Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Occitanie

L'agence familiale 55immo, implantée à port marianne depuis plus de 25 ans, est ravie de vous présenter ce magnifique t3 traversant de 66 m², entièrement rénové, idéalement situé au cœur de la lironde, l'un des quartiers les plus prisés de montpellier. Niché au 7ème et dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare séduit par sa position dominante, sa luminosité et son atmosphère particulièrement paisible. La pièce de vie principale intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Elle donne un accès direct à deux grandes terrasses exposées sud / sud-est offrant une vue panoramique et dégagée sur montpellier. L'espace nuit, parfaitement optimisé, comprend 2 belles chambres au calme, une salle de bain moderne avec option spa, ainsi que de nombreux rangements fonctionnels. Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Le tout est situé dans une copropriété haut de gamme, sécurisée et calme, entourée d'un magnifique parc paysager arboré. Proximité / secteur et mots-clés : la lironde, port marianne, nouvelle mairie de montpellier, parc marianne, odysseum, antigone, centre-ville, bassin jacques cœur, château de flaugergues, arbre blanc, lattes, pérols, mauguio, castelnau-le-lez, accès mer, autoroute, aéroport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 honoraires charge vendeur.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Au sein d'une résidence haut de gamme à l'architecture contemporaine, découvrez un 4 pièces de 102 m², situé au dernier étage, juste avant la villa sur le toit. Un bien rare, pensé pour offrir un confort absolu, une luminosité exceptionnelle et une qualité de vie incomparable. Prestations haut de gamme • Suite parentale avec salle d'eau ajouré avec rangements intégrés • Deux chambres principales aux volumes généreux avec une grande salle de bain. Une grande cuisine tout équipé • Hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant une sensation d'espace remarquable • Système double flux pour un confort thermique optimal + Climatisation dans tout l'appartement • Volets roulants électriques • Porte blindée • Nombreux rangements placards sur mesure • Buanderie aménagée • Deux WC Terrasses • Loggia Ouest : arboré et face au Lez, offrant une vue dégagée et un coucher de soleil unique • Terrasse Est : surplombant le cœur paysager de la résidence, véritable écrin de verdure, vue bassin, Pic St Loup Situé à proximité immédiate du bassin Jacques Cœur, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché : • Commerces de qualité • Restaurants et services • Accès rapide au tramway • Promenades au bord du Lez • Vie de quartier dynamique et sécurisée Cet appartement est vendu avec un grand double garage avec cave un sous-sol sécurisé, ainsi qu'un cellier supplémentaire au premier étage de la résidence. Votre conseiller sur Port Marianne : Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41 Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Le Lez, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, Mauguio, Hotel de ville, Nouvelle Mairie, Antigone, Centre-Ville, Ecusson, La Lironde, La Pompignane.

L'agence familiale 55immo situé à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter Ce 2 pièces d'exception de 45 m², situé dans le très recherché quartier des Aubes, se distingue par son emplacement privilégié au sein d'une résidence contemporaine de 2019 aux matériaux dernière génération. L'appartement offre un séjour lumineux aux finitions haut de gamme, sublimé par un carrelage 60×60 et une ambiance résolument élégante. Il s'ouvre sur une terrasse plein sud de 15 m², aménagée avec des dalles sur plots 60×60, véritable espace extérieur premium invitant à la détente. La chambre, pensée pour le confort, bénéficie d'une atmosphère feutrée et d'une conception soignée. La salle d'eau, moderne et raffinée. À quelques pas du tramway, des axes autoroutiers, des voies rapides et du centre-ville de Montpellier, ce bien offre une accessibilité idéale. Un garage en sous-sol vient parfaire cette adresse exclusive, destinée à une clientèle recherchant élégance, modernité et prestations supérieures. Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Le Lez, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, Mauguio, Hotel de ville, Nouvelle Mairie, Antigone, Centre-Ville, Ecusson, La Lironde, La Pompignane Pour plus d'informations 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce joli 2 pièces idéalement situé au sein d'une résidence calme, à proximité immédiate de port marianne, ainsi que de ses commodités, cet appartement 2 pièces sera vous séduire avec ses prestations de haute qualité et refait à neuf ! L'appartement exposé ouest, se compose d'une terrasse de 13 m², avec vue dégagée sur la végétation, laissant entrer le soleil grâce à ses baies vitrées, dans le salon / séjour / cuisine de près de 21 m². La cuisine est entièrement ouverte à l'américaine. La terrasse donne également accès à la chambre. Celle-ci à une surface de 12 m² et comporte un grand placard. Une spacieuse salle d'eau avec wc complète également ce bien. Une place de parking privative en extérieur est aussi ratachée à ce joli bien proches : parc charpak, bassin jacques coeur, la lironde, antigone, odysseum, lattes, pérols, carnon, le lez christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'Agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à Montpellier, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 111 m², niché au 3E étage d'une résidence de haut standing. Dès l'entrée (porte blindé), le bien séduit par l'originalité de ses volumes et l'élégance de sa conception. Les espaces ont été pensés avec justesse, offrant une circulation fluide et un équilibre parfait entre générosité des pièces et intimité. L'appartement se compose de deux véritables suites, chacune disposant de son dressing, conférant un confort rare et une parfaite indépendance. Deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel et haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, révèle une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, aux finitions irréprochables et aux prestations de très haute qualité, s'intègre harmonieusement à cet espace, invitant à la convivialité comme à l'exigence. À l'extérieur, une superbe terrasse de 34 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Orientée plein sud et ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue privilégiée face au Lez, véritable écrin de sérénité en milieu urbain. Un bien rare, alliant standing, lumière et architecture singulière, pour une qualité de vie incomparable au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Cet appartement dispose d'un grand garage en sous-sol sécurisé avec un espace résiduel de rangement ainsi que l'électricité reliée au compteur de l'appartement Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Le Lez, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, Mauguio, Hotel de ville, Nouvelle Mairie, Antigone, Centre-Ville, Ecusson, La Lironde, La Pompignane.

Sète – à deux pas du théâtre idéalement situé rue denfert-rochereau, à proximité immédiate du théâtre molière et du centre-ville. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec terrasse entièrement rénové. Situé au 4eme étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre indépendante et d’une belle terrasse de 7 m². Entièrement meublé et équipé, l’appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal. Un emplacement recherché, une rénovation soignée et une terrasse : un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 3 - nombre de lots : 20 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 520 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 129000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Celine Peres vous propose : Rare - Villa sur le toit T4 de 130 m² avec terrasse rooftop végétalisée de 110 m² – Montpellier Hôpitaux-Facultés / Domaine d'O Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et local à vélos, dans un environnement calme et arboré, cet appartement T4 de 130 m² rénové par un architecte offre un cadre de vie unique au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis. À proximité immédiate du Tram 1, vous profiterez d'une adresse stratégique aux portes d'Euromédecine, des facultés et du CHU, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du parc du Domaine d'O. Les points forts du bien - Terrasse rooftop d'exception de 110 m² : parfaitement agencée (espace lounge + repas + solarium) avec balcons filants, offrant une vue panoramique et imprenable sur la verdure. - Rénovation haut de gamme : climatisation gainable, cuisine équipée / aménagée moderne, salle de bain neuve, parquets massifs et sols en grès cérame contemporains, menuiseries neuves avec volets roulants électriques centralisés, ballon d'eau chaude neuf (performance énergétique optimale). - Stationnements : 2 garages fermés en sous-sol et 1 place de parking privative sécurisée en aérien. ️ Composition du bien - Séjour spacieux et lumineux en triple exposition (Sud-Est-Ouest) - Cuisine indépendante aménagée à neuf avec accès terrasse - 3 chambres lumineuses dont une suite parentale et une avec accès terrasse - 1 salle de bain rénovée avec WC suspendu - 1 salle d'eau supplémentaire - 1 WC indépendant La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.5€ par mois (soit 3570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Olsak vous propose : Port-Camargue, Plage Sud — Votre coup de cOEur pourrait commencer sur la terrasse ! Imaginez une terrasse plus grande que l’appartement lui-même. Un coin pour le café du matin, un autre pour déjeuner à l’ombre, de l’espace pour recevoir vos proches ou vous installer avec un livre. Et, à quelques minutes de marche, la plage Sud. Au 2e et dernier étage de la résidence La Croisière, cet appartement traversant de 48,79 m² loi Carrez réserve une belle surprise : plus de 80 m² de terrasse qui l’entourent sur trois côtés, avec vue sur la pinède. De quoi donner une place généreuse à la vie dehors et imaginer plusieurs ambiances autour d’un même appartement. La partie abritée d’environ 30 m² se prête aux grandes tablées comme aux pauses à l’ombre. Elle dispose d’une cheminée d’évacuation prévue pour un barbecue. Tout autour, les espaces ensoleillés laissent libre cours à vos envies d’aménagement. La découverte se poursuit à l’intérieur, avec un séjour et sa cuisine ouverte aménagée. La cuisine, la salle d’eau et les WC ont été récemment rénovés : des améliorations concrètes dans les espaces que l’on utilise chaque jour. La salle d’eau accueille une douche à l’italienne et les WC séparés disposent d’un lave-mains. Trois chambres complètent le logement. Deux s’ouvrent directement sur la terrasse par de larges baies coulissantes, pour passer facilement du dedans au dehors. La troisième possède un hublot, détail plein de caractère qui rappelle l’esprit marin de la résidence. À chacun son espace, pour la famille, les invités ou un bureau. Une place de parking privative pouvant accueillir une voiture et une moto, dans la résidence sécurisée, ainsi qu’un cellier en sous-sol pour les vélos et le matériel de plage apportent un confort pratique supplémentaire. Puis vient le plaisir de découvrir le quartier. La marina et ses pontons sont au pied de la résidence, avec un arrêt de bus à proximité. À environ 550 mètres, soit quelque 7 minutes à pied, la plage Sud, sa boulangerie et ses restaurants deviennent des rendez-vous faciles. La thalassothérapie, la supérette et les commerces du Trident se trouvent à environ 1 km. Les boutiques et les restaurants des quais du port se rejoignent en quelques minutes à vélo. Votre projet d’achat à Port-Camargue pourrait prendre forme ici, entre trois chambres, des rénovations récentes et cette grande terrasse à vous approprier. Les points forts : • Dernier étage • Terrasse de plus de 80 m² sur trois côtés, exposée à l’est, dont environ 30 m² abrités • Trois chambres • Cuisine, salle d’eau et WC rénovés récemment • Belle vue sur la pinède • Parking privatif (voiture et moto) et cellier • Plage Sud à 7 minutes à pied • Marina au pied de la résidence, port de plaisance tout proche • Commerces et services accessibles à pied • Aéroport de Montpellier à 30 minutes environ • Gare du Grau-du-Roi : trains pour Nîmes, billets à 1 € le trajet Un bien à vivre toute l’année comme le temps des vacances. Contactez-moi pour organiser une visite et choisir, peut-être, l’endroit de votre premier café chez vous. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Olsak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 339405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder au Grau-du-Roi, dans la très prisée station balnéaire ! Imkiz vous propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien traversant offre un cadre de vie unique, sublimé par ses nombreuses terrasses accessibles depuis chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur deux superbes terrasses de 10 m² et 18 m², avec une vue imprenable sur le port et la mer. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et de deux chambres avec grands balcons offrant, elles aussi, une belle vue sur le port. Son exposition triple Est / Sud / Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, et la résidence met à disposition un local à vélos. En complément, un cellier privatif est inclus, tandis qu’un double garage ainsi qu’un appontement sont disponibles en sus. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité - a tarbes, bienvenue dans ce charmant appartement duplex situé au premier étage de cette belle maison. Séduction assurée pour ce bien chaleureux avec vue sur les pyrénées. Vous bénéficierez d'un cadre de vie très agréable avec son jardin arboré, sa localisation sera également très apprécié car proche de toutes commodités. Un appartement cocooning lumineux, avec belle vue sur les pyrénées composé d'un espace de vie salon / cuisine équipée, une salle d'eau avec douche § wc, un placard de rangement. À l'étage, le coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau douche et wc, placards aménagés. Ses plus : fenêtres double vitrage, deux toilettes, deux douches, des placards aménagés. Une petite copropriété très bien entretenue où il fait bon vivre avec des résidants courtois ou règne la bonne entente. Possibilité de se garer facilement dans la rue. Nombre de lots de la copropriété : 9 montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 320 euros soit 26 euros par mois. Copropriété bénévole. Egalement disponible sur whatsapp ! Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle xivecas, au 06 02 26 98 26 ou par courriel à c.xivecas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle xivecas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarbes 789828902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465825xic - dpe e - ges e - date de réalisation du diagnostic : 06 / 06 / 2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 200 euros et 1 690 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 90 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 320 euros. Christelle xivecas (ei) agent commercial - numéro rsac : tarbes 789828902 -.

À Montpellier, à 2 mn de la station du Tram 3, des bus 10 et 15, et des commerces et services, je vous propose en exclusivité cet appartement de type 1 de 36 m² environ, au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel. Le séjour et la cuisine donnent sur un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis avec une très belle vue panoramique ! Doubles vitrages phoniques et thermiques récents pour plus de confort. Dans cette résidence sécurisée et très bien tenue, de récents travaux d'isolation et de ravalement ont été effectués et payés. Parking privatif et cave de 3 m² sont inclus. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied à terre au calme et à deux pas du centre, ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Coup de cœur assuré ! Appelez vite pour plus de renseignements, ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et chauffage compris) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf. 960613.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement d'exception de trois pièces situé au septième étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement d'architecte déploie plus de cinquante-six mètres carrés habitables optimisés pour offrir une vue panoramique et une clarté naturelle permanente grâce à sa hauteur remarquable. L'entrée séparée se prolonge vers un dégagement desservant une pièce de réception conviviale de plus de vingt-cinq mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine équipé. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle loggia privative de près de huit mètres carrés habillée de lames de bois, véritable prolongement extérieur plein ciel idéal pour recevoir et contempler la ville. La partie nuit indépendante distribue deux belles chambres confortables de douze et neuf mètres carrés environ avec rangements intégrés, complétées par une vaste salle d'eau contemporaine de plus de cinq mètres carrés avec meuble vasque, miroir antibuée, receveur de douche extra-plat, sanitaires et espace buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol en lames LVT de qualité, une production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur collective, des menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à commande filaire, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 rénové, climatisé et vendu meublé – Dernier étage – Résidence de standing avec piscine et gardien – Vue panoramique – Parking privé – Le Barcarès Grande Plage Au Barcarès, secteur Grande Plage, découvrez cet appartement T2 d’environ 43 m² habitables, entièrement rénové, climatisé, vendu meublé et totalement équipé, situé au 7e et dernier étage d’une résidence de standing avec piscine et gardien à l’année. Son emplacement en dernier étage lui offre un atout majeur : un balcon avec une superbe vue panoramique à 180° sur le lac marin et les Corbières. Un panorama dégagé particulièrement agréable pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. L’appartement propose un intérieur soigné et fonctionnel avec un séjour lumineux et cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Entièrement rénové, meublé et équipé, il est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. La climatisation assure un confort appréciable en toute saison. La résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offre des prestations particulièrement recherchées au Barcarès : piscine, gardien présent à l’année, court de tennis, mini-golf, terrain de pétanque, espaces paysagers et ascenseurs. Une place de parking privative complète le bien, un véritable avantage dans ce secteur très fréquenté en période estivale. À proximité de la plage, des commerces et des animations de Grande Plage, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire au Barcarès. Vendu meublé et entièrement équipé, avec piscine, parking privé et aucun travaux à prévoir, il présente également un fort potentiel pour la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo, implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé face au bassin jacques coeur, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée. En étage élevé, cet appartement de 79 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. Le coin jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, entièrement tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos moments de détente avec une vue imprenable sur le bassin jacques coeur. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé, assurant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort de vie et vue remarquable. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, polygone, antigone, odysseum, gare sud de france, lattes, pérols, carnon, palavas pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce T4 en duplex de 81,86 m², situé au premier étage sans ascenseur d’une résidence atypique, fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Le compromis idéal entre appartement et maison ! Au premier niveau, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Au rch par un escalier communiquant avec la terrasse une loggia donne accès à un jardin privatif de 60 m² et au garage de 28 m² qui viennent compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement. Informations complémentaires : Surface : 81,86 m² Charges de copropriété : 179,48 € / mois Copropriété de 143 lots, dont 60 villas et appartements Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vaste appartement F2 de 57 m², résidence sécurisée, parc privé L'agence vous propose en Exclusivité ce grand T2, dans le quartier Saint Martin à Perpignan. Au troisième étage sur 6 dans une résidence de 150 lots, parfaitement tenue et sécurisée. Loggia donnant sur le parc fermée de la résidence, avec vue dégagée sur la citadelle. parking commun et privé. Visite virtuelle sur le site de l'agence et chaine youtube. Informations et visites à l'agence.

EXCLUSIVITE / L'agence familiale 55 IMMO implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce superbe appartement 4 pièces de 105 m², idéalement situé en étage élevé, face au bassin Jacques Coeur, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie. Le séjour se prolonge vers une cuisine indépendante, parfaitement agencée, permettant de concilier convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de deux vastes terrasses totalisant 48 m², exposées nord, ouest et sud, offrant une triple orientation rare et une vue dégagée. Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, toutes ouvertes directement sur la terrasse, apportant une luminosité naturelle remarquable et un confort de vie privilégié. Une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace, pensé pour un confort au quotidien. Enfin, un grand garage de 22 m² environ en sous-sol avec alimentation électrique vient parfaire ce bien, offrant un véritable confort supplémentaire. Le ravalement de façade de la résidence a récemment été réalisé, garantissant une copropriété entretenue et valorisée dans le temps. Ce bien aux prestations de standing, situé dans une résidence moderne et recherchée, à proximité immédiate des commodités, du bassin Jacques Coeur, des berges du Lez, séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien rare et raffiné. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le Lez, Odysseum, Antigone, Polygone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'Agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Exclusivité - Appartement prestige – Rooftop Situé dans une impasse calme à deux pas du Ponant, ce très bel appartement de plain pied de 115 m², niché au dernier étage d'une résidence récente, offre un cadre de vie rare et privilégié. Il s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 50 m², conçu pour allier confort, modernité et élégance. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing aménagé, créant un espace intime de très haut standing. Deux autres chambres, de dimensions confortables, disposent d'une belle salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. L'appartement se distingue par son rooftop exceptionnel de 123 m² en triple exposition, accessible directement depuis l'intérieur. Cet espace extérieur unique permet d'aménager plusieurs ambiances : détente, réception, cuisine d'été ou espace lounge dominant le quartier. L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Un grand garage en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent ce bien rare, réunissant emplacement privilégié, prestations contemporaines et volumes remarquables. Votre conseiller : Christopher BRIGNIER Mots Clé : Carnon, centre ville, port, Ponant, golf, le Grau du roi, le boucanet, Palavas, vue mer, vu étang.

Toulouse purpan – chemin de la flambère – t3 62 m² – terrasse – vue dégagée – ascenseur à découvrir sans tarder, ce bel appartement de 3 pièces de 61,59 m² loi carrez, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007. Cet appartement est composé de : - sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son bar convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique à 180°, totalement dégagée et sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. L'espace nuit est bien séparé et comprend : - 2 chambres, - une salle de bains, - des wc indépendants. Situé dans le quartier recherché de purpan, chemin de la flambère, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et hôpital purpan, côté transports : tramway t1, lignes de bus et un accès rapide au périphérique, au centre-ville de toulouse, à airbus et à l'aéroport toulouse-blagnac. Les plus : résidence de 2007 sécurisée, un ascenseur, t3 de 62 m², terrasse de 8 m², vue exceptionnelle sans vis-à-vis, cuisine équipée avec bar, 2 chambres, quartier très recherché, proximité immédiate des transports et commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest toulousain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : Ce superbe deux-pièces de 46 m², situé face à la rivière du Lez, offre un cadre de vie rare avec une terrasse de 16,5 m² bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. L'appartement séduit par ses prestations haut de gamme : porte blindée, cuisine entièrement équipée, placards aménagés, électroménager complet et système double flux garantissant confort et qualité d'air. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la chambre profite de rangements optimisés. Un grand garage privé en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement premium. Votre conseiller sur port Marianne Christopher Brignier 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols.

L'agence familiale 55immo, implantée à port marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 80 m² habitables, situé au 6ème étage d'une résidence de standing, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de montpellier. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. La pièce de vie se prolonge sur une magnifique terrasse de 12 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse de 26 m². Parmi elles, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Un garage aux normes pmr vient compléter ce bien. Proches : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, le lez, odysseum, castelnau le lez, lattes, pérols, carnon, antigone. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine idéalement située à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie et bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la Nouvelle Mairie. D'une surface habitable de 67 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son exceptionnelle terrasse exposée Sud-Est de 33 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Côté jour, vous découvrirez un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 28 m², offrant un espace de vie convivial, moderne et baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement accès à la terrasse. Dès l'entrée, l'appartement bénéficie également d'un cellier particulièrement pratique, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une agréable chambre principale ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de son propre dressing, un véritable atout recherché. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage sécurisé en sous-sol, élément devenu particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Montpellier. Un bien rare sur le marché réunissant emplacement premium, volumes, extérieur exceptionnel, exposition idéale et cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, transports, du bassin Jacques-Cœur et des promenades emblématiques de Port-Marianne. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc de la Nouvelle Mairie, Gare Sud de France, Odysseum, Polygone, Antigone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : situé au coeur d'une des plus prestigieuses résidences de port marianne, ce bel appartement traversant de 4 pièces combine toutes les facilités de la vie en ville avec le charme de la verdure. Offrant une surface habitable de près 130 m², ce dernier saura vous séduire grâce à son agencement et ses 2 terrasses profondes. Il dispose de beaux volumes avec une très belle pièce de vie de 46 m² prolongée par une large terrasse de 21 m² exposée sud est avec vue directe sur le bassin jacques coeur. La cuisine est séparée et équipée, elle donne également accès à l'extérieur. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privé, toutes sont de tailles très confortables avec placards et offre un accès direct à la seconde terrasse de 17 m². Une salle de bains individuelle et un wc séparé se trouve également dans la partie nuit. Un grand garage pmr privatifs en sous-sol proche : hôpitaux / centre ville / ecusson / gare sud de france / parc marianne / antigone / centre-ville / lironde / montpellier sud est / odysséum / lattes / pérols / bassin jacques cœur / port marianne montpellier / quartier d'affaires / immobilier port marianne / vie de quartier / appartement / port arianne / espace vert plus d'information christopher brignier 55immo / port marianne 06 59 58 76 17.

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter, ce magnifique appartement 3 pièces, niché au coeur du quartier prisé de Port Marianne, séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au sein d'une résidence haut de gamme parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, prolongée par un cellier, idéal pour servir de garde-manger ou d'espace de rangement supplémentaire. L'ensemble se prolonge sur une superbe terrasse de 25 m² exposée Sud - Est offrant une vue dégagée sur le Parc Charpak, un cadre verdoyant et apaisant. Le coin nuit, se compose de deux chambres équipées de placards intégrés donnant directement sur le parc et sur un balcon filant qui rejoint la grande terrasse, une salle de bain et un WC suspendu indépendant. L'appartement est entièrement climatisé par un système gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. De nombreuses prestations haut de gamme : Porte Blindée, Menuiserie Aluminium coulissante, chauffe eau => production solaire) Un grand garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Proximité / secteur et Mots Clés nouvelle Mairie de Montpellier, Parc Marianne, La Lironde, Odysseum, Antigone, Centre-ville, bassin Jacques Coeur, Lattes, Perols, Mauguio, accès mer, autoroute, Aéroport, Lironde, Castenau Le Lez. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : Cette somptueuse villa sur le toit de 135 m², organisée en duplex, offre une expérience résidentielle rare sublimée par plus de 100 m² de terrasses dévoilant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le sud est de Montpellier et sur le Lez. La suite parentale, située au niveau inférieur, bénéficie de sa terrasse privée, tandis que l'étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain élégante, un espace bureau supplémentaire et de nombreux rangements et dressings. La pièce de vie, dotée d'un séjour cathédral, se prolonge naturellement vers les extérieurs, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère aérienne. Prestations haut de gamme, climatisation, jacuzzi 8 places, pergola, finitions soignées et deux garages complètent ce bien d'exception, véritable écrin suspendu au dessus de la ville. Votre conseiller sur Port Marianne sepuis 20 ans Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols.