Vente appartement 4 pièces 85 m² Les Ulis (91940)

En exclusivité - situé au 1er étage sur 4, de la résidence sécurisée du jardin des lys aux ulis, cet appartement de type t4 offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement calme et verdoyant avec parc arboré. Ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un double séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande loggia d'environ 8 m² (exposition est côté parc), idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison. La cuisine, indépendante de près de 9 m², offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres respectivement de 9.43 m² et 11.81 m² avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. De nombreux rangements dans le couloir menant à la partie nuit viennent compléter l'ensemble et facilitent l'organisation. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privatives en sous-sol, des atouts supplémentaires pour un confort de vie optimal. La résidence du jardin des lys est particulièrement appréciée pour son cadre paisible, sa sécurité et sa proximité avec les commodités, écoles, axes routiers (a104, n118) et réseaux de transport (bus 4609,4627, 9108, n122,. ) un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Le bien comprend 3 lots. Copropriété de 45 lots d'habitation. Taxe foncière : 1486 euros. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4533 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Dpe c 148 - ges c 12 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 4532.88 euros. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Vous recherchez un bien clé en main, lumineux et parfaitement agencé ? Ce 4 pièces de 78 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ravalement récent, a tout pour vous séduire. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon — un véritable atout pour savourer un moment de calme dès le réveil ou en fin de journée. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace, pensé pour une vie de famille harmonieuse. Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement et profitez. Une place de stationnement privative vient parfaire l’ensemble. À proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien réunit tous les critères d’un quotidien pratique et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort de vie et coup de cOEur — à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Les Ulis bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité. À proximité, on trouve également des établissements scolaires et des équipements sportifs, offrant un cadre de vie équilibré et pratique. Ce bien, construit en 1997, se compose de 3 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, un dégagement optimisant l'espace, deux rangements pratiques et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Idéal pour un confort de vie au quotidien, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son aménagement bien pensé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

Situé dans la charmante ville des Ulis, cet appartement F3 bénéficie d'un emplacement prisé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un compromis entre sérénité et accessibilité, cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités essentielles. D'une surface habitable de 65 m², ce charmant appartement F3 de 1977 se compose d'une entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace rangement, d'un dégagement et d'une belle loggia. Il est accompagné d'une cave numérotée et d'un garage dans le parking souterrain, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2821 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevens Maingonnat vous propose : Appartement moderne 2 pièces avec terrasse Découvrez cet appartement 2 pièces situé aux Ulis, au sein d’une résidence de standing construite en 2021, encore couverte par la garantie décennale, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il propose des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain moderne d'un WC ainsi que d’une cuisine équipée. L’agencement est optimisé pour un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant vos déplacements. La résidence, conforme aux normes PMR, dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 605 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevens Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844307140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement Belles Prestations et Spacieux - 4 Pièces - Les Ulis Niché au cOEur de la paisible ville des Ulis, ce bien de 78 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires. Dès que vous franchissez la porte, une entrée vous attend avec ces nombreux rangements. L'espace de vie se compose de 4 pièces : un salon chaleureux ouvrant sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres accueillantes (possible 3), une salle d'eau moderne et un WC séparé et un espace dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est équipé d'une installation de chauffage central au gaz de ville, assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, l'accès à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Côté commodités, la résidence propose des équipements de sécurité de qualité, tels qu'un interphone et la présence d'un gardien. De plus, une place de parking est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces locaux du centre ville, aux transports en commun, ainsi qu'aux écoles des Millepertuis et au parcs. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de coeur ! Un lieu idéal pour créer de nouveaux souvenirs en famille ou entre amis. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement recherché et paisible des Ulis, au cœur du quartier Mont Ventoux, découvrez cet appartement lumineux où l'on se sent immédiatement chez soi. Installé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce trois-pièces séduit par ses volumes, sa clarté et son atmosphère calme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, impressionne par sa belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement du séjour. Un espace idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre une organisation fonctionnelle, avec une cuisine indépendante disposant de son propre accès extérieur, deux chambres confortables, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie appréciable au quotidien. L'ensemble est pensé pour un confort de vie optimal, que ce soit pour un couple ou une famille. Le dernier étage garantit une vue dégagée et une vraie sérénité, loin des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un box sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement qui allie espace, lumière et extérieur dans un cadre résidentiel prisé. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.