Vente appartement 4 pièces 87 m² Saint-Martin (65360)

Cet appartement t4 en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande terrasse de 17 m² et d'un jardin privatif avec une vue exceptionnelle sur la mer. L'intérieur se compose d'un séjour / cuisine spacieux de plus de 30 m², d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Les prestations de haute qualité allient élégance et modernité, s'intégrant harmonieusement dans cet environnement exceptionnel. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 304121.

Votre agence OCEANO vous propose à la vente en exclusivité dans le secteur de la Baie Orientale cet appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés, au cœur d'une résidence élégante et parfaitement entretenue. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. Une belle terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine, pour savourer pleinement chaque journée ensoleillée. Une place de parking privative, ajoutant facilité et sécurité à votre quotidien. Ce bien se distingue par son environnement paisible et sa qualité de vie incomparable, à seulement quelques pas des commodités et des plages les plus recherchées. Contactez Jane MUSSARD + 590 690 09 37 33 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1700,00 € Charges : 604,00 € par trimestre Nombre de lots : 59 Procédure en cours : NON Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

En Exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine, à distance de marche de la plage, des restaurants et commerces. Ce bien, au 1er et dernier étage, d’une superficie habitable d’environ 100 m², se compose comme suit : - une entrée sur dégagement avec placards et un WC invité, - une spacieuse pièce de vie ouverte séjour-cuisine d’environ 50 m² bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 18 m² avec vue dégagée; - une chambre master de 15 m² avec sa propre salle de bain, - une chambre de 13,5 m², - une chambre de 11 m², - une deuxième salle de bain indépendante. Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. L’appartement a ainsi l’avantage d’être traversant et donc bien aéré au besoin. Vendu vide. Rafraichissements à prévoir. Copropriété calme à taille humaine : 6 appartements. 1 place de parking + places collectives. Piscine collective. Copropriété en cours de création (taxe foncière et charges de copropriété : à venir) Nombres de lots : 6 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

OFF MARKET / Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un appartement de 3 chambres - avec possibilité de faire une 4e chambre - configuré de plain-pied en rez-de-jardin idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine. Points forts : - Spacieux : superficie habitable de 101 m²; - une grande pièce de vie salon-cuisine donnant sur les baies vitrées du jardin; - Une terrasse d'environ 2& m2 + un jardin de 85 m² clôturé sans vis-à-vis; - Appartement traversant; - Configuration de plain-pied; Vendu vide. Informations et Photos sur demande. Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivite votre agence oceano-christie's vous propose à la vente : très rare à la vente grand duplex face à la mer, vue 180° sur la baie de grand case rez-de-chaussée : salon lumineux, coin repas, cuisine entièrement équipée et salle d'eau moderne. À l’étage : chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et terrasse privée avec vue mer surface : loi carrez : 45,47 m² utile : 67,39 au sol : 71 m² excellent taux de remplissage en location courte durée vendu entièrement meublé accès direct par la plage aux restaurants de grand case dernier étage, 2 salles d'eau et toilettes en copropriété de 9 lots charges 1066 € annuel / 88 € mensuel pas de procédure en cours taxe foncière 838 € / annuel honoraires à la charge du vendeur contact : christophe cassar 06 90 73 65 35.

Situé dans le secteur recherché d'Anse Marcel, cet appartement T3 de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes extérieurs généreux et environnement paisible. Le bien développe 70 m² habitables, complétés par une spacieuse terrasse de 36 m², portant la surface totale à 105 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur la baie et la marina d'Anse Marcel et du climat tropical, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 35 m², de deux chambres, d'une salle d'eau-wc et d'un coin cuisine. L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Implanté dans un environnement calme et agréable, à proximité de la plage et des commodités d'Anse Marcel, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Atouts majeurs : - Plain-pied - Grande terrasse de 36 m² - Surface totale de 105 m² - Vue dégagée / panoramique - Secteur prisé d'Anse Marcel - Fort potentiel après rafraîchissement Charges de copropriété : 550€ par trimestre avec l'eau Taxe foncière approximative : 1 700€ par an Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 936146.

À seulement dix minutes à pied de la célèbre plage d'Orient Bay, au cœur de la résidence prisée de Mont Vernon, découvrez cet appartement élégant situé au premier étage du bâtiment Martinique. Un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et sérénité. Ce bien offre une surface Carrez de 58 m², complétée par une terrasse couverte de 20 m² et des combles aménageables (sans ouverture) pour un total de 110 m², offrant un potentiel d'agrandissement rare dans le secteur. Entièrement rénové il y a deux ans, il se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité. Il dispose de deux chambres, dont une principale ouverte sur le séjour, modulable grâce à une grande porte coulissante pour préserver l'intimité selon vos besoins. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement le séjour et mène à une terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée et rare sur l'île de Saint-Barthélemy, avec le lever du soleil en toile de fond. Un panorama enchanteur, véritable invitation à la détente. La circulation fluide des espaces, la luminosité naturelle et le calme ambiant font de cet appartement un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son excellent rendement en location saisonnière en fait une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs. Situé à proximité immédiate des commerces, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien séduira une clientèle en quête de standing et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.