Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : SAINT-MAX - APPARTEMENT - 74 m² Alliant confort et praticité, ce duplex de Saint-Max offre une surface habitable de 74 m² répartie sur 2 niveaux, bien agencée pour profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien structuré.

Le premier étage accueille la pièce de vie principale avec la cuisine équipée ainsi que le salon / séjour.

Au total 45 m², lumière traversante grâce à de nombreuses fenêtres.

La salle de bain avec WC et une chambre avec placard intégrés.

L'étage, quant à lui, abrite une pièce sous combles pour y installer une chambre ou un bureau.

Une cour intérieur ainsi qu’une cave est à disposition.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique.

La connexion à la fibre optique assure un confort numérique optimal.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.