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AcheterExclusivitéRéf. GSFF-6AW-VBF

Appartement

Appartement À Vendre

Lyon 3 (69003)

260 000 €

5 652 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 46 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurNon meubléStandingCalme

Description du bien

À seulement quelques minutes de la Gare Part-Dieu, découvrez ce magnifique T2 situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente de standing édifiée en 2014.

Sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement implantée, cette adresse conjugue confort moderne, sérénité et vie urbaine.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à une belle luminosité naturelle portée par une exposition plein OUEST, baignant les espaces de vie de lumière tout au long de la journée.

Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.

Entièrement fraîchement rénové avec goût, l'appartement bénéficie de prestations de qualité qui lui confèrent une atmosphère élégante et actuelle.

Coup de cœur assuré pour la superbe salle d'eau neuve, réalisée avec des matériaux modernes et des finitions soignées, apportant une véritable touche haut de gamme au bien.

La chambre, orientée sur l'intérieur de la copropriété, offre un calme rare en plein cœur de la ville, créant un véritable cocon de tranquillité.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et pôles économiques de la Part-Dieu, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Un bien clé en main, moderne et raffiné, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Prix : 260 000€ HAI Référence agence : 5647.

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Non meublé
  • Standing
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(5 652 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (260 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mai 2026.

2 juillet 2026
260 000 €
5 juin 2026
270 000 €
26 mai 2026
282 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 652 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 652 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Immobilière Saint Nizier

Agence immobilière

1 Rue du Platre, 69001 Lyon 1

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