et parfaitement desservi : commerces, transports en commun, équipements culturels et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes. Niché au 3 ? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1973, au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement profite également d'un avantage rare : l'accès à des terrains de sport privés (football, basket, tennis…), réservés exclusivement aux résidents. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre agréable, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain. Une cave privative d'environ 7 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement compact et bien agencé saura séduire par sa praticité, son confort et son emplacement de choix en plein cœur de Villeurbanne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 519 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux de 72 m² avec cave & parking – Villeurbanne, limite Lyon 3 Adresse : 45 avenue Marc Sangnier, Villeurbanne – Limite Lyon 3 Vous recherchez un appartement spacieux et baigné de lumière, à deux pas de toutes les commodités lyonnaises ? Ce joli T3 de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 60, saura vous séduire par sa double exposition, son agencement optimisé et sa rénovation récente. Les atouts qui font la différence - Hyper lumineux : grande pièce de vie de plus de 27 m² avec 3 grandes fenêtres et double exposition - Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement refait (peintures, sols, menuiseries, cuisine…) - Vue dégagée & calme côté chambres, donnant sur une cour arborée sans vis-à-vis - Copropriété entretenue : rénovation et étanchéité toiture & audit énergétique votés & payés par les vendeurs - Accès sécurisé : entrée avec interphone & Vigik - Cave saine incluse et stationnement résidentiel possible sur parking fermé avec portail motorisé En détail : - Entrée fonctionnelle de 5 m² avec grands rangements - Pièce de vie spacieuse de 27 m², lumineuse, avec parquet & possibilité d’ouvrir la cuisine - Cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée (possibilité cuisine US car murs non porteurs) - 2 chambres au calme, de 10 m² et 14 m², avec parquet et vue dégagée sur espaces verts - Salle de bain de 3 m² - WC séparés & petit débarras pratique (idéal valises & rangements) - Chauffage collectif au sol (gaz), fenêtres double vitrage neuves - DPE : D: potentiel d’amélioration après rénovation de la toiture votée et audit énergétique etabli Un emplacement idéal – Villeurbanne limite Lyon 3 À deux pas de Lyon 3, Part-Dieu & Montchat Transports en commun : - Métro A (Gratte-Ciel à 8 min à pied) - Tram T3 (Part-Dieu – Meyzieu) - Bus C3, C11, C26 (arrêt Marengo aux pieds de l’immeuble) Proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège) Tous commerces & services accessibles à pied (supermarchés, boulangerie, restaurants) Accès rapide à la Part-Dieu, la Presqu’île et périphérique Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Un appartement clé en main, parfait pour poser vos valises ou pour louer sereinement. Volumes, lumière, calme et localisation stratégique : une opportunité à ne pas manquer ! Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre république et le campus de la doua dans résidence étudiante avec services, studio sur jardin comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements. Vendu loue avec 'loyers garantis' de 3 906.64 ht / an avec le gestionnaire nexity studea, bail en tacite reconduction, + parking privatif en sous-sol aucun risque d'impayes, le gestionnaire assure le loyer que votre logement soit occupé ou non occupé loi alur : 118 lots en copropriétés, 510.48 charge annuelle, pas de procédure en cours.

Idéal investisseur / primo accédant, situé à proximité de luniversité LYON 1 / du Parc de la Tête dOr à quelques minutes du tram T1 / T4. Venez visiter cet appartement lumineux de 27 m² situé dans une copropriété sécurisée de 1972. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie au calme de 19 m² avec un espace cuisine et un espace nuit, une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking extérieure complète cette offre. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Charges annuelles 1380 comprenant Eau froide / chaude / chauffage / asc / espaces verts. Copropriété de 158Lots. Situation : 19 rue du Tonkin 69100 Villeurbanne.

404 cours emile zola, 69100 villeurbanne situé à seulement 5 minutes à pied du métro laurent bonnevay (ligne a), cet appartement de 73 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des commodités. ________________________________________ caractéristiques principales : • surface : 73 m² • étage : 3ᵉ avec ascenseur • nombre de pièces : 3 + grande cuisine équipée • chambres : 2 actuellement (12 m²), possibilité d'une 3ᵉ chambre (parfait pour colocation ou famille) • cuisine : entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux • salle de bain : avec baignoire, faïence de haut en bas • parquet : très beau parquet d'origine • état : appartement entièrement rafraîchi • cave incluse • dpe : classe d ________________________________________ transports à proximité : • métro a – laurent bonnevay : 5 min à pied • bus c3, c11, c17 : 7 min à pied ________________________________________ environnement et atouts : • commodités : commerces, écoles, supermarchés à proximité immédiate • résidence calme et bien entretenue • idéal pour résidence principale ou investissement locatif (colocation 3 chambres possible) • transports ________________________________________ prix : 239 000 € deux configurations possibles selon votre projet : • résidence principale : profitez de deux grandes chambres, d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte, idéale pour un cadre de vie confortable. • investissement locatif : possibilité d'aménager une troisième chambre pour une colocation optimisée. Sa localisation stratégique, proche du métro et des lignes de bus, assure une forte demande étudiante grâce à la connexion rapide aux principaux pôles universitaires. ________________________________________ pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : jean-pierre thollet – capifrance 06 62 93 05 39 nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 905019.

Dans une résidence récente et bien entretenue de 2010, découvrez ce bel appartement T3 situé au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé rue Berthelot, à proximité immédiate du quartier dynamique de Grandclément. Dune superficie de 58 m², ce bien se compose dune pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon confortable, dune cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle de bains et de WC séparés. Lagencement est fonctionnel, sans perte despace, et vous offre un excellent confort de vie. ? Les points forts de la copropriété et du secteur : Résidence récente et sécurisée, avec ascenseur Quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de tous les commerces et services Transports accessibles : tram T3 (arrêt Gare de Villeurbanne), bus, et accès rapide à Part-Dieu Proximité des écoles, crèches, équipements sportifs et espaces verts Bonne connexion avec les grands axes pour une mobilité facilitéeLe bien est complété par un garage en sous sol. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte demande. ? Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

Uniquement pour investisseurs, charpennes, métro ligne a et b, tramway ligne t1 et t4, nous vous proposons un studio, dans une résidence étudiante avec services, géré par studea avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 326.56 ht / an, quel que soit le taux d'occupation du logement. Loi alur : 167 lots / charges annuelles : 432.52 terrain serl.

75 Route de Genas VilleurbanneAppartement T2 de 41,12 m² habitables, il se situe au 1er étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21,15 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Sud - Est. Possibilité dacquérir un garage box fermé en sous-sol en supplément. Une cave est incluse dans le prix. À proximité de la future ligne de tram T6 nord. Charges annuelles de copropriété : 852. Taxe foncière 871. Visite virtuelle disponible.

Villeurbanne : 28 rue chateau gaillard en exclusivité - idéal investisseurs (vendu loué) venez découvrir dans cette jolie résidence récente sécurisée. Ce coquet studio de 17,88 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie ave coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé (place de parking).Résidence de : 2010. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 537. Charges annuelles : 1015 (eau froide incluse). L'appartement est vendu loué (locataire en place : loyer mensuel : 326,09 hc. * proposition d'aménagement 3d, photos non contractuelles. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

Fiche id-sit172316 : entre villeurbanne et décines, à 10 minutes à pied du métro a station : la soie, du tramway 3 et futur 9 en pied de l'immeuble. Dans un bel immeuble avec ascenseur, de conception re 2020, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement t4 de 87 m², 4ème et dernier étage, avec une vue dégagée, en coeur d'ilot, est confortable et lumineux, le séjour de 37 m² s'ouvre au sud sur une terrasse de 30 m², avec trois chambres, dont l'une avec sde privative, une entrée, grande salle de bain entièrement aménagée. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement pour 23 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Frais de notaire 2,5% arrondis à 7 800€. Les économies d'énergies avec un dpe : a sont spectaculaires. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villeurbanne republique. Enorme potentiel pour cet appartement t4 de plus de 89 m². Nestenn villeurbanne ouest vous propose à la vente cet appartement localisé dans une copropriété bien entretenue, des années 1990. Cet appartement t4 bien agencé se compose d'un séjour double de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon à vivre exposé est sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée exposé ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. Idéalement situé dans un quartier recherché de villeurbanne. Métro république à 3 mn à pied ainsi que le parc chanteur et les commodités. Afin de compléter ce bien, deux garages fermé en sous-sol sont disponibles en sus. (5.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).