Toulouse 31200 METRO CANAL DU MIDI secteur des Ponts Jumeaux appartement T4 de 75.20m²- Terrasse 12.10m² - 2 Parkings

Toulouse centre ville 31000, à deux pas du métro canal du midi, quartier ponts jumeaux / boulevard de l'embouchure.

Agréable de t4 de 75.20 m² terrasse de 12.10 m² avec vue sur canal et boulevard, en 1er étage avec ascenseur et deux places de parkings en sous sol.

À 5 minutes à pied du métro canal du midi.

Proche rocade accès direct à blagnac.

Ligne de bus n° 70 et 15 au pied de la résidence ainsi que les commerces; boulangerie artisanale, pharmacie, supérette carrefour, epicerie / boucherie etc.

Ecole maternelle et élémentaire à deux pas, crèche.

Bordée par le canal du midi et par le large mail verdoyant qui traverse le quartier, la résidence offre un cadre vie unique à ses habitants.

Établie dans le nouveau quartier des ponts jumeaux à toulouse (31), la porte du barrio longe le canal du midi.

À l'entrée du centre historique de la ville, la résidence se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, stade.

Conçue dans une démarche environnementale active, la porte du barrio est certifiée h&e (habitat et environnement).

Ce label garantit une isolation acoustique et thermique optimale, ainsi qu'un bilan énergétique performant.

Les résidents profitent d'un mode de vie confortable tout en réalisant des économies.

Logement carrelé comprenant une entrée de 7.90 m² avec placard de rangement coulissant.

Un séjour / cuisine de 21,30 m² avec porte fenêtre équipée d'un store électrique, donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte (en renfoncement permettant de garder un plus bel agencement de la pièce de vie) avec placards de rangement, un dégagement de 2.95 m² menant à une première chambre de 13.45 m² avec placard coulissant de rangement (donnant sur la cour intérieur de la résidence ), une seconde chambre attenante au séjour, de 12.35 m² avec placard coulissant de rangement, une troisième chambre de 9.80 m².

Une salle de bains spacieuse de 5,65 m² comprenant un meuble double vasque luminaire, une baignoire ainsi qu'un chauffe serviette.

Un wc séparé de 1.80 m².

Chauffage.

Ind.

Radiant elec.

Eau chaude cumulus.

Bouches aération dans chambre et séjour par système d'air conditionné double flux inclus dans les charges permettant d'avoir de l'air chaud en hiver ainsi que de l'air froid en été.

Logement situé au 99 boulevard de l'embouchure 31200 toulouse.

Actuellement loué à 906.98€ cc soit 806.98€ hc prix de vente honoraires d'agence inclus est de 230 000 euros incluant 9 600 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge du vendeur soit, prix de vente hors honoraires 220 400 euros (déleg).

Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com.