Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Toulouse (31)

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement d'exception de trois pièces situé au septième étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement d'architecte déploie plus de cinquante-six mètres carrés habitables optimisés pour offrir une vue panoramique et une clarté naturelle permanente grâce à sa hauteur remarquable. L'entrée séparée se prolonge vers un dégagement desservant une pièce de réception conviviale de plus de vingt-cinq mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine équipé. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle loggia privative de près de huit mètres carrés habillée de lames de bois, véritable prolongement extérieur plein ciel idéal pour recevoir et contempler la ville. La partie nuit indépendante distribue deux belles chambres confortables de douze et neuf mètres carrés environ avec rangements intégrés, complétées par une vaste salle d'eau contemporaine de plus de cinq mètres carrés avec meuble vasque, miroir antibuée, receveur de douche extra-plat, sanitaires et espace buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol en lames LVT de qualité, une production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur collective, des menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à commande filaire, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce T4 en duplex de 81,86 m², situé au premier étage sans ascenseur d’une résidence atypique, fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Le compromis idéal entre appartement et maison ! Au premier niveau, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Au rch par un escalier communiquant avec la terrasse une loggia donne accès à un jardin privatif de 60 m² et au garage de 28 m² qui viennent compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement. Informations complémentaires : Surface : 81,86 m² Charges de copropriété : 179,48 € / mois Copropriété de 143 lots, dont 60 villas et appartements Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Toulouse purpan – chemin de la flambère – t3 62 m² – terrasse – vue dégagée – ascenseur à découvrir sans tarder, ce bel appartement de 3 pièces de 61,59 m² loi carrez, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007. Cet appartement est composé de : - sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son bar convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique à 180°, totalement dégagée et sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. L'espace nuit est bien séparé et comprend : - 2 chambres, - une salle de bains, - des wc indépendants. Situé dans le quartier recherché de purpan, chemin de la flambère, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et hôpital purpan, côté transports : tramway t1, lignes de bus et un accès rapide au périphérique, au centre-ville de toulouse, à airbus et à l'aéroport toulouse-blagnac. Les plus : résidence de 2007 sécurisée, un ascenseur, t3 de 62 m², terrasse de 8 m², vue exceptionnelle sans vis-à-vis, cuisine équipée avec bar, 2 chambres, quartier très recherché, proximité immédiate des transports et commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest toulousain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Marc Giroud vous propose : Toulouse – 8 rue du Pont-Montaudran – Appartement T3 traversant de 66 m² avec loggia et une cave. Situé au 5ᵉ étage sur 10 d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 traversant de 66 m² se compose d’une entrée avec rangements qui dessert un couloir distribuant la cuisine, refaite en 2018, ainsi qu’un cellier buanderie. Le salon séjour est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité, et il se prolonge par une loggia offrant une très belle vue dégagée sur Toulouse. Côté nuit, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble des menuiseries en double vitrage a également été refait en 2018. Les points forts sont la configuration traversante qui apporte une belle luminosité, la loggia avec vue dégagée, la cuisine et les menuiseries récemment refaites, la présence d’un cellier buanderie et une distribution fonctionnelle qui rend l’appartement agréable à vivre. L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe au bord du canal, dans un secteur très central, avec les commerces, transports et commodités accessibles au pied de l’immeuble. Les stations de métro François-Verdier (ligne B) et Jean-Jaurès (lignes A et B) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Toulouse. L’aéroport de Toulouse-Blagnac se situe à environ 10 km. Un appartement fonctionnel qui conviendra à tout type de projet, en résidence principale comme en investissement. Charges comprenant le chauffage collectif et eau froide. Places de parking disponibles dans la résidence, en location pour 80 euros par mois. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé au 10ème étage (sur 15) comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien bénéficie d'un balcon avec une très belle vue. Au pied de l'immeuble se trouve toutes les commodités, métro, tramway et bus. Appartement vendu loué en colocation avec 3 étudiants. Idéal pour des investisseurs. Excellente rentabilité.

Appartement situé au 11ème étage (sur 15) comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien bénéficie d'un balcon avec une très belle vue. Au pied de l'immeuble se trouve toutes les commodités, métro, tramway et bus. Appartement vendu loué en colocation avec 3 étudiants. Idéal pour des investisseurs.

Iad france - julie lanza vous propose : toulouse – rue raymond iv - appartement d’exception avec vue panoramique sur les toits de toulouse au coeur de toulouse, rue raymond iv, découvrez cet appartement rare et exceptionnel de 113 m², situé au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence avec ascenseur datant de 1975, avec une place de parking en sous-sol et une cave. Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, sublimé par 2 grandes terrasses et une vue spectaculaire sur les toits de la ville rose. Dès l’entrée, dotée d’un placard, vous découvrez une pièce de vie particulièrement généreuse de plus de 47 m², largement ouverte sur l’extérieur. Véritable coeur de l’appartement, ce vaste séjour profite d’une luminosité remarquable et d’un accès direct à une immense terrasse exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur les toits de toulouse. La cuisine séparée, semi-ouverte, d’environ 10 m², est aménagée et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les volumes, la luminosité, les espaces extérieurs et surtout la vue exceptionnelle sans vis-à-vis confèrent à ce bien un caractère particulièrement rare. Un bien d’exception pour celles et ceux qui recherchent la lumière, les grands volumes et une vue unique sur la ville rose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE-quartier LES CARMES-APPARTEMENT type 3 dernier étage avec climatisation et ascenseur. Véritable coup de cœur pour ce T3 niché au calme en hypercentre, idéalement situé au pied des commodités et des transports. Il prend place au sein d'un bâtiment ancien entièrement réhabilité en 1995. Vous découvrirez une vraie entrée dotée de rangements et de toilettes séparées. La pièce de vie traversante, baignée de lumière et empreinte du charme de l'ancien (briques, poutres apparentes), bénéficie d'une belle vue sur la Garonne. La cuisine aménagée peut être aisément ouverte sur le séjour, tandis qu'une buanderie et une grande chambre avec placards et salle d'eau privative complètent cet étage. Le premier étage, équipé de la climatisation, accueille une seconde chambre avec placards ainsi qu'une grande salle de bains. L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un espace au rez-de-chaussée pour stationner vélos et poussettes Atout majeur : les charges de cette petite copropriété sont intégralement couvertes par un contrat de location avec Free. Référence agence : 6417.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet appartement T4 traversant en parfait état de 68 m² au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée en cours de rénovation (isolation des murs extérieurs. travaux payés par le vendeur) A deux pas de toutes les commodités située entre les stations de métro Fontaine Lestang et Mermoz. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes, une loggia fermée et une cave au sous-sol. Volets roulant solaire dans les chambres, Nombreuses places de parkings (collectif) sécurisés sont disponibles. En copropriété de 202 lots dont 110 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles de 900€. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1570€ et 2190€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

St michel t4 double terrasse ! Exceptionnel : pres du metro st michel, secteur crampel, en dernier étage, vaste t4 de 118 m² traversant cerné par 50 m² de terrasses ! Agréable séjour lumineux, cuisine de qualité et un coin nuit composé de 3 belles chambres, salle de bains et salle d'eau. L'ensemble dans une belle copropriété intimiste à l'abri des regards et du bruit. Garage en sous-sol. À voir très vite.

ROSERAIE - Au calme absolu, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant de 70 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de seulement six appartements, très agréable grâce à ses espaces verts. Traversant Est-Ouest, l'appartement est particulièrement lumineux. Il offre de beaux espaces extérieurs avec une terrasse de plus de 8 m² ainsi qu'un balcon filant doté d'une superbe vue dégagée accessible depuis les chambres. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale de plus de 32 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une de 13 m² avec placards, toutes deux ouvertes sur le balcon filant. Une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec un garage de plain-pied de 13 m² avec possibilité de garer une seconde voiture devant, ainsi qu'une cave de 11 m², offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Autre avantage particulièrement intéressant, la copropriété est gérée par un syndic bénévole. Il n'y a donc pas de charges de copropriété courantes, seuls les frais d'assurance du bâtiment sont à prévoir, pour un montant de 196 € par an. L'appartement est doté du double vitrage et de volets roulants électriques dans les chambres. Cependant, il nécessite des travaux de rénovation afin de créer un intérieur entièrement à votre goût. Avec son emplacement privilégié, sa luminosité, son absence de vis-à-vis, ses espaces extérieurs, son garage et sa cave, cet appartement offre un beau potentiel et représente une opportunité rare sur le secteur. Je vous invite à me contacter sans attendre pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas laisser passer Référence agence : 2545.

En exclusivité dans notre agence, spécial investisseur. Appartement T3 vendu loué 750€ / mois charges comprises (bail nu en date du 10 / 11 / 2022) composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes. Charges annuelles intégrant chauffage et eau de 1875€. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Spécial investisseur. En exclusivité dans notre agence, découvrez ce spacieux appartement T1bis vendu loué 675€ charges comprises (bail nu du 13 / 06 / 2026), composé d'une entée, cuisine, séjour, salle de bains avec toilettes, placard, séchoir balcon, un cellier en sous-sol et une place de parking attitrée. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 590€ et 850€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

En exclusivité dans notre agence spécial investisseur, nous proposons ce spacieux appartement T4 de 70 m² avec cave, loué 900€ charges comprises (bail nu en date du 01 / 09 / 2024). L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1470€ et 2030€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En exclusivité dans notre agence, spécial investisseur. Appartement T1bis de 37 m² vendu loué 630€ charges comprises (bail nu du 01 / 02 / 2025). Séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes et loggia. Un cellier au sous-sol complète le lot. Charges prévisionnelles annuelles de 1000,36€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 450€ et 660€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

En exclusivité dans notre agence, spécial investisseur, lumineux studio à rénover de 22,2 m² vendu loué bail nu loyer de 470€ charges inclues. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette et rangement et une salle d'eau avec toilettes. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 800€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Notre agence vous présente en exclusivité ce lumineux appartement traversant T3 / 4 de 78,43 m² au 10ème étage (plusieurs ascenseurs) vue imprenable. Situé au pied du métro, des commodités et de l'Université Jean Jaurès. Un spacieux hall d'entrée dessert un séjour avec loggia, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un cellier et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce lot. La copropriété est composée de 223 lots dont 145 appartements. Charges annuelles de 2173€ (chauffage et eau inclus). Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1330€ et 1850€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9000€ TTC inclus dans le prix de vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

En exclusivité dans notre agence, idéal investisseur ou famille primo accédante. Situé en entresol d'un petit immeuble de 4 étages, appartement T4 traversant de 72,73 m² à rafraichir avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon (possible d'une 3ème chambre) avec loggia, d'une cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, de toilettes séparées. Un cellier vient compléter le lot. Parkings collectifs dans la résidence qui est sécurisée. Copropriété de 710 lots dont 184 appartements. Charges prévisionnelles annuelles de 2222€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Côte pavée – t3 traversant de 64 m² – vue dégagée – balcons - cave et garage. En exclusivite, au cœur du très recherché quartier de la côte pavée, le groupe tolosan immobilier vous présente cet agréable appartement t3 de 63.85 m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée. Traversant, lumineux et au calme, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec de grands placards, desservant une cuisine avec balcon, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficie également de son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est complété par une cave ainsi qu'un box fermé d'environ 20 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. La future ligne c du métro est située à seulement 5 minutes à pied. Copropriété de 143 lots principaux dont les charges mensuelles sont estimées à environ 91€. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.65 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

En exclusivité dans notre agence, A deux pas du métro venez decouvrir sans tartder cet appartement T2 de 48,58 m² à rénover, situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence de bon bon standing proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d'une entrée, d'un séjour donnat sur une véranda de 10,36 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent le lot. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Les honoraires inclus de 7000€ sont à la charge de l'acquéreur. Charges prévisionnelles annuelles de 1653,12€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus). En copropriété de 135 lots (Dont 72 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Toulouse Jolimont – Lumière, vue panoramique et une atmosphère qui fait la différence Tout à pied : À proximité du métro ligne A station Jolimont, bus, commerces à pied et à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, découvrez cet appartement traversant de 75 m² situé au 4 ? étage avec ascenseur, d'une résidence calme et bien entretenue. Ancien T4 transformé en T3, il offre une belle surface d'agencement. Dès l'entrée, on perçoit immédiatement ce qui le distingue : une belle lumière, une décoration soignée et surtout un état impeccable, témoignage du soin qui lui a été apporté au fil des années. La pièce de vie composée du séjour et de la salle à manger, profite pleinement de son orientation SUD EST et s'ouvre sur un balcon qui constitue l'un des véritables atouts de l'appartement. Depuis ce quatrième étage, la vue est panoramique, largement dégagée sur les environs. Une véritable respiration qui prolonge naturellement le séjour et offre un agréable espace extérieur, protégé par des stores d'ombrage. La cuisine indépendante permet un espace dinatoire et est parfaitement entretenue. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un dressing, de WC séparés ainsi que d'une salle de bains prolongée par une loggia, apportant un espace complémentaire particulièrement pratique. Plus encore que son agencement, cet appartement séduit par sa cohérence. Un même fil conducteur accompagne les pièces, une atmosphère paisible et soignée dans laquelle on se sent immédiatement bien. Parfaitement habitable en l'état, il laissera également à ses futurs propriétaires la liberté de le personnaliser et de poursuivre, à leur manière, l'histoire d'un lieu qui a manifestement été apprécié et préservé, chargé de bonheur. Une cave, un garage indépendant et un local vélos complètent le bien. La copropriété a par ailleurs bénéficié d'un ravalement de façade. Son emplacement offre enfin un équilibre particulièrement recherché : le calme au quotidien tout en restant très bien connecté à Toulouse, avec le métro, les commerces et des accès rapides vers le centre-ville. Eau froide et chauffage collectif au sol compris dans les charges. Possibilité de recréer une 3 ème chambre / bureau. Un appartement traversant, lumineux et irréprochablement entretenu, porté par une très belle vue et une atmosphère que les photos seules ne suffisent pas tout à fait à raconter. Des projections d'aménagement 3D ont été jointes aux photos afin de vous montrer tout le potentiel de ce bel appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 385 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 830 € Honoraires charge acquéreur : 11 670 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602.

En exclusivité dans notre agence, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, lumineux studio à rénover de 22,13 m² vendu libre de toute occupation. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette et rangement et une salle d'eau avec toilettes. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 800€. Performance énergétique C, le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 400€ et 580€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

En exclusivité dans notre agence, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir au second et dernier étage ce charmant T1bis de 29,51 m² (22,46 m² en surface carrez + mezzanine qui fait office de coin nuit de 8 m² avec une hauteur de 1,78m sous plafond) L'entrée dessert la salle de bains avec toilettes et le séjour (kitchenette) avec un petit balcon sans aucun vis à vis, l'accés à la mezzanine se fait par un escalier fixe. Une place de parking attitrée complète le lot. Local vélo. L'appartement peut être vendu meublé. Charges annuelles de 840€. Classe énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Ageco immobilier vous propose ce studio à l'étage de 18.62 m² situé dans une résidence étudiante. La résidence est équipée d'une laverie, d'un local à vélo, d'une salle de sport et d'un solarium. Elle bénéficie d'un concierge logé sur place. À 2 pas du carrefour purpan et des transports en commun (bus et tram), il se situe à mi-chemin des écoles toulousaines et de l'iut de blagnac. Proche des écoles (véto, ingénieur purpan, podologie, ifec,. ). La proximité du parc de la flambelle permettra aux sportifs ou aux amoureux de la nature de bons moments de détente. Cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement ou pourra loger un enfant d'étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c et ges a réalisé le 11 / 05 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 784 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 307.00 et 417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

Appartement t2 dans un immeuble sécurisé dans un secteur très recherché de toulouse, sur le boulevard lazare carnot, venez découvrir ce t2 traversant d'environ 39 m², à rénover, situé au 8ème et avant-dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. La copropriété est très bien entretenue et l'appartement est libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec cuisine, donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que sa situation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied du métro jean-jaurès. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 00 51) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.