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Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Saint-Martin (65360)

21 résultats

Appartement avec Belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Saint-Martin (65360) : découvrez les 21 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

BORD DE LAGON – BAIE NETTLÉ - OCEANO Christie's International Real Estate — photo 1
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Oceano Homes

Appartement à vendre

BORD DE LAGON – BAIE NETTLÉ - OCEANO Christie's International Real Estate

295 000 €7 024 € / m²

1 pièce42 m²

Saint-Martin (65360)

TerrasseClimatisationMeublé

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente un appartement dans un emplacement privilégié, une magnifique vue sur le lagon et un excellent potentiel locatif. Au sein de la résidence Le Flamboyant, à Baie Nettlé, découvrez cet appartement idéalement situé au bord du lagon, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue sur les eaux turquoise. L’appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour un pied-à-terre à Saint-Martin que pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement agréable au sein d’une résidence qui offre de nombreux services et équipements : - Vue magnifique sur le lagon - Accès à deux piscines - Le Mati Beach, restaurant apprécié directement dans la résidence - Club de plongée sur place - Résidence sécurisée et entièrement clôturée avec portail - Environnement tropical et cadre privilégié La résidence est actuellement en fin de rénovation. Les bâtiments seront prochainement repeints dans de jolies teintes beige et blanc, offrant un véritable rafraîchissement à l’ensemble et permettant de redonner tout son charme à cette belle résidence. Autre atout majeur : son emplacement. Baie Nettlé se situe à seulement quelques minutes de la frontière hollandaise, tout en restant proche de Marigot, des commerces, restaurants et principales commodités. Un bien particulièrement adapté à la location saisonnière, grâce à son emplacement, sa vue et les prestations proposées au sein de la résidence. Une belle opportunité pour profiter de Saint-Martin ou générer des revenus locatifs dans un environnement recherché. Charges : 195,00 € Par mois Taxe foncière : 1100 € / an Lots : 282 Procédure en cours : Non Contactez votre agent commercial Jane MUSSARD dès maintenant + 590 6 90 09 37 33Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre guadeloupe pour le compte de l'agence Oceano Homes.

Mont Vernon - Spacieux T2 avec grande terrasse vue mer — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

Mont Vernon - Spacieux T2 avec grande terrasse vue mer

379 000 €4 738 € / m²

2 pièces1 chambre80 m²

Saint-Martin (65360)

Meublé

Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce grand appartement d'une surface de 78 m² carrez avec une agréable terrasse de 16 m² offrant une très belle vue mer avec en toile de fond l'île de Saint Barthélemy. Ce logement dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d'une spacieuse chambre, et d'une confortable salle d'eau. Possibilité de le transformer en T3 L'exposition Sud-Est confère une luminosité agréable à toutes les pièces, accentuée par la terrasse offrant une magnifique vue mer. Situé dans une résidence très prisée de l'île, vous profiterez de sa magnifique piscine de trois bassins dominant la plage de sable blancs de la baie orientale. Sa position exceptionnelle proche de la zone commerciale de Hope Estate vous enchantera au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

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Appartement T3 Vue Mer - Oyster Pond — photo 1
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Oceano Homes

Appartement à vendre

Appartement T3 Vue Mer - Oyster Pond

310 000 €6 739 € / m²

3 pièces46 m²

Saint-Martin (65360)

ClimatisationMeublé

En exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de deux chambres bénéficiant d'une superbe terrasse extérieure avec vue mer et situé dans une résidence paisible et sécurisée avec piscine collective. Le bien est vendu sous contrat de gestion locative saisonnière permettant ainsi d'allier rentabilité (environ 4% NET de charges) et pied à terre vacances occasionnel. L'agencement de cet appartement se présente comme suit : une grande pièce de vie lumineuse salon / cuisine ouverte avec coin bureau donnant sur les larges baies vitrées de la terrasse; deux chambres; une salle de douche avec wc; un espace placard / rangement séparé. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif permettant l’auto-financement du bien et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Atouts majeurs : - la vue mer dégagée, - une grande terrasse couverte équipée avec bar / table, barbecue, transats, - la configuration de plain-pied, - Un belle hauteur sous-plafond, - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale, - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Piscine collective. Vendu entièrement meublé. Citerne d'eau. Oyster Pond est un des rares quartiers résidentiels situés en bord de mer qui bénéficient encore de perspectives de développement futures très attractives, permettant ainsi d’associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : environ 1500 € par an Frais de copro : 290 € par mois Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours ? Contactez votre conseiller immobilier Isabelle au + 33 685 940 691 (whatsapp) ou par email isabelle@oceano-homes.com. Agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782. * Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - MONT-VERNON - 2 chambres - OCEANO Christie's International Rela Estate — photo 1
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Oceano Homes

Appartement à vendre

EXCLUSIVITE - MONT-VERNON - 2 chambres - OCEANO Christie's International Rela Estate

315 000 €5 339 € / m²

3 pièces59 m²

Saint-Martin (65360)

ClimatisationMeubléDuplexCalme

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente en exclusivité un appartement 2 chambres à Mont-Vernon. Découvrez cet appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété calme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable. Le bien a une surface Carrez de 56,35 m² et une surface habitable de 89,30 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, la taille intimiste de la copropriété, ainsi que sa proximité immédiate avec la plage de la Baie Orientale, un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : - Piscine dans la copropriété - Duplex - Petite copropriété - Environnement calme - Proche de la plage de la Baie Orientale Procédure en cours dans la copropriété : non Charges de copropriété : 170 € / mois Taxe foncière : 838 € Immeuble construit en 1995 ? Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe. Contactez votre agence immobilière à Saint-Martin, spécialiste de l’immobilier Caraïbes, pour plus d’informations et organiser une visite.

Un bijou d’architecture face à la mer à Grand Case – Programme exclusif en VEFA — photo 1
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Oceano Homes

Appartement à vendre

Un bijou d’architecture face à la mer à Grand Case – Programme exclusif en VEFA

1 290 000 €9 627 € / m²

4 pièces3 chambres134 m²

Saint-Martin (65360)

JardinGarageClimatisationCalme

Offrez-vous une expérience de vie unique au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin. Niché à Petite Plage, ce somptueux appartement contemporain incarne parfaitement l’art de vivre caribéen, entre raffinement, sérénité et panorama d’exception sur l’océan. Ce programme intimiste de seulement trois résidences a été pensé comme une véritable alternative à la villa : volumes généreux, indépendance préservée et prestations haut de gamme, le tout sublimé par des matériaux nobles tels que le bois et la pierre naturelle. Des prestations conçues pour un confort absolu : Garage privé avec espaces techniques et citerne (78,85 m²) Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte contemporaine Cellier et nombreux rangements intégrés Deux suites élégantes avec salle de bains, dressing et finitions premium Salle de sport privée dédiée au bien-être Deux toilettes indépendants Bungalow indépendant, idéal pour recevoir Grande terrasse couverte avec vue panoramique sur la baie de Grand Case Piscine privative et jardin paysager pour profiter pleinement du climat tropical Surface totale : 255,90 m² À quelques mètres seulement des plages de sable fin et des meilleures tables de l’île, ce bien rare conjugue emplacement d’exception et art de vivre. Il séduira une clientèle exigeante à la recherche de calme, d’élégance et de vues imprenables. Un investissement stratégique à Saint-Martin Grand Case s’impose comme une référence incontournable de l’immobilier de prestige dans les Caraïbes. Réputée pour son atmosphère authentique, sa gastronomie renommée et ses paysages d’exception, la région offre un cadre idéal pour un investissement pérenne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locative. Plus de détails et d'informations en agence ? Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

Appartement 3 chambres - Baie Orientale — photo 1
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Oceano Homes

Appartement à vendre

Appartement 3 chambres - Baie Orientale

485 000 €4 899 € / m²

4 pièces3 chambres99 m²

Saint-Martin (65360)

TerrasseBalconParkingClimatisationDernier étageCalme

En Exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine, à distance de marche de la plage, des restaurants et commerces. Il ne reste plus que 2 appartements disponibles sur les 6. (Mise en copropriété de 6 appartements, vente à la découpe) Ce bien, au 1er et dernier étage, d’une superficie habitable d’environ 100 m², se compose comme suit : - une entrée sur dégagement avec placards et un WC invité, - une spacieuse pièce de vie ouverte séjour-cuisine d’environ 50 m² bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 18 m² avec vue dégagée; - une chambre master de 15 m² avec sa propre salle de bain, - une chambre de 13,5 m², - une chambre de 11 m², - une deuxième salle de bain indépendante. Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. L’appartement a ainsi l’avantage d’être traversant et donc bien aéré au besoin. Vendu vide. Rafraichissements à prévoir. Copropriété calme à taille humaine : 6 appartements. 1 place de parking attitrée Piscine collective. Copropriété en cours de création (taxe foncière et charges de copropriété : à venir) Nombres de lots : 6 Aucune procédure en cours ? Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Villa sur la falaise - Mont Rouge — photo 1
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Oceano Homes

Appartement à vendre

Villa sur la falaise - Mont Rouge

4 950 000 €22 500 € / m²

6 pièces220 m²

Saint-Martin (65360)

JardinCalme

Nichée sur un promontoire exclusif dominant Baie Rouge et Anguilla, cette villa d’exception de 320 m² offre intimité, élégance et vues imprenables sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie conçus pour tirer pleinement parti de son cadre unique. La terrasse principale constitue le cœur de la propriété, avec une superbe piscine entourée de panoramas spectaculaires — idéale pour bronzer, se détendre, recevoir ou contempler les couchers de soleil caribéens. Un charmant gazebo complète l’expérience extérieure, offrant un lieu paisible pour se relaxer. À l’intérieur, les espaces lumineux bénéficient de hauts plafonds et d’une circulation harmonieuse vers l’extérieur. Le salon principal communique avec la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tandis qu’un second espace de vie à l’étage offre une zone supplémentaire pour les moments de calme ou de divertissement. La villa comprend quatre spacieuses suites principales, toutes dotées d’un accès extérieur, de vues sur la mer et d’une salle de bain privative. La suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Charges annuelles de copropriété : 2 000 € Taxes foncières annuelles : 5 000 € Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, architecture raffinée et art de vivre côtier — un investissement remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin * .

EXCLUSIVITE - Appartement T3 - Baie Orientale - OCEANO — photo 1
Prix en baisse de 5%
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À propos de l’achat d’appartement à Saint-Martin

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Saint-Martin

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.