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Lyon 6ème, avenue Foch, dans un immeuble ancien de 1914 aux décors sculptés. Idéalement situé, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du métro. D'une superficie généreuse de 276 m², cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, son côté traversant Est / Ouest et son potentiel de rénovation. Entièrement à rénover, il offre une base exceptionnelle pour un projet sur-mesure selon vos envies. Il se compose de belles pièces de vie en enfilade, parfaites pour recevoir ainsi que cinq chambres, dont trois au calme sur la grande cour verdoyante, deux spacieuses salles de bains. Le cachet de l'ancien est préservé, parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Un local vélos, une cave et deux greniers apportant un confort de stockage appréciable. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de caractère à réinventer. Infos Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote part charges annuelles 8 744 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.
Lyon 6ème, emplacement privilégié à proximité du Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, sécurisé et parfaitement entretenu, vous serez séduit par cet appartement familial de 170 m². Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour de 52 m², prolongé par un balcon de 20 m². La cuisine indépendante et entièrement équipée, dispose également d'un accès à un second balcon de 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet dont une chambre avec un bureau attenant. Une salle d'eau et une salle de bains. Chauffage individuel. Travaux à prévoir. Une cave. Possibilité garages en sus. Infos Loi Alur : copropriété composée de 27 lots, quote part charges annuelles 4 705 EUR, pas de procédure en cours. Terrain HCL.
BIEN D'EXCEPTION - Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et entretenue par gardien, à proximité immédiate des commodités et du parc de la Tête d'Or, vous découvrirez un appartement unique de 125,61 m² au sol (124,57 m² carrez), traversant et entièrement repensé par architecte avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Une entrée spacieuse avec multiples rangements distribue d'une part une vaste pièce de vie d'angle de 50 m² lumineuse grâce à ses 3 grandes ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au reste de la pièce, puis une véritable suite parentale avec salle d'eau et toilettes. D'autre part, une porte dissimulée permet l'accès à la partie nuit composée de 3 chambres avec rangements bénéficiant d'un accès direct sur un balcon de 12 m² au Sud sans vis-à-vis direct, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, toilettes séparés et une buanderie. Les points forts : qualité d'emplacement, matériaux nobles, DPE classe C, domotique, climatisation réversible, nombreux rangements sur mesure, espace extérieur, double vitrage de performance. Une cave complète cette vente et possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking extérieure pour un montant de 35.000 / place. Bail H. C.L jusqu'en 2058. Votre contact : Guillaume GERMAIN Copropriété de 135 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6880.00 euros.
Exclusivité - parc de la tête d'or - 69006 lyon à deux pas du parc de la tête d’or et du métro foch, venez découvrir ce bel appartement familial de 237,62 m², récemment rénové, situé au sein d’un immeuble ancien du xixᵉ siècle édifié sur son terrain. Vous profiterez de parties communes soignées. Seul sur le palier, l'appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée bulthaup, d’une buanderie, de trois salons dont un salon de réception en angle, ainsi que d’un bureau. L’espace nuit propose quatre chambres (possibilité d’en créer davantage), dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. Une seconde pièce d’eau complète l'espace nuit. Deux greniers et deux caves viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et du parc. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux garage (s) situé(s) à proximité immédiate. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4060€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.
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EXCLUSIVITÉ ORPI – Rue Sully, Lyon 6ème (rénovation énergétique en cours À deux pas du Parc de la Tête d'Or et du cours Vitton, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, cet appartement de 145 m² est en partie du dernier étage d'un immeuble de standing — une adresse qui coche toutes les cases, sans concession. Un emplacement d'exception Collège Vendôme, Lycée du Parc, commerces, métro : tout est là, à portée de main. Pourtant, c'est le calme qui domine — presque inattendu pour un emplacement aussi central. Des volumes généreux et une belle luminosité Dès l'entrée, le ton est donné : une cuisine aménagée, puis un séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition, prolongé par un balcon filant pour profiter des beaux jours. La distribution est claire, les volumes sont là. Une vraie vie de famille L'espace nuit articule quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et trois WC. Rien ne manque, tout est pensé pour un confort au quotidien sans compromis. Des annexes pratiques Cave en sous-sol, local à vélos spacieux et aménagé. Un garage fermé en sous-sol est proposé en option. Un bonus rare : des travaux déjà actés Ravalement de façade, rénovation des terrasses, passage au chauffage urbain — des travaux votés en assemblée générale et intégralement pris en charge par le vendeur. L'acquéreur arrive serein, sans surprise. Emplacement, étage, volumes : les trois critères réunis dans un seul bien. Ce type d'opportunité ne s'attend pas.) Référence agence : 1670.
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Appartement familial de caractère – Brotteaux, Lyon 6e Idéalement situé dans le quartier recherché des Brotteaux, à proximité immédiate de la Place Jules Ferry, cet appartement familial de 140 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sécurisé parfaitement entretenu, avec deux appartements par palier et deux ascenseurs. Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il offre de beaux volumes et a su préserver tout le charme de l’ancien. Le séjour, spacieux, dispose de deux grandes ouvertures dont une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent sublimer l’ensemble. La cuisine, au style rétro, pourra être modernisée selon les envies ou conservée telle quelle pour son cachet. L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux donnant sur un jardin intérieur au calme, d’une salle d’eau, d'une salle de douche, d'une grande salle de bains avec toilettes, ainsi que de WC séparés. Une 4ème chambre est facilement aménageable avec quelques travaux. Immeuble sur son terrain Un local vélo ainsi qu'une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Les charges de copropriété incluent l’ensemble des postes courants, seule la consommation d’électricité reste à la charge de l’occupant. L’emplacement est particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de Lyon-Part-Dieu. Écoles, collège et notamment le lycée du Parc se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien familial. Vous bénéficierez d’un cadre de vie complet avec l’ensemble des commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, transports en commun, services…) accessibles à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir, l’appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite, lyon 6, avenue maréchal foch, à proximité du parc de la tête d'or, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de standing ce bien entièrement rénové de 125 m² bénéficiant de 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez immédiatement séduits par la qualité des prestations, son agencement, son balcon et son environnement calme. Décoration soignée pour ce bien disposant d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 53 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing est salle d'eau associée, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Appartement climatisé, nombreux rangements. Cave. Immeuble sur son terrain. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement !
Exclusivite, lyon 6, avenue maréchal foch, à proximité du parc de la tête d'or, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de standing ce bien entièrement rénové de 125 m² bénéficiant de 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez immédiatement séduits par la qualité des prestations, son agencement, son balcon et son environnement calme. Décoration soignée pour ce bien disposant d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 53 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing est salle d'eau associée, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Appartement climatisé, nombreux rangements. Cave. Immeuble sur son terrain. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement ! 1.
Au 8ᵉ étage d'un remarquable immeuble Art Déco, découvrez ce superbe appartement de 158 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Grâce à sa triple orientation Est, Sud et Ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant de belles pièces de réception baignées de lumière, prolongées par un agréable balcon. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, propose trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien rare inclut également une cave. Un véritable atout en cœur de ville : possibilité achat d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble en sus. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, l'appartement a su conserver ses éléments d'origine tels que les parquets et les belles hauteurs sous plafond. En très bon état général, avec double vitrage intégral, il offre un excellent potentiel pour une mise au goût du jour et une personnalisation selon vos envies. Idéalement situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de la Part-Dieu et de la gare SNCF. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 451.
EXCLUSIVITÉ – Boulevard des Belges – Appartement de réception face au Parc de la Tête d’Or. Situé sur le prestigieux Boulevard des Belges, à proximité immédiate de la Porte Dorée, cet appartement de réception de 231 m² Carrez prend place au sein d’un remarquable immeuble du début du siècle avec gardien et accès direct au Parc de la Tête d’Or. Dès l’entrée, ce bien séduit par l’élégance de ses volumes et la richesse de ses éléments anciens remarquablement préservés : magnifiques sols en terrazzo, parquets de chêne, plafonds à caissons, boiseries et larges ouvertures offrant une vue exceptionnelle sur le parc. L’appartement se compose d’une vaste entrée distribuant une spectaculaire salle à manger de réception, un élégant salon en rotonde ainsi qu’un magnifique séjour. Ces pièces de vie, tout comme la suite parentale, bénéficient d’une vue directe et privilégiée sur le Parc de la Tête d’Or. L’espace nuit comprend également deux autres chambres avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Grâce à ses deux portes palières et à sa configuration, ce bien offre également la possibilité d’accueillir une profession libérale, permettant de concilier adresse prestigieuse, réception et usage professionnel dans un cadre d’exception. Une possibilité de stationnement dans la cour, une double cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien rare. Un garage en location peut également être proposé. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5360€ - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.
Lyon 6, Bd des Belges à proximité de l'entrée des Biches du Parc de la Tête d'or et de la Rue Tête d'or, ses commerces, secteur du Lycée du Parc Un très bel appartement haussmannien climatisable formant la totalité du 3ème étage sur 4, d'une superficie de 202.95 m², situé dans un très bel immeuble ancien avec parquets, cheminées, moulures. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant communiquer avec la réception de 71.60 m² (salon, salle à manger et bureau / petit salon ou 5ème chambre), quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre (possibilité deux) et de deux toilettes. Une chambre de service d'environ 19 m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur le Parc de la Tête d'Or. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 35 m² en supplément ainsi qu'un appartement de Type 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2323.00 euros.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de standing, dans un immeuble édifié sur son terrain, ce magnifique appartement traversant de 164 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Composé de deux lots réunis, ce bien offre la possibilité d’être reconfiguré en deux appartements distincts, idéal pour un projet familial ou patrimonial. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un élégant salon et d’un séjour lumineux avec parquet en chevron, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une buanderie et d’un cellier. L’espace nuit comprend quatre belles chambres avec parquet et rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau ainsi que deux WC. Deux caves viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du Parc de la Tête d’Or. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement.
Vente-lyon 6éme-69006-appartement-4chambres-201 m² venez décourvrir ce magnifique appartement de 201 m² idéalement situé avenue foch au 4 ème étage d'un immeuble hausmannien. Un bien d'exception alliant élégance, charme, espace et emplacement. Il est composé d'une entrée de réception de 20 m² qui déssert une salle à manger de 17 m², une cuisine séparée de 17 m², un salon de 34 m², une suite parentale de 38 m² avec sa salle de bain privative, bureau de 4 m² et toilette ainsi qu'un couloir qui nous emmene dans la deuxléme partie de l'appartement avec une salle d'eau, une buanderie 3 chambres de 11 m², 12 m²et de 17 m² et d'un toilette. De nombreux espaces de rangements sont intégrés pour votre confort. L'appartement a été entièrement refait et a gardé toute l'élégance des boiseries ainsi que les moulures. Un charme incroyable se dégage dés l'entrée et nous transporte. Ce bien rare est proche du métro, des commerces et des écoles. Il bénéficie d'une cave et d'un grenier pour optimiser l'ensemble de ce logement extraordinaire. Nicolas Jeanjean-0662893916-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com-agent immobilier indépendant.
Lyon 6e, idéalement situé sur le prestigieux cours Franklin Roosevelt, à quelques pas du métro Foch, découvrez ce superbe appartement traversant de 185 m², climatisé et situé en étage élevé d'un immeuble bourgeois de très belle facture. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres et prolongée par un agréable balcon, bénéficie d'une vue dégagée qui confère à l'ensemble une sensation d'espace remarquable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, permettant de conjuguer convivialité et fonctionnalité tout en préservant des espaces parfaitement définis. L'espace nuit, orienté au calme et sans vis-à-vis, offre un confort idéal pour une vie de famille. Il comprend une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative et ses toilettes, une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains. La distribution des pièces garantit une parfaite séparation entre les espaces de réception et les espaces de repos. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, réalisée avec goût dans le respect du caractère originel de l'appartement. Les éléments anciens ont été soigneusement conservés et mis en valeur : magnifique parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminée en marbre, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures témoignent du charme intemporel des appartements bourgeois lyonnais. Ces prestations patrimoniales s'associent avec élégance à des équipements contemporains tels que la climatisation, de nombreux rangements intégrés et des finitions de qualité, offrant un confort de vie répondant aux attentes actuelles. L'adresse constitue sans conteste l'un des principaux atouts de ce bien. Le cours Franklin Roosevelt figure parmi les avenues les plus prestigieuses du 6e arrondissement. Large, arboré et élégant, il est bordé d'immeubles de caractère, de belles façades haussmanniennes et de résidences de standing qui participent à la renommée de ce quartier particulièrement recherché. Son atmosphère résidentielle, tout en restant animée, offre un cadre de vie rare où il est possible de profiter pleinement des avantages du centre-ville dans un environnement calme et qualitatif. À seulement quelques mètres de l'appartement, le métro Foch permet de rejoindre rapidement Bellecour, la Presqu'île, l'Hôtel de Ville, Perrache ou encore la gare de la Part-Dieu. Les nombreuses lignes de bus ainsi que les stations de vélos en libre-service facilitent également les déplacements quotidiens. Les principaux axes routiers demeurent facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes ou l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le quartier offre une qualité de vie particulièrement appréciée grâce à la diversité de ses commerces. Boulangeries artisanales, pâtisseries réputées, épiceries fines, cavistes, fromagers, poissonniers, fleuristes et commerces de proximité rythment la vie quotidienne. Les habitants profitent également d'une offre variée de restaurants, de cafés et de terrasses qui participent au charme et à l'animation du secteur sans en altérer la tranquillité. Le marché de proximité, les nombreuses boutiques indépendantes et les enseignes de qualité renforcent encore l'attractivité de cette adresse, où l'ensemble des besoins du quotidien peut être satisfait à pied. Cette facilité de vie constitue l'un des grands privilèges du quartier. Les familles apprécient tout particulièrement la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires reconnus, publics comme privés, de la maternelle au lycée. Plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont également acce.
LYON 6 eme Avenue de Saxe. Au dernier étage d'un immeuble 1900 de belle facture en parfait état, appartement familial de 154,84 m². Composé d'une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, d'un salon orienté au sud et donnant sur une cour arborée, de 4 chambres dont une chambre 'parents' avec une salle d'eau, d'une salle de bains, et 2 toilettes. Appartement bénéficiant d'un balcon filant, de la climatisation, et de 2 portes palières. En annexe, 2 caves et 2 greniers complètent cet ensemble de qualité idéal pour une famille ou un usage mixte. Quote part annuelle 2600EUR. Pas de procédure en cours ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Transports à proximité : transports en commun avec les Métros A et B arrêts Cordeliers et Place Guichard, la station de Tramway T1 Palais de justice - Mairie 3ème, les lignes de bus chrono C5 / C13 / C14 et C23 et des stations Vélo'V. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé à la frontière des 3ème et 6ème arrondissements de Lyon, dans le secteur prisé de l'Avenue de Saxe, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la ville. À quelques minutes à pied du quartier d'affaires de la Part-Dieu, des Halles Paul Bocuse, de la Presqu'île et des quais du Rhône, il offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.
LYON 6 – PUVIS DE CHAVANNES À seulement quelques pas de la Place Puvis de Chavannes et des quais du Rhône, ce bien rare de 147 m² Carrez offre une qualité de vie difficile à trouver dans le secteur : les volumes et l'organisation d'une maison familiale, au sein d'un élégant immeuble ancien. Pensé sur deux niveaux parfaitement complémentaires, il permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant une véritable convivialité au quotidien. Le niveau principal accueille les espaces de réception avec une agréable pièce de vie, une vaste cuisine familiale tournée vers la cour intérieure, ainsi que plusieurs chambres permettant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de la famille. Le second niveau constitue un véritable espace indépendant, idéal pour les enfants, les adolescents, le télétravail ou encore une activité professionnelle à domicile. Il comprend deux chambres, une grande salle de bains, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les ouvertures sur la cour apportent une agréable lumière naturelle et cette partie de l'appartement offre également un confort particulièrement appréciable en période estivale, conservant naturellement une température douce propice à des nuits paisibles. L'ensemble séduit par son atmosphère chaleureuse et le charme préservé de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Les familles apprécieront particulièrement la séparation naturelle des espaces, offrant à chacun son intimité tout en conservant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Les points forts : • Emplacement d'exception à deux pas de Puvis de Chavannes • 147 m² Carrez • Jusqu'à 5 chambres • Véritable esprit maison • Organisation idéale pour une famille • Espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle • Confort thermique appréciable en été • Calme et tranquillité • Charme de l'ancien préservé • Grande cave • Double vitrage Un bien singulier et attachant, offrant une alternative rare à la maison de ville dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler pleinement tout son potentiel. Pierre-Olivier LERMET Agent Commercial EIRL Immatriculé au RSAC 885351072 Référence agence : 455.
Découvrez ce spacieux appartement T5 de 130 m², idéalement situé au cœur du Triangle d'Or du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, de la Presqu'île et de l'ensemble des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie recherché. Au sein d'une copropriété de standing des années 90, avec ascenseur, cet appartement familial en parfait état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², ouvrant sur un grand balcon d'angle, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations, son excellent état général et son cadre de vie privilégié. Une cave complète ce bien. Un garage est inclus dans l'annonce. Possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément. Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien suivant : Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'un emplacement d'exception, à découvrir sans tarder. Référence agence : 11221.
Lyon 6ᵉ – triangle d'or – appartement d'exception avec terrasse visite virtuelle sur demande au cœur du très prisé triangle d'or du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro foch et à quelques minutes du parc de la tête d'or, découvrez ce magnifique appartement familial de 172 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Ce bien rare bénéficie d'une rénovation élégante et contemporaine, réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de réception, composée d'un vaste salon – salle à manger baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La partie nuit, parfaitement séparée, propose quatre chambres, une salle de bains, deux wc, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, complète l'ensemble, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations : rénovation complète avec matériaux haut de gamme terrasse de 28 m² 4 chambres grande cuisine familiale dînatoire buanderie et dressing nombreux rangements cave situé dans une copropriété de bon standing disposant d'un espace extérieur. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² environ au sein de la copropriété en supplément. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de lyon, offrant élégance, confort et emplacement privilégié. Immeuble sur terrain hcl référence agence : 0000.
Lyon 6ème rue tête d'or / part-dieu, à proximité des commerces, métro, gare & établissements scolaires (lycée du parc & collège bellecombe). Dans une résidence de 1994, au premier étage, charmant 5 pièces de 105 m² traversant est et ouest. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante meublée, l'ensemble ouvrant sur une loggia. Quatre chambres dont trois donnant sur jardin intérieur. Une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes. Chauffage individuel. Un beau jardin commun arboré et sécurisé. Une cave et un local à vélos. Un garage fermé en sous-sol à 40 000 eur en sus complète cet appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille. Rafraichissements à prévoir. Infos loi alur : copropriété composée de 59 lots, terrain hcl, quote part charges annuelles 2 885 eur, pas de procédure en cours. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.
EXCLUSIVITE. À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, dans un quartier recherché alliant élégance et art de vivre, cet appartement d'exception climatisé de 186,71 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare et raffiné. Situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien, à quelques pas des commerces de qualité, des écoles les plus réputées et des transports, ce bien conjugue adresse privilégiée et confort absolu. L'appartement traversant, exposé Est Ouest, bénéficie d’une luminosité optimale. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées témoignent d’un esprit contemporain et soigné. La pièce de réception spacieuse se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte, conçue sur mesure et équipée avec des prestations haut de gamme. Une buanderie et cellier se cachent astucieusement derrière la cuisine. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres élégantes. La suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un spacieux dressing a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage de 16 m² viennent compléter ce bien rare à la vente. À visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 184 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans un immeuble idéalement placé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des métros Foch et Masséna, cet appartement familial de 100 m² ( 99.84 m²) séduira par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. En parfait état et décoré avec goût dans un style contemporain, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable triple exposition, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie conviviale, prolongée par une élégante cuisine italienne ouverte, entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement est à la fois fonctionnel et harmonieux. L'espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres confortables, toutes orientées sur un jardin clos et sécurisé de la résidence, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, dont un indépendant, complètent cet espace. Une grande buanderie aménagée vient parfaire l'ensemble en apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, assurant une gestion simplifiée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Terrain HCL. fin du bail 30 / 06 / 2069 À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de centralité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez -nous pour organiser une visite ! Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 448.
Lyon 6 - halles bocuse / europe bel appartement familial de 108 m² au sein d'un immeuble sur son terrain. Dans un environnement très calme et verdoyant, il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger climatisé donnant accès à un beau balcon exposée sud / ouest. Une cuisine indépendante avec une loggia sur une cour arboré au calme. Un second salon pouvant faire office de chambre. Côté nuit : une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau. Sur cour, deux autres belles chambres. Nombreux placards. Possibilité de parking / garage en location. Local à vélos et une cave complètent ce bien. Environnement calme et sans circulation. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, gare part dieu et des halles paul bocuse. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme 06 45 29 o2 77 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.
En étage élevé traversant Est / Ouest avec balcon et loggia. Très bel appartement de 124.79 m² Loi Carrez. Composé d'une entrée et d'un vaste séjour en marbre ouvert sur balcon, d'une cuisine aménagée ouverte sur loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes indépendants. Une cave de 4.43 m² et un grenier de 12.90 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 20.41 m² en supplément ( + 50 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Un appartement de 139.78 m² donnant principalement Rue Félix Jacquier composé d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, 1 salle de bains, toilettes indépendants, dégagements et rangements. Une cave, un grand local à vélo commun et grenier commun Possibilité d'un parking juste en face. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Copropriété de 54 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5238.00 euros.
Lyon 6, avenue Foch. Adresse emblématique pour ce bel immeuble remarquable. Vous serez séduit par cet appartement unique de 277 m², rénové par un architecte de renom. Il allie matériaux nobles au charme ancien. Ses volumes généreux en font un bien rare où l'élégance rencontre le confort moderne et intemporel. Traversant Est et Ouest, la pièce de vie de 100 m² offre un bel espace de réception et salle à manger avec des aménagements réalisés sur-mesure. La cuisine contemporaine sur cour conjugue design minimaliste, esthétique et fonctionnalité, se prolongeant par une arrière cuisine parfaitement intégrée. Trois chambres dont une suite parentale avec bureau et dressing. Les deux salles de bains dédiées au bien-être, associent baignoire et douche dans une ambiance épurée. Des prestations haut de gamme pour un quotidien tout en fluidité. Cimatisation. À proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, ce bien prestigieux conjugue emplacement prisé et finitions irréprochables. Possibilité d'un stationnement en sus. Infos Loi Alur : 6 lots de copropriété, quote part charges annuelles 9 073 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.
Référence absolue de l’immobilier haut de gamme, Lyon 6 s’appuie sur son élégance, ses écoles réputées et son accès direct au parc de la Tête d’Or. Les prix restent élevés, mais la valeur patrimoniale est solide.
