T4 de 80 m² repeint, gros potentiel

Un appartement entièrement repeint avec une cuisine rénovée et moderne !

Idéalement situé dans un quartier central de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des commodités, cet appartement 4 pièces de 80,1 m² vous séduira par son caractère, sa luminosité et sa grande modularité.

Niché au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville.

Entièrement repeint, il propose 3 chambres, un cumulus neuf, des WC rénovés.

Le tout avec des peintures entièrement refaites en blanc.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement frappé par la remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant à l’ensemble des volumes une sensation d’espace rare sur le marché.

Cette caractéristique renforce le cachet et le confort de ce bien atypique.

L’appartement offre actuellement une agréable configuration en 4 pièces comprenant : - un séjour convivial avec cuisine ouverte (cuisine rénovée et moderne avec granite), - trois chambres, - une salle de bains, - une salle d’eau avec douche à l’italienne, - deux WC indépendants.

Sa configuration permet également, selon les besoins, d’envisager facilement deux espaces de vie distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.

Les atouts du bien : - Surface habitable : 80 m² - Peintures refaites en blanc - Cumulus neuf - Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,50 m - Appartement lumineux (soleil matin et après-midi) - Traversant Sud / Nord-Ouest - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains + 1 salle d’eau - 2 WC - Ascenseur - Double vitrage - Présence de 4 balconnets Grâce à sa localisation stratégique, ses beaux volumes et sa configuration modulable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché niçois.

Il séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un lieu de vie de caractère, lumineux et adaptable selon ses besoins.

À découvrir sans tarder.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.