Appartement avec ascenseur à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Studio lumineux de 28 m² avec terrasse. Idéal premier achat ou investissement. Venez découvrir ce charmant studio de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez séduit par sa terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce principale agréable et d'une salle d'eau spacieuse avec wc intégrés. Vous disposez également d'une cave. Rafraîchissement à prévoir. Les + qui font la différence : emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces et écoles accessibles à pied). Pratique : vendu avec une cave et stationnement facile aux alentours. Potentiel : installez une climatisation réversible pour en faire un véritable cocon confortable été comme hiver. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour programmer une visite. Prix ttc : 140 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine abry, au 07 62 34 64 22 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine abry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458754- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1324 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez une résidence neuve au style contemporain, nichée dans un quartier réinventé de Cagnes-sur-Mer, en retrait de toute nuisance grâce à un écrin végétal. Appartements du 2 au 3 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), certains jusqu'à 76 m² avec vue sur le château Grimaldi. Prestations soignées : double vitrage thermique, chauffage individuel, sols en grès émaillé, salles de bain équipées, accès sécurisés par digicode et vidéophone, parking et locaux vélos sécurisés. Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour un confort durable et des charges maîtrisées. Emplacement privilégié : plages à 6 minutes à vélo, écoles et crèche à proximité immédiate, commerces en pied d'immeuble, gare multimodale à 600 m, autoroute A8 à 3 minutes, aéroport de Nice à 10 minutes. Pour découvrir ce programme et être accompagné dans votre projet, contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

Appartement 6 pièces avec terrasse vue mer – Antibes Situé dans un secteur le plus recherché d'Antibes, ce bel appartement de 120 m² offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la verdure. Il se compose de trois chambres, de deux spacieux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de trois salles de bains. Sa superbe terrasse de 180 m², ensoleillée toute la journée, est un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien rare, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITÉ MANDELIEU ! Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce beau 3 pièces au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, sans vis-à-vis. Les deux chambres, équipées de placards, bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Entièrement climatisé et en parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9263.

Iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : CANNES superbe 4 pièces de 82 m² environ, exposé plein sud, au sein d'une résidence de standing. Cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces de vie confortables et son agréable extérieur, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, la Croisette, les commerces et les transports. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les + de la résidence ? Piscine avec plage aménagée au cOEur de la résidence ? Résidence entièrement sécurisée avec accès par vidéophone et Vigik ? Climatisation réversible individuelle ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Volets roulants électriques centralisés ? Menuiseries aluminium thermolaquées ? Parking sécurisé en sous-sol ? Résidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : Superbe appartement 2 pièces de 45 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de standing avec piscine et espaces paysagers. L'appartement offre une agréable pièce de vie ouverte sur un espace extérieur, une chambre confortable et des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à quelques minutes à pied des plages, de la Croisette et de la rue d'Antibes. Prestations ? Résidence sécurisée (vidéophone, Vigik et porte blindée) ? Piscine avec plage aménagée ? Climatisation réversible individuelle ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Volets roulants électriques centralisés ? Menuiseries en aluminium thermolaqué ? Parking en sous-sol ? Conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : CANNES Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 75 m² environ en rez-de-jardin, offrant un jardin privatif de 35 m² environ exposé plein sud, au sein d'une résidence de standing. Pensé pour allier confort et art de vivre, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable espace extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre au calme. Une adresse privilégiée, à proximité des plages, de la Croisette, des commerces et des transports, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les atouts de la résidence ? Piscine avec plage aménagée ? Résidence entièrement sécurisée ? Climatisation réversible individuelle ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Volets roulants électriques centralisés ? Menuiseries aluminium thermolaquées ? Parking en sous-sol ? Résidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : CANNES, un cadre de vie privilégié avec ce 3 pièces de 70 m² environ, prolongé par une magnifique terrasse de 35 m² environ, au sein d'une résidence de standing. Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse invite à profiter pleinement du soleil méditerranéen, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des plages, de la Croisette, des commerces et de la gare, cet appartement constitue une belle opportunité pour vivre ou investir à Cannes. Les atouts de la résidence ? Piscine avec plage aménagée ? Résidence sécurisée avec accès contrôlé ? Climatisation réversible individuelle ? Volets roulants électriques centralisés ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Menuiseries aluminium thermolaquées ? Parking en sous-sol ? Résidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Marino vous propose : Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 97 m², exposé Sud / Nord, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose des prestations haut de gamme alliant le charme de l'ancien au confort moderne : climatisation gainable, double vitrage, portes blindées et finitions soignées. L'espace de vie de près de 38 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon plein Sud face à la mer, tandis que la cuisine dispose de son propre balcon côté Nord. L'espace nuit, au calme sur cour, comprend une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau et d'une agréable terrasse d'environ 10 m². Atout particulièrement rare sur la Promenade des Anglais, chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct à son propre espace extérieur : balcon ou terrasse, offrant un confort de vie exceptionnel. Une belle entrée aménagée avec penderies et placards ainsi qu'un espace bureau complète parfaitement l'agencement du bien. Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé, situé dans une résidence à seulement trois minutes à pied, est proposé en supplément. Un bien d'exception réunissant emplacement, volumes, prestations haut de gamme et espaces extérieurs, au cOEur de l'une des adresses les plus recherchées de Nice. DPE : C GES : C À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Marino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 878296797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory di giorgio vous propose : le cannet résidentiel – 2 pièces en rez-de-jardin le bel canto au coeur d’un quartier résidentiel recherché du cannet, à proximité des écoles, transports en commun, commodités et axes autoroutiers, découvrez cet agréable 2 pièces d’environ 60 m² situé en rez-de-jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie composée d’un grand salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit, bien délimité, dispose d’une belle chambre, d’une salle d’eau et de deux wc, dont un indépendant. Toutes les pièces sont orientées est et s’ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin. L’appartement bénéficie d’un extérieur exceptionnel de près de 200 m². Entièrement climatisé, ce bien est situé dans une résidence avec parc arboré, piscine, court de tennis et gardien. Une cave ainsi qu’un stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory di giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zohra Djafri vous propose : À seulement 100 mètres des plages, 50 mètres de la gare SNCF et en plein cOEur de Juan-les-Pins, ce superbe studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est entièrement rénové et exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon ensoleillé qui prolonge l'espace de vie. L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité et une décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Équipé d'une climatisation réversible, il offre un confort optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée avec interphone et ascenseur garantit un cadre de vie calme et agréable. Les + du bien : Emplacement premium en hypercentre À 100 m des plages À 50 m de la gare SNCF Tous commerces et restaurants à pied Exposition plein sud Entièrement rénové Vendu meublé Balcon Climatisation réversible Résidence sécurisée avec ascenseur Excellente rentabilité en location saisonnière ou étudiante Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE-SAINT-AUGUSTIN, 3 pièces de 58 m² avec balcon, cave et place de parking privé Dans une belle résidence au calme avec gardien, piscine et parking, proche des commerces, des transports et des plages, lumineux appartement en bon état, traversant avec balcon. Hall d'entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine équipée indépendante, deux chambres, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant avec lavabo et buanderie. Une cave et une place de parking privé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : Charges courantes : 3.120 euros / an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Menton gare routiere : spacieux deux pieces etage eleve + cave dans résidence avec gardien située à proximité des jardins biovès et de toutes les commodités, au sixième étage avec ascenseur, spacieux 2 pièces d'environ 54 m²comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, couloir, dressing, salle de bains, wc, chambre. Ainsi qu'un balcon / loggia au droit du séjour et de la chambre côté sud-est. Appartement en bon état général, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. Vendu actuellement loué. Loyer mensuel 807,55 euros / mois hors charges. Fin de bail 10.04. 2028. Belle opportunité d'investissement. Nombre de lots dans la copropriété : 395 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Menton borrigo : agreable studio avec balcon dans immeuble moderne construit en 2013, au deuxième étage avec ascenseur, notre agence vous propose à la vente un agréable studio d'une superficie habitable de 24 m² environ comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, studio proprement dit avec kitchenette. Ainsi qu'un balcon d'environ 10 m². Le tout en bon état général exposition ouest - au calme absolu. Studio actuellement occupé par locataire jusqu'au 22.11. 2026. Loyer actuel : 590,52 euros / mois hors charges. Belle opportunité d'investissement.

Iad France - Karin Gabry vous propose : Au cOEur du vieil Antibes, appartement 4 pièces avec 3 terrasses à Antibes, un box et deux caves. Situé dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 88 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie lumineux et moderne. Avec 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un salon / salle à manger et 3 magnifiques terrasses dont un rooftop de 40 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé dans une résidence sécurisée avec digicode, offrant un confort de vie optimal grâce à la fibre optique et l'ascenseur. De plus, la résidence fermée vous apportera tranquillité et sécurité au quotidien. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Long vous propose : dans le quartier Petit Fabron à Nice Ouest (06200), une adresse de standing, à 10 mn des plages à pieds, où le temps libre commence avant même d'avoir quitté la résidence. Passé le portail électrique, de vastes jardins paysagers entourent un ensemble gardienné avec deux piscines, dont un bassin semi-olympique, une salle de sport et des espaces de jeux. Après une journée de travail, chacun peut retrouver ici son propre rythme sans multiplier les déplacements. Au calme, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces à vendre à Nice Ouest déploie 89,52 m² Carrez environ, entièrement rénovés. Prêt à vivre, il permet de profiter immédiatement de son acquisition sans organiser au préalable un nouveau chantier. Traversant Sud-Ouest, il reste lumineux jusqu'en fin de journée et équilibre les moments partagés avec le besoin d'indépendance de chacun. Côté Ouest, le séjour et la cuisine contemporaine, ouverte et équipée forment une pièce de vie de 34,75 m², prolongée par une terrasse de 7,70 m² avec vue sur les jardins et le parc de la résidence. La terrasse accueille naturellement les moments de détente et les fins de journée, face à la verdure. L'espace nuit réunit trois chambres de 10,77 m², 11,02 m² et 16,47 m². Deux sont orientées plein Sud et bénéficient d'une vue mer. La troisième, exposée Ouest, donne sur les jardins. Chacun conserve ainsi son propre univers, tandis qu'une chambre peut devenir un véritable bureau ou accueillir les proches sans empiéter sur le séjour. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et espace buanderie, des WC indépendants, une entrée et de nombreux rangements permettent de garder les pièces de vie dégagées. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif assurent le confort et l'isolation thermique et phonique, en toute saison. Une cave complète les nombreux rangements de l'appartement. Le parking collectif facilite le stationnement dans la résidence. Pour ceux qui souhaitent une solution privative, un garage fermé de 13,38 m² est proposé séparément, à la vente ou à la location. Cette configuration accompagne plusieurs moments de vie. Aujourd'hui, elle accueille une famille ou un couple d'actifs. Demain, le bureau peut devenir une chambre d'amis, les pièces supplémentaires permettent de recevoir les proches, et l'ascenseur comme la climatisation accompagnent un projet de retraite sur la Riviera. Cette liberté d'usage donne tout son sens à une acquisition patrimoniale pensée pour le long terme. Réunir trois chambres, une vraie pièce de vie, une terrasse sur parc, deux chambres avec vue mer, une rénovation complète, un ascenseur et les loisirs de la résidence constitue la force de cette adresse. Cette combinaison préserve les moments partagés, pourquoi pas le télétravail, l'intimité et le temps libre. Si ces critères correspondent à votre recherche, laisser cette annonce parmi les favoris sans la visiter, c'est risquer de passer à côté de l'équilibre qui la distingue. Les surfaces se lisent sur une annonce. L'équilibre entre la lumière, le parc, la mer et les usages se découvre sur place. Avant de renoncer ailleurs à l'un de ces critères, réservez une visite privée sur rendez-vous avec Karine Long Mob : (+33) 6 43 91 47 02 - Visite virtuelle sur demande. ——————————— Prix de vente 579 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du Tribunal de Commerce de : TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39856) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 796. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 89.52 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 € et 957 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Situé dans un quartier en pleine mutation, agréable 3P traversant avec terrasse, cave et garage en option. Idéalement distribué depuis son entrée, il se compose d'un séjour exposé sud, de deux grandes chambres avec dressing, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Appartement lumineux tout au long de la journée proche de toutes les commodités (supermarchés, écoles, tramway, mer à 10 mn à pieds. ) dans un immeuble bien entretenu avec ravalement fait en 2025. Faibles charges pour du tout collectif. DPE : C (97 KWH / m² / an) D (20 KG / m² / an) Charges : 180€ par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur) TF : 1250€ Estimation coûts annuels du logement : entre 580 et 840 euros les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr.

NICE MONT ALBAN - VUE MER Situé dans une très belle résidence arborée avec ascenseur, à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces. Cet appartement en avant-dernier étage bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. D'une superficie de 60,50 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7,50 m². À l'opposé de l'appartement, au calme absolu, se trouvent une belle chambre ainsi qu'une cuisine avec un petit balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au sein de la résidence pour 60 000 euros. Idéale en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder.

3 pieces 'tete carre' en dernier etage face à la coulée verte et à la tête carré, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, splendide 3 pièces en parfait état. Très lumineux, il offre un séjour élégant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine parfaitement équipée, ainsi que 2 chambres dotées de rangements. Climatisation, nombreux placards, local à vélos et motos, et parking dans un immeuble voisin complètent ce bien rare. L'avis du proprietaire : 'appartement rénové récemment avec des matériaux de qualité, proche de toutes les commodités' l'avis de l'agence' une adresse exceptionnelle, alliant charme de l’ancien et confort moderne, au cœur du centre de nice.'.

' Nice Nord Cessole' Situé dans le quartier de Saint Sylvestre / Cessole, adresse appréciée pour sa vie de quartier dynamique et ses nombreux services. studio de 36 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. Il bénéficie d'une exposition Ouest ainsi que d'une vue dégagée sur une cour arborée, offrant calme, luminosité et un cadre de vie agréable. il comprend, une entrée avec placard mural, une pièce à vivre de 18 m², une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec wc et est relié à la fibre. Vous aurez l'embarras du choix, en achetant ce bien vide ou avec son mobilier actuel, selon votre préférence, il s'adapte aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement locatif immédiatement exploitable. Une cave en sous sol complète ce bien A découvrir sans tarder.

Découvrez ce bel appartement trois-pièces à vendre à Grasse, situé dans une résidence de qualité, sécurisée et fermée. Ce bien en excellent état bénéficie d'une construction récente et de prestations modernes, telles que le double vitrage, garantissant confort et isolation. L'appartement dispose d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, d'une place de parking et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé, il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant le calme et la sécurité, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare à Grasse, au prix attractif de 239 000 EUR.

Découvrez ce bel appartement deux-pièces lumineux de 38 m² environ, exposé plein sud, offrant une vue sur la mer. Entièrement rénové avec isolation intérieure, il bénéficie de même d'une plomberie et d'une électricité refaites à neuf, ainsi que les portes fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Une cave avec électricité vient compléter ce bien, parfait pour le rangement et bricolage. Bus sur place, proche commodités et écoles. Parking ou garage possible à la location. En parfait état. À voir !

Nice - baumettes : dans une copropriété de bon standing, joli 3 pièces traversant avec terrasse, balcon vue dégagée ville et mer, vendu clé en main. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et wc indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques. Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / parc impérial / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Nice - fleurs : dans un joli art déco, en étage élevé. Magnifique 4 pièces traversant sud / nord avec balcon, vendu clé en main. Composé d'une entrée, vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, nombreux placards et rangements, buanderie, salle de bains et wc indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques. Idéal pour un appartement familial ou un pied-à-terre élégant offrant un excellent confort de vie. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Imaginez pouvoir flâner dans les rues du centre-ville de Cannes, faire votre marché, rejoindre le Vieux-Port, les plages, les restaurants et les commerces… le tout à pied, en seulement quelques minutes. C'est possible en venant découvrir ce superbe 2 pièces de 49 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite absolument aucun travaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte au design contemporain, entièrement équipée, une grande chambre avec accès direct à la terrasse, tout comme le salon, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, modernité et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318.