Appartement 4 pièces à vendre Rhône (69)

Dans un quartier emblématique de la presqu'île, Vincent Bellevue et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de standing avec mezzanine, de 100,04 m² utiles (79 m² Carrez ), prolongé par son exceptionnelle terrasse privative de 25 m² exposée ouest. Entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture de style haussmannien, cet appartement vous offrira un réel confort de vie grâce à ses prestations de qualité et est composé comme suit : 1 cuisine ouverte sur séjour, d'une superficie de 38 m² avec parquet Versailles, 1 grande chambre parentale, avec accès direct sur la terrasse, 2 salle d'eau, 1 grand dressing, 1 wc séparé, 2 chambres en mezzanine, Cave et grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une habitation pour votre famille, merci de contacter : Vincent Bellevue, agent commercial / 06 77 20 06 09 DPE : E/B. Mandat no289. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Spécial investisseurs, 3 lots à potentiel dans un immeuble rue Valfenière Lyon 01 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, cet ensemble de trois appartements totalisant 110 m² profite d’un emplacement central, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et chargé d’histoire. Une belle opportunité à saisir pour un projet d’investissement locatif ou de constitution de patrimoine. Composition des lots : Appartement 1 – 42 m² (1er étage) : récemment rénové, ce logement est actuellement loué (bail en cours jusqu’à décembre 2026). Il comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne, des WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Appartement 2 – 41 m² (1er étage, mitoyen) : traversant et lumineux, vendu libre. Il propose un salon avec coin cuisine, une chambre confortable, une grande salle de bain et des WC indépendants. Des rafraîchissements sont à prévoir. Appartement 3 – 27 m² (2ᵉ étage) : vendu loué (bail jusqu’en janvier 2026). Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée d’un bar, d’une chambre avec coin lavabo et douche, ainsi que de toilettes séparées. Des travaux permettront d’en révéler tout le potentiel. Cette configuration rare permet une valorisation sur le long terme et un rendement locatif intéressant, dans un secteur très prisé de la Presqu’île lyonnaise. Les + du bien Un emplacement recherché en Presqu’île Fort potentiel Une opportunité d’investissement unique Informations complémentaires : DPE : D (250 kWhEP / m². an) – GES : B (8 kg CO₂ / m². an) Taxe foncière totale : environ 1 500 euros / an Charges : entre 170 euros et 250 euros / trimestre selon le lot Estimation du coût annuel de l’énergie : entre 650 euros et 950 euros selon l’appartement (référence 2021–2023) Prix de vente : 632 700 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Situé dans le secteur Viviani du 8e arrondissement, au sein d'une résidence sécurisée et à proximité du tramway T4, des axes autoroutiers et des commerces, cet appartement lumineux de 82 m² prend place au 9e étage. La distribution de l'appartement est assurée par un vaste hall d'entrée comprenant une buanderie, un cellier, ainsi qu'un accès direct au séjour. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest avec une vue dégagée, s'ouvre d'un côté sur la cuisine, et de l'autre sur un espace salle à manger pouvant être transformé en troisième chambre. Deux chambres orientées au sud se partagent une salle d'eau. Une place de parking est incluse. Prévoir des travaux de rénovation. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des accès routiers, tout en étant en retrait des nuisances sonores, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille. Bien soumis au statut de la copropriété : 60 lots Charges annuelles : 2720 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 860 € et 1230 € (abonnement compris) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Situé à Bron, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas de la place Curial et de l'église et ses commerces, ce duplex contemporain prend place au sein d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation. Niché au dernier étage il s'ouvre sur une belle terrasse à ciel ouvert et sans vis à vis. L'entrée de plain pied accueille l'espace nuit composé de trois chambres avec rangements intégrés. L'une d'elles profite d'un accès direct à une loggia. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cette partie nuit. À l'étage, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et ses volumes, la cuisine haut de gamme très bien équipée est idéale pour les amateurs de cuisine Un coin bureau discret y est également aménagé, pensé pour le télétravail. L'espace extérieur, véritable lieu de vie, offre un prolongement idéal pour les repas entre amis ou les soirées d'été. En sous-sol, deux garages disponibles dont un PMR en sus du prix de vente tous deux équipés d'une alimentation électrique avec prises adaptées aux véhicules hybrides, électriques ou vélos. Coté pratique : Transports : T2 et T5 accès Perrache, Jean Macé sans changement. Ecoles, colléges, lycées accessible à pied Desserte Junior Direct : Cité scolaire international, Pierre Termier. Nombreuses associations sportives, culturelles, cinémas, théâtre, piscine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 830 euros et 1170 euros. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2034.20 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Situé à Villeurbanne, en dernier étage et combles joliment aménagés d'un bel immeuble de la fin du XIXè siècle, cet appartement de bientôt 80 m² prend place, avec une agréable terrasse tropézienne de 19 m² environ, sans aucun vis-à-vis. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de larges baies vitrées, réunit harmonieusement salon, salle à manger et espace bureau. Elle s'étend sur une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud. Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte, équipée d'un îlot dinatoire et de nombreux rangements, complète cet espace convivial. Avant de découvrir l'espace nuit, une salle de bains élégante vous accueille avec sa baignoire balnéo, sa douche et son sèche serviettes. L'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, lumineuses grâce à leurs velux. L'une offre un double dressing, idéale pour les amateurs de rangement, tandis qu'une autre a été intelligemment transformée en bureau. Toilettes indépendantes avec lave mains et buanderie accueillent également la chaudière. Une cave complète le bien. Idéalement situé à proximité des Métro A et B, ce bien en ultime étage, détient l'avantage d'un extérieur plein ciel à vivre en toute intimité. Bien soumis au statut de la copropriété : 60 lots, dont 26 lots d'habitations, 1 bâtiment. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1340 € et 1860 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 60 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Lyon 6e, proche du Parc de la Tête d'Or, superbe appartement traversant de 117 m² situé dans une résidence de grand standing. Le hall d'entrée dessert d'une part un séjour de 35 m² ouvert sur un large balcon filant de 14 m² et d'autre part une cuisine équipée également ouverte sur balcon donnant sur un joli jardin. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements. L'appartement dont toutes les pièces ouvrent sur un balcon est climatisé et parfaitement entretenu. Appartement coup de coeur confortable, baigné de lumière et dans un environnement calme. En annexe, une cave et possibilité d'acquérir un garage en sou-sol. Copropriété de 130 lots d'habitation et quote-part annuelle de 6 300 EUR (charges courantes + chauffage, eau et gardien) ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19.

METROPOLE Immobilier vous propose ce plateau de 96 m² carrez (environ 150 m² au sol) à aménager selon vos envies. Situé au 4ème et dernier étage d'une belle copropriété au coeur de Tarare, vous bénéficierez d'un accès direct à l'ensemble des commodités. Plateau vendu viabilisé (eau, electricité et évacuation). N'hésitez plus et contactez votre agence Metropole Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Lyon 2ème - exclusivité - sous compromis - plein coeur de confluence, au sein d'une copropriété innovante de 2020, au 4 ème étage sur 8, appartement de 93 m² offrant deux belles terrasses, et une vue magnifique sur l'esplanade f. Mitterand. L'appartement baignée de lumière et exposé est-ouest, vous séduira par sa qualité et son rafinement. Une entrée dessert une très bellle pièce de vie avec une cuisine ouverte de marque perene, l'ensemble donnant plein ouest sur l'esplanade f. Mitterand, la darse, la saône et la coline de sainte-foy-lès-lyon que vous pourrez admirer depuis une vaste terrasse de 15 m². 3 chambres donnant à l'est également sur un grand balcon de 14 m² avec une agréable vue sur un ravissant jardin. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Copropriété de 271 lots. Charges anuelles d'un montant de 2560 eur. Pas de procédure en cours. Honoraire charge vendeur. Dpe : b et a. Jean-françois moustelou - arlim presqu'île 06 95 35 36 36.

C'est dans le 7e arrondissement de Lyon, à deux pas des quais, que se situe cet appartement traversant de 90 m² avec loggia de 10 m², au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, dotée d'une gardienne et d'un accès sécurisé à un court de tennis privé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un corridor distribuant l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une vue arborée côté cour, créant une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans un séjour spacieux et lumineux. Celui-ci est agrémenté de meubles de rangement sur mesure, optimisant parfaitement l'espace. Une climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La loggia de 10 m², conviviale et bien exposée, peut même être envisagée comme une extension du séjour. Une ouverture totale pour profiter d'un extérieur est également possible. La partie nuit est paisible avec trois chambres équipées de placards miroirs qui se partagent une salle d'eau moderne avec double vasques et coin buanderie pour le confort de la maisonnée. Les toilettes sont indépendantes. Un box fermé en supplément, organise le stationnement ainsi que la mise à disposition d'un local à vélos dans la résidence. Une cave complète l'ensemble. Prestations de qualité et décoration soignée, avec un extérieur qui offre un coin de détente idéal, tout en étant proches de nombreux commerces, écoles et transports en commun situés au pied de l'immeuble. La proximité immédiate des commodités facilite le quotidien et renforce le caractère pratique dans ce quartier lyonnais prisé. Bien soumis au statut de la copropriété : 243 lots dont 81 lots d'habitations, 111 stationnements, x bâtiments Charges annuelles : 3275.56 € CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 940 € et 1330 (Diagnostiques établis le 30 / 04 / 2025) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 243 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3275.56 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Vue sur parc vous propose dans une petite copropriété sécurisée, un bel appartement T4 situé au dernier étage, offrant une superficie de 82 m² habitables. Il se compose d' une pièce de vie lumineuse de 32 m², ouvrant sur un balcon de 8 m², de 3 chambres et d'une salle de bain. Deux stationnements privatifs complètent ce bien rare sur le secteur. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

En plein centre du village d'Anse, profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes seulement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements construite en 2006, ce T4 de 85 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, donnant directement sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif dans la cour de la résidence complète ce bien. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- Charges de copropriété : env. 570 EUR / an- Taxe foncière : 960 EUR Un appartement familial ou d'investissement, au coeur du village, alliant confort et praticité. Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI).

Très beau T4 de 90 m² – Lyon 6ème / Proche Parc de la Tête d’Or. Au 5ème étage d’une charmante copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², idéalement situé à deux pas du parc de la Tête d’Or. Composition : Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte climatisé. Hall d’entrée fonctionnel Suite parentale, salle d'eau 2 jolies chambres Salle de bains WC séparé Une cave vient compléter ce bien. Atouts : proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

À Champagne-au-Mont-d'Or, à la frontière d'Écully et de Lyon 9, cet appartement duplex rénové de 129,5 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Un cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles en quête de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un panorama dégagé mêlant toits, verdure et lignes urbaines à l'horizon. L'ambiance y est chaleureuse et fluide, portée par de beaux volumes et une atmosphère sereine. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé, accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec verrière atelier, idéal pour le télétravail. Un escalier mène à un espace de 19 m² modulable à souhait en fonction de ses besoins : 3e chambre, bureau, salle de jeux ou atelier créatif. Cette pièce s'ouvre sur l'atout maître de ce bien : une magnifique terrasse de 90 m² aux multiples expositions. Véritable pièce de vie en plein air, elle offre un panorama spectaculaire sur Fourvière et les Monts d'Or, promesse de moments suspendus au fil des saisons. Situé à seulement 500 mètres du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec ses commerces, ses écoles, et un accès rapide à l'autoroute A6, ce lieu allie parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion à Lyon, grâce également aux transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien idéal pour une clientèle recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. Une cave, un box de garage sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 390 € et 3 290 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4827.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

En Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement 4 pièces de 69.81 m² au 2ème étage sans ascenseur situé à Saint Priest centre ville avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ) dans une résidence verdoyante. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur son balcon, d'une cuisine individuelle meublée avec son espace cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres (9,91 m², 11,28 m² et 11,13 m²) et d'une salle de bains avec baignoire. Côté pratique : Vous disposez d'une cave (6 m²) et de places de parking privative en extérieur dans la résidence. Les plus : Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces. Une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, pour loger sa petite famille ou pour un projet d'investissement locatif ! Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu'une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l'ensemble. Une particularité de l'appartement : la troisième chambre bénéficie d'une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d'annexes appréciables, telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 20.000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention ! 1.

METROPOLE Immobilier vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à moins de 500 m de l'avenue Charles de Gaulle. Ce bien de 90 m², de plain-pied, vous offre une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier / buanderie. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 60 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare et de qualité dans ce secteur. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant METROPOLE Immobilier Pontcharra / Turdine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! 1.

69009 lyon a proximite du metro gare de vaise (ligne d) / place de paris agreable appartment 4 pieces de 74 m² situe 65 rue de saint-cyr 69009 lyon. Vendu loué il se compose d'un séjour de 22 m² avec placards, d'une cuisine séparée meublée, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Etage 3 / 12 avec ascenseur offrant une belle vue degagee sans vis a vis. Stationnements collectifs au pied de l'immeuble. L'appartement est lumineux, traversant e / o proximité gare de vaise à 500 mètres (metro ligne d, sncf. ), cinéma pathé, crèches, ecoles, restaurants, commerces. Acces autoroutes a6-a7-teo à 2 minutes. Charges annuelles 2048 eur (eau froide + chauffage + gardien) il est actuellement loué 702 eur + charges. Fin du bail le 11 / 07 / 2027 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle walker au 006 07 11 55 87 agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Tassin la demi lune - horloge - en plein-centre ville, mais en retrait du bruit, dans une résidence sécurisée au coeur d'un beau jardin, au 2ème étage, cet appartement lumineux et au calme, est parfait pour une famille. La pièce de vie, ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 43 m² et une cuisine semi-ouverte équipée. L'espace nuit côté nord dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches. Autre grande salle d'eau. Nombreux rangements et un espace buanderie. Des places de stationnement sont en libre service derrière la copropriété. Deux caves sont également vendues avec l'appartement. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,130 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1690€ ~ 2350€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cet appartement traversant de 170,08 m², avec une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m². Il se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1990. L’appartement, signé par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et l’utilisation de matériaux de grande qualité. Il dispose d’un séjour de 52 m² lumineux et ouvert sur une terrasse plein ouest, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Deux caves et un garage double double côte à côte complètent ce bien. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.928, 913 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,325 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

Lyon 2, Proximité Place BELLECOUR, rue de la République, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 175 m² dans un copropriété de standing avec la possibilité de stationner son véhicule dans la cour de l'immeuble. Vous serez immediatements séduits par le charme de l'appartement (mur en pierre, moulures, cheminées), ses volumes (pièce de vie de 61 m²) et la qualité de sa rénovation et de ses prestations. Situé au 2ème étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'une pièce de réception avec 4 grandes fenêtres, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et salle de bains, une salle d'eau complémentaire et WC séparé. Cave et grenier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06 85 15 05 30.1.

Lyon immobilier vous propose à la vente : à saint-romain-en-gal superbe rez-de-jardin 4 pièces avec vue imprenable sur le rhône ! Situé sur la route du pilat, à proximité mmédiate du centre-ville de vienne, des accès autoroutiers a7 (lyon à 30 minutes) et des commodités, découvrez ce bel appartement duplex de 84.20 m² niché dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence de standing au calme. Ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres. Il bénéficie d'une loggia de 24.80 m² et d'un jardin privatif de 17,4 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue dégagée sur le rhône et la colline de notre-dame de pipet. Un garage fermé vient compléter ce bien rare, idéal pour une vie paisible à deux pas des atouts de vienne. Une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement recherché mêlant nature, confort et accessibilité. Pour tout renseignement, contacter m. Buisson, lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Au cœur du village de Fleurie 69820, sur la totalité du 1er étage, dans une charmante copropriété de 5 logements, spacieux appartement, d'une surface de 121.50 m² en loi Carrez ET une cave de 14.80 m². L'appartement comprend une cuisine 16 m² env, une salle à manger 18 m² env desservant un salon 20 m² env donnant sur une loggia de 5.50 m², 2 chambres 25 m² et 28 m² env, une salle d'eau / WC et une pièce contiguë au salon avec accès indépendant 11.70 m² env sur le palier. LDPE : E / GES : B En partie, fenêtres oscillo-battantes en TRIPLE vitrage avec isolation renforcée 2010 Chauffage : convecteurs électriques Production d'eau chaude : cumulus Copropriété ayant bénéficié de gros travaux : - ravalement de façades en 2014 - Réfection Electricité des parties communes 2014 - Réfection Sol et peinture des parties communes 2014 - toiture 2023 Le DTG est à dispositione logement est loué par le biais d'un bail d'habitation avec un loyer mensuel de 661 € soit un loyer annuel de 7 935 €.

Exclusivité- puvis de chavanne. Situé à deux pas de la place puvis de chavanne, dans un immeuble sur son terrain au 5ème étage, venez découvrir cet appartement familial climatisé, lumineux et rénové avec beaucoup de goût. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, l'optimisation des volumes, une élégante pièce de vie avec un balcon, idéalement exposée plein ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée récente qui apporte beaucoup de cachet. La partie nuit se compose de 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains harmonieuse ainsi qu'un espace buanderie. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking dans un garage fermé, située à seulement trois minutes à pied, offre un véritable confort au quotidien. Un vrai coup de coeur ! Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 27 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,510 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940€ ~ 1340€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Nouveauté - Au coeur de Tassin-La-Demi-Lune avec tout le confort du centre ville au pied de l'immeuble, au sein d'une résidence de standing construite en 2010, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement traversant 4 pièces de 89,79 m² avec terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, une belle pièce de vie spacieuse de 35 m² donnant sur une agréable terrasse de 13 m² au calme, une cuisine ouverte équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement. À visiter sans tarder, Agent commercial (EI) : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94 1.

Secteur Eglise Place Curial Bien Rare en Rez-de-Jardin Dans un secteur recherché, à deux pas de la Place Curial et du coeur historique de Bron, découvrez ce somptueux appartement T4 de plus de 95 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste et récente (2020). Volumes, Lumière & Élégance Exposé plein Sud et Ouest, cet appartement lumineux et traversant offre une pièce de vie généreuse, avec un salon raffiné et une cuisine séparée haut de gamme, mise en valeur par de superbes parois vitrées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. Un Jardin-Terrasse d'Exception Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse en composite de 117 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur, intime et soigné, est équipé d'une pergola bioclimatique, d'un store banne motorisé et d'un système d'arrosage intégré. Prestations Premium Climatisation réversible encastrée Placards sur mesure Volets roulants motorisés et centralisés Matériaux et finitions de grande qualité Confort & Praticité Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. La copropriété, à taille humaine, garantit calme, confort et sérénité. Un bien rare alliant emplacement, prestations haut de gamme et vie de plain-pied avec jardin. À découvrir sans tarder. Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.