T4 étage élevé vue dégagée Villeurbanne limite Montchat

Villeurbanne, aux portes de Montchat (Lyon 3ᵉ)- À seulement quelques pas du tramway T3 – Reconnaissance-Balzac, et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la vie de quartier très appréciée de Montchat, découvrez ce spacieux appartement familial de 4 pièces de 90 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2011), sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.

Vous disposerez d'une belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne entièrement équipée Coté nuit, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante, pratique pour la vie familiale.

Wc indépendant.

Pour votre confort, un garage en sous sol vous est proposé au prix de 20 000 € Performance énergétique : DPE C – Estimation des dépenses annuelles : 666 € à 900 €.

Un appartement idéal pour une famille, offrant espace, luminosité et qualité de vie, dans un secteur recherché au pied de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Référence agence : 2992.