Appartement 5 pièces à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Exclusivité – Un loft qui ne ressemble à aucun autre ! Volumes, caractère, lumière et vue sur les montagnes : ce triplex atypique offre un cadre de vie aussi original que fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant aménagé en studio avec kitchenette et salle d'eau. Idéal pour recevoir, créer un bureau, exercer une profession libérale ou disposer d'un espace totalement autonome. À ce même niveau, un grand garage permet de stationner deux véhicules et bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée. Puis vient le véritable coup de cœur : un superbe escalier tournant vous conduit vers une pièce de vie spectaculaire de près de 90 m². Cuisine américaine équipée, grand espace repas, salon chaleureux, poutres apparentes, bois et touches contemporaines… l'ensemble dégage une véritable ambiance loft, conviviale et pleine de personnalité. À l'étage supérieur, une mezzanine pourra accueillir un bureau ou un espace détente. Vous trouverez également deux chambres mansardées avec rangements ainsi qu'une très grande chambre parentale, lumineuse, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Côté confort : toiture neuve, chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une famille, une activité professionnelle, un projet mixte habitation / bureau ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et un bien avec une vraie identité. À visiter pour en mesurer pleinement les volumes et le charme. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 971026.

Iad france - elodie pere vous propose : rare sur le secteur - coup de cœur assuré l’élégance de l’ancien, la lumière et le calme absolu en plein hypercentre de tarbes ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement d'exception d'environ 142 m² habitables (150 m² au sol), niché au 1ᵉʳ étage (sans ascenseur) d'une copropriété intime à faibles charges, dans le secteur très recherché de brauhauban. Dès le pas de la porte : des parquets anciens chaleureux et une sublime coursive baignée de lumière vous accueillent. Un lieu atypique aux volumes généreux dans lequel on se sent immédiatement bien. Ses atouts majeurs : - une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - un agencement familial et fonctionnel : trois chambres, une salle d'eau neuve avec baignoire et double vasque, un wc séparé ainsi qu'une buanderie, une pièce annexe sur un niveau inférieur pouvant servir de rangement, salle de jeux, salle de projection,. - l’adresse idéale sans les inconvénients : profitez du rythme de vie du centre-ville, des commerces et des animations à pied, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. L'appartement ne donne pas sur la rue : zéro nuisance sonore ! - appartement vendu meublé : posez vos valises immédiatement ! Idéal pour un aménagement sans contrainte ou un investissement clé en main. Details techniques : - chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation neuve - septembre 2026) & fenêtres en double vitrage. - charges réduites : seulement 30 € / mois (syndic bénévole). - taxe foncière : 2 000€. Un magnifique bien sur le marché tarbais, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Menvielle vous propose : Bienvenue dans ce charmant duplex de 140 m² situé en plein cOEur de Tarbes. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de beaux volumes et de caractère ! Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement séduit immédiatement par son cachet d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et son parquet ancien. Il offre un cadre de vie particulièrement spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. L'agencement est très fonctionnel : dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, une grande cuisine dînatoire équipée, ainsi que trois premières chambres confortables, salle de bain et toilettes séparés. À l'étage supérieur, le duplex propose une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Pour un confort au quotidien, il dispose également d'une place de parking privée dans une cour intérieure et d'une cave de 11 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Menvielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793946393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Séguéla vous propose : Bel appartement de 193 m², situé en plein cOEur de Tarbes, Ce grand appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et espace. Construit sur un seul niveau, au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement de 193 m² est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces. Les 4 chambres lumineuses, dont l'une avec salle de bain attenante, offrent des espaces de vie privés et confortables. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un cellier pratique, un salon spacieux pour se détendre en famille, ainsi qu'une salle à manger pour partager des repas conviviaux. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces offrent un espace agréable et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Les commodités sont au rendez-vous avec une place de parking sécurisée pour garer aisément votre véhicule. Dans une résidence fermée, vous profiterez d'un environnement sécurisé pour vivre en toute sérénité. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement répondra aux attentes des familles en quête d'un logement spacieux et bien situé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Tarbes, un vrai bijou qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Séguéla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 802179275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Séguéla vous propose : Très bel appartement Haussmannien spacieux et lumineux en plein centre ville de Tarbes Situé dans la charmante ville de Tarbes, cet appartement de type T5 offre un espace de vie généreux et lumineux pour toute la famille. Avec ses 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée, cet appartement est parfait pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent un espace convivial pour se retrouver et partager de bons moments. La résidence dans laquelle se situe l'appartement est sécurisée avec un système d'interphone, offrant un environnement sûr et serein. De plus, la configuration en étage intermédiaire assure tranquillité et intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de Tarbes. Sa bonne condition générale en fait un bien immobilier attrayant et prêt à vous accueillir pour une vie agréable en toute quiétude. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique à Tarbes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Séguéla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 802179275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marigot saint-martin ventes offre exclusivité safti, saint martin marigot, le grand saint martin, françois ribaut vous propose cette pépite de 130 m² avec une mer idyllique ! Un appartement composé de deux chambres 2 salles d'eau + une grande mezzanine avec son toilette et lavabo. L'emplacement est stratégique car situé à l'entrée de marigot, soit proche de grand case et en même temps de la partie hollandaise. Les volumes sont incroyables avec 130 m² de surface habitable et une immense terrasse de 20 m² avec vue époustouflante sur toute la baie de marigot. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 212 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402346951.

Exclusivité capifrance – lourdes à proximité immédiate du centre-ville et des sanctuaires de lourdes, découvrez ce très bel appartement de type t5, situé dans une résidence avec ascenseur récemment ravalée. En excellent état général, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un cellier, d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, d'une salle à manger, d'un grand bureau avec penderie pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon et d'une salle de bains. Vous apprécierez également son confort avec chauffage central au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. En complément, l'appartement dispose de deux caves en sous-sol ainsi que d'un garage privatif. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et des sanctuaires. À découvrir uniquement dans le réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1828€ soit 152€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 967595.

Iad France - Sarah GONCALVES vous propose : TARBES - APPARTEMENT - T7 105 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable et recherché à Tarbes, cet appartement duplex en bon état général offre une surface habitable de 105 m² répartie sur 2 niveaux, au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, ce duplex propose un agencement bien pensé qui convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'espaces distincts. L'entrée dessert un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Les 4 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent calme et intimité. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 2 WC indépendants. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, de la fibre optique et d'un interphone. Un box privatif complètent ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien aussi bien pour garer son véhicule que pour faire du stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec très grande terrasse, rare en centre ville. Ensemble de 2 lots, les derniers sur 31. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 325 822 - greffe de tarbes) virginie trompat entrepreneur individuel 06 81 33 29 35 - réf. 965939.

Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS en hyper centre, APPARTEMENT en triplex de 93 m² ou duplex avec fonds de commerce au rez-de-chaussée. Avec stationnement privatif dans parking souterrain. Idéalement situé à Cauterets, cet appartement triplex en très bon état, offre une surface totale de 93 m² répartie sur 3 niveaux. Situé dans une galerie piétonne, au pied de toutes les commodités et commerces, il vous offre un agencement avec beaucoup de possibilités suivant vos projets : Au rez-de-chaussée, avec une entrée privative, actuellement un institut de beauté, bail commercial avec 3 pièces dans un état irréprochable, avec douche et toilettes indépendantes. Vous pourrez continuer à l'utiliser en bail commercial, en faire un appartement (40 m² pour rendement locatif) ou étendre la surface de l'appartement duplex. Au premier étage, vous découvrez un vaste séjour, salle à manger avec cuisine ouverte intégrée entièrement équipée. Une pièce peut faire office de bureau ou de chambre. Une salle d'eau avec toilettes. Un escalier vous mène au dernier étage à 2 chambres indépendantes. Ce triplex confère au bien un caractère atypique et une vraie sensation de maison, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuits. Enfin, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative dans le parking municipal souterrain, jouxtant la galerie. Un vrai plus en hyper centre de Cauterets. Que vous recherchiez un pied à terre, un rendement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce triplex au cOEur de Cauterets. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate du quartier de l'Arsenal, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports, cet immeuble entièrement dédié au coliving constitue une opportunité idéale pour un projet locatif déjà en partie exploité. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces communs pensés pour le confort des occupants, avec une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon convivial, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC collectif. Une première chambre indépendante avec salle d'eau privative complète ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent chacun plusieurs chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC. Certaines bénéficient d'une terrasse privative, offrant un confort supplémentaire aux occupants. L'ensemble comprend neuf chambres, permettant d'accueillir différents profils de locataires dans un cadre moderne et fonctionnel. L'immeuble a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration. La toiture ainsi que le dessous de toiture ont été entièrement refaits. Les combles sont isolés par laine de verre, l'ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets roulants électriques, et chaque étage dispose de son propre chauffe-eau. Une cave complète également les prestations. La production d'électricité est optimisée grâce à l'installation de 17 panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, contribuant à limiter les consommations des parties communes. Un compteur électrique et un compteur d'eau desservent l'ensemble de l'immeuble. Seul un aménagement extérieur reste à prévoir. L'exploitation est déjà engagée avec quatre locataires en place, permettant une mise en location progressive des chambres restantes. L'environnement constitue un véritable atout avec la proximité immédiate des écoles supérieures, des commerces, des transports et de l'ensemble des services du quotidien, facilitant l'occupation des logements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 296 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau indépendants (un par étage) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Concordia à Saint-Martin cet ensemble immobilier de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des plages et des commerces. Il se compose de deux chambres, dont une avec WC privatifs, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un vaste espace de vie lumineux. La climatisation, déjà installée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Édifié sur un terrain de 427 m², le bien dispose également d'un garage et d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, il offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commerce. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Une belle opportunité à saisir au cœur de Saint-Martin ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dahna BRILLANT, Tél. : 07 49 23 71 73, E-mail : dahna.brillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 999535842.

À Tarbes, dans le secteur recherché du centre-ville, situé entre le Marché Brauhauban et le Parc Paul Chastelain, au sein d'une copropriété sécurisée de bon standing, il s'agit d'un appartement de type 4-5, desservi par ascenseur, avec terrasse de 92 m² utiles ouvrant une vue sur le parc voisin. Enfin, à noter en pied d'immeuble, la présence d'une cave et d'un séchoir privatifs de ainsi que d'un garage. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3211.92 euros.

NOUVEAU à LOUDENVIELLE ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens ! À Loudenvielle, vivez la montagne toute l'année, entre lac et sommets ! Cette nouvelle réalisation Névéa s'inscrit dans le prolongement de la résidence Valéa et propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, pensés pour s'adapter à tous les usages : résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon, loggia ou jardin, invitant à profiter pleinement des vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens. Pensée pour un confort durable en toutes saisons, la résidence Névéa intègre des prestations de qualité : stationnements, locaux dédiés aux skis et aux vélos, ainsi que deux commerces en pied d'immeuble pour simplifier le quotidien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à la télécabine reliant la station de Peyragudes, située à seulement 100 mètres, offrant un domaine skiable moderne et accessible à toute la famille. À proximité immédiate, le centre Balnéa propose une expérience unique de détente en eau thermale. À quelques pas également du lac de Génos, la résidence Névéa bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'une vallée dynamique en toute saison : sports d'hiver, randonnées, activités outdoor ou moments de bien-être. Un lieu idéal pour se retrouver, se ressourcer. et envisager la montagne autrement. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LOUDENVIELLE et concrétiser votre projet immobilier neuf.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Plateau d'exception 124 m² - avec terrasse et véranda – COEur de ville Bagnères-de-Bigorre Vivez au cOEur de Bagnères-de-Bigorre, dans un emplacement prestigieux sur l'une des plus belles places de la ville. Ce bien rare et atypique vous offre un cadre de vie privilégié, conjuguant animation urbaine et calme absolu grâce à une situation en retrait, parfaitement à l’abri des bruits de la rue. Ce vaste plateau de 124 m², baigné de lumière naturelle, offre un potentiel exceptionnel pour créer un appartement sur mesure, à votre image. Les amoureux des beaux espaces extérieurs seront comblés par une terrasse de 9 m² et une magnifique véranda de 21 m² en verrière, véritables prolongements de l’espace de vie pour profiter de chaque saison. L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité, des parties communes jusqu'aux appartements. Les parties communes vous séduiront par leur authenticité, alliant le confort moderne au cachet de l’ancien, avec de magnifiques murs en pierre et galets de l’Adour. Pour votre confort au quotidien, un ascenseur dessert tous les étages. C'est une opportunité unique de conjuguer emplacement de premier choix, cachet architectural, tranquillité absolue et rénovation complète au cOEur de la ville thermale. Les photos aménagées sont des projections réalisées par IA et sont données à titre indicatif pour illustrer le potentiel d'aménagement. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous présenter ce bien rare. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – SPLENDIDE LOFT AU STYLE INDUSTRIEL & CONTEMPORAIN Bien d’exception : un superbe loft entièrement rénové avec goût, alliant charme industriel et modernité. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Idéalement situé en plein cOEur de Tarbes, dans le très recherché quartier de l’Arsenal, à deux pas du Jardin Massey, ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien unique séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 288 m², il offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour une famille que pour recevoir. La pièce de vie, véritable cOEur du loft, développe une superficie impressionnante de 143 m². Elle comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte avec îlot central idéale pour recevoir, un espace salon, un coin détente cosy ainsi qu’un espace dédié aux loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également : Une suite parentale de 20,5 m² avec baignoire et meuble vasque intégrés et un dressing en supplément. Une salle de bains de 13 m² avec baignoire, douche et double vasque Un WC indépendant Une remise de 14 m² Une magnifique mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie et accueille actuellement une salle de jeux pour enfants, avec la possibilité d’y aménager un espace bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15 m² au sol chacune (11 m² loi Carrez) complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace privatif d’environ 200 m², aménagé avec piscine hors sol, trampoline et salon de jardin sur gazon synthétique : un véritable espace de détente pour toute la famille. Situé au fond d’une impasse, le bien profite d’un environnement calme avec plusieurs places de stationnement. Caractéristiques techniques : Chauffage : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Eau chaude : cumulus électrique Assainissement : tout-à-l’égout Informations complémentaires : Taxe foncière : 800 € / an Charges de copropriété : 80 € / mois Le quartier Arsenal est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, écoles, infrastructures sportives et axes routiers (A64, route de Bordeaux, périphérique de Tarbes). Ce loft unique, au caractère affirmé, n’attend plus que vous. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends à Bagnères de Bigorre Appartement de 102 m² (97 m² loi Carrez) avec de beaux volumes, situé dans un environnement calme. Au sein d'une maison avec trois copropriétaires, occupe le premier et le second étage, et bénéficie d'un accès par un escalier spacieux. Dès l'entrée, au premier vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un grand couloir, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, avec poêle à bois, baignée de lumière et avec vue imprenable sur le Pic du Midi. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain refaite entièrement en 2025 et toilettes séparés. Au second étage, un véritable atout : trois pièces supplémentaires dont une actuellement utilisée en buanderie, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente ou chambres supplémentaires). Côté extérieur, un garage indépendant et un espace vert privatif. À seulement 2 km du centre-ville, accessible à pied ou par la navette. Double vitrage performant, chauffage électrique, poêle à bois. Sans charges de copropriété. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 604991 ).

Exclusivité – superbe appartement rénové en plein centre de lourdes idéalement situé en plein cœur de lourdes, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour d'environ 53 m², donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau contemporaine, un cellier-buanderie ainsi qu'un wc suspendu indépendant. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative dans un espace sécurisé. Un bien rare, alliant emplacement, prestations et confort. À découvrir exclusivement dans le réseau capifrance ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 947484.

Iad France - Yohan Dicharry-Bonnassies vous propose : Situé dans un quartier recherché de Tarbes, cet appartement de type Haussmannien de 112 m² rénové avec goût vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort appréciable. Datant de 1914 et entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un cadre de vie harmonieux. En annexe, une place de parking et un sous-sol viennent compléter ce bien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d'un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare à Tarbes, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Dicharry-Bonnassies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 881100473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Appartement 140 m² à Argelès-Gazost – Excellente exposition & fort potentiel Rare sur le secteur, cet appartement de 140 m² situé à Argelès-Gazost allie qualité de vie, volumes exceptionnels et opportunité d’investissement. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet locatif rentable. Situé au 2ᵉ et dernier étage, le bien bénéficie d’une excellente exposition, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien. Des volumes généreux et une configuration idéale •10 chambres lumineuses, •5 salles d’eau et 5 WC indépendants, •Une cuisine équipée, •Une salle à manger conviviale, •Une entrée spacieuse. L’agencement permet une grande flexibilité d’usage : résidence principale, colocation, location longue durée ou saisonnière. ️ Confort et prestations •Fibre optique, •Ventilation mécanique, •Chauffage au gaz naturel, •Deux places de stationnement privatives, •Deux caves, idéales pour le stockage. Emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans une commune dynamique et attractive, ce bien bénéficie d’un fort attrait résidentiel et locatif. Un bien rare à fort potentiel, combinant emplacement, volumes et rentabilité. ️ À visiter sans tarder – Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 113 m², idéalement situé en plein centre-ville de Tarbes. Niché dans un immeuble de style haussmannien, cet appartement a été entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon ouvert sur une salle à manger, parfait pour recevoir et profiter des moments en famille. Avec ses trois chambres, une cuisine moderne équipée, et son accès direct à la rue piétonne d'un côté et une place de parking privée de l'autre, cet appartement est une rareté en centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 290 586 - Greffe de TARBES) Thomas OSSUN Entrepreneur Individuel 06 31 03 91 32 - Réf. 934218.

Nichée sur un promontoire exclusif dominant Baie Rouge et Anguilla, cette villa d’exception de 320 m² offre intimité, élégance et vues imprenables sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie conçus pour tirer pleinement parti de son cadre unique. La terrasse principale constitue le cœur de la propriété, avec une superbe piscine entourée de panoramas spectaculaires — idéale pour bronzer, se détendre, recevoir ou contempler les couchers de soleil caribéens. Un charmant gazebo complète l’expérience extérieure, offrant un lieu paisible pour se relaxer. À l’intérieur, les espaces lumineux bénéficient de hauts plafonds et d’une circulation harmonieuse vers l’extérieur. Le salon principal communique avec la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tandis qu’un second espace de vie à l’étage offre une zone supplémentaire pour les moments de calme ou de divertissement. La villa comprend quatre spacieuses suites principales, toutes dotées d’un accès extérieur, de vues sur la mer et d’une salle de bain privative. La suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Charges annuelles de copropriété : 2 000 € Taxes foncières annuelles : 5 000 € Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, architecture raffinée et art de vivre côtier — un investissement remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin * .

Proche sanctuaire de Lourdes, grand appartement de 187 m² avec terrasse situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Comprenant entrée avec dégagement, grand séjour donnant sur balcon, grande cuisine équipée avec coin repas donnant sur une grande terrasse, 4 chambres et salle d'eau, les + une annexe comprenant 1 chambre avec salle d'eau -WC, un coin chaufferie avec également une salle d'eau -WC, idéal grande famille ou location meublé. Copropriété de 14 lots dont 4 lots principaux avec une quote part de charge annuelle de 1480EUR Votre contact Stéphane Cassou 06 69 43 07 32 ou cassou@agenceeuropeenne.com.

Au coeur de Tarbes, offrant un cadre de vie idéal à deux pas des commodités, appartement de T3 situé au 4ème étage avec ascenseur dans résidence entretenue et isolation extérieure du bâtiment vous garantissant un meilleur confort thermique. Appartement lumineux, traversant se compose d'une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon-véranda parfait pour profiter de vos moments détente. Une cuisine aménagée avec son cellier, 2 chambres, un dressing aménagé, salle de bain et wc séparé. L'ensemble est en bon état mais un rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût. Si vous avez besoin d'un espace de stockage, une cave complète ce bien. Chauffage collectif, menuiseries PVC double vitrage. Parking autour de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage collectif) : 2430€ soit 202€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 929203.

En exclusivite sérénité, appartement de 160 m² duplex au rdc de la résidence centre ville d'argelès. Il se compose au rdc d'une entrée, grand salon séjour de 43 m², avec cheminée, éclairé par 2 baies vitrées, cuisine, cellier, couloir qui dessert 2 chambres, salle de bains et wc séparés. À l'étage, 2 chambres et 2 salles de bains / wc, coin bureau. Chauffage gaz de ville, menuiseries simples vitrages. Balcons et petite terrasse. 2 places de parkings. Travaux de rafraichissement a prévoir.