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AcheterExclusivitéRéf. 2383

Appartement

APPARTEMENT T4 LA FOURRAGERE

LA FOURRAGERE, Marseille 12 (13012)

245 000 €

3 063 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveEnsoleilléDernier étageCalmeVue imprenableOrientation sud

Description du bien

Un dernier étage avec une vue à couper le souffle, dans une résidence où il fait bon vivre en famille !

Rare à la vente, cet appartement T4 traversant de 80 m² a tout pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et paisible.

Niché au dernier étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur Marseille, dont vous pourrez profiter chaque jour depuis le séjour et la terrasse exposés plein Sud.

Vous disposez de trois chambres, parfaites pour accueillir les enfants ou aménager un bureau.

Une cuisine équipée, salle de bains et rangements complètent l'ensemble.

Mais le véritable plus, c'est la résidence familiale, arborée et calme dans laquelle les enfants peuvent profiter d'une aire de jeux entourée de verdure, tandis que les parents apprécient le calme et l'ambiance conviviale de la résidence.

Et pour faciliter le quotidien : une place de parking privée et une cave sont également incluses.

À proximité du métro, du tramway, des bus, des commerces et des écoles, vous profitez d'un environnement pratique pour toute la famille.

Un appartement lumineux, une vue exceptionnelle, trois chambres et un cadre de vie pensé pour la famille : une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3480.00 euros.

Annonce publiée le 17 août 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Vue imprenable
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(3 063 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 063 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 440 € et 1 990 € par an

Prix dans la région

3 063 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

LA FOURRAGERE, Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 Avenue de Saint Julien, 13012 Marseille 12

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