77 résultats
69006 lyon, idéalement situé boulevard des belges à 2 pas de l'entrée du parc de la tête d'or, sans vis à vis, ce magnifique appartement de 186 m² est un véritable coup de coeur. Le cachet de cet appartement saute aux yeux dès le grand espace d'entrée qui distribue sur 3 pièces principales, la pièce de vie, le salon et la bibliothèque, ces pièces pouvant être réunies si on le souhaite, ont la chance de n'avoir aucun vis à vis. Un couloir tout en parquet lui aussi distribue sur 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une cuisine conclue ce bien avec un petit balcon sur cours. Vous cherchez un bel appartement qui ne laisse pas insensible, du parquet, des moulures, du cachet, contactez moi. Pour compléter ce bien, un grenier anciennement "chambre de bonne", ainsi que 2 grandes caves et un parking commun, un vrai plus pour le quartier. Bon diagnostic d avec chauffage individuel gaz prévoir un budget travaux, l'électricité est à revoir. Prix : 995.000 euros (honoraires inclus) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434410 copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3032 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Appartement T6 de 180 m² au sein d'un endroit recherché et privilégié, dans le 6ème arrondissement lyonnais. Proximité immédiate des commerces et transports. Il se compose d'une grande entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur deux balcons. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire. Au deuxième étage d'une copropriété de grand standing, entretenue avec soin et avec ascenceur. Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs. Un garage au sein de la copropriété et une chambre de service sont disponibles en sus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.
Proximité du Métro Masséna, bel appartement en duplex, exposé Est / Sud situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 122.01 m² avec une terrasse de 75.28 m², très lumineux, sans vis à vis, il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée en marbre, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse, et de toilettes. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Le ravalement a été voté ainsi que le chauffage Urbain. Deux caves et une place de parking devant l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 70 000) - Le ravalement de façade a été voté, - Immeuble sur terrain des HCL, - Chauffage collectif urbain, - Eau chaude collective, - Charges 380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 99 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Lyon 6ème sur quai Sarrail dans très bel immeuble bourgeois, jolies parties communes, avec très belle vue sur le Rhône, la presqu'ile et Fourvière, à 2 pas de la place Maréchal Lyautey, 2ème étage sur entresol, l'étage noble de réception avec balcon, ascenseur en demi palier, traversant sur 2 cours intérieures, se compose coté quai d'un séjour embellie par ses moulures ses boiseries et sa cheminée ouvrant sur un balcon avec une grande entrée spacieuse vous permettant une pièce commune de 50 m², une première chambre en parquet Versailles et cheminée climatisée et avec un dressing en alcôve, coté 1ère cour une grande cuisine et une deuxième chambre au calme et une salle de bains et un wc indépendant et enfin un coin enfants avec ses 3 chambres supplémentaires sur cour, deux salle d'eau, un deuxième wc et une entrée de service indépendante. Idéal pour grande famille. Divisible 2 lots de copropriété. Référence agence : 437.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, ce plateau brut de 174 m² accompagné d’une terrasse de 36,5 m² offre un potentiel unique pour créer un appartement d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d’un plan d’architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L’exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or confèrent à ce futur appartement un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208. 76 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.
Exclusivité - place d'helvétie sur l'une des plus belles places de lyon, venez découvrir ce très bel appartement de 178 m² situé au 2eme étage d'un immeuble de caractère, avec bow windows et vue dégagée. Il offre un grand séjour lumineux, une belle salle à manger, plusieurs chambres (ou possibilité de bureau), ainsi que de beaux volumes avec tout le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un vrai atout dans ce secteur recherché. Les visites avec olivier dabreteau 06 72 17 51 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660.00 euros.
LYON 6 - BELLECOMBE RARE - Au troisième étage d'un immeuble sécurisé de 1990, bel appartement familial entièrement rénové récemment et climatisé. Une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec une terrasse / balcon plein ouest au calme, un coin bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une cuisine indépendante et un cellier. Côté nuit : deux chambres enfants sur rue, une chambre parents sur cour. Une salle d'eau et une salle de bains avec chacune leurs toilettes. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien rare. Local à vélos. À la croisée des quartiers Brotteaux / Bellecombe / Charpennes. À proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, bus, tram. ) et écoles. Carte scolaire (Lycée du parc, collège Bellecombe). Une exclusivté Majoux-Virieux Immobilier. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77.
Lyon 6ème - foch - exclusivité place puvis de chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant, datant de 1879, érigé par l'architecte w. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m² en duplex. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m² ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place. La cuisine dinatoire poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend : une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne, en font un bien unique. En annexes une cave, un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété. Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle : 725eur, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble. Arlim prestige saxe bénédicte adrian 06 63 21 42 55 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Avenue Foch – Lyon 6e Exclusivité ARIANE IMMOBILIER – Avenue FOCH Situé au premier étage surélevé, considéré comme l’étage noble, cet élégant appartement d’une superficie de 193 m² composé de 8 pièces, prend place dans un très bel immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur. Il séduit par son charme intemporel, ses très beaux matériaux et ses volumes remarquables. Une vaste entrée dessert de lumineuses pièces de réception communicantes : un salon d’angle agrémenté d’une cheminée en marbre, un petit salon ou bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine familiale indépendante. L’espace nuit comprend cinq grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Toutes les pièces profitent de portes-fenêtres « toute hauteur » et de deux balcons offrant une belle perspective sur l’extérieur. Une cave et un grenier complètent cet ensemble d’exception. L’appartement, en bon état, a conservé tout le raffinement de l’ancien : parquet en chevrons, moulures, boiseries, cheminées d’époque et plafonds à caissons créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les travaux à prévoir concernent essentiellement l’isolation et une légère mise au goût du jour. À la fois prestigieux et convivial, cet appartement séduira une famille et des amateurs d’architecture à la recherche d’un cadre de vie calme et confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Pour plus d’informations et une visite privée, contactez Caroline Genevois 06 98 18 38 32 - cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.
Lyon 6 - parc tête d'or idéalement situé à proximité du parc de la tête d'or. Au dernier étage seul sur le palier. Appartement familiale traversant de 165,40 m² carrez (173,98 m² utiles), calme et lumineux avec une vue dégagée. Rénovation complète à prévoir. Très beau potentiel avec une bonne répartition et optimisation des espaces. Une entrée avec dressing, une cuisine avec loggia sur cour. Un bureau. Une grande pièce de vie de 47 m² : salon, salle à manger avec cheminée et balcon filant de 20 m². Côté nuit : 4 chambres (dont une avec loggia), deux salles de bains. Deux wc séparés. Une cave. Un garage dans la copropriété (en sus du prix). À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés et publics et des transports en commun. Une exclusivité majoux-virieux immobilier marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
Adresse d'exception – Cours Franklin Roosevelt Au cœur d'un emplacement très recherché, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de 1900, édifié sur son terrain et en angle. Développant une surface de 129,32 m² Carrez, ce bien séduit par son cachet, son raffinement et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensé par l'architecte Stéphane Millet, l'appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien — moulures, parquets, hauteur sous plafond de 3,17 m — et des prestations contemporaines, dans une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. L'entrée mène à un espace accueillant prolongé par un couloir agrémenté de nombreux rangements. Celui-ci dessert un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à cinq grandes fenêtres d'angle, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Le séjour, sublimé par un parquet Versailles, une cheminée, une bibliothèque sur mesure ainsi que de belles moulures et rosaces, communique par des verrières d'atelier avec un salon TV, pouvant aisément faire office de troisième chambre, à proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un dressing. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, donne sur cour et bénéficie d'une troisième orientation, offrant calme et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains. Prestations soignées : double vitrage de qualité, volets intérieurs en bois, chauffage central électrique récent. Diagnostics réalisés en 2019 – DPE B. Deux greniers viennent compléter ce bien. Situation idéale à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement rare et prestigieux, au charme intemporel, véritable coup de cœur ! Visite virtuelle jointe. Référence agence : 429.
Rare sur secteur, t6 sans vis à vis, avec 4 chambres, double balcon, et garage au sous sol. Secteur bellecombe, je vous invite à découvrir ce beau t6 au calme, traversant, fonctionnel et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur. Proche de école, commerces, métro et bus, vous vivez à pied dans un secteur privilégié. Séjour avec salle à manger, cet appartement bénéficie d'un grand espace de réception. 4 chambres pour loger toute la famille, une salle d'eau et une salle de bains pour le bien être de tout le monde, 2 wc séparés. Un garage au sous sol complète le bien. Je vous invite à m'appeler sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 993 262 - greffe de lyon) haimin wang entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 62 90 82 65 - réf. 926220.
Lyon 6 - foch / malesherbes idéalement situé à proximité du métro foch et de la place maréchal lyautey. Au sein d'un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées. Appartement traversant de 152 m² avec beaucoup de cachet (cheminées, parquet, moulures, hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée. Un spacieux salon. Une chambre et un bureau. Deux alcôves réunies formant un agréable coin lecture. Une salle à manger et une cuisine indépendante meublée et équipée. Un wc indépendant. Une salle de bains. Coté cour : deux chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie et un accès privatif à la cour. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel. Chauffage individuel au gaz. Immeuble sur son terrain et façade ravalée (fin des travaux 2025). Une cave et un grenier complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires privés et publics. Majoux-virieux. Clémence revon 06 95 44 84 73 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
Iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITÉ CŒUR LYON 6ème (angle Masséna / Tronchet) : découvrez un très bel appartement familial 5 pièces d'environ 121 m² entièrement rénové par une architecte d’intérieur, avec deux balcons, deux salles d'eau, cave et grenier. Idéal RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère de la fin du XIXème siècle, ce bien d’exception séduit par le mariage réussi entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement charmés par ses parquets en chevron, ses cheminées en marbre, ses moulures, ses carreaux de ciment d’époque et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À ces atouts s’ajoutent des rénovations de qualité, pensées par une architecte d’intérieur : rangements sur mesure, double vitrage, volets roulants électriques, volumes optimisés et une décoration raffinée. L’appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à une triple exposition, et d’un agencement idéal : - une belle entrée avec rangements et wc indépendant, - un vaste espace de vie exposé d’environ 40 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, - 4 vraies chambres, dont deux grandes de 18 et 22 m², - une salle de bain et une salle d'eau - deux agréables balcons - une cave et un grenier complètent ce bien. L’immeuble est parfaitement entretenu : toiture, colonnes électricité / eau, parties communes et ascenseur ont récemment été rénovés. Les plus : - Local vélo - Immeuble sur son terrain - Profession libérale autorisée Vous êtes à la recherche d'un appartement avec cachet de l'ancien rénové, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.92€ par mois (soit 2759 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LYON 6ème DERNIER ETAGE Secteur Tête d'Or, DERNIER ETAGE TERRASSE Appartement d’exception avec terrasse arborée et vue panoramique sans aucun vis à vis au calme. D’une superficie de 136 m² situé au 7e et dernier étage d’un immeuble sécurisé « Art Déco » avec ascenseur et gardien, cet appartement séduit par son calme étonnant, sa verdure omniprésente et ses vues dégagées. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien offre une véritable vie en hauteur, avec une terrasse arborée en continuité de toutes les pièces, créant une ambiance de 'maison sur le toit', idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la vie urbaine. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de 48 m² avec cheminée privée fonctionnelle, prolongé par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse à vivre. Une cuisine familiale de 19 m², entièrement équipée, avec un espace buanderie / cellier. Une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle de bains. Une chambre de 18 m et une très belle verrière « type 19ème » isolée et chauffée de 9 m². Véritable pièce à vivre comme suspendue dans les airs, cette verrière bénéficie de deux accès : l’un depuis la chambre en continuité, l’autre depuis la terrasse côté séjour. Idéale en bureau, atelier, salle de jeux. Une salle de douche indépendante, et des toilettes séparées avec lave-mains. POTENTIEL D'AMENAGEMENT, la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus grande de 67 m². Une chambre supplémentaire peut être envisagée. L’appartement bénéficie de finition soignée et de matériaux haut de gamme : interrupteurs en aluminium brossé avec variateur de lumière, sols en marbre, pierre de Bourgogne et parquet en chêne. Le confort est renforcé par la climatisation, volets électriques. À l’extérieur, système d’arrosage automatique, et stores bannes. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, une cave et la possibilité d’acquérir une place de parking dans un garage privé, sécurisé. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Pour plus d’information et une visite privée de ce bien aussi rare que confidentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399.
Bel appartement de 170 m² + vaste terrasse de 19.85 m² sur jardin et balcon de 9.40 m² dans un immeuble RIC des années 90 accès PMR composé d'une entrée, une triple réception ouverte sur terrasse, cuisine avec coin repas ouverte sur balcon de 9.40 m², 3 grandes chambres de 16.50, 22.15 et 19.28 m² (possibilité de 4 chambres), salle de bains, salle d'eau, buanderie, dégagements, rangements et de deux toilettes. + 1 grande cave + 2 garages cote à cote ( + 40 000 / garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Au coeur du quartier Tête d'Or à Lyon 6ème, découvrez ce bien actuellement à usage d'habitation de 4 pièces de 109 m² situé dans une copropriété de standing des années 70, au premier étage, traversant Est / Ouest avec vue dégagée. Appartement très bien distribué avec une vaste entrée desservant un beau séjour Ouest lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres (2 au calme sur jardin), une salle d'eau, un WC. Une cave. Possibilité parking en sous-sol 30.000 euros. Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. L'ensemble est en parfait état mais peut faire l'objet de travaux de rajeunissement. Toutes les commodités dont un marché et la proximité du parc de la Tête d'Or vous rendront la vie facile et agréable. Immeuble sur terrain HCL dont la fin de bail est 2062. Référence agence : 420.
Venez vivre face à un véritable tableau vivant de l'entrée du parc de la Tête d'Or qui se transforme au rythme des saisons : c'est le cadre unique qu'offre cet appartement d'exception. Idéalement situé boulevard des Belges, dans un immeuble de standing face au parc, ce bien de 163 m² séduit par ses nombreux atouts : panorama dégagé, luminosité, volumes généreux, terrasse et balcon. Il se compose d'un triple séjour en enfilade baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché du Lycée du Parc. Le quartier offre une qualité de vie rare : commerces de proximité, accès direct au parc de la Tête d'Or, métro Masséna à 500 m, et le boulevard des Brotteaux tout proche avec ses restaurants et son animation. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location en bas de l'immeuble ainsi qu'un box fermé à moins de 5 minutes à pied. À visiter sans tarder ! 1.
Au coeur du 6ème vivant à 2 pas de la place Maréchal Lyautey et de l'avenue de Saxe, dans un bel immeuble de 1800 en pierre édifié sur son terrain, appartement atypique refait par architecte, au 1er étage lumineux et traversant nord sud comprenant 4 chambres dont une en deuxième vue, un salon, une cuisine séparée, avec la possibilité de faire une très grande pièce de vie, hyper fonctionnel avec ses nombreux rangements, sa salle de bain et sa salle d'eau, son coin enfants sur cour très calme. habitable de suite sans travaux. Visite virtuelle disponible Possibilité stationnement (location ou achat) Référence agence : 418.
PARC TÊTE D'OR. À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, dans un quartier recherché alliant élégance et art de vivre, cet appartement d'exception climatisé de 140,26 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare et raffiné. Situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, à quelques pas des commerces de qualité, des écoles les plus réputées et des transports, ce bien conjugue adresse privilégiée et confort absolu. L'appartement, exposé plein Sud, bénéficie d’une luminosité optimale. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées témoignent d’un esprit contemporain et soigné. La pièce de réception spacieuse se prolonge harmonieusement par une cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure et équipée avec des prestations haut de gamme. L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres élégantes, d’une salle de bains aux finitions raffinées, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Une buanderie indépendante et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare à la vente. Une place de parking à la location à proximité de l'immeuble peut vous être proposée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,832 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.
Bd des Belges avec accès direct au Parc | Immeuble sur son Terrain. Très beau 145.95 m², composé d'un vaste séjour avec cuisine US de près de 55 m² avec 3.35m de hauteur sous plafond, de trois grandes chambres (de 15,17 et 20 m² ), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une belle cave de 12 m² complète ce bien. Possibilité d'un beau garage dans l'immeuble en supplément ( + 55 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
? Une adresse rare au cœur des brotteaux, lyon 6 ? ! Vivez l’alliance parfaite entre vie citadine et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de lyon. découvrez « 6 ? Art lafayette », une résidence d’exception à deux pas des halles paul bocuse et du parc de la tête d’or. - appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces - grands balcons et extérieurs lumineux - derniers appartements de prestige en dernier étage avec vues panoramiques - architecture contemporaine unique alliant béton et verre pour une empreinte carbone réduite - double certification bbc effinergie rénovation & nf habitat hqe ? Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 pour saisir cette opportunité d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Lyon 6ème, triangle d'or, à deux pas du parc de la tête d'or, magnifique appartement entièrement rénové en 2015 avec de très belles prestations. Séjour / salon avec double exposition sud et ouest. Une suite parentale avec balcon filant, 2 chambres se partageant une salle de bains. Belle cuisine équipée avec verrière. Une quatrième chambre de service avec sa salle d'eau indépendante à l'étage au-dessus. Appartement lumineux avec beaucoup de cachet. Copropriété sécurisée avec gardien. Grand grenier et magnifique cave aménagée. Possibilité garage proche en sus. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur gardien) : 3108€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 911514.
LYON 6 - BD DES BELGES Dans une belle copropriété (sur son terrain) de 1929 sur le Boulevard des Belges. Splendide appartement familial traversant de 185,36 m² en étage élevé belle vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or. Beaux et grands volumes avec beaucoup de cachet (parquet, cheminées, moulures. ). Spacieuses pièces de vie lumineuses en angle et en enfilade de 63 m² comprenant une salle à manger, un salon, un salon télévision (possibilité d'une 4ème chambre). Une cuisine indépendante avec un coin repas sur cour avec balcon. Un cellier attenant. Coté nuit : Trois belles chambres. Une salle de bains et un wc. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Travaux de rénovation / modernisation à prévoir. Chaudière individuelle au gaz changée en 2012 et fenêtres en double vitrage. Deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien. Place de parking en libre accès dans la cour de la copropriété. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires privés et publics. Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre Andrillat 06 76 08 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Offrez-vous le luxe de vivre au coeur des Brotteaux Lyon 6e et et de profiter de sa vie de quartier en bas de chez vous, dans un appartement de 167 m² constitué de 6 pièces dont double séjour, 4 grandes chambres, cachet de l'ancien, lumineux, vue dégagée, 3 balcons, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 cave et 2 greniers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.78%.
Référence absolue de l’immobilier haut de gamme, Lyon 6 s’appuie sur son élégance, ses écoles réputées et son accès direct au parc de la Tête d’Or. Les prix restent élevés, mais la valeur patrimoniale est solide.
