NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD

Nice (06000)

650 000 €

7 386 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
88 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveClimatisationParquetTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Nice - fleurs : dans très belle résidence rometti, un magnifique 4 pièces d'angle de 88 m² avec terrasse plein sud.

Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres avec accès sur un balcon orienté est, 2 salles d'eau avec wc, nombreux rangements.

L'appartement est en parfait état.

Belle hauteur sous plafond et joli parquet.

Faibles charges : 138 par mois, chauffage inclus.

Une grande cave de 10 m² complète ce bien.

À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages.

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Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1656.00 euros.

Annonce publiée le 17 février 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Climatisation
Parquet
Terrasse
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 650 000 €(7 386 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (650 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 7 386 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 960 € et 1 380 € par an

Prix dans la région

7 386 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr