Appartement
NICE 'BAS FABRON' - DERNIER ETAGE - 4P 93M² | TERRASSE 120M² | V
Fabron, Nice (06200)
5 366 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 93 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Nice 'bas fabron' - dernier etage - 4p 93 m² | terrasse 120 m² | vue mer idéalement situé : à proximité immédiate de la faculté de lettres, dans le quartier magnan, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Superbe penthouse avec vue mer d'envrion 93 m², occupant seul le 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur arrivant directement dans l’appartement.
À rafraîchir, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger ouvert sur une grande véranda exposée plein sud et baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle de douche, d’un wc indépendant et d’une buanderie.
L’extérieur offre une exceptionnelle terrasse circulaire d’environ 120 m², équipée d’un jacuzzi et d’un four à pizza / bbq.
Une cave en sous-sol et un garage sont inclus.
Un second garage ainsi qu’une place de parking sont disponibles en supplément.
Annonce publiée le 9 décembre 2025
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Jacuzzi
- Climatisation
- Dernier étage
- Terrasse
- Vue mer
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 499 000 €(5 366 €/m²) −8 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 décembre 2025.
- 2 octobre 2026
- 499 000 €
- 9 décembre 2025
- 542 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 5 366 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 560 € et 3 480 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nice indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Fabron, Nice (06200)
Nice
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Youri GALLAS
Négociateur
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