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AcheterExclusivitéRéf. n1017

Appartement

NICE - BAUMETTES : JOLI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER

Nice (06000)

549 000 €

9 000 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 61 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseStandingCalme

Description du bien

Nice - baumettes : dans une copropriété de bon standing, joli 3 pièces traversant avec terrasse, balcon vue dégagée ville et mer, vendu clé en main.

Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et wc indépendant.

Lumineux et ensoleillé.

Belle hauteur sous plafond.

Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques.

Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer.

À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la promenade des anglais et des plages.

Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / parc impérial / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier.

).

Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2940.00 euros.

Annonce publiée le 13 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(9 000 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (549 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 juillet 2026.

3 octobre 2026
549 000 €
28 août 2026
569 000 €
13 juillet 2026
575 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
9 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 860 € et 1 240 € par an

Prix dans la région

9 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Era Gambetta Nice

Era Gambetta Nice

Agence immobilière

33 Boulevard Gambetta, 06000 Nice

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