Vente Appartement 9 pièces

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Immeuble à fort potentiel – Centre de Sillé-le-Guillaume Situé à proximité de la gare et de tous les commerces, immeuble de 277 m² avec de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur.

Rez-de-chaussée : 133 m² Ancien laboratoire nécessitant des travaux : reprise des murs, placo et éventuellement carrelage.

Étage : 144 m² Logement à rafraîchir, pouvant être remis en location rapidement après travaux.

Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Partie commerciale : environ 25 m², pouvant être conservée pour une activité commerciale ou professionnelle.

Travaux à prévoir : toiture en mauvais état, réfection à envisager.

Possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’investissement locatif !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.