Vente appartement 4 pièces 70 m² Malakoff (92240)

Votre agence 123webimmo vous présente : LOFT / Atelier - DPE D - 4 pièces - 80 m² (71 m² en loi carrez et 90 m² au sol) - 1 / 2 chambres - 1 mezzanine - 1 dressing - 1 cave - RDC Une pépite dans l'hypercentre de #malakoff. Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé du cœur de ville, très beau loft atypique de 80 m² pondérés (71 m² en loi carrez et 90 m² au sol) sur deux niveaux. Ce bien unique, qui fut autrefois un lieu commercial et qui est à présent aménagé en habitation, allie parfaitement charme de l'ancien et style industriel. Le rez-de-chaussée spacieux est doté d'une belle hauteur sous plafond, et offre de beaux volumes. Il s'organise autour de 3 espaces de vie ouverts : un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie supplémentaire avec mezzanine, actuellement aménagée en salle à manger et qui peut facilement se transformer en seconde chambre. Ce niveau dispose également d'une salle de douche et de wc séparés. En souplex se trouve l'espace nuit : une grande chambre et également un espace aménagé en dressing qui peut être utilisé également comme salle de jeu ou home cinéma avec chacun son accès indépendant à partir du rez-de-chaussée. Une cave est disponible à ce niveau. Elégance, optimisation et équilibre des espaces, en très bon état et belles prestations : cheminée, parquet en chêne massif, double vitrage, cuisine de qualité et équipée, isolation, salle de douche refaite, belle hauteur sous plafond, thermostat d'ambiance et bon DPE en D. Petite copropriété des années 30 avec du cachet et faibles charges. Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d'un grand espace de coworking et de deux tiers-lieux. Transports : à 400 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 750 m de la ligne N et du tramway T3, à 1500m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1500 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express. Ecoles et universités : à 200 m des écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès, à 800 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l'EMC (école de cinéma), de l'IRTS, de l'ENS et des universités de Paris sud. Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran, Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN Sectorisation Lycée Michelet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - félicien chen vous propose : vanves | appartement lumineux avec balcon et vue dégagée idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de vanves et à proximité immédiate du métro malakoff – plateau de vanves (ligne 13), cet appartement traversant de 65 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et son fort potentiel d'aménagement. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec possibilité de créer une troisième chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon avec vue panoramique. Les prestations complètent harmonieusement ce bien : porte blindée, double vitrage, parquet récemment rénové, cave en sous-sol et local à vélos. La copropriété, à taille humaine, a bénéficié d'un ravalement récent et offre un cadre de vie calme et sécurisé. Le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. * transports : * gare de vanves (ligne n) à 3 minutes à pied * métro malakoff – plateau de vanves (ligne 13) * lignes de bus 58,59, 89,126 et 189 un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent compromis entre confort de vie, accessibilité et potentiel d'évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405€ par mois (soit 4860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félicien chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : LOFT / Atelier - DPE D - 4 pièces - 80 m² (71 m² en loi carrez et 90 m² au sol) - 1 / 2 chambres - 1 mezzanine - 1 dressing - 1 cave - RDC Une pépite dans l'hypercentre de #malakoff. Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé du cœur de ville, très beau loft atypique de 80 m² pondérés (71 m² en loi carrez et 90 m² au sol) sur deux niveaux. Ce bien unique, qui fut autrefois un lieu commercial et qui est à présent aménagé en habitation, allie parfaitement charme de l'ancien et style industriel. Le rez-de-chaussée spacieux est doté d'une belle hauteur sous plafond, et offre de beaux volumes. Il s'organise autour de 3 espaces de vie ouverts : un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie supplémentaire avec mezzanine, actuellement aménagée en salle à manger et qui peut facilement se transformer en seconde chambre. Ce niveau dispose également d'une salle de douche et de wc séparés. En souplex se trouve l'espace nuit : une grande chambre et également un espace aménagé en dressing qui peut être utilisé également comme salle de jeu ou home cinéma avec chacun son accès indépendant à partir du rez-de-chaussée. Une cave est disponible à ce niveau. Elégance, optimisation et équilibre des espaces, en très bon état et belles prestations : cheminée, parquet en chêne massif, double vitrage, cuisine de qualité et équipée, isolation, salle de douche refaite, belle hauteur sous plafond, thermostat d'ambiance et bon DPE en D. Petite copropriété des années 30 avec du cachet et faibles charges. Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d'un grand espace de coworking et de deux tiers-lieux. Transports : à 400 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 750 m de la ligne N et du tramway T3, à 1500m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1500 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express. Ecoles et universités : à 200 m des écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès, à 800 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l'EMC (école de cinéma), de l'IRTS, de l'ENS et des universités de Paris sud. Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran, Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN Sectorisation Lycée Michelet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur de Malakoff, dans une résidence des années 1970, sécurisée, bien entretenue et avec un gardien, découvrez ce 4 pièces traversant offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité de quelques commerces et à 3mn de la station Malakoff-Etienne Dolet sur la ligne 13, à 5mn du Tram T6 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant l'accès rapide à Paris et aux grands pôles d'activité. Lumineux grâce à son orientation sud-ouest, cet appartement séduit par son calme et sa configuration fonctionnelle. Il offre la possibilité de créer une superbe pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie. Des travaux d'isolation sont à prévoir, permettant de repenser l'appartement et de valoriser pleinement ses volumes. La copropriété bénéficiera prochainement d'une modernisation énergétique avec le raccordement à la géothermie prévu fin 2026, un atout pour le confort et la maîtrise des charges à long terme. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement dans la résidence. Un bien lumineux et traversant, idéal pour un projet à votre image. Appelez-moi au 07 69 97 25 97 pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, gardien…) : 5590€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf. 932491.

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement 2 pièces de 52,79 m² loi Carrez, se composant d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. En complément de ce bien, une cave saine ainsi qu'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Appartement 3 pièces – Emplacement idéal – Vie tout à pied Idéalement situé, au cOEur d’un environnement recherché, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : commerces (Carrefour, boulangerie), écoles, parc pour enfants… un quotidien entièrement accessible à pied. L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux et fonctionnel avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de nombreux rangements et un cellier à l’entrée. L’espace nuit, parfaitement séparé, est desservi en étoile et comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Traversant, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une optimisation des volumes sans aucune perte d’espace. Les + : Appartement traversant Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir (rénovation récente) Place de parking Cave Distribution idéale jour / nuit Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie de famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement localisé en centre-ville et proche du Métro Ligne 4 - Mairie de Montrouge nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble années 60, un très bel appartement 4 pièces de 70.02 m² loi carrez possibilité de 3 chambres parfaitement agencé et sans aucune perte de place (DPE D). L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour de 32.59 m², d'une cuisine indépendante (possibilité de cuisine ouverte permettant d'avoir un séjour-cuisine de 38.91 m²), deux chambres confortables, une grande salle d'eau et un WC séparé. Parfaitement situé il bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare à visiter sans tarder. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un emplacement de parking.