Appartement avec ascenseur à vendre à Lyon 3 (69003)

Pour un emplacement stratégique, vous voilà au coeur du quartier Part Dieu, côté Rhône, la gare et le métro Saxe Gambetta ou Garibaldi sont à 10 à mn à pieds, les commerces à 2 pas et les bus passent dans la rue. Et pourtant votre balcon véranda s'ouvre sur les grands arbres d'un parc tout nouvellement aménagé et, à l'arrière, c'est la cuisine et les 2 chambres qui profitent de la verdure d'un bel ilot vert. À tous moments de la journée, la lumière est là : le matin dans le salon et l'après-midi côté des 2 belles chambres et de la cuisine. Au 1er étage sur-élevé avec ascenseur, rafraichi récemment, il est traversant, avec de vrais parquets bois, une distribution lisible et confortable. Pour compléter les placards intérieurs, une cave vous est dédiée en sous-sol. On s'appelle pour en discuter et le visiter ? Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, entretien, assurance, poubelles. ) : 1376€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 929491.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITÉ à Lyon 3ème, quartier PRÉFECTURE, découvrez ce charmant T3 de 62 m² avec balcon et cave, situé rue de Créqui, face au Palais de Justice, à seulement 200 mètres du métro Guichard et des Halles Paul Bocuse. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (métro, tram, bus), commerces, écoles, marché, etc. Idéalement agencé, sans perte d’espace, il se compose comme suit : - une entrée fonctionnelle avec rangements - une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (Schmitt), donnant accès à un balcon - deux chambres au calme, donnant sur cour intérieure arborée - une salle de bain avec baignoire et double vasque - un WC indépendant Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local vélo. Quelques travaux de remise au goût du jour peuvent être envisagés (peintures, salle de bain). Les plus : - Secteur recherché - Chambres sur cour, au calme - Balcon et cave - Chauffage inclus dans les charges - Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble - Climatisation possible Vous recherchez un appartement T3 avec balcon, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : T4 de 107 m² avec balcon - Volumes, lumière et emplacement premium au cOEur de Lyon 3 / Part-Dieu Situé Cours Lafayette, à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial, découvrez ce spacieux T4 de 107 m², traversant Nord / Sud, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue du début des années 90. Un appartement rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel de modernisation. Un intérieur généreux et fonctionnel L’espace jour propose un séjour lumineux de 26 m² donnant sur un balcon au calme, tourné vers la cour intérieure. La cuisine indépendante de 11 m² peut être ouverte pour créer une pièce de vie conviviale de près de 37 m². L’espace nuit comprend trois chambres confortables (11,12 et 13 m²), une salle d’eau récente, des WC séparés, ainsi qu’un dressing de 4 m² et une buanderie de 6 m² : deux atouts pratiques et particulièrement appréciables en centre-ville. Prestations et annexes : - Cave en sous-sol - Box fermé disponible en supplément - Chauffage individuel électrique, ballon 200 L - Double vitrage, VMC autoréglable - DPE : C, un véritable avantage sur le secteur Un emplacement stratégique au cOEur de Lyon 3 - Part-Dieu À moins de 10 minutes à pied de la gare et du quartier d’affaires, vous profitez d’un cadre de vie dynamique et pratique : transports, commerces, écoles, marché, restaurants… Tout est accessible rapidement, tout en bénéficiant d’un environnement calme côté cour. Un emplacement idéal pour concilier vie urbaine et tranquillité. Points forts : - Volumes rares et circulation fluide - Appartement traversant, lumineux toute la journée - Potentiel d’aménagement pour personnaliser l’espace - Prix attractif pour le secteur (moins de 4 000 € / m²) - Résidence sécurisée et très bien entretenue - Calme côté cour tout en étant en hyper-centre Informations pratiques : - Prix : 425 000 € - Box fermé en supplément Un appartement à fort potentiel, prêt à accueillir une nouvelle histoire Que vous recherchiez un grand T4 familial, un logement confortable en plein cOEur de Lyon ou un investissement de qualité dans un quartier recherché, cet appartement réunit tous les critères essentiels : surface, emplacement, luminosité, possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long et ses commerces -Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m² (155 m² environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48 m². La pièce de vie lumineuse * vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse privative plein sud La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier pouvant être ouverte sur le séjour selon les besoins Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m² avec salle de bain attenante En empruntant l' escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain, double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos envies (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour le côté pratique) On aime : -sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit en ville dans le quartier prisé de MONTCHAT -la proximité de tous transports (T3 / T6 prolongement) Part Dieu et hôpitaux, accès périphérique rapide -Cave incluse -Possibilité d'acquérir dans la résidence 1 ou 2 box garage en sous sol de 16 m² en SUS * propositions d'aménagement virtuels non contractuels Contactez moi pour caler votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliant calme, commerces, infrastructures de transport, excellente isolation phonique et thermique (dpe c), ce chaleureux appartement dispose de 3 chambres et d'un séjour avec balcon côté jardin, de quoi satisfaire les plus exigeants. Au 2e étage d'une petite résidence année 2000, et à 15 minutes à pied de la gare de la part dieu, cet appartement de 82 m², exposé sud, vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. La salle d'eau contemporaine, cuisine spacieuse et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir. Un spacieux garage de 20 m² (une place et demie), en supplément du prix, très facile d'accès et situé dans la résidence, permet à la fois de garer votre véhicule et de stocker vélos et autre matériel. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(e froide, communs) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 924163.

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux orientées côté cour. Une salle de bain complète l'ensemble, avec baignoire, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente de nombreux atouts.

Iad france - aliette hebert vous propose : lyon 3 - appartement t4 idéal pour une famille vivez le confort et la modernite dans l'un des quartiers les plus recherches de lyon. Cet appartement t4 de 88 m² offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace alliant convivialité et praticité, à deux pas des commodités. Un espace de vie lumineux et une terrasse d'exception. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière de 26 m², accompagné d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m². Ces pièces donnent directement sur une superbe terrasse de 40 m², exposée ouest-nord-ouest, qui vous offre une vue imprenable sur lyon, la colline de fourvière et les monts d'or. Idéal pour partager des moments inoubliables, notamment au coucher du soleil. Un espace nuit pensé pour votre confort l’espace nuit, bien séparé, comprend : 3 chambres, dont 2 avec placards et un accès direct à la terrasse. Une salle de bain et une salle d’eau, pratiques pour une vie de famille harmonieuse. Une cave saine de 5 m² est incluse, parfaite pour le stockage. De plus, il est possible d’acquérir un grand garage fermé en sous-sol pour 22 000 €, offrant sécurité et praticité pour vos véhicules. Les points forts de cet appartement : lumineux et spacieux avec un extérieur rare en ville. Une vue dégagée sur les sites emblématiques de lyon. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, pour une tranquillité absolue. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Cet appartement est une rareté sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aliette hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : Coeur SANS-SOUCI / MONPLAISIR : découvrez un très bel appartement T3 (ancien T4) de 86 m² avec TERRASSE, LOGGIA, CAVE (GARAGE possible), à quelques pas du métro D, de la Place Ambroise Courtois et de l'avenue commerçante des frères Lumière. Au sein d'une des résidence les plus prisées de Lyon, 'Les Jardins de l'Europe', réputée pour son grand parc privatif de près d'un hectare et son cadre de vie idéal, ce bien offre une belle luminosité grâce à sa double exposition, et une vue dégagée sur les espaces verts, au calme. Situé 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement bénéficie de beaux volumes et d'un agencement fluide : - une entrée avec wc et rangements, - un double séjour d'environ 35 m² baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 12 m² donnant sur les espaces verts, au calme absolu, - une cuisine de 10 m² semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, - deux belles chambres, dont l’une dotée d’un balcon privatif, idéal pour créer un coin lecture ou un petit jardin suspendu. - une salle de bains récente, avec espace buanderie, conçue avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Pour plus de confort, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. À l’arrivée des beaux jours, vous profiterez d’un immense jardin paysagé avec fontaines, bancs et aires de jeux pour enfants, le tout pour des moments de détente en famille ou entre amis ! Le plus : un local vélo est à votre disposition au sein de la résidence, et la climatisation est autorisée. Vous êtes à la recherche d'un appartement familial dans un quartier recherché, et souhaitez profiter des avantages de la ville sans sacrifier la tranquillité ? Cet appartement est fait pour vous ! Contactez-moi sans tarder pour réserver votre visite et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une belle copropriété de bon standing datant des années 1990, cet appartement de 70 m² avec terrasse en rez-de-jardin se trouve à quelques pas de la gare Part-Dieu, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, un hall d'entrée spacieux permet d'accéder à l'ensemble des pièces de l'appartement. Le séjour, d'une superficie de 27 m², bénéficie d'une exposition Sud. Il donne également sur une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, de 9 m², offre un espace fonctionnel. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont les superficies varient de 9.30 m² à 10.50 m², chacune étant suffisamment spacieuse pour y aménager un espace de vie confortable. L'appartement dispose également d'une salle de bains. Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées.

Lyon 3 - Visite virtuelle sur demande Superbe opportunité avec cet appartement traversant et lumineux à proximité immédiate des écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que des transports en commun tels que bus (25, C10, C11, C13, C16), tramway (T3) et futur TB12 qui desservira le 3e arrondissement de Lyon, Villeurbanne, Vaulx-en-Velin et Bron. Vous profiterez d'un cadre de vie animé et pratique, grâce aux commodités et de la présence d'une gardienne dans la résidence. Ce spacieux appartement de 107 m² se compose d'une grande pièce de vie avec son séjour et son salon (possibilité 4ème chambre) avec balcon, une cuisine également avec balcon, trois chambres entre 12 et 19 m², un hall d'entrée avec placard mural, une salle d'eau avec douche cabine et toilettes séparées. Idéal en ville, le bien s'accompagne d'un garage dans la cour et d'une cave. Les charges de copropriété inclus le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide en plus des habituelles charges de copropriété. Ce bien offre un agencement fonctionnel et convivial pour toute la famille ou pour une colocation. Donc que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T4 / T5 – AUCUN TRAVAUX – RÉSIDENCE RÉNOVÉE – PARFAIT POUR UNE FAMILLE A Montchat, venez découvrir ce spacieux T4 / T5 de 117 m², situé en premier niveau surélevé, sans vis-à-vis. Grâce à son exposition est–ouest et ses 2,70 m de hauteur sous plafond, le logement profite d’une belle luminosité. Il prend place dans une copropriété de 1967 soigneusement entretenue, dont la façade, la toiture, l’ascenseur et la chaudière ont été entièrement rénovés en 2022. Entre 2021 et 2023, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète mettant en valeur ses prestations : moulures, double vitrage, parquet massif en chêne… Un intérieur prêt à vivre, pensé pour une vie familiale. L’organisation est fluide et fonctionnelle : – Dès l’entrée, équipée de rangements, l’espace se déploie en deux parties. – À gauche, une vaste pièce de vie de 42 m² regroupant salon et salle à manger, décorée avec soin, ainsi qu’une chambre de 13 m² dotée de rangements. Cet espace peut être reconfiguré pour créer une 4ᵉ chambre selon les besoins. – À droite, une cuisine équipée ouverte, conviviale, accompagnée d’une buanderie attenante. – Face à l’entrée, l’espace nuit au calme côté cour propose deux autres chambres de 11 m² et 13 m², chacune équipée de rangements, un couloir avec quatre grands placards intégrés, une salle d’eau spacieuse avec double vasque, ainsi que des WC séparés. L’appartement est complété par une grande cave, et la résidence offre un jardin commun, un local à vélos. Vous aurez la possibilité de reprendre une place de stationnement en location (disponibilité de place à la vente sous peu) Les charges incluent le chauffage collectif et l’eau froide, apportant un confort supplémentaire. Le quartier bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité : – de l’école Charles de Foucault, – du parc Georges Bazin, – des commerces de quartier, – et d’un large choix de transports : métro D (15 min), C9, C11, C13, C16, bus 25, tram T3 et future BHNS Part-Dieu – Sept Chemins (2026). Un appartement familial, rénové avec soin, offrant espace, confort et une adresse privilégiée. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 160mètres du Métro Garibaldi, au 1er étage d'une copropriété de 1990 en bon état, appartement de type T4, de 94.39 m², comprenant un grand séjour bordé par un balcon à vivre d'environ 8 m², une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cave et un garage double en sous-sol. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau froide comprise dans les charges. Travaux de rafraîchissements à prévoir ! Des photos avec aménagement virtuel sont présentes pour vous aider à vous projeter !

Fiche id-sit175654 : n'attendez plus, déménagez maintenant ! Dans une résidence sécurisée située proche de lyon 3, à 5 minutes des rues commerçantes des cours richard-vitton et cours du dr long lyon et à deux minutes à pied de la station du tramway "balzac" qui vous en 6 minutes à la gare part dieu. Bbc, dans une élégante résidence, rt 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. Dpe : b, chauffage individuel au gaz. Les économies d'énergies dpe : b sont spectaculaires. Bel appartement de 94 m² de qualité au 3ème étage, avec une terrasse de 13 m² sans vis à vis, est composé d'un séjour de 34 m², calme et lumineux, trois chambres calmes dont l'une de 12 m² avec grande sde, wc et salle de bain, buanderie, nombreux placards. Un parking au sous-sol en sus à 15 000 € complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 10 000€. Vous devez visiter ce bien lumineux, rare et confortable. - mentions légales : proposé à la vente à 464000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Carole Mayoral vous propose : Studio en résidence étudiante Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue à Lyon, ce charmant studio de 19 m² offre un espace de vie optimisé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Construit en 1996, le studio est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, combinant espace chambre et salon, d'une cuisine séparée équipée d'une salle de bain et d'un WC. La disposition fonctionnelle permet de maximiser l'espace disponible et offre une atmosphère chaleureuse. Les équipements de confort tels que la connexion câble TV et l'ascenseur dans l'immeuble ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. La résidence sécurisée avec digicode garantit la tranquillité des habitants. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun et des commerces vous avez juste à traverser le pont et vous vous trouvez au cOEur de Lyon place Bellecour facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, malgré sa surface réduite, ce studio est une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant un bon rendement. Enfin, la possibilité de stationnement à proximité complète les avantages de ce bien, facilitant la vie de ses occupants. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 1212 lots situés dans une copropriété de 1212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit174068 : déménagez, c'est maintenant. Dans une résidence sécurisée située proche de lyon 3, à 5 minutes des rues commerçantes des cours richard-vitton et cours du dr long lyon et à deux minutes à pied de la station du tramway "balzac" qui vous conduit en 6 minutes à la gare part dieu. Bbc, dans une élégante résidence. Rt 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique; chauffage individuel au gaz. Les économies d'énergies dpe : b sont spectaculaires. Beau duplex de 102 m² de qualité au 4ème et 5ème étage, avec deux terrasses de 30 m², est composé d'un séjour de 52 m², calme et lumineux, ouvrant sur deux terrasses orienté au sud et l'autre orienté à l'est, trois chambres calmes dont l'une parentale de 14 m², petit dressing avec salle d'eau privative, salle de bain, 2 wc, nombreux placards. Un parking au sous-sol en sus à 25 500 € complète ce bien de qualité. Frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 11 000€. - mentions légales : proposé à la vente à 485500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Quartier dauphine-lacassagne spécial investisseur ou grande famille spacieux appartement de 96.33 m² avec garage fermé et cave. Composé de 3 grandes chambres avec parquet (12.3 m² à 15.9 m²) - un salon lumineux avec loggia de 11.4 m² - une cuisine carrelée m², salle d'eau et wc séparé. Grands placards dans le couloir. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans immeuble bien entretenu. Au pied de l'immeuble, tram t3, les bus 69 - c13- 16 - 25 et commerces. Nb : les 3 premières photos sont retouchées afin de supprimer les affaires personnelles du vendeur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie berthier, tél. : 07 70 42 90 24, e-mail : annie.berthier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 880 230 776.