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AcheterExclusivitéRéf. 5560

Appartement

ROUVIERE : APPARTEMENT TYPE 3/5 80M2 ETAGE TRES ELEVE bénéficiant d'une magnifique vue mer.

Marseille 9 (13009)

245 000 €

3 063 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurCaveClimatisationEnsoleilléEtage élevéCalmeVue dégagée

Description du bien

Superbe appartement T3 / 5 de 80,62 m² LC (100 m² habitable), situé au bâtiment D, en étage très élevé Entièrement refait et en excellent état, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la rade de Marseille et ses îles.

Il se compose d'une grande entrée donnant sur un double séjour, avec cuisine américaine entièrement amménagée et équipée, le tout donnant sur une terasse des plus agréable bénéficiant d'une vue à couper le souffle.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour votre confort de vie, ce bien dispose également d'une cave.

L’appartement est équipé de prestations modernes : climatisation pour un confort optimal en toute saison, double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des volets électriques pour plus de praticité et de sécurité.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

À visiter sans tarder !

nombres de lots : 2096 charges mensuelles : 330€ BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Etage élevé
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(3 063 €/m²) −5 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (245 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 avril 2026.

26 août 2026
245 000 €
29 juin 2026
255 000 €
11 avril 2026
259 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 063 €/m²

Prix dans la région

3 063 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Bc Immobilier

Agence immobilière

83 a Bd Redon, 13009 Marseille 9

BOST Julien

Négociateur

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