Toulouse Centre - À proximité immédiate du métro Palais de Justice

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Vous souhaitez être informé en avant-première des bien immobilier sur le secteur ?

Vous pouvez me contacter directement par téléphone ou WhatsApp.

J'estime pour bien immobilier en 24 heures, sans engagement.

Idéalement situé dans une rue calme du centre historique de Toulouse, à seulement 300 mètres de la station de métro Palais de Justice, je vous propose cet appartement de 80 m² au 3ème étage, avec balcon et une cave en RDC.

Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, ce bien dispose d'un balcon et offre de beaux volumes.

Il est actuellement à rénover intégralement, ce qui permet d'envisager une configuration entièrement personnalisée selon vos besoins et vos goûts.

Vous recentrer dans un hall d'accueil deservant cuisine séparée à gauche, couloir avec rangement menant au coin nuit et SDB en face, et grand salon sur la droite.

Ce bien conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant créer un intérieur sur-mesure en plein cœur de Toulouse.

Pour vous accompagner dans cette démarche, je dispose d'un réseau d'artisans qualifiés (maçonnerie, électricité, plomberie, finitions) que je peux vous mettre en relation si vous le souhaitez.

Diagnostic en cours, DPE en G Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.