Vente appartement 3 pièces 87 m² Saint-Martin (65360)

Exclusivité "les hauts de la baie" ouvert à l'inter-agence. Votre agence oceano / christie's real estate vous propose à la vente. Opportunité rare, appartement quasi-neuf livré il y a un an. Le résidence est toujours couverte par la "dommages ouvrage" rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m² (salon, salle à manger) avec sa vue exceptionnelle sur st barth un wc visiteur. Etage : 2 chambres mansardées avec vélux, une salle d'eau avec wc la surface carrez 49,78 m² ( + terrasse couverte de 32 m²) la surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m² 2 places de parking privatives piscine 8x4 collective à débordement dans le résidence petite résidence de 12 unités seulement proximité immédiate du parc de la baie orientale et à 5 mn de la zone commerciale de hope estate. De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire. Egalement en location à l'année en meublé (très forte demande) en copropriété de 12 lots pas de procédure en cours charges annuelles 2024 € (168 € / mois) estimation taxe foncière 900 € prix : 395 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivite votre agence oceano-christie's vous propose à la vente : rare à la baie orientale t4 entièrement meublé avec goût et directement exploitable selon vos objectifs. Surface loi carrez : 77,56 m² + terrasse au premier niveau, deux chambres et une salle de bains, à l'étage une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Citerne (en cas de coupure d'eau) 2 parkings privatifs. Bien soumis au statut de la copropriété nombre total de lots : 43 lots (dont 17 lots d’habitation) montant moyen annuel des charges de copropriété : 2476 € / an - 206 € / mois procédure en cours. Prix de vente : 520 000 € honoraires à la charge du vendeur contact : christophe cassar 06 90 73 65 35.

Votre agence OCEANO vous propose à la vente en exclusivité dans le secteur de la Baie Orientale cet appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés, au cœur d'une résidence élégante et parfaitement entretenue. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. Une belle terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine, pour savourer pleinement chaque journée ensoleillée. Une place de parking privative, ajoutant facilité et sécurité à votre quotidien. Ce bien se distingue par son environnement paisible et sa qualité de vie incomparable, à seulement quelques pas des commodités et des plages les plus recherchées. Contactez Jane MUSSARD + 590 690 09 37 33 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1700,00 € Charges : 604,00 € par trimestre Nombre de lots : 59 Procédure en cours : NON Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

En Exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres configuré de plain-pied sur terrasse et jardin, idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine. Ce bien, d’une superficie habitable d’environ 98 m², se compose comme suit : - une entrée sur dégagement avec placards et un WC invité, - une spacieuse pièce de vie séjour-cuisine ouverte d’environ 47 m² bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 17 m² et un jardin à jouissance privative, - une chambre master de 15 m² avec sa propre salle de bain, - une chambre de 13,5 m², - une chambre de 10 m², - une deuxième salle de bain indépendante. Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur une deuxième petite terrasse à l’arrière de type coursive. L’appartement a ainsi l’avantage d’être traversant et donc bien aéré au besoin. Il est possible de fermer le jardin pour un effet ‘petite maison'. Vendu vide. Garage privatif attenant. Rafraichissements à prévoir. Copropriété calme à taille humaine : 6 appartements. Places de stationnement collectif Copropriété en cours de création (taxe foncière et charges de copropriété : à venir) Nombres de lots : 6 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe appartement t3 de 86.05 m² dont plus de 22 m² de balcon, situé à cul de sac à saint-martin ! Conçu pour offrir une mitoyenneté minimale, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Situé dans un environnement exceptionnel, cet appartement fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing à saint-martin, dans le quartier prisé de cul-de-sac, le long de la rue de grande caye. La résidence, fruit d'un travail architectural unique, est en parfaite harmonie avec l'environnement naturel de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse offre un cadre idyllique entre mer et sable blanc, pour un quotidien incomparable. Ce logement, idéal pour y vivre à l'année ou pour réaliser un investissement de qualité, représente l'opportunité d'un cadre de vie d'exception sur l'île de saint-martin. Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Situé dans le secteur recherché d'Anse Marcel, cet appartement T3 de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes extérieurs généreux et environnement paisible. Le bien développe 70 m² habitables, complétés par une spacieuse terrasse de 36 m², portant la surface totale à 105 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur la baie et la marina d'Anse Marcel et du climat tropical, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 35 m², de deux chambres, d'une salle d'eau-wc et d'un coin cuisine. L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Implanté dans un environnement calme et agréable, à proximité de la plage et des commodités d'Anse Marcel, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Atouts majeurs : - Plain-pied - Grande terrasse de 36 m² - Surface totale de 105 m² - Vue dégagée / panoramique - Secteur prisé d'Anse Marcel - Fort potentiel après rafraîchissement Charges de copropriété : 550€ par trimestre avec l'eau Taxe foncière approximative : 1 700€ par an Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 936146.