Appartement à vendre à Saint-Martin (65360)

Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce grand appartement d'une surface de 78 m² carrez avec une agréable terrasse de 16 m² offrant une très belle vue mer avec en toile de fond l'île de Saint Barthélemy. Ce logement dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d'une spacieuse chambre, et d'une confortable salle d'eau. Possibilité de le transformer en T3 L'exposition Sud-Est confère une luminosité agréable à toutes les pièces, accentuée par la terrasse offrant une magnifique vue mer. Situé dans une résidence très prisée de l'île, vous profiterez de sa magnifique piscine de trois bassins dominant la plage de sable blancs de la baie orientale. Sa position exceptionnelle proche de la zone commerciale de Hope Estate vous enchantera au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Iad france - muriel mouyal vous propose : t3 duplex meuble avec vue sur mer- saint-martin- 97150 cul de sac a vendre- t3 duplex de 75 m² avec vue mer, situé dans le secteur recherché de cul de sac, à saint-martin dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, découvrez cet agréable appartement duplex de 75 m², offrant une belle vue dégagée sur sur la baie et une excellente ventilation naturelle. Le bien se compose d un séjour lumineux avec cuisine équipée, d une chambre au niveau principal avec sa salle d eau, ainsi que d une seconde chambre à l étage avec sa salle d eau privative accessible par un escalier. Une configuration fonctionnelle et confortable, idéale pour préserver l intimité de chacun. L appartement est vendu meublé, avec une décoration soignée et un mobilier permettant une installation immédiate. Il bénéficie également d' une place de parking. Les atouts ° 75 m² habitables ° t3 en duplex ° 2 chambres ° vue mer dégagée ° appartement meublé ° cuisine equipée ° bonne ventilation naturelle ° place de parking ° aucun travaux à prévoir ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à saint-martin ou à un projet de location saisonnière rbnb. * accès pratique aux commerces, restaurants et principaux point d'intérêt de l île. Mobilier estimé entre 10.000 à 15.000€, pouvant être valorisé séparément pour réduire les frais notariés, sous réserve d'inventaire et validation notariale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel mouyal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 752110577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la très agréable résidence Le Flamboyant, découvrez en exclusivité cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d'un bâtiment en deuxième ligne, bénéficiant d'une vue sur le lagon. Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces de l'appartement. Il dessert tout d'abord la chambre climatisée, équipée de volets roulants électriques et bénéficiant de sa salle d'eau privative, puis un WC séparé. En fin de couloir, le salon climatisé s'ouvre naturellement sur la terrasse où prend place la cuisine aménagée. Situé en angle et bénéficiant d'une configuration semi-mitoyenne, l'appartement profite ainsi d'un espace terrasse / cuisine particulièrement agréable. La terrasse peut être entièrement fermée par ses volets roulants électriques, offrant une réelle modularité de l'espace. La plomberie et l'installation électrique ont été entièrement refaites. L'appartement bénéficie également d'une porte blindée apportant un niveau de sécurité supplémentaire. La résidence Le Flamboyant, située entre mer et lagon, bénéficie d'un environnement privilégié et de nombreux atouts : - Résidence sécurisée 24h / 24 avec gardien - Parking intérieur - Deux belles piscines avec transats - Accès direct au lagon avec un ponton permettant également une arrivée à la résidence par bateau - Restaurant réputé situé dans un écrin de verdure tropicale - Proximité immédiate des commerces et commodités - À quelques minutes des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue Son emplacement est également un véritable plus : située entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise de l'île, la résidence permet de rejoindre facilement les principaux commerces, restaurants et activités de Saint-Martin. Grâce à sa localisation, son environnement et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre à Saint-Martin ou une résidence principale. Le bien est vendu non meublé. Charges de copropriété : 694€ / trimestre Taxe foncière : 1157€ / an Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2776€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 966500.

Découvrez ce magnifique T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec de très beaux volumes. Il offre une cuisine entièrement équipée, une belle et grande chambre avec sa spacieuse salle de bain attenante, ainsi qu'un agréable jardin à usage privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À seulement quelques pas de la magnifique piscine et du lagon, vous profiterez également du restaurant Maty Beach, qui apporte à la résidence une véritable ambiance de vacances. Prix HAI : 243 000 € Découvrez les photos et laissez-vous séduire ! Pour obtenir la vidéo du bien, des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Kelly Pelissier Agent commerciale & Négociatrice Immobilière ( + 590) 690 88 95 95 Kelly.pelissier@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Iad france - muriel goubard vous propose : 97150 saint martin - superbe t2 de 56 m² - entièrement refait- en rdc avec jardinet - résidence fermée et sécurisée - 2 piscines - plage - bar / restaurant - proches commerces cet appartement est composé d'1 grande chambre avec accès salle d'eau - d'1 wc indépendant - d'1 belle pièce à vivre, très lumineuse - avec son grand salon - son coin repas et sa cuisine ouverte tout équipée. (électro ménager neuf). Vendu entièrement meublé et équipé, ce petit bijou vous attend (sauf effets personnels). Contactez moi rapidement pour le visiter nb : photos non contractuelles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur le secteur de Baie Nettlé, cet appartement de 56 m² offre une belle opportunité d'acquérir un bien clé en main au cœur de Saint-Martin. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique, avec des places de parking intérieures sécurisées ainsi que la proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied en bas de la résidence. Entièrement vendu meublé et équipé, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un lieu de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, d'un mobilier qualitatif et d'équipements sélectionnés pour offrir confort et élégance au quotidien. L'espace nuit propose une chambre confortable et climatisée, disposant d'un placard intégré. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau indépendante avec fenêtre ainsi que d'un WC séparé. Véritable atout de l'appartement, la pièce de vie se prolonge par une grande terrasse fermée type loggia, aménagée comme un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat caribéen tout au long de l'année et comprend un espace détente avec jacuzzi privatif, ainsi qu'un espace repas pour partager des moments conviviaux. Son emplacement est également un atout majeur : à proximité des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue, et idéalement situé entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise avec ses restaurants, commerces, activités et animations. Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre élégant sur l'île de Saint-Martin ou réaliser un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement stratégique, son niveau d'équipement et ses prestations recherchées. Un appartement coup de cœur, prêt à vivre, où confort, sécurité et art de vivre sous le soleil de la Caraïbe se rencontrent. Charges de copropriété : 521€ / trimestre Taxe foncière : 1223€ / an Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2084€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 965526.

Situé à Saint-Martin (97150), Friar's bay cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la mer des Caraïbes. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse très agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu qui apporte une touche de verdure apaisante. La place de parking extérieure garantit facilité et sécurité pour stationner. À l'intérieur, ce charmant T2 de 45 m², érigé en 2012, se distingue par sa décoration cosy et son excellent état. Composé de 2 pièces, il propose une surface habitable optimisée. Le bien est entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une installation clé en main. Son orientation nord apporte une luminosité agréable, et la configuration intérieure est complétée par la présence d'une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Un projet immobilier sous le soleil ? François Ribaut + 590 690 76 28 17 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un Joli studio meublé, moderne et cosy. Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, en parfait état, offrant un cadre de vie moderne, confortable et prêt à emménager. Situé dans une résidence avec piscine, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la magnifique plage de la Baie Orientale, l'une des plus belles de l'île, ainsi que des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité pour la location saisonnière grâce à son emplacement très prisé. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Charges copropriété 335 Foncier 700 euros. 33 lots. Contacter Votre conseiller ASENSIO Corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence les terrasses de pinel 2, à cul-de-sac, dans une copropriété intimiste et sécurisée de seulement 10 logements. Situé en rez-de-jardin, ce bien de 29 m², prolongé par une agréable varangue de 9,75 m², offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur les jardins et la piscine de la résidence. Les atouts du bien : • piscine collective • place de parking privative • petite copropriété de 10 lots • construction récente (livrée en 2017) idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la caraïbe, ce studio bénéficie d'un agencement optimisé et d'un environnement alliant calme et proximité des commodités. Charges de copropriété : 233€ / mois taxe foncière : 800€ / an nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2796€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 963745.

Situé à Saint-Martin (97150), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à la plage, dans une résidence avec un jardin tropical. À proximité des commodités, il vous permet de profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, sa climatisation, son ascenseur, son système de sécurité et la présence d'un gardien assurent tranquillité et confort au quotidien. Pour les caractéristiques extérieures, cet appartement orienté au nord dispose d'une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, ce studio de 32 m², construit en 2026, est livré meublé et équipé pour une installation immédiate. Idéal pour de la location saisonnière, il se compose d'une pièce principale multifonctionnelle. La résidence moderne offrant un cadre de vie contemporain est un choix parfait pour ceux cherchant un pied-à-terre confortable près de la mer dans un environnement sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951.

Saint martin, résidence de standing, sécurité 24 / 24 : je vous propose un studio lumineux avec belle vue mer, livré meublé et entièrement équipé. Idéal pour la location saisonnière ou pied-à-terre, il offre confort, emplacement privilégié et forte rentabilité locative. Terrasse cosy, accès plage à proximité et services haut de gamme. Prêt à exploiter immédiatement ou à profiter des couchers de soleil dès votre arrivée. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ? Francois.ribaut@safti.fr + 590.690. 76.28. 17 #saintmartin #immobilier #vuemer #locationsaisonnière #piedàterre #investissement #safti le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Dans le très recherché Parc de la Baie Orientale, découvrez cette maison mitoyenne de 70 m², entièrement rénovée en 2025, située dans un secteur sécurisé et à deux pas de la plage, des restaurants et des commerces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse couverte donnant sur un jardin privatif de 45 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. L'une des chambres bénéficie également d'une belle terrasse de 13 m² surplombant le jardin. Une place de parking privative ainsi que deux citernes raccordées à la maison complètent ce bien. Le Parc de la Baie Orientale est aujourd'hui le secteur le plus recherché de Saint-Martin, notamment pour la location saisonnière. Son attractivité touristique en fait une adresse particulièrement prisée pour un investissement locatif. Cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale ou secondaire. Les points forts : - Parc de la Baie Orientale, secteur sécurisé et très recherché - Maison rénovée en 2025 - Jardin privatif de 45 m² - Deux citernes raccordées - Place de parking privative Charges de copropriété : 585€ / trimestre Taxe foncière : 1350€ / an Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 947710.

Découvrez ce magnifique studio de 30 m², complété par une agréable varangue de 7 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée par vidéophone. Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, de ses équipements et de son mobilier. Il est vendu entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouverte sur la varangue, bénéficiant d'une vue dégagée sur le lagon et les collines environnantes. La résidence propose des prestations recherchées : - Magnifique piscine avec transats - Accès direct à la plage - Deux ascenseurs - Résidence sécurisée avec vidéophone - Possibilité de louer une place de parking intérieure Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville de Marigot, de ses commerces, de ses restaurants et de sa marina. Un bien clé en main, idéal aussi bien comme pied-à-terre au soleil de la Caraïbe que pour un investissement locatif à fort potentiel. Un bien coup de cœur où absolument aucun travaux n'est à prévoir ! Charges de copropriété : 450€ / trimestre Taxe foncière : 813€ / an Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 962315.

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - culde sac - studio de 29 m² environ et varangue de - residence securisee avec piscine exceptionnel, studio en rdj d’une résidence clôturée, sécurisé et arborée avec piscine collective et place de parking privative. Ce logement est un lieu de vie ou de villégiature idéal, il a été construit et livré en mai 2017 avec un grand soin dans le choix des matériaux. ? En entrant, c’est le coup de coeur assuré, agencement optimisé des espaces, vue sur le jardin et la piscine ? Petite copropriété de 10 lots idéal résidence principale ou investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du Parc de la Baie Orientale, à seulement quelques pas de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. D'une surface totale d'environ 80 m², dont une agréable varangue de 11 m², l'appartement bénéficie d'une petite vue mer ainsi que d'un joli point de vue dégagé sur la place du village, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose d'une chambre, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une salle d'eau modernisée, d'un WC séparé et d'un bel espace de vie ouvert sur la varangue. Entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme Crate & Barrel, reconnu pour la qualité de ses finitions et son design intemporel, ce bien est vendu clé en main. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises… ou à le proposer immédiatement à la location. La rénovation complète comprend une cuisine neuve, une salle d'eau modernisée, une climatisation récente, de nouveaux éclairages, des équipements électriques remis à neuf ainsi que de nombreux aménagements intérieurs réalisés avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové - Vendu meublé et équipé : mobilier haut de gamme Crate & Barrel - Cuisine moderne de 2024 entièrement équipée - Climatisation récente - Place de parking privative - Vendu meublé et équipé À quelques pas de la plage, des restaurants, des commerces et des animations de la Baie Orientale. Excellent potentiel de location saisonnière sur le secteur le plus recherché de Saint-Martin. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au cœur de la Baie Orientale, l'un des secteurs les plus prisés de l'île, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité locative. Charges de copropriété : 453€ / trimestre Taxe foncière : 1500€ / an Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 961890.

Situé au cœur de Concordia à Saint-Martin cet ensemble immobilier de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des plages et des commerces. Il se compose de deux chambres, dont une avec WC privatifs, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un vaste espace de vie lumineux. La climatisation, déjà installée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Édifié sur un terrain de 427 m², le bien dispose également d'un garage et d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, il offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commerce. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Une belle opportunité à saisir au cœur de Saint-Martin ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dahna BRILLANT, Tél. : 07 49 23 71 73, E-mail : dahna.brillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 999535842.

Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année. La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie. Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur. Situé au 2ème et dernier étage, avec une vue mer à couper le souffle, venez découvrir ce cosy studio de 37,50 m² refait à neuf et parfaitement aménagé pour accueillir vos hôtes en location saisonnière. Depuis la varangue de 8 m² ils pourront pleinement contempler l'océan et la magnifique plage de la Baie orientale qui se trouve à seulement 30m. L'appartement bénéficie d'une cuisine complètement équipée, d'une salle d'eau-wc avec machine à laver, d'un coin bureau, d'un espace nuit avec lit king size et des placards intégrés, d'un espace salon avec canapé et TV, d'une varangue avec baie vitrée à galandage et volets roulants électriques + volets anticycloniques. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre aux Caraïbes, ce studio saura vous séduire par ses prestations et sa localisation privilégiée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 498€ / trimestre Taxe foncière : 1055€ / an Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 960516.

Votre agence oceano christie's vous propose à la vente en exclusivité un joli t2 meublé situé dans une charmante résidence verdoyante offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’une chambre à l’étage, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial et fonctionnel, d une superficie de 49 m² au total. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité de la baie orientale, l’une des plus belles plages de l’île. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété 373 euros par trimestre. Foncier 606 copropriété de 33 lots contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 honoraires à la charge du vendeur.

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'un des derniers lots de la Résidence Crystal. Cet appartement de type T4 comprend une entrée avec buanderie et placard de rangement, desservant l'espace de vie principale avec cuisine équipée, salon et séjour (toilettes invités) donnant accès à la terrasse d'environ 13 m². La suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatifs à un accès directe à la terrasse. Les deux autres chambres ont accès à une deuxième salle de douche avec toilettes. Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme ! Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence. Parfait pied à terre ou investissement locatif ! À seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana. Possibilité de défiscalisation. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : emilien.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente en exclusivité un appartement 2 chambres à Mont-Vernon. Découvrez cet appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété calme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable. Le bien a une surface Carrez de 56,35 m² et une surface habitable de 89,30 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, la taille intimiste de la copropriété, ainsi que sa proximité immédiate avec la plage de la Baie Orientale, un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : - Piscine dans la copropriété - Duplex - Petite copropriété - Environnement calme - Proche de la plage de la Baie Orientale Procédure en cours dans la copropriété : non Charges de copropriété : 170 € / mois Taxe foncière : 838 € Immeuble construit en 1995 Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe. Contactez votre agence immobilière à Saint-Martin, spécialiste de l’immobilier Caraïbes, pour plus d’informations et organiser une visite.

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'un des derniers lots de la Résidence Crystal. Cet appartement de type T2 comprend une entrée avec buanderie et placard de rangement, une chambre avec salle de douche communicante et ses toilettes, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour offrant accès à la terrasse d'environ 15 m². Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme ! Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence. Parfait pied à terre ou investissement locatif ! À seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana. Possibilité de défiscalisation. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : emilien.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans le dernier lot de la Résidence Elegance. Cet appartement de type T3 comprend une entrée desservant l'espace de vie principal avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour offrant accès à la varangue d'environ 10 m². Les deux chambres aux surfaces généreuses possèdent leurs salles de douche et toilettes respectives ainsi que leurs dressings. Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme ! Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence. Parfait pied à terre ou investissement locatif ! À seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana. Possibilité de défiscalisation. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : emilien.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.

Iad france - muriel goubard (06 90 48 48 46) vous propose : 97150 saint martin – appartement t3 neuf – vue mer baie de marigot – terrasse – jardin – dernières opportunités – livraison avril 2026 envie de vivre avec une vue exceptionnelle sur la baie de marigot ? Programme en cours d’achèvement – livraison fin avril 2026. Les appartements étant en phase finale de construction, les visites sur site sont possibles uniquement avant la réception du chantier prévue fin mars. Située sur les hauteurs de concordia, cette résidence neuve offre une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. Les appartements disposent d’une terrasse de 16 m² environ, et ceux en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif pouvant atteindre 185 m² environ. Attention : plus qu’une quinzaine de lots disponibles les atouts du programme : tous les appartements ont vue mer terrasse de 16 m² environ jardins privatifs jusqu’à 185 m² environ parking privatif résidence sécurisée avec espaces verts les prix / lots disponibles : de 301 900 € à 345 900 € (selon surface du jardin) fiscalité éligible au dispositif de défiscalisation locale réservé aux résidents fiscaux de saint-martin (conditions sur demande). Disponibilités et plans sur demande. Appelez-moi pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et organiser une visite avant la réception du chantier fin mars. Surfaces et informations données à titre indicatif et susceptibles de légères variations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard ei (id 32982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint Martin, Marigot - Agrement, Bechara Khawam vous propose cette maison mitoyenne avec un cadre de vie idéal à proximité de toutes commodités. Proche des écoles et lycées, idéal pour les familles, ce bien offre un accès facile aux commerces et services. Son exposition Sud-Ouest vous permet de profiter du soleil et d'une vue sur la mer. La résidence dispose d'une piscine collective, d'une terrasse propice à la détente. Une place de parking extérieure est également prévue pour faciliter le stationnement des résidents. Ce charmant T3 de 65 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa disposition fonctionnelle et son agencement moderne en font un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Saint martin anse marcel : sous le soleil de saint martin, découvrez cette résidence haut de gamme offrant un accès plage immédiat. Profitez d'un cadre idyllique avec son jardin tropical et sa sécurité 24 / 24, pour une sérénité au quotidien. Tous les bâtiments sont équipés d'un ascenseur et la résidence sécurisés par un portail automatique, assurant un confort optimal. Ce bien, entièrement rénové, propose un excellent rapport locatif. Idéal pour profiter de la vie insulaire tout en réalisant un investissement rentable. Prêt à vivre l'expérience ultime ? Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi Francois.ribaut@safti.fr + 590.690. 76.28. 17 #immobilierdeluxe #investissementréussi #saintmartin #plageprivée #jardintropical le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.