Appartement 4 pièces à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Au pré saint Gervais, dans une rue tranquille en sens unique, venez découvrir cet appartement atypique et bohême de 74 m², plein de charme, dans lequel vous vous sentirez comme dans une maison. Situé au RDC d'un bel immeuble en brique typique de l'est parisien, sa belle hauteur sous plafond et ses 3 expositions différentes lui confèrent une belle luminosité. Il se compose actuellement d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine et d'un petit salon cosy. Coté nuit, vous trouverez 2 agréables chambres de 10 et 11 m² et un grand bureau, une salle de bain avec WC séparés et espace lave linge. Vous pourrez également profiter d'une courrette privative, idéale pour vous créer une joli espace végétalisé et déjeuner dehors. Cet immeuble va bénéficier dans les mois qui viennent d'une RENOVATION COMPLETE, déjà votée et payée par la propriétaire actuelle, avec notamment une isolation par l'extérieur, changement des fenêtres, etc. Suite aux travaux, vous profiterez donc d'un appartement dans un immeuble comme neuf. Parce que la localisation ça compte : vous serez à seulement 500m à pied du métro Hoche ligne 5 et à 5mn à peine de tous les commerces du centre ville du pré, les rues piétonnes, le marché, la mairie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad france - enwu ye vous propose : aubervilliers - appartement - t4 89 m² - 2xparkings - très bon état - lumineux découvrez à aubervilliers cet appartement qui bénéficie d'une exposition remarquable sur les quatre orientations — nord, sud, est et ouest — garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au dernier niveau d'une résidence sécurisée construite en 2008, ce 4 pièces de 89 m² en très bon état offre un cadre de vie soigné et sécurisé. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, coeur du logement, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. Le plan comprend 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, offrant une organisation intérieure bien pensée, bien adaptée à un usage familial ou à une colocation. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que la résidence sécurisée et gardiennée assure un environnement sécurisé au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Le chauffage urbain distribué par radiateurs, la vmc, la fibre optique et le câble tv complètent des équipements techniques de qualité. Le bien est accompagné de 2 places de parking et d'un espace de rangement, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 454.45€ par mois (soit 5453.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 309700 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enwu ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 483564621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Dancrade vous propose : CLICHY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T4 63 m² - TRÈS BON ÉTAT Au coeur d'une résidence sécurisée à l'esprit familial, cet appartement se distingue par une décoration soignée aux finitions élégantes. Une belle entrée distribue harmonieusement les espaces : - une cuisine indépendante aménagée avec soin - un double séjour, véritable pièce maîtresse, capte généreusement la lumière et offre une atmosphère chaleureuse, il peut si vous le souhaitez retrouver sa configuration en 3ème chambre tout en conservant l'équilibre de l'espace. - un couloir qui mène à la partie nuit et distribue 2 belles chambres confortables avec placards intégrés, un cellier, un wc séparé et une salle d'eau. Cet agencement fonctionnel et maîtrisé optimise chaque espace. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement sans aucun travaux à prévoir est prêt à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.22€ par mois (soit 2990.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dancrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 924005689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent le mad vous propose : tremblay-en-france - appartement - 85 m² - très bon état sans travaux à prévoir, cet appartement de tremblay-en-france offre 85 m² habitables dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1997. À vendre, bel appartement t4 de 85 m², situé dans un secteur recherché et calme de tremblay-en-france. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine semi équipée, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que de wc séparés. Une place de parking complète ce bien. À proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. à visiter rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent le mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte prevost vous propose : * appartement lumineux avec balcon - 4 pièces - cave - parking - quartier petit drancy * bienvenue dans cet appartement chaleureux de 4 pièces situé à drancy, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une surface totale de 67 m², cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 3 niveaux construite dans les années 1966, est idéal pour une famille ou des colocataires. * description de l’appartement * : - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 cuisine séparée, équipée - 1 séjour de 16 m² donnant accès à un balcon de 2.6 m² - 1 salle à manger - 1 cave de 5 m² - 1 place de parking cet appartement offre également un dressing, une entrée bien aménagée et un équipement en fibre optique pour un confort optimal. * avantages * : - exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle - proche des commerces de proximité et écoles (école maternelle lucien perriot, école privée saint germain, collège paul bert, école primaire dulcie september) - stationnement facilité grâce à une place de parking dans la résidence - résidence sécurisée avec digicode, interphone, et résidence fermée - chauffage au gaz naturel avec distribution par plancher chauffant - aucuns travaux à prévoir, l'ensemble est en excellent état général * points d'intérêt à proximité * : - hôpital avicenne à 1.5km - carrefour market à 1.1km - gare rer b le bourget à 1.8km - lycée eugène delacroix et paul le rolland à 2.5km - arrêts de bus 146,148, 248 à 500m * les charges comprennent l’eau, le chauffage, les parties communes et le syndic * cet appartement allie confort, luminosité et praticité, faisant de lui un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement recherché du Pré-Saint-Gervais, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable luminosité, de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing et dessert un élégant double séjour, véritable pièce de vie de l'appartement, prolongé par une terrasse. La cuisine séparée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Traversant, l'appartement profite également d'un balcon côté chambre. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et services, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien, avec supermarchés, commerces de proximité, restaurants, pharmacies et différents services accessibles à pied. Le secteur permet également de profiter facilement des commerces du Pré-Saint-Gervais et des Lilas. Côté transports, la station de métro Mairie des Lilas – ligne 11 est accessible en quelques minutes à pied, offrant une liaison directe et rapide vers le cœur de Paris, notamment Châtelet, République, Arts et Métiers et Hôtel de Ville. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les différents pôles de l'Est parisien. Une localisation recherchée, idéale pour profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en conservant un accès rapide à Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1948 et 1969, et est en bon état, avec des espaces communs bien entretenus. Aucun travaux n'est prévu par la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 15 900 € soit 2.91 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À seulement quelques minutes à pied des métros (lignes 7 et 12), des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement familial. Avec une belle surface optimisée de 84 m² de belles prestations, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement saura déclencher votre coup de cœur. Espace de vie : Une entrée optimisée avec placard. Un WC indépendant dès l'entrée. Une magnifique pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le séjour se prolonge sur un grand balcon de plus de 13 m² donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour vos moments de détente en plein air. Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, une seconde chambre avec rangement intégré et une troisième de près de 12 m². Une grande salle de bains familiale avec baignoire, double vasque et emplacement pour le lave-linge. Les + du bien : Éco-responsable : Un carré potager individuel sur le toit-terrasse de l'immeuble pour cultiver vos herbes aromatiques et vos légumes de saison ! Pratique : Une place de parking privée en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Services : Espaces verts, locaux à vélos et à poussettes. Un bien rare sur le secteur qui allie volumes, confort moderne et espaces extérieurs privatifs ! Appelez-moi vite pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclue le chauffage et l'eau chaude) : 3245€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 970107.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Au 14 boulevard Maurice Berteaux à Livry-Gargan, la résidence propose 41 appartements neufs du studio au 4 pièces. Répartie en quatre bâtiments autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence accueille également une crèche en rez-de-chaussée. Les logements bénéficient de plans optimisés, de séjours lumineux et, selon les typologies, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Le tramway T4 Gargan se trouve à 8 à 10 minutes à pied et permet de rejoindre Bondy RER E en environ 12 minutes. Commerces, services et équipements sont accessibles à proximité : un cadre simple et pratique. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marina Paulino Valente-Neveu vous propose : LE BLANC-MESNIL - APPARTEMENT - T4 76 m² - BALCON - PARKING - RÉSIDENCE RÉCENTE Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement de 4 pièces de 76 m², livré en 2023, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Fonctionnel et accessible, il répond aux normes PMR et offre un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau, pouvant facilement être transformé en 3e chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un parc paysager, créant un environnement calme et verdoyant. Côté confort, le logement dispose notamment de la fibre optique, d'une VMC, ainsi que d'un système de chauffage urbain par géothermie, une solution à la fois économique et écologique. La résidence est sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance, et bénéficie d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Paulino Valente-Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921046793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud jourdain vous propose : * sous offre * vente interactive appartement familial – terrasse – 3 chambres à l'île-saint-denis, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce 4 pièces familial situé au 4ᵉ etage sur 5. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m². L’appartement propose : un séjour agréable et lumineux une cuisine séparée (ouvrable selon vos envies) 3 chambres confortables une salle de bain avec wc une salle de douche un wc indépendant une place de parking complète ce bien ses atouts majeurs : résidence récente (2012) agencement idéal pour une famille terrasse exploitable au quotidien emplacement recherché : à deux pas des écoles (groupe scolaire jean lurçat à 2 min à pied) des commerces et des transports (bus 237 à 3 min à pied), pour un quotidien pratique avec un accès rapide vers paris. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Vente interactive la présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat en ligne à l’intention du vendeur. Prix de départ : 280 000 € début des offres d’achat en ligne : vendredi 9 octobre 2026 à 9h00. Fin des offres d’achat en ligne : vendredi 9 octobre 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est tenu par aucune offre d’achat, quel qu’en soit le montant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.07€ par mois (soit 3924.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lauréline Henriet vous propose : Livry Gargan, au cOEur de toutes les commodités - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Séjour ouvert sur salle à manger (possibilité de 3e chambre) - Balcon - Cave - Stationnement parking privé Ce F4 est très bien distribué : - Entrée - Grand salon + salle à manger (ou 3e chambre) - Cuisine aménagée et équipéé - Coin nuit avec couloir desservant : - WC séparés - Salle d'eau - 2 chambres De plus : - Balcon - Cave - stationnement dans la résidence avec parking clos Fenêtres doubles vitrage Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété très bel appartement où vous poserez vos valises. Il accueillera confortablement votre famille - > Possibilité de faire 1 chambres supplémentaires dans la salle à manger actuelle Résidence très bien entretenue Réalisation des diagnostiques mardi 21 / 04 A votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 753 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauréline Henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920364601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Constantin vous propose : À découvrir absolument — Un appartement rare au cOEur d’un écrin de verdure Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 94 m², situé au sein d’une résidence de haut standing, sécurisée et très recherchée, nichée dans un environnement exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L’appartement offre une très belle cuisine, un couloir desservant un grand salon salle à manger de plus de 30 m², un WC indépendant, une salle d’eau moderne, ainsi que trois chambres, dont une très grande chambre de plus de 14 m². une buanderie, et des placard de rangements. Le véritable atout de cet appartement : son très grand salon, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, qui s’ouvrent sur un magnifique jardin privatif d’environ 300 m². Un espace extérieur rare et privilégié, véritable prolongement du séjour, offrant calme, intimité et une agréable sensation de vivre au cOEur de la nature. à cela s'ajoute 2 places de parking sécurisée et une cave. La résidence, clôturée et sécurisée, bénéficie également de la présence d’un gardien et d’un environnement particulièrement paisible, en face de la foret de Bondy un paradis pour les Grands et les petits. Confort : Porte blindé Double vitrage Volets roulants électriques Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude, l’électricité, l’entretien des parties communes et des espaces verts, le gardiennage ainsi que la contribution au fonds travaux. Un bien rare dans un cadre privilégié. N’hésitez plus et venez découvrir ce véritable havre de paix. Vous serez charmé dès la première visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aubervilliers, cet appartement de 4 pièces d'environ 61,14 m² Carrez se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1948. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une distribution équilibrée entre les pièces de vie et l'espace nuit. Sa belle luminosité, renforcée par une triple exposition mentionnée par l'agent, en fait un lieu agréable à vivre tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger distincte, offrant un véritable espace convivial pour recevoir, se retrouver en famille ou organiser un coin bureau. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et répond aux besoins du quotidien. Côté nuit, deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple souhaitant une pièce supplémentaire ou un espace de travail. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation et libère l'espace au sol. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort appréciable au quotidien. Le revêtement en carrelage assure une finition pratique et facile d'entretien dans les pièces de vie comme dans les pièces d'eau. Le chauffage collectif au gaz, la production d'eau chaude par ballon et le double vitrage participent à une atmosphère intérieure agréable. La copropriété dispose d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie également d'une cave, pratique pour le stockage. La fibre optique est installée, permettant de profiter pleinement des usages numériques actuels. Le quartier est décrit par l'agent comme proche de toutes commodités, avec un accès simple aux services du quotidien, aux commerces et aux transports. La station de métro Aimé Césaire, desservie par la ligne 12, se trouve à environ 400 m, tout comme la station Mairie d'Aubervilliers, elle aussi sur la ligne 12, à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied : le Square Aimé Césaire est à environ 150 m, le Parc Thierry Saganta à environ 300 m, le Parc des Bouleurs à environ 400 m et le Parc Stalingrad à environ 500 m. Pour les familles, l'offre scolaire de proximité est particulièrement fournie, avec l'école élémentaire publique Victor Hugo à environ 200 m, l'école maternelle Stendhal à environ 200 m, l'école primaire Honoré de Balzac à environ 300 m et l'école primaire publique Gérard Philipe à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1346 € - Charges de copropriété : 300 € par mois - DPE : F (consommation énergétique 352 kWh / m2. an, GES E) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Livry-Gargan, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 72 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble récent et bien entretenu. Organisé autour d'une véritable séparation entre la partie jour et la partie nuit, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de beaux volumes. La grande terrasse d'environ 13 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Construit en 2021, l'immeuble se distingue par sa qualité générale et son entretien soigné. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose de trois chambres qui s'inscrivent naturellement dans l'espace nuit, tandis que la pièce de vie se prolonge vers la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée facilite le quotidien et permet d'emménager sereinement, sans travaux d'aménagement spécifiques à prévoir de ce côté. Le tout bénéficie d'un environnement calme, dans un immeuble bien sécurisé, avec la présence de la fibre optique pour un confort de connexion au quotidien. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Le quartier profite d'un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. À environ 200 m, le groupe scolaire Paul Eluard (maternelle et primaire) facilite les trajets du quotidien, tandis que l'école Paul Langevin se trouve à environ 300 m. D'autres écoles primaires comme l'école élémentaire PVC et Elementary School Pvc 2 se situent à environ 500 m, tout comme l'école élémentaire Benoît-Malon I. Pour les plus petits, l'école maternelle Paul Vaillant Couturier est accessible à environ 500 m également. Côté plein air, vous profitez de plusieurs espaces verts à distance de marche : le Square du Chêne Pointu à environ 400 m, le Square d'Haringey à environ 500 m, le parc du Lac de Sévigné à un peu plus de 500 m, ainsi que le parc de l'Hôtel de Ville, Park City Hall, à environ 500 m. Autant d'espaces pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1630 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour préciser tout point de l'annonce ou vous guider dans les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Livry-Gargan, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 73 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble récent et bien entretenu. Organisé autour d'une véritable séparation entre la partie jour et la partie nuit, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de beaux volumes. La grande terrasse d'environ 14 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Construit en 2021, l'immeuble se distingue par sa qualité générale et son entretien soigné. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose de trois chambres dans l'espace nuit, tandis que la pièce de vie se prolonge vers la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée facilite le quotidien et permet d'emménager sereinement, sans travaux d'aménagement spécifiques à prévoir de ce côté. Le tout bénéficie d'un environnement calme, dans un immeuble bien sécurisé, avec la présence de la fibre optique pour un confort de connexion au quotidien. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Le quartier profite d'un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. À environ 200 m, le groupe scolaire Paul Eluard (maternelle et primaire) tandis que l'école Paul Langevin se trouve à environ 300 m. Pour les plus petits, l'école maternelle Paul Vaillant Couturier est accessible à environ 500 m également. Côté plein air, vous profitez de plusieurs espaces verts à distance de marche : le Square du Chêne Pointu à environ 400 m, le Square d'Haringey à environ 500 m, le parc du Lac de Sévigné à un peu plus de 500 m, ainsi que le parc de l'Hôtel de Ville, Park City Hall, à environ 500 m. Autant d'espaces pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, l'eau froid, entretiens des espace verts et commune) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 969539.

Iad france - mélissa audibert vous propose : neuilly-sur-marne - en exclusivite - tres bel appartement 4 pieces de 84 m² environ loi carrez situe au 2eme etage sur 5 d'une residence de standing fermee et sécurisée comprenant : une grande entree avec placards - un grand sejour tres lumineux avec cuisine ouverte equipee et amenagee donnant sur un balcon - 3 chambres dont 1 de 13 m² environ - une salle de bains avec double vasque, seche-serviette et wc - un wc suspendu independant supplémentaire - un cellier - une place de parking en sous-sol - fenetres en pvc avec double vitrage - residence de standing securisee - cameras - visio - digicode - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - a 10 min en voiture de la gare de neuilly plaisances tres belles prestations ! - tres rare ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.42€ par mois (soit 3617.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement familial de 90 m², idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie, généreuse et conviviale, prolongée par un balcon au calme, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement propose une distribution idéale avec 3 chambres, un dressing, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À seulement 500 mètres des transports, vous profitez de la proximité des lignes 13 et 14 du métro, permettant de rejoindre Paris rapidement et facilement. À proximité des commerces et restaurants, et du Parc des Docks. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, se trouve en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Des travaux récents ont été effectués sur les fixations des balcons. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12,900 € soit 2.41 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À BONDY SUD, dans le quartier de La Remise à Jorelle, au sein d'une petite copropriété récente, calme et très bien entretenue, découvrez ce 4 pièces traversant de 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, on apprécie les volumes et la luminosité de l'appartement. Le séjour de 30 m², ouvert sur les deux extérieurs par de grandes baies vitrées, constitue une véritable pièce de vie familiale. Il donne directement sur une terrasse de 20 m², suffisamment grande pour recevoir, déjeuner dehors ou aménager un véritable salon extérieur, ainsi que sur un second balcon d'environ 5 m². La terrasse est également accessible depuis l'une des chambres. La cuisine est indépendante et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et hotte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale d'environ 13 m² avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement a été soigneusement entretenu et récemment rafraîchi. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel et électrique. La résidence, construite en 2002, bénéficie de parties communes particulièrement soignées, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local poussettes. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Autre véritable point fort : le calme. La résidence se trouve en retrait, dans une impasse donnant sur une rue résidentielle avec très peu de passage. Une fois dans l'appartement ou sur la terrasse, aucune nuisance liée à la circulation. Et pourtant, tout est accessible à pied : crèche au pied de la résidence, Lidl à environ 1 minute, boulangerie à 2 minutes, centre médical à 3 minutes et gare de Bondy à environ 10 minutes à pied, avec le RER E et le tramway T4. Un emplacement qui bénéficiera également à terme de l'arrivée de la ligne 15 Est du Grand Paris Express à Bondy, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2031. Une évolution majeure de la desserte du secteur et un véritable atout pour les futurs propriétaires. Un appartement qui offre un équilibre assez rare à Bondy : de beaux volumes, près de 25 m² d'extérieurs, le calme d'un environnement résidentiel et toutes les commodités à quelques minutes à pied. Les informations essentielles : • 84 m² – 4 pièces • Séjour de 30 m² • Double extérieurs, double salle de bains • Suite parentale avec salle d'eau • WC séparé • Terrasse 20 m² + balcon env. 5 m² • Exposition traversante • Cuisine indépendante entièrement équipée • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • 1er étage avec ascenseur • Résidence de 2004 • Parking privatif extérieur • Local poussettes • DPE : C – GES : À • Charges de copropriété : env. 139 € / mois • Taxe foncière : 2 205 € / an Une simulation bancaire ou une attestation de financement récente pourra être demandée afin de confirmer la capacité de financement avant la visite. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1668€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel 07 81 91 45 24 - Réf. 969369.

Livry Gargan sur le secteur recherché du Lac de Sévigné et dans une zone pavillonnaire, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces et 84 m² dans une petite résidence familiale et très bien entretenue de 1975. Dans un cadre verdoyant, je vous propose au deuxième étage sur trois avec ascenseur et sans vis à vis cet appartement de trois pièces comprenant une entrée, un très beau séjour donnant sur un balcon et une partie terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres dont deux avec un grand placard, une salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec placard. Aucuns travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz. La copropriété est équipée d'un local vélo, une laverie et d'un espace pour laver les voitures. Vous avez avec cet appartement une cave et deux places de parking. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide, espaces verts) : 3215€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 969079.

Dernier étage, lumière, calme et potentiel : un 4 pièces de 71 m² à découvrir rapidement ! Dans un secteur recherché d'aulnay-sous-bois, découvrez cet appartement familial de 70 m² situé au dernier étage, offrant un environnement calme, sans voisin au-dessus et sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour lumineux - 3 chambres d'environ 10 m² - une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - une salle de bains avec wc séparés - plusieurs rangements avec 2 débarras et placards intégrés - une cave privative les + qui font la différence : - dernier étage avec aucun vis-à-vis - exposition sud-ouest - chauffage au sol inclus dans les charges - double vitrage et isolation par l'extérieur déjà réalisée - résidence sécurisée avec gardien et interphone un emplacement stratégique : - à moins de 10 minutes du rer b, l'appartement bénéficie également de la proximité de la future ligne 16 du grand paris express, renforçant l'attractivité du secteur. - accès rapide vers roissy, villepinte et paris gare du nord. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale ou d'un bien offrant un potentiel de valorisation intéressant, cet appartement mérite votre attention. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 900, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann ramsamy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 536 922 greffe de nice) 06 66 29 88 34 (réf. 615049 ).

Ce duplex lumineux, situé aux derniers étages d'une résidence, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, du métro ligne 11 et du RER D. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités et bénéficier d'une excellente desserte. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce premier niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré, offrant confort et intimité, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec rangements prennent place autour d'une salle de bains et d'un second WC. Une agréable mezzanine surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, coin lecture, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. Une cave et un box fermé complètent ce bien, offrant rangement et stationnement sécurisé. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation centrale, ce duplex réunit tous les atouts pour une vie quotidienne agréable. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et convivial, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.

Iad france - thierry blons vous propose : 93110 rosny sous bois, appartement 4 pièces, proche métro et rer rosny-sous-bois, secteur le bois-perrier, à 5 mn du métro ligne 11 et du rer e, à 15 mn environ du centre-ville de rosny, nombreux commerces essentiels à proximité. Copropriété rénovée en 2017, soit ravalement des façades et isolation par l'extérieur, pose de fenêtres en pvc double vitrage dans tous les appartements, pose de vmc et de compteurs d'eau individuels. Appartement familial de 4 pièces pour 67 m², traversant et lumineux, bon état général, composé de : un long couloir, un séjour de 16 m² donnant sur un balcon orienté sud avec vue sur les jardins de la résidence, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité d'agrandir le séjour sur la 3e chambre. Les plus : un cellier de 6 m² situé à l'extérieur mais sur le même palier, une grande cave de 8 m² et un parking dans la résidence (placement libre, accès sécurisés). Chauffage au sol et eau chaude collectifs au gaz, charges raisonnables, soit 282 € par mois. Appartement entretenu et amélioré au fil du temps, soit cumulus neuf, revêtements de sol remplacés récemment (parquet et lino), carrelage neuf dans la cuisine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur du quartier animé des Quatre Routes, à deux pas du métro 7 et du Tramway 1, découvrez une nouvelle réalisation toute proche du marché, des commerces et des écoles.  Dans cette résidence contemporaine, Kaufman & Broad vous propose deux dernières opportunités avec un appartement neuf de 3 pièces, d'une s urface de 66,41 m² bénéficiant d'une loggia, d'une place de parking d'une double exposition   et également un appartement neuf de 4 pièces, d'une surface de 86,91 m² avec une loggia, un parking et une double exposition.  Bordée par un futur parc, ce projet joue la carte nature avec son cœur d'îlot paysager, ses jardins partagés et ses toitures végétalisées. Contemporains et lumineux, ses volumes épannelés s’insèrent dans la ville avec délicatesse et vous assurent d’un vrai plaisir d’y résider. Profitez du PTZ, de la TVA réduite à 5,5 % et des prix maîtrisés pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Métro 7 et Tramway 1 à 3 min * à pied Écoles et commerces à proximité Parking sécurisé en sous-sol Jardins potagers partagés * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, construit en 2013 dans une résidence Kauffman, reconnue pour la qualité de ses constructions, le confort et la durabilité. Caractéristiques principales : 3 chambres avec placards, avec possibilité de créer une suite parentale pour plus de confort et d’intimité. Salle d’eau moderne et salle de bain complète, offrant praticité et bien-être. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. Balcon idéal pour profiter de l’extérieur et des beaux jours. 2 places de parking Boxable sécurisées. Localisation idéale : Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pourquoi choisir Kauffman ? La construction Kauffman garantit des matériaux de qualité, une isolation optimale et une finition soignée, pour un confort durable et un investissement sûr. Un appartement alliant espace, luminosité et potentiel d’aménagement, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Appartement T4 lumineux – 90 m² – Résidence sécurisée À découvrir sans tarder ! Situé au 10ᵉ étage sur 15 avec ascenseur d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 90 m² avec un loggia 3.5 m², offre un agencement optimal sans perte d’espace. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour très lumineux, vu dégagé, - Une cuisine indépendante avec un cellier, - Trois chambres (possibilité de double séjour si besoin de deux chambres), - Une salle de bain, - Toilettes séparé. Le bien comprend également une cave et une place de parking. Excellente localisation : à 500 du tram T1 (arrêt Six Routes), permettant de rejoindre la ligne 7 La Courneuve, également proche de futur métro 15,16, 17 Proche de toutes commodités. Idéal pour une famille ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.