Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Résidence de standing récente / Grand appartement familial T5 (salon + 4 chambres dont une suite parentale) / DPE « C » / 110 m² (second étage) / traversant Est, SUD - Ouest / balcon / ascenseur / cave / double box / transports (gare et bus) / écoles / forêt.

Situé à Versailles, en bordure de la forêt de Fausses-Reposes, à 10 minutes à pied de la Gare de Versailles Montreuil (ligne Rive-Droite), la résidence a été construite en 1996.

Elle offre des prestations de standing (design recherché, sécurité, matériaux de qualité, état impeccable).

Il s’agit d’une résidence intimiste de 27 appartements.

L’appartement que vous allez visiter est au calme, dans un havre de nature idéal pour votre vie de famille.

Sa surface est de 110 m² et il est situé au second étage (sur trois).

Il est organisé sous forme de deux espaces : L’espace de vie aux prestations soignées est constitué d’une entrée accueillante (6,5 m²) avec placard, un salon de 30 m² orienté SUD / OUEST et son balcon de 5 m².

La vue est imprenable vers le parc arboré.

Vous profiterez de la luminosité de l’après-midi (orientation Ouest) et des beaux couchers de soleil.

La grande cuisine dinatoire de 10 m² est idéale pour les repas du soir en famille.

Vous y trouverez également un toilette séparé avec lave-main.

L’espace nuit comprend une suite parentale de 21 m² (orientée à l'Ouest) avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire, double vasque et toilette).

Trois chambres, orientées à l’EST pour bénéficier de la lumière du matin.

Elles bénéficient d’une salle d’eau.

Au sous-sol, également desservi par l’ascenseur : -Un DOUBLE BOX vous permet de sécuriser et garer aisément vos DEUX voitures. -Une CAVE vous propose des rangements supplémentaires -Vos vélos seront à l’abris dans le LOCAL VELO également sécurisé.

SES PLUS : - L'espace de vie à bénéficié de travaux récents : parquets poncés et vernis, enduits des murs et des plafonds, totalité des peintures.

L'espace nuit bénéficie de parquets neufs (photos prises avant les travaux) - Résidence de standing dans un parfait état - DPE « C », Double vitrage pour votre confort thermique et phonique.

Pas de nuisances sonores. - Aucune place perdue dans l’appartement - Moyens de transports et écoles à proximité - Un cadre de vie privilégié, entre ville et nature.

Ne tardez pas, venez le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376€ par mois (soit 4512 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.