Vente appartement 4 pièces 66 m² Rombas (57120)

Audrey Naudé vous présente cet appartement de 78 m² habitables, une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ! Situé au 4 ? sur 5 sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové se compose de : * Une pièce de vie lumineuse * 4 chambres * Une salle de bains moderne * Un espace cuisine à aménager selon vos envies Côté prestations : * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants * Chauffage électrique individuel * Cave L'absence de cuisine vous laisse une totale liberté pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à votre style. Avec ses quatre chambres, cet appartement représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2026, situé à Rombas, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports…). Avec ses 59 m² Loi Carrez (70 m² au sol), il offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Une place de parking privative peut être proposée en supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Précédemment loué 700 € par mois, il présente un bon potentiel de rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Richard Capone vous propose : * ROMBAS CENTRE – T3 DE CHARME DANS UNE MAISON DE MAÎTRE – 89 000 € * * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Situé au 1er étage d'une élégante maison de maître datant des années 1930, cet appartement T3 de 51 m² séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation privilégiée en centre-ville. * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. * 51 m² habitables * ️ * Composition * 1 grande chambre lumineuse * Cuisine équipée * Salle à manger conviviale * Salle d'eau * WC séparé ️ * Luminosité * Double exposition Nord / Sud * Belle luminosité naturelle tout au long de la journée * Confort * Chauffage individuel au gaz naturel * Ventilation mécanique * Fibre optique * Raccordement TV * Travaux * Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien selon vos envies ou de valoriser davantage son potentiel à terme. * Emplacement privilégié * Écoles à proximité * Commerces accessibles à pied * Transports en commun proches * Espaces verts et parc à proximité * Les atouts du bien * Appartement actuellement loué Situé dans une maison de maître de caractère Appartement lumineux Double exposition Nord / Sud Chauffage individuel au gaz Fibre optique Faibles charges Centre-ville de Rombas Idéal investisseur ou primo-accédant Performance énergétique et climatique DPE : C – 135 kWh / m² / an GES : C – 26 kg CO₂ / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). * Prix de vente : 89 000 € – Honoraires à la charge du vendeur * Un appartement cosy et plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet de résidence principale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur la location en cours et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Capone vous propose : * À VENDRE – Charmant appartement 48 m² à Rombas – 82 000 € * * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Situé au RDC d'un immeuble de caractère construit en 1930, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. * 48 m² habitables * RDC sur 2 étages ️ * Composition * ️ 1 chambre confortable ️ Cuisine équipée Salle d'eau Espace buanderie ️ Pièce de vie lumineuse et chaleureuse ️ * Luminosité * Double exposition Nord / Sud Belle luminosité naturelle tout au long de la journée * Confort * ️ Chauffage individuel au gaz Fibre optique Câble TV * Travaux * Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût * Emplacement * Proche des écoles Commodités accessibles à pied Transports en commun à proximité Parc arboré à quelques minutes * Performance énergétique * ️ DPE : * Classe D * – 188 kWhEP / m² / an GES : * Classe D * – 38 kg CO₂ / m² / an * Les atouts du bien * Appartement lumineux 1 chambre Cuisine équipée Chauffage individuel au gaz DPE D Fibre optique Espace buanderie Faibles charges d'entretien Idéal investisseur ou primo-accédant Immeuble de caractère * Prix de vente : 82 000 € – Honoraires à la charge du vendeur * Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché de Rombas. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yael Wajnsztok vous propose : Appartement vendu loué ! Loyé mensuel 650€ + 100€ de charges Cet appartement de type 3 de 70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1962, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Idéalement situé à Clouange, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour. Enfin, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres et la chaudière de l'appartement ont été changé il y a deux ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yael Wajnsztok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierrevillers exclusivite orpi au cœur du village, appartement f2 (47,85 m²) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vendu loué 560€ / mois hors charges, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, un dégagement, une salle d'eau / wc, 02 chambres et un jardin partagé. Coin paisible, idéalement situé pour accéder à l'a4. Chauffage individuel au gaz. Référence agence : 5333.