Toulouse/Mermoz

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet appartement T4 traversant en parfait état de 68 m² au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée en cours de rénovation (isolation des murs extérieurs. travaux payés par le vendeur) A deux pas de toutes les commodités située entre les stations de métro Fontaine Lestang et Mermoz.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes, une loggia fermée et une cave au sous-sol.

Volets roulant solaire dans les chambres, Nombreuses places de parkings (collectif) sécurisés sont disponibles.

En copropriété de 202 lots dont 110 appartements.

Le syndicat des copropriétaires n'a pas de procédure en cours.

Charges de copropriété annuelles de 900€.

Classe énergie D.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1570€ et 2190€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Nos honoraires sont à la charge du vendeur.