Appartement avec ascenseur à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - saraï jimenez vous propose : marseille- vert parc (13014) appartement- 3 chambres- 68 m² -exposition sud- cave- parking l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon pouvant être transformer en chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine semi-ouverte. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les prestations de confort sont présentes avec notamment la fibre optique, le câble tv et le chauffage individuel par radiateurs. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 95.000 e la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 18 décembre à 8h fin des offres d'achat en ligne : le 19 décembre à 20h le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Docks Libres (Marseille 13003) Dans une résidence de 2015, un grand appartement qui se situe au 3ème étage de type 1 / 2 de 32 m² avec balcon donnant sur jardin de la résidence vendu libre de toutes occupations. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, Ce bien se situe proche des commerces, des axes routiers et au pieds du métro national Cet appartement est équipé du double vitrage et de volets roulants.

13eme - saint mitre - dans petite copropriété récente, très beau type 2 de 34,5 m² avec terrasse ensoleillée de 14 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains avec wc et un box double en sous sol. Chauffage individuel électrique. Idéal premier achat ou investissement locatif charges de copropriété : 310 / trimestre - taxe foncière : 1239.

3EME Résidence L'envol - Dans copropriété récente de 2015 au 5ème avec ascenseur, découvrez ce charmant type 3 traversant, fonctionnel et baigné de lumière. Le séjour avec cuisine ouverte de 22 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² au calme, ensoleillé et idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'exposition double assure une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace jour et séparé de l'espace nuit, le tout dans un cadre moderne et confortable. Un stationnement privatif vient compléter le tout. Un appartement coup de coeur, parfait pour vivre ou investir et à visiter sans tarder ! Proches commerces, bus et autoroutes. Charges : 437 / trimestre (eau chaude comprise) Taxe foncière : 1565 euros.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement de 130 m² avec ascenseur et terrasse au calme proche des commodités. Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à seulement 1 km du centre historique, cet appartement est proche des commodités et des écoles. Description intérieure : Spacieux appartement de 130 m² au sein d'une résidence de standing comprenant 5 pièces principales. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux salles d'eau complètent cet ensemble. Avantages extérieurs : Une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs autres espaces extérieurs comme une loggia et des balcons. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations telles qu'une piscine, un court de tennis et un stationnement libre dans la copropriété. Deux caves sont également incluses dans le prix. Des travaux récents sur la toiture et la façade assurent la tranquillité d'esprit pour les années à venir. Copropriété de 308 lots dont 105 lots d'habitation, avec une quote-part annuelle de charges de 6720€ / an comprenant chauffage et eau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec 5222-EHA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5222-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 105 lots. Sans procédure en cours. Environ 6 720 € de charges annuelles de copropriété.

Sur la prestigieuse et entièrement rénovée place Castellane, venez découvrir ce magnifique T3 entièrement refait avec balcon. Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec la façade refaite, cet appartement propose tout le confort moderne avec le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds. Vous rentrerez dans un hall s'ouvrant sur un belle pièce de vie avec deux grandes portes fenêtres. Vous irez ensuite vers une cuisine s'ouvrant sur un balcon avec une loggia. Deux jolies chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC complètent ce bien de qualité dans un secteur très recherché. Cet appartement, meublé avec goût, est vendu avec tout son mobilier. Il est climatisé et a du double vitrage en PVC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Les Docks Libres 1Nous vous proposons en exclusivité un appartement à la limite des 3ème et 2ème arrondissement au pieds du métro national et de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, axes routiers, transports en communs. Il s'agit d'une copropriété récente de 2015 fermée et sécurisée avec accès par badge, interphone et caméra de surveillance. Ce bien se situe au 10ème étage avec ascenseur pour une surface de 58 m² avec terrasse de 10 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur la terrasse exposé sud ouest calme et sans vis à vis, un hall avec 2 chambres, salle de bains et WC séparé complète le tout. Ce bien est équipé du double vitrage, de volet roulants, de la climatisation réversible.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Magnifique appartement avec vue mer panoramique Découvrez cet exceptionnel appartement idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez de grandes terrasses où vous pourrez passer des journées ensoleillées en famille, tout en savourant la beauté des paysages environnants. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité. La résidence est bien entretenue et dispose d'une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Aménagé avec soin, cet appartement constitue un excellent investissement, que ce soit pour une location saisonnière ou pour un logement personnel. De plus, possibilité d’acheter une place de parking fermée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement de qualité, alliant confort et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Situé dans une petite résidence très bien entretenue de 2021 à deux pas des facultés et IUT de Saint-Jérôme, du futur commissariat du 13 / 14, des commerces et axes autoroutiers, venez découvrir ce beau T3 de 61 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, donnant sur un beau jardin arboré, a l'abris des nuisances sonores. Séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, climatisé, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse de + de 20 m² vous permet de faire le tour de l'appartement par l'éxtérieur. une place de parking boxable de plus de 20 m² complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : AUBAGNE - Appartement familial T4 / 5 de 105 m² avec balcon de 6 m² – Résidence avec piscine Un cadre de vie recherché, des volumes confortables et une situation idéale : tout y est ! Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec piscine surveillée, découvrez ce bel appartement, offrant de beaux volumes, une triple exposition et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur raccordé à la fibre, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d’une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une loggia de 3,4 m², de trois grandes chambres avec placards, d’une salle de bain, de toilettes séparées, et d’un dressing. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage de 17 m². Une quatrième chambre peut être recréée très facilement, selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir ! Les façades de la résidence vont être prochainement rénovées. Les travaux ont déjà été votés et pris en charge par les actuels propriétaires, ce qui représente un atout important pour les futurs occupants. La copropriété est équipée d’un portail électrique, d’un système de vidéosurveillance, et propose un cadre sécurisé et agréable au quotidien, le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 € environ, comprenant : l’entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, la piscine avec maître-nageur, et l’ascenseur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13005 - Proche Timone - Chemin de l'armée d'Afrique. Dans immeuble semi récent avec ascenseur, au 7ème étage, magnifique appartement traversant de type 3 avec vue dégagée de part et d'autre. Il se compose d'une très belle pièce principale avec cuisine us équipée de 34 m², une salle d'eau, 2 chambres avec rangement orientées sur l'arrière ainsi qu'un balcon de 1,63 m²; l'ensemble est harmonieux et entièrement refait. Le DPE est bien classé en B. Le chauffage est individuel au gaz. Charges de copropriété de 129 / mois (dont 33 d'eau froide incluse). Taxe foncière de 963. Le dernier compte rendu d'AG ne présente pas de gros travaux de copropriété à prévoir.

EXCLUSIVITE SALON DE PROVENCE : Bel appartement type 4 d'environ 84 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement type 4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Vous y trouverez également 2 chambres confortables, une salle de bains, un dressing, et un balcon pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et accessible grâce au parking au sein de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Charges : 3059,30 (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes générales) TF : 1385.

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur, à vendre ce studio de 20 m² en bon état. Ii comprend une salle de bains avec WC et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale avec fenêtre double vitrage. Lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette résidence a fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et très important financés par l'état et des organismes institutionnels (travaux déjà financés).Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité par gardien 24 / 24, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à proximité. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. À saisir maintenant. Bonne rentabilité actuelle et bon investissement avec une plus value intéressante à venir d'ici 3 ans ! ATTENTION : Le prix proposé en dessous du prix du marché tient compte bien sûr de l'état actuel de la résidence. Rénovation du studio à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 524, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 581793 ).

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Belle opportunité à la Fourragère ! Appartement récent de 3 pièces avec terrasse. Le bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un grand WC séparé, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un beau séjour ouvert sur la terrasse. Cette dernière offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement vous séduira par son confort et sa modernité. Les prestations sont de qualité : double vitrage, chauffage central au gaz, fibre optique, accès PMR, interphone, digicode. tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Le niveau de la résidence vous offre une vue dégagée sur un jolie parc, vous permettant de profiter d'un environnement calme et serein. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts vous assure une facilité de vie au quotidien. Pour votre confort, possibilité de rajouter un box en sus et une place de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement t3 avec terrasse & vue dégagée hauts de sainte-marthe dans une résidence moderne, sécurisée et impeccablement entretenue de 2018, découvrez ce magnifique appartement traversant de 60 m², baigné de lumière, situé au 5e étage avec ascenseur. Un vrai havre de paix avec vue sur les collines, idéal pour les amoureux de tranquillité sans renoncer au confort urbain. L'agencement intelligent et fonctionnel offre : une entrée avec placard intégré, un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine toute équipée, deux chambres cosy, une salle de bains élégante, un wc indépendant. Atout charme : une superbe terrasse plein ciel, sans vis-à-vis, prolonge le salon pour vos apéros au coucher du soleil, vos brunchs en famille ou simplement vos instants de calme face à la nature. Inclus : une place de parking privative. Option : garage fermé disponible en supplément. Localisation privilégiée : hauts de sainte-marthe, secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez adorer : résidence récente (2018), normes actuelles terrasse avec vue panoramique luminosité et calme parking + option garage secteur paisible et bien desservi 189 000 eur parking inclus garage possible en supplément vous cherchez un cocon alliant modernité, confort et environnement serein ? Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'infos ou planifier une visite : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au sein du quartier de la capelette, au bord de l'huveaune et à la frontière de pont-de-vivaux, dans une résidence récente aux abords de l'hippodrome et à proximité des transports (bus 18 / 91 / 518), des commerces et des axes autoroutiers dans le 10è arrondissement marseillais, un appartement t3 traversant de 67,08 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant : - une entrée, - un grand séjour avec cuisine de plus de 27 m² avec une grande baie vitrée ouverte sur une terrasse d'environ 7 m², - deux grandes chambres de plus de 14 m² dont une avec placards, - une salle de bains, - un wc séparé et - une place de parking privative à l'extérieur en sus. Nombre de lots de la copropriété : 255, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2479€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 906136.

Iad france - christelle gulino vous propose : idéal premier investissement locatif-bail commercial, permettant de percevoir des loyers garantis que votre bien soit occupé ou libre. Dans résidence étudiante de très bon standing à aix en provence (secteur : quartier de la beauvalle) : studio de 20.21 m² au 5ème avec ascenseur et construit en 2016. Il est équipé d'une pièce principale avec kitchenette (plaques et frigo et micro-onde), coin bureau, placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en double vitrage et possède une belle vue dégagée. Les services de la copropriété : - résidence sécurisé - salle de sport - coach sportif - logement parents - parking - babyfoot - local à vélo - coworking - cuisine partagée - wifi - service d'accueil - salle commune a proximité des grandes écoles d'aix-en- provence : - isec, esg aix - académie d'art dentaire - faculté des sciences, iut - faculté de droit (de 4 à 25mn à pied ou en bus / de 1 à 7 mn en voiture) le bien est vendu avec un bail commercial avec garantie de loyer par le gestionnaire sur 12 mois (année complète). Cet investissement procure un loyer garantie de 342.36€ par mois. Les faibles charges (39€), le faible foncier (206€) et l'optimisation fiscale en font un très bon investissement et une tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées de provence. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse et box au sein de la copropriété Le Murano. Situé au sein du quartier de la Joliette, limitrophe du quartier du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, du tunnel pour axes autoroutiers, des transports (métro 2, Tram 2 et 3) et de toutes commodités, dans une copropriété bien entretenue datant de 2013. Au 1er étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement traversant, dans lequel vous profitez d'une surface de 70 m² loi Carrez. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un salon tous deux aérés sur la terrasse de 11 m² exposée Est. L'appartement dispose, au calme côté cour, de deux belles chambres avec placard de 12 m² et 11 m² avec un balcon de 7 m² et d'une salle de bain avec w. c. séparés.  Le tout est complété par un box en sous-sol en sus du prix affiché. Vous serez conquis par la disposition de ses espaces ainsi que par son emplacement stratégique ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5413 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 06 42 59 36 80 Référence annonce : 5413-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 37 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : À vendre – DUPLEX en bon état avec terrasse, résidence sécurisée – Marseille 13e (Saint-Jérôme) – Rentabilité > 7% Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du campus universitaire de Saint-Jérôme, ce duplex constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité loyer 600 E (supérieure à 7 %) ou un premier achat. À noter : Les photos actuellement présentées appartiennent à un autre duplex du même bâtiment, mais elles reflètent fidèlement la disposition de cet appartement. Quelques travaux sont à prévoir : remplacement du parquet et de la kitchenette, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’espace à son goût. - L’appartement est vendu meublé Le bien est situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, avec gardien. L’environnement est calme, agréable et parfaitement adapté à une clientèle étudiante ou active. Côté accessibilité : - Arrêt de bus en face de la résidence, - Nombreux commerces de proximité accessibles à pied, - Infrastructures et services dans un rayon proche (université, restauration, etc.). Le DUPLEX, d’une surface d’environ 30 m², est situé au 3er étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée, - une chambre à l'étage, - Une salle d’eau avec WC, - Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, - Une kitchenette équipée, - Une terrasse privative d’environ 5 m², idéale pour profiter des extérieurs. - une place de parking en sous sol privative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.82€ par mois (soit 801.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Dubois (06 86 73 24 37) vous propose : À vendre – Appartement de type 3 avec terrasse et parking couvert – Marseille 15e (Saint-Louis) Très agréable et fonctionnel. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et premiers WC, seconds toilettes indépendants. Ce bien bénéficie également d’un stationnement privatif couvert en sous-sol, offrant confort et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Dubois EI (ID 81046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 983067893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 de 75 m² situé au coeur du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5423-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement un emplacement privilégié à proximité immédiate des allées provençales, de la Rotonde, des commerces, services et espaces culturels. Description intérieure : Occupant le 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien rénové propose des finitions soignées. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et toute équipée, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon accueillant. Coin nuit : L'espace nuit se distingue par trois chambres dotées de rangements intégrés, parmi lesquelles se trouve une suite parentale avec un dressing pratique et organisé. La salle d'eau est accompagnée de wc, et un second wc est séparé pour plus de confort. Avantages extérieurs : Le balcon accessible depuis la pièce de vie ainsi que par deux est un atout majeur, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur et bénéficier d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud. Prestations complémentaires : Une cave privative vient compléter les nombreux avantages de cet appartement, garantissant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La climatisation réversible a également été installée récemment. Conclusion : Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un logement actuel et bien situé à Aix-en-Provence. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez rapidement votre visite. - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5423-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 150 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 076 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T5 de 138 m² Loi Carrez situé dans le très prisé 8eme arrondissement de Marseille, secteur Prado- Mermoz- Paradis. Situé au 3ème étage sur 6 dans une résidence de standing sécurisée, à proximité des commerces, des meilleures écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez sous le charme d'un vaste séjour et salle à manger de 54 m², baigné de lumière, grâce à sa configuration traversante (orientation Nord Est et Sud Ouest) et ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 19 m², au calme avec vue sur les jardins, ensoleillée tout l'après-midi. Pour votre confort en été, le séjour / salle à manger est climatisé. La cuisine séparée est spacieuse (14 m²) et donne également sur la terrasse et un coin buanderie très pratique. En empruntant le couloir équipé de placards, vous arriverez dans l'espace nuit : - une suite parentale avec accès à la terrasse, climatisée, avec placards, salle d'eau et wc - deux autres chambres de plus de 14 m² - possibilité de créer une 4ème chambre à la place de la salle à manger - un dressing - une 2ème salle d'eau et un wc séparé pour plus de confort pour une famille. Cet Appartement de qualité offre de belles prestations. Le sol est en parquet bois massif pose chevron dans toutes les pièces à l'exception de la cuisine et des salles d'eau. Celui ci a été rénové récemment. Portes blindées côté entrée. Les menuiseries sont en double vitrage (sauf cuisine) et les volets roulants électriques dont certains avec télécommande. Une cave de 5 m² complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acquérir en supplément un double box de 38 m² en sous-sol. Ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé dans un quartier prisé de Marseille. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 06 28 89 21 50, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833.

Chave / Conception, faculté de médecine, dans une résidence étudiante récente, joli studio au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec WC. Studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 703, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Salle communes mis à dispositions des étudiants. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous !

Nouveau ! Venez découvrir ce beau t3 de 54 m² situé sur le secteur de saint-just au 8ème étage sur 10 avec ascenseur. Cet appartement ce compose d'une entrée donnant d'un côté sur un séjour / salle à manger de 15 m² ouvert sur un grand balcon en enfilade d'environ 8 m² exposé sud, et de l'autre une cuisine équipée séparée de 7 m² avec loggia fermée de 1.9 m². Un second dégagement dessert le côté nuit qui comprends 2 chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 9 m², un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement traversant donc lumineux bénéficie de prestations soignées (double vitrage pvc, porte blindée, cuisine équipée. ). Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Venez profitez de la proximité qu'offre ce bien avec toutes les commodités et transports en communs dont vous aurez besoin.(lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Au cœur du quartier St Louis, appartement T3 dans un immeuble récent, avec deux balcons et parking privatif en sous-sol. Accessibles à pied, tous les commerces et toutes les commodités, institutionnelles et transports en commun. À savoir que le projet d'extension de la T3 (2029) est prévu d'arriver jusqu'au lycée St Exupéry (10 min à pied). L'appartement de 63,48 m² est au troisième étage, et est composé : + Une chambre - 12 m² + Un bureau / chambre - 8 m². Donne sur le premier balcon + Une salle de bain – 4 m² + Un WC indépendant + Une cuisine ouverte (10 m²) qui donne sur le premier balcon + Un séjour (22 m²) avec accès au deuxième balcon + Un salon, qui peut devenir la chambre 3, de 11 m² + Un balcon de 11 m² et un deuxième balcon de 8 m² Une place de parking privative, en sous -sol, complète le bien. L'appartement est actuellement loué mais peut être vendu libre de tout occupant. Environnement : Tous commerces de proximité à moins de 200 m Santé – Pharmacies, dentiste, médecins, cabinet infirmiers, etc. Education – Ecoles, collège, lycée, etc. Transports en commun : Arrêt St Louis Susini – Lignes 25 et B2 Métro accessible par bus en 39 min. Gare TER à 5 min Accès A55 (Littoral) en 10 min Accès A7 (Nord) en 10 min Infos supplémentaires : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #marseille #marseille15 #saintlouis #saintantoine #lestaque #saintjerome #lesarnavaux #appartementavendre #immobilier Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 584714 ).