Vente appartement 6 pièces 220 m² Saint-Martin (65360)

Villa sur la falaise - Mont Rouge

Nichée sur un promontoire exclusif dominant Baie Rouge et Anguilla, cette villa d’exception de 320 m² offre intimité, élégance et vues imprenables sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie conçus pour tirer pleinement parti de son cadre unique. La terrasse principale constitue le cœur de la propriété, avec une superbe piscine entourée de panoramas spectaculaires — idéale pour bronzer, se détendre, recevoir ou contempler les couchers de soleil caribéens. Un charmant gazebo complète l’expérience extérieure, offrant un lieu paisible pour se relaxer. À l’intérieur, les espaces lumineux bénéficient de hauts plafonds et d’une circulation harmonieuse vers l’extérieur. Le salon principal communique avec la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tandis qu’un second espace de vie à l’étage offre une zone supplémentaire pour les moments de calme ou de divertissement. La villa comprend quatre spacieuses suites principales, toutes dotées d’un accès extérieur, de vues sur la mer et d’une salle de bain privative. La suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Charges annuelles de copropriété : 2 000 € Taxes foncières annuelles : 5 000 € Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, architecture raffinée et art de vivre côtier — un investissement remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Vue mer
• Très bon état

Confort

• Fosse septique

Pièces

• 6 pièces
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 220 m²

Environnement

• Orientation : nord

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr