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AcheterRéf. VN772

Appartement

NICE 'BAS FABRON' - DERNIER ETAGE - 4P 93M² | TERRASSE 120M² | V

Fabron, Nice (06200)

499 000 €

5 366 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 93 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageParkingCaveJacuzziClimatisationDernier étageTerrasse

Description du bien

Nice 'bas fabron' - dernier etage - 4p 93 m² | terrasse 120 m² | vue mer idéalement situé : à proximité immédiate de la faculté de lettres, dans le quartier magnan, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Superbe penthouse avec vue mer d'envrion 93 m², occupant seul le 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur arrivant directement dans l’appartement.

À rafraîchir, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger ouvert sur une grande véranda exposée plein sud et baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle de douche, d’un wc indépendant et d’une buanderie.

L’extérieur offre une exceptionnelle terrasse circulaire d’environ 120 m², équipée d’un jacuzzi et d’un four à pizza / bbq.

Une cave en sous-sol et un garage sont inclus.

Un second garage ainsi qu’une place de parking sont disponibles en supplément.

Annonce publiée le 9 décembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(5 366 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 décembre 2025.

2 octobre 2026
499 000 €
9 décembre 2025
542 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 366 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 560 € et 3 480 € par an

Prix dans la région

5 366 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fabron, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Platinium Real Estate

Agence immobilière

71 Avenue du 3 Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Youri GALLAS

Négociateur

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Questions fréquentes