Appartement avec ascenseur à vendre à Villeurbanne (69100)

À deux pas du 6ème arrondissement et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un élégant appartement familial prêt à habiter dont la rénovation récente séduira les amateurs de beaux intérieurs et de confort contemporain. D'une superficie de 93,31 m², cet appartement traversant, seul sur son palier, bénéficie d'une distribution particulièrement harmonieuse. Pensé avec soin dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux, il offre des prestations de qualité. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour convivial prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur un balcon à vivre côté cours rue. Un cellier / buanderie aménagé complète la cuisine et accueille le ballon d'eau chaude de 300 litres, apportant un confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé et situé au calme absolu côté cour, accueille trois chambres confortables dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec toilettes privatives ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et élégance. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible offrant à la fois chauffage et climatisation. Le diagnostic de performance énergétique classé B / A témoigne de la qualité de la rénovation énergétique et des faibles consommations du bien. En sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, une cave aménagée de 4 m² est incluse. Un garage fermé de 12,20 m², éclairé, est proposé en supplément. L'immeuble, édifié en 1968 sur son terrain, bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. Vous profiterez à quelques minutes des commerces, écoles, marchés, ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun : entre les métros Charpennes ou République, accessibilité rapide à la gare de la Part-Dieu et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise, sans oublier le réseau de bus et les pistes cyclables. Visite virtuelle sur demande. Valérie DEMIRDJIAN Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 903283539 Référence agence : 475.

Idéalement situé rue Paul Verlaine, en plein cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, ce magnifique appartement T3 de 77 m² prend place au 2ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2018, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un beau séjour climatisé avec parquet, ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, d’une première chambre climatisée avec parquet et placard donnant également sur le jardin, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une seconde chambre avec parquet et rangement intégré, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking privative au sein de la copropriété. Atout supplémentaire : le ravalement de façade a déjà été voté et entièrement financé. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, du métro ligne A et du tramway. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter de la qualité de vie offerte par le quartier Gratte-Ciel.

Situé à Villeurbanne, à deux pas du très recherché quartier de Montchat, ce bel appartement T3 de 74 m² prend place au 3ème étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'espace de vie d'environ 20 m² s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante aménagée est complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La résidence bénéficie de prestations récemment améliorées grâce à des travaux de ravalement et d'isolation de façade. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec un parc arboré, véritable atout pour un quotidien paisible. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux lignes de tramway, facilitant tous vos déplacements. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un jeune couple en quête d'un cadre de vie agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785.

À 5 mn des Gratte-Ciel, des transports (tram T6 à 200m), des commerces et des écoles. Dans une résidence récente, appartement composé d'une cuisine, et d'un séjour donnant sur un balcon. Le côté nuit est composé d deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - pauline gleizal vous propose : appartement avec balcon – parking libre de stationnement – villeurbanne découvrez cet appartement type 4 situé au coeur de villeurbanne, à seulement quelques minutes du centre-ville de lyon. Ce bien situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie alliant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle de bain avec espace buanderie. Deux chambres lumineuses (possibilité 3). Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : écoles, collèges, universités, supermarchés et transports en commun (bus, métro, tramway). La résidence profite également d'espaces verts agréables avec bancs, idéals pour profiter d’un environnement calme. Pour votre confort au quotidien, un parking libre de stationnement et une cave sont inclus. L'immeuble est sécurisé par un portail motorisé, un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.86€ par mois (soit 2158.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au gratte-Ciel, sur la rue Racine, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à quelques pas de la Mairie de Villeurbanne. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien et terrain de tennis réservé aux résidents, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Il se compose de : Une vaste pièce de vie avec espace salon et salle à manger Une cuisine équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon Deux chambres confortables Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant De nombreux espaces de rangement. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts ? Résidence sécurisée avec gardien ? Terrain de tennis réservé aux résidents ? Résidence calme et bien entretenue ? Chauffage, eau froide et chaude incluent dans les charges de copropriété ? À proximité immédiate des commerces, écoles et transports ? Métro A Gratte-Ciel accessible à pied Un emplacement recherché Le quartier des Gratte-Ciel est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec commerces, marché, restaurants, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès rapide au centre de Lyon grâce à la ligne A du métro. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

Exclusivité orpi venez découvrir ce bel appartement lumineux en intérieur de copropriété de 36.5 m² au 4ème étage d'une copropriété récente de 2011. Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon de plus de 6.5 m² côté intérieur de copropriété au calme, 1 chambre avec accès également au balcon et une salle de bains avec wc. Chauffage collectif via une chaudière collective au gaz. Charges de copropriété de 1767€ / an comprenant l'eau chaude, l'eau froide, les espaces verts. • l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, idéale pour rejoindre rapidement lyon centre et l'ensemble de la métropole : métro a – station « flachet – alain gilles » à environ 10 à 12 min à pied, avec accès direct à charpennes, bellecour et perrache. Métro a – station « gratte-ciel » à environ 15 min à pied. Tramway t3 – arrêt « gare de villeurbanne » accessible en environ 18 min à pied ou quelques minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement part-dieu et l'aéroport saint-exupéry via le rhône express. Tramways t1 & t4 – secteur « le tonkin / charpennes » accessible en environ 15 à 20 min en transport ou à vélo. À venir pour 2027, la ligne de tramway t9 à 5 min à pied rejoignant charpennes arrêt de bus « puces du canal » à seulement 2 min à pied (lignes 7 et 37). Stations vélo'v et pistes cyclables à proximité immédiate pour rejoindre rapidement la doua, charpennes ou la part-dieu. Accès rapide au boulevard périphérique laurent bonnevay et aux grands axes lyonnais. • la résidence résidence bien entretenue, sécurisée et arborée ascenseurs garage à vélo immeuble de 2011. Un garage en sous-sol est à vendre en supplément au prix de 15 000€ contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite cédric heidinger agent commercial ei rsac 838300424 de romans sur isère référence agence : 1702402.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : * Superbe Appartement de 4 Pièces avec Garage à Villeurbanne * Découvrez ce charmant appartement situé à Villeurbanne, à proximité des commodités et des transports, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel qui va séduire son ou ses futurs propriétaires. Doté de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau, cet appartement de 82 m² bénéficie d'une disposition agréable avec un balcon pour profiter des moments en extérieur. Les pièces principales sont bien agencées, comprenant une cuisine équipée moderne, une salle à manger conviviale et un WC séparé pour plus de confort. Le hall permet une belle distribution des pièces, avec de grands placards de rangements. Le garage en sus au prix de 20 000 euros est un atout majeur pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. Une cave vient compléter ce bien afin de majorer l'espace de rangements. L'ascenseur dans la résidence vous permet un accès facile à votre étage, tandis que l'interphone assure un contrôle d'accès sécurisé. Cet appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il a été entretenue avec soin et minutie ce qui le rend très chaleureux. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et régulière, distribuée par des radiateurs pour un confort optimal. La résidence, avec son environnement calme et arboré, crée un cadre de vie paisible avec possibilité de profiter de l'extérieur grâce au joli parc verdoyant. Profitez de l'atmosphère conviviale et sécurisée d'une résidence fermée, pour venir vous installez à Villeurbanne ! Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Villeurbanne, offrant un équilibre parfait entre confort, sécurité et praticité. Planifiez une visite dès maintenant pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeurbanne à 200 m du métro république ligne a ! T4 au 2ème étage avec ascenseur avec votre balcon de 10 m² côté jardin, cave et garage inclus. Petite résidence de 1992 (une seule allée) avec son jardin privatif, à découvrir. Dpe en « c ». Où : au 26 cours de la république : votre t4 de 106 m² pile à 200 m : entre le métro république et l'enm (ecole nationale de musique, danse et art dramatique) ! À 600 m du centre des gratte-ciel, de ses commerces, de son tram t6, du marché. Tout à pied. Idéalement placé ! Rien ne laisse supposer qu'un appartement de 106 m² se trouve ici, proche de tout, tout en préservant le calme et le « sans vis-à-vis » de votre balcon à l'ouest de 10 m² ouvert sur votre séjour de 30 m² pour profiter de repas entre amis ou en famille ! Les point forts : votre cuisine bénéficie d'un autre balcon. Vous avez deux pièces d'eau : une salle de bain et une salle de douche et deux wc séparés (voir plan). Côté nuit : tout en parquet, vos 3 chambres sont de bonne taille : 14 m², 13 m², 12 m² jouxtant votre salle de bain et votre salle de douche indépendante. Les plus : fibre optique, chaudière individuelle neuve 2025, une buanderie / cellier très pratique côté pratique : un local à vélo commun, une cave et un garage privatifs, rien ne manque ! 120 € seulement par mois de charges avec eau froide, entretien chaudière, ménage. Mon avis : un appartement à vivre où chacun aura son indépendance dans un bel espace de vie (118 m² avec les deux balcons) dans un quartier prisé de villeurbanne très proche des transports et des commerces avec le bénéfice d' espaces verts privatifs. À votre écoute, je suis, pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, vmc, entretien chaudière, syndic, entretien) : 1444€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 954720.

À saisir appartement de 58 m² à 1 / 4 d'heure du parc de la tête d'or, avec balcon et superbe vue, 6ème étage avec ascenseur, état impeccable, idéal pour un premier rachat avec 2 chambres et grand séjour - cuisine ou en 3 chambres en investissement locatif très rentable. Parking extérieur avec places réservées. Emplacement privilégié près métro charpennes, proche ligne tram 1 / 6/4. Aucun travaux, charges faibles avec chauffage sol gaz collectif. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1830) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 954683.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente à Villeurbanne, cet appartement de 76,62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un jardin-terrasse de 60 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou encore pour aménager un espace vert à votre image. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un confort non négligeable en milieu urbain. Un appartement alliant praticité, confort et extérieur, à proximité des commodités et des transports. Les visites sont à programmer avec Adam DANON joignable au : 07 68 63 57 85 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement situé au coeur très prisé du secteur des gratte ciel, à deux pas du métro, des commerces (carrefour), des écoles et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe apopartement t4 de 105 m² au sein d'une résidentce de très bon standing (1997). Cet appartement, en excellent état, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - un spacieux séjour lumineux, - une cuisine indépendante (poss. Us) - trois belles chambres parquetées avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche (poss. De créer une 2ème salle d'eau) - une buanderie - nombreux rangements vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 10 m², au calme, idéal pour vos moments de détente. Les + : résidence bien entretenue, emplacement prénium - tout à pied, beaux volumes une cave vous est proposée avec l'appartement pour votre confort, un garage fermé vous est également proposé en supplément. "photos soignées pour une meilleure mise en valeur (luminosité / cadrage), volumes et prestations fidèles à la réalité". Prix de vente : 381900 euros (honoraires agence, charge vendeur) dpe : c (106) ges : c (19) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 910 euros et 1290. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Villeurbanne, dans le quartier Saint-Jean, découvrez ce T2 de 40,41 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2011. L’appartement bénéficie d’un emplacement des plus intéressant, dans un secteur résidentiel qui profite d’une dynamique positive avec l’arrivée programmée du tramway T9. Il permet également de rejoindre le campus LyonTech-La Doua et l’INSA en environ 10 minutes de vélo et 20 minutes en bus, un vrai point fort pour la vie quotidienne comme pour la location. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest. Cet extérieur prolonge agréablement l’espace de vie et apporte une très belle luminosité. L’appartement dispose également d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence complète le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif à réglage individuel, l’eau chaude et l’entretien courant de la copropriété, ce qui offre une bonne visibilité sur le budget. Résidence récente, terrasse, parking sécurisé, aucun travaux à prévoir et secteur en développement avec l’arrivée du T9 : ce T2 présente de solides atouts, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du Tram T3 'Reconnaissance Balzac', Appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, comprenant un hall entrée, une cuisine, un salon donnant sur un balcon. Côté nuit deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vos agences Sixième Avenue Immobilier Lyon 7e et Lyon 8e vous présente leur dernière exclusivité. Beau T3 entièrement refait de 65 m² situé rue George Sand, plein coeur du quartier de Montchat (proche Tramway, commodités, commerces, place Ronde). Cet appartement traversant (nord et sud) et très lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour (avec balcon attenant de 7.5 m²), de deux chambres, d'une salle de bains et WC. Possibilité d'acquérir en sus un garage en box en sous-sol. Laissez vous tenter, appelez nous, et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet au 07 61 26 03 49 ou sur ggrivet@sixiemeavenue.com Nb de lots de copropriété : 131, Nb de lots d'habitation : 65 Charges annuelles : 1 540€ Taxe foncière : 890€ Pas de procédures en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 131 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros.

À découvrir dans une résidence récente de bon standing, ce bel appartement type 3 pièces, 2 chambres avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, vous disposerez d'un balcon à vivre, une salle de bains aménagée, toilettes séparés. Nombreux rangements. Possibilité d'un garage en sous - sol en sus. Prix de vente : 250000 euros ttc (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448446- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 121 lots - dont 54 lots habitation. Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du tram T6 et T3. Appartement calme et sécurisé, comprenant une cuisine ouverte donnant sur un balcon à vivre. Côté nuit une chambre, une salle d'eau avec W. C. Un garage en supplément. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Appartement T4 de 64 m² à rénover, idéalement situé à gratte-ciel, à proximité immédiate des commerces. Du parking collectif est disponible dans la copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec loggia à villeurbanne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence egérie, située rue françoise héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : situé au 5 ème, cet appartement t3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 6 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bains moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge vigik®. - les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - jardin commun de 830 m² environ. - commerces de l'avenue henri barbusse à 100 m. - métro a et station tramway t6 arrêt 'gratte-ciel' à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t1 avec loggia à villeurbanne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence egérie, située rue françoise héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : situé au 9 ème, cet appartement t1 de 28 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - pièce de vie de 20 m² environ. - salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge vigik®. - les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - jardin commun de 830 m² environ. - commerces de l'avenue henri barbusse à 100 m. - métro a et station tramway t6 arrêt 'gratte-ciel' à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : duplex 5 pièces avec terrasse à villeurbanne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence egérie, située rue françoise héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : situé au 10 ème et dernier étage, cet appartement de 101 m² environ se prolonge par une terrasse de 44 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - salle de bains moderne et équipée. - annexe incluse : un parking. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge vigik®. - les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - jardin commun de 830 m² environ. - commerces de l'avenue henri barbusse à 100 m. - métro a et station tramway t6 arrêt 'gratte-ciel' à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec loggia à villeurbanne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence egérie, située rue françoise héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : situé au 6 ème, cet appartement t4 de 82 m² environ se prolonge par une loggia de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ. - trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - salle de bains moderne et équipée. - annexe incluse : un parking. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge vigik®. - les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - jardin commun de 830 m² environ. - commerces de l'avenue henri barbusse à 100 m. - métro a et station tramway t6 arrêt 'gratte-ciel' à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche du métro A' Cusset',résidence récente de 2023. Appartement traversant comprenant une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon, en intérieur de copropriété. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Bien sous garantie décennale. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : duplex 5 pièces avec terrasse à villeurbanne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence les ateliers du parc, située rue poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : situé au 8 ème, ce duplex de 105 m² environ se prolonge par une terrasse de 19 m² environ. - séjour / cuisine de 29 m² environ. - quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - salle de bains moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence labellisée biodivercity avec jardin paysager. - résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras. - locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble. - à 7 minutes à pied de la place jules grandclément. - futur parc grandclément de 3 ha à 100 m. - station tramway t3 gare de villeurbanne et station vélo'v face à la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : duplex 4 pièces avec loggias à villeurbanne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence les ateliers du parc, située rue poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, ce duplex de 88 m² environ se prolonge par deux loggias de 12 et 9 m² environ. - grand séjour / cuisine de 39 m² environ. - trois chambres confortables à l'étage. - salle d'eau et salle de bains modernes et équipées. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence labellisée biodivercity avec jardin paysager. - résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras. - locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble. - à 7 minutes à pied de la place jules grandclément. - futur parc grandclément de 3 ha à 100 m. - station tramway t3 gare de villeurbanne et station vélo'v face à la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .