Appartement Toulouse T4 traversant 82.30m² dernier étage avec garage, lumineux

À découvrir sans tarder !

Entre Croix Daurade et Borderouge 31200, Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycées, transports en commun, stations de métro, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 82,30 m² entièrement rénové avec goût.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et offre une vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées, ses volumes généreux et son joli parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble du logement.

L'entrée dispose d'un placard de rangement, d'une agréable pièce de vie de 23,49 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La belle cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, comprend un four, un micro-ondes encastré, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte. donnant également sur la terrasse.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative avec douche.

Une salle de bains avec baignoire vient compléter cet espace.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.

Le gros plus de ce bien : un garage privatif en sous-sol, un atout rare et très recherché sur le secteur.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié permettant un accès rapide aux stations de métro, aux lignes de bus, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives, aux parcs et à l'ensemble des commerces de proximité Carrefour Market, lidl, Picard, pharmacies, boulangeries, banques, restaurants et commerces de proximité), tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Un appartement clé en main, lumineux, sans travaux, offrant de belles prestations.

Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 219 900 euros incluant 9000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.27%, prix de vente hors honoraires 210 900euros.

Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).