Appartement meublé à vendre à Saint-Martin (65360)

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - anse marcel - grand t2 de 50 m² environ + varangue de 15 m² environ - vue mer exceptionnelle - residence neuve - parking prive en sous sol t2 avec vue exceptionnelle sur la plage et la marina de l’anse marcel situé sur les hauteurs de l’anse marcel, dans une résidence en cours de finition, ce grand t2 de 50 m² environ situé au 1er étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la plage et la marina, sans aucun vis-à-vis. La résidence sera livrée au plus tard en décembre 2026. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux prestations afin de proposer un logement aux finitions soignées. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de deux wc, d’une buanderie ainsi que de plusieurs rangements intégrés. La pièce de vie s’ouvre sur une belle varangue en l de 15 m² environ, offrant un espace extérieur agréable avec une vue remarquable sur l’anse marcel. Le bien est vendu non meublé une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Caractéristiques : • surface habitable : 50 m² environ • varangue : 15 m² environ • appartement situé au r + 1 • 1 chambre • 2 wc • buanderie • placards intégrés • parking privatif en sous-sol • résidence en cours de finition • livraison prévue au plus tard en décembre 2026 • pprn : zone blanche • garantie décennale à la livraison ce bien peut convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une acquisition en résidence principale. Il est éligible, sous conditions, aux dispositifs de frais de notaire réduits en primo-accession et / ou au prêt à taux zéro. Contactez moi pour une visite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente un appartement dans un emplacement privilégié, une magnifique vue sur le lagon et un excellent potentiel locatif. Au sein de la résidence Le Flamboyant, à Baie Nettlé, découvrez cet appartement idéalement situé au bord du lagon, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue sur les eaux turquoise. L’appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour un pied-à-terre à Saint-Martin que pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement agréable au sein d’une résidence qui offre de nombreux services et équipements : - Vue magnifique sur le lagon - Accès à deux piscines - Le Mati Beach, restaurant apprécié directement dans la résidence - Club de plongée sur place - Résidence sécurisée et entièrement clôturée avec portail - Environnement tropical et cadre privilégié La résidence est actuellement en fin de rénovation. Les bâtiments seront prochainement repeints dans de jolies teintes beige et blanc, offrant un véritable rafraîchissement à l’ensemble et permettant de redonner tout son charme à cette belle résidence. Autre atout majeur : son emplacement. Baie Nettlé se situe à seulement quelques minutes de la frontière hollandaise, tout en restant proche de Marigot, des commerces, restaurants et principales commodités. Un bien particulièrement adapté à la location saisonnière, grâce à son emplacement, sa vue et les prestations proposées au sein de la résidence. Une belle opportunité pour profiter de Saint-Martin ou générer des revenus locatifs dans un environnement recherché. Charges : 195,00 € Par mois Taxe foncière : 1100 € / an Lots : 282 Procédure en cours : Non Contactez votre agent commercial Jane MUSSARD dès maintenant + 590 6 90 09 37 33Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre guadeloupe pour le compte de l'agence Oceano Homes.

SAFTI : Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce spacieux T4 de 80 m² situé dans une splendide résidence entièrement rénovée, sécurisée au calme, sans vis à vis avec une vue sur un jardin tropical. Un accès direct vous emmènera sur la célèbre plage d'Orient Baie en passant par la somptueuse piscine de la résidence. Fonctionnel, cet appartement offre de beaux volumes. Il propose un agencement pratique avec 4 pièces dont un séjour lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine américaine. Les atouts de ce bien résident dans sa configuration en rez-de-jardin offrant une terrasse propice à la détente et à la convivialité. Idéal pour une résidence principale et se prête pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - hauteurs d'agrement - t3 duplex - place de parking privative - piscine - vue degagee depuis la terrasse charmant t3 de 58 m², vendu meublé et équipé, offrant un intérieur cosy, fonctionnel et bien entretenu. Réparti sur deux niveaux, le logement propose une organisation agréable et des espaces extérieurs à chacun des niveaux. L’accès se fait de plain-pied sur une pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. Deux ouvertures permettent d’accéder directement à une première terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées, également équipées de ventilateurs plafonniers. Les deux chambres disposent chacune d’un placard intégré. L’une d’elles bénéficie d’une baie vitrée donnant accès directement à une seconde terrasse. Ce même niveau comprend également une salle d’eau et un wc indépendant. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé et bénéficie d’une place de parking privative située devant l’appartement. La résidence, située sur les hauteurs d’agrément, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de concordia et de marigot, et à quelques minutes de grand-case. Elle dispose également d’une piscine. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé jusqu’en août 2027, avec un loyer de 1 400 € par mois, hors eau et électricité. Un bien qui peut ainsi convenir aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence ou de pied-à-terre à terme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Martin, Baie Nettlé, Bechara Khawam vous propose dans une résidence sécurisé en bordure du lagon, un appartement avec 2 chambres à l étage. Situé au 2 éme étage et en 1er ligne, vous serez sous le charme de son incroyable vue sur le lagon. La résidence possède dans son enceinte, 2 piscines, un restaurant ainsi qu'un club de sport nautique. Spacieux, ce duplex est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous serez à quelques minutes des magnifiques plages des Terres Basses, à proximité des commerces et à 5 minutes de Marigot. À votre disposition pour planifier une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce grand appartement d'une surface de 78 m² carrez avec une agréable terrasse de 16 m² offrant une très belle vue mer avec en toile de fond l'île de Saint Barthélemy. Ce logement dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d'une spacieuse chambre, et d'une confortable salle d'eau. Possibilité de le transformer en T3 L'exposition Sud-Est confère une luminosité agréable à toutes les pièces, accentuée par la terrasse offrant une magnifique vue mer. Situé dans une résidence très prisée de l'île, vous profiterez de sa magnifique piscine de trois bassins dominant la plage de sable blancs de la baie orientale. Sa position exceptionnelle proche de la zone commerciale de Hope Estate vous enchantera au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

En exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de deux chambres bénéficiant d'une superbe terrasse extérieure avec vue mer et situé dans une résidence paisible et sécurisée avec piscine collective. Le bien est vendu sous contrat de gestion locative saisonnière permettant ainsi d'allier rentabilité (environ 4% NET de charges) et pied à terre vacances occasionnel. L'agencement de cet appartement se présente comme suit : une grande pièce de vie lumineuse salon / cuisine ouverte avec coin bureau donnant sur les larges baies vitrées de la terrasse; deux chambres; une salle de douche avec wc; un espace placard / rangement séparé. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif permettant l’auto-financement du bien et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Atouts majeurs : - la vue mer dégagée, - une grande terrasse couverte équipée avec bar / table, barbecue, transats, - la configuration de plain-pied, - Un belle hauteur sous-plafond, - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale, - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Piscine collective. Vendu entièrement meublé. Citerne d'eau. Oyster Pond est un des rares quartiers résidentiels situés en bord de mer qui bénéficient encore de perspectives de développement futures très attractives, permettant ainsi d’associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : environ 1500 € par an Frais de copro : 290 € par mois Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours ? Contactez votre conseiller immobilier Isabelle au + 33 685 940 691 (whatsapp) ou par email isabelle@oceano-homes.com. Agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782. * Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de la très agréable résidence Le Flamboyant, découvrez en exclusivité cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d'un bâtiment en deuxième ligne, bénéficiant d'une vue sur le lagon. Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces de l'appartement. Il dessert tout d'abord la chambre climatisée, équipée de volets roulants électriques et bénéficiant de sa salle d'eau privative, puis un WC séparé. En fin de couloir, le salon climatisé s'ouvre naturellement sur la terrasse où prend place la cuisine aménagée. Situé en angle et bénéficiant d'une configuration semi-mitoyenne, l'appartement profite ainsi d'un espace terrasse / cuisine particulièrement agréable. La terrasse peut être entièrement fermée par ses volets roulants électriques, offrant une réelle modularité de l'espace. La plomberie et l'installation électrique ont été entièrement refaites. L'appartement bénéficie également d'une porte blindée apportant un niveau de sécurité supplémentaire. La résidence Le Flamboyant, située entre mer et lagon, bénéficie d'un environnement privilégié et de nombreux atouts : - Résidence sécurisée 24h / 24 avec gardien - Parking intérieur - Deux belles piscines avec transats - Accès direct au lagon avec un ponton permettant également une arrivée à la résidence par bateau - Restaurant réputé situé dans un écrin de verdure tropicale - Proximité immédiate des commerces et commodités - À quelques minutes des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue Son emplacement est également un véritable plus : située entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise de l'île, la résidence permet de rejoindre facilement les principaux commerces, restaurants et activités de Saint-Martin. Grâce à sa localisation, son environnement et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre à Saint-Martin ou une résidence principale. Le bien est vendu non meublé. Charges de copropriété : 694€ / trimestre Taxe foncière : 1157€ / an Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2776€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 966500.

Découvrez ce magnifique T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec de très beaux volumes. Il offre une cuisine entièrement équipée, une belle et grande chambre avec sa spacieuse salle de bain attenante, ainsi qu'un agréable jardin à usage privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À seulement quelques pas de la magnifique piscine et du lagon, vous profiterez également du restaurant Maty Beach, qui apporte à la résidence une véritable ambiance de vacances. Prix HAI : 243 000 € Découvrez les photos et laissez-vous séduire ! Pour obtenir la vidéo du bien, des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Kelly Pelissier Agent commerciale & Négociatrice Immobilière ( + 590) 690 88 95 95 Kelly.pelissier@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Iad france - muriel goubard vous propose : 97150 saint martin - superbe t2 de 56 m² - entièrement refait- en rdc avec jardinet - résidence fermée et sécurisée - 2 piscines - plage - bar / restaurant - proches commerces cet appartement est composé d'1 grande chambre avec accès salle d'eau - d'1 wc indépendant - d'1 belle pièce à vivre, très lumineuse - avec son grand salon - son coin repas et sa cuisine ouverte tout équipée. (électro ménager neuf). Vendu entièrement meublé et équipé, ce petit bijou vous attend (sauf effets personnels). Contactez moi rapidement pour le visiter nb : photos non contractuelles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur le secteur de Baie Nettlé, cet appartement de 56 m² offre une belle opportunité d'acquérir un bien clé en main au cœur de Saint-Martin. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique, avec des places de parking intérieures sécurisées ainsi que la proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied en bas de la résidence. Entièrement vendu meublé et équipé, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un lieu de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, d'un mobilier qualitatif et d'équipements sélectionnés pour offrir confort et élégance au quotidien. L'espace nuit propose une chambre confortable et climatisée, disposant d'un placard intégré. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau indépendante avec fenêtre ainsi que d'un WC séparé. Véritable atout de l'appartement, la pièce de vie se prolonge par une grande terrasse fermée type loggia, aménagée comme un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat caribéen tout au long de l'année et comprend un espace détente avec jacuzzi privatif, ainsi qu'un espace repas pour partager des moments conviviaux. Son emplacement est également un atout majeur : à proximité des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue, et idéalement situé entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise avec ses restaurants, commerces, activités et animations. Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre élégant sur l'île de Saint-Martin ou réaliser un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement stratégique, son niveau d'équipement et ses prestations recherchées. Un appartement coup de cœur, prêt à vivre, où confort, sécurité et art de vivre sous le soleil de la Caraïbe se rencontrent. Charges de copropriété : 521€ / trimestre Taxe foncière : 1223€ / an Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2084€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 965526.

Situé à Saint-Martin (97150), Friar's bay cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la mer des Caraïbes. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse très agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu qui apporte une touche de verdure apaisante. La place de parking extérieure garantit facilité et sécurité pour stationner. À l'intérieur, ce charmant T2 de 45 m², érigé en 2012, se distingue par sa décoration cosy et son excellent état. Composé de 2 pièces, il propose une surface habitable optimisée. Le bien est entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une installation clé en main. Son orientation nord apporte une luminosité agréable, et la configuration intérieure est complétée par la présence d'une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Un projet immobilier sous le soleil ? François Ribaut + 590 690 76 28 17 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un Joli studio meublé, moderne et cosy. Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, en parfait état, offrant un cadre de vie moderne, confortable et prêt à emménager. Situé dans une résidence avec piscine, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la magnifique plage de la Baie Orientale, l'une des plus belles de l'île, ainsi que des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité pour la location saisonnière grâce à son emplacement très prisé. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Charges copropriété 335 Foncier 700 euros. 33 lots. Contacter Votre conseiller ASENSIO Corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Saint-Martin (97150), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à la plage, dans une résidence avec un jardin tropical. À proximité des commodités, il vous permet de profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, sa climatisation, son ascenseur, son système de sécurité et la présence d'un gardien assurent tranquillité et confort au quotidien. Pour les caractéristiques extérieures, cet appartement orienté au nord dispose d'une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, ce studio de 32 m², construit en 2026, est livré meublé et équipé pour une installation immédiate. Idéal pour de la location saisonnière, il se compose d'une pièce principale multifonctionnelle. La résidence moderne offrant un cadre de vie contemporain est un choix parfait pour ceux cherchant un pied-à-terre confortable près de la mer dans un environnement sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.

Saint martin, résidence de standing, sécurité 24 / 24 : je vous propose un studio lumineux avec belle vue mer, livré meublé et entièrement équipé. Idéal pour la location saisonnière ou pied-à-terre, il offre confort, emplacement privilégié et forte rentabilité locative. Terrasse cosy, accès plage à proximité et services haut de gamme. Prêt à exploiter immédiatement ou à profiter des couchers de soleil dès votre arrivée. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ? Francois.ribaut@safti.fr + 590.690. 76.28. 17 #saintmartin #immobilier #vuemer #locationsaisonnière #piedàterre #investissement #safti le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402346951.

Au cœur du Parc de la Baie Orientale, à seulement quelques pas de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. D'une surface totale d'environ 80 m², dont une agréable varangue de 11 m², l'appartement bénéficie d'une petite vue mer ainsi que d'un joli point de vue dégagé sur la place du village, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose d'une chambre, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une salle d'eau modernisée, d'un WC séparé et d'un bel espace de vie ouvert sur la varangue. Entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme Crate & Barrel, reconnu pour la qualité de ses finitions et son design intemporel, ce bien est vendu clé en main. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises… ou à le proposer immédiatement à la location. La rénovation complète comprend une cuisine neuve, une salle d'eau modernisée, une climatisation récente, de nouveaux éclairages, des équipements électriques remis à neuf ainsi que de nombreux aménagements intérieurs réalisés avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové - Vendu meublé et équipé : mobilier haut de gamme Crate & Barrel - Cuisine moderne de 2024 entièrement équipée - Climatisation récente - Place de parking privative - Vendu meublé et équipé À quelques pas de la plage, des restaurants, des commerces et des animations de la Baie Orientale. Excellent potentiel de location saisonnière sur le secteur le plus recherché de Saint-Martin. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au cœur de la Baie Orientale, l'un des secteurs les plus prisés de l'île, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité locative. Charges de copropriété : 453€ / trimestre Taxe foncière : 1500€ / an Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 961890.

Votre agence oceano christie's vous propose à la vente en exclusivité un joli t2 meublé situé dans une charmante résidence verdoyante offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’une chambre à l’étage, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial et fonctionnel, d une superficie de 49 m² au total. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité de la baie orientale, l’une des plus belles plages de l’île. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété 373 euros par trimestre. Foncier 606 copropriété de 33 lots contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente en exclusivité un appartement 2 chambres à Mont-Vernon. Découvrez cet appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété calme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable. Le bien a une surface Carrez de 56,35 m² et une surface habitable de 89,30 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, la taille intimiste de la copropriété, ainsi que sa proximité immédiate avec la plage de la Baie Orientale, un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : - Piscine dans la copropriété - Duplex - Petite copropriété - Environnement calme - Proche de la plage de la Baie Orientale Procédure en cours dans la copropriété : non Charges de copropriété : 170 € / mois Taxe foncière : 838 € Immeuble construit en 1995 ? Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe. Contactez votre agence immobilière à Saint-Martin, spécialiste de l’immobilier Caraïbes, pour plus d’informations et organiser une visite.

Saint Martin, Marigot - Agrement, Bechara Khawam vous propose cette maison mitoyenne avec un cadre de vie idéal à proximité de toutes commodités. Proche des écoles et lycées, idéal pour les familles, ce bien offre un accès facile aux commerces et services. Son exposition Sud-Ouest vous permet de profiter du soleil et d'une vue sur la mer. La résidence dispose d'une piscine collective, d'une terrasse propice à la détente. Une place de parking extérieure est également prévue pour faciliter le stationnement des résidents. Ce charmant T3 de 65 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa disposition fonctionnelle et son agencement moderne en font un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Sous offre exclusivité "résidence la lagune - baie nettlé" - votre agence oceano / christie's real estate vous propose à la vente. Idéalement placé sur la route des terres basses, ce magnifique t2 duplex de 48 m² carrez ( + 13,70 m² de terrasse couverte) est un vrai coup de coeur. Il bénéficie de deux salles d'eau et de 2 wc. Le bien est vendu entièrement meublé prêt à être habité ou exploité. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cuisine équipée et mobilier de très bonne facture la résidence est sécurisée par un portail d'accès piscine collective en copropriété de 120 lots pas de procédure en cours charges annuelles 1836 € (159 € / mois) taxe foncière 1100 € (2025) honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence oceano christie's international real estate vous propose à la vente une villa située dans quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. La maison se compose de 3 chambres (dont une mezzanine aménagée en chambre), 2 salles de bains, un bel espace salon lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace particulièrement agréable comprenant une grande terrasse, un jardin entretenu, une piscine ainsi qu’un garage. Cette villa est parfaite pour une vie de famille paisible à deux pas de la mer ou représente une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Possibilité d'achat du bien meublé montant (30 000 de meubles). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter charges 48 euros par mois foncier 1683 euros. Copropriété de 4 lots contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 honoraires à la charge du vendeur.

Villa d’exception à la Baie Orientale – Vue mer et emplacement idéal Découvrez cette superbe villa de 114 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Baie Orientale. La villa dispose de 3 chambres : 1 chambre en rez-de-jardin, pratique et confortable 2 chambres à l’étage, dont une avec balcon et vue mer Elle comprend également 2 salles d’eau, idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, vous profitez de : 175 m² de terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente 30 m² de jardin, apportant une touche de verdure et d’intimité Située dans un quartier calme et sécurisé, la villa bénéficie d’un emplacement recherché : À 5 minutes à pied de la plage À 5 minutes à pied de la place du village et de ses restaurants, commerces et animations Un bien rare qui allie confort, espace extérieur généreux et proximité immédiate de la mer. L’adresse idéale pour vivre ou investir sous le soleil des Caraïbes. Charges 451,75€ / trimestre Taxe foncière 2500€ / an Procédure en cours : oui + SAUR 174 / Mois€ Nombre de lots : 8 Prix : 840 000 € ? Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

Grand T3 meublé et entièrement équipé, situé dans le secteur très recherché de Cul de SAC. Un appartement qui se distingue par ses volumes généreux : toutes les pièces sont grandes, bien proportionnées et lumineuses. Immense jardin privatif d'environ 60 m², offrant une vraies sensation de maison et un confort de vie au quotidien. La vue est un véritable privilège : vue dégagée et directe sur l'île pinel, l'un des panoramas les plus appréciés de l'île. Environnement calme et résidentiel, idéal en résidence principale comme en investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly PELISSIER, Tél. : 06 90 88 95 95, E-mail : kelly.pelissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 978325801.

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente ce studio de 38 m² dans la résidence Hôtel Mont-Vernon. Situé au 1er étage, il vous permet de pouvoir profiter de la vue sur les collines, le lagon et profiter des belles couleurs des couchers de soleil. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une salle d'eau, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une terrasse avec vue. Idéal pour un investissement ou 1er achat. Piscine collective vue mer dans la résidence Nombre de lots : 280 Charges : 2200,00 € / an Procédure en cours : non Taxe foncière : 950,00 € Prix : 159 000 € Les honoraires sont à la charges du vendeur ? Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

Opportunité d'investissement – t3 vue mer – résidence idolem sur le secteur de mont vernon il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine extérieure, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement développe une surface habitable de 63 m² et complétée par une terrasse couverte de 14 m² offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour profiter du climat caribéen. Un débarras de 3 m², annexé à l'appartement, vient compléter le bien et apporte un espace de rangement appréciable, renforçant sa fonctionnalité. La résidence idolem séduit par son environnement calme et tropical, ainsi que par ses équipements attractifs : piscine commune salle de sport résidence bien entretenue copropriété de seulement 10 lots la configuration du logement, associée aux prestations de la résidence, en fait un bien parfaitement adapté à une utilisation en pied-à-terre, tout en conservant un excellent potentiel locatif aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Le bien est vendu meublé et équipé charges prévisionnelles : 140 € / mois contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 934812.