Appartement 4 pièces à vendre Haute-Savoie (74)

[ - prochainement - ] douvaine - découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence neozen à douvaine. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux extérieurs et un confort optimal, au sein d’un programme re2020 niveau 2025 alliant performance énergétique et bien-être. Idéalement situé au cœur du bas-chablais, entre genève et thonon-les-bains. Profitez d’un cadre de vie serein, proche du lac léman, des plages d’excenevex et chens-sur-léman. La résidence neuve neozen est proche des commerces, écoles et services, un cadre de vie à la fois pratique, serein et empreint d’une douce énergie locale. Neozen s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant grâce à son architecture contemporaine, ses matériaux nobles et son attique végétalisé, l’équilibre parfait entre nature, mobilité et modernité. Contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (ref. 00000280-tc000003507 / 1814-273949) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lancement evenement du 16 au 18 janvier ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez proprietaire a partir de 786e / mois * prochainement à annemasse, entre lac léman et montagnes, aux portes de la suisse. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un cadre naturel privilégié. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et confortables, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être total. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements pour une mobilité douce. À seulement 10 km de genève et proche des montagnes, profitez d'un cadre de vie idéal. Commerces, écoles, loisirs et transports à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'annemasse pour rejoindre genève en 20 min. Un investissement stratégique alliant dynamisme économique et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Prochainement. À bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, le panoramic vous propose une agréable résidence entrourée de jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 5 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Programme éligible à la tva à 5,5%. Un arret de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare ceva en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture, genève à 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur d'Épagny, dans une résidence récente de standing construite en 2022 (promotion SOGIMM). Cet appartement T4 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon donnant ensemble sur la terrasse avec vue sur les montagnes, une salle de bains indépendante, un WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble du logement bénéficie de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz. Une cave et un garage double fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Résidence sécurisée et très bien entretenue, proche des commerces, écoles et axes routiers. Prix de vente : 530 000 €. DPE : C- Classe Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 € et 1 080 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 19. Charges annuelles de copropriété : 1500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement en vente à la roche sur foron situé au troisième étage avec balcons, cet appartement de type 4 développe une surface habitable de 66.08 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Disposant d'un chauffage individuel et bénéficiant de faibles charges de copropriété, il est vendu avec un cellier, une grande cave et un garage au niveau rez-de-chaussée. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre spécialiste du pays rochois orpi roch amg immo au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 602.

Superbe attique T4 avec vue lac et montagnes ! Situé à une adresse iconique d’Annecy-le-Vieux, au sein d’une résidence privative de standing particulièrement prisée, ce somptueux appartement T4 en attique de plus de 103 m² saura séduire les amateurs de biens rares et raffinés. Offrant une excellente distribution et de beaux volumes, ce bien conjugue confort, élégance et luminosité. Il s’ouvre sur une splendide terrasse de 41 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, qui dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Les prestations sont de très belle facture, alliant matériaux nobles et finitions soignées, dans un esprit résolument contemporain. L’appartement est vendu avec un garage fermé, une cave, ainsi qu’un espace de stationnement pour vélos au sein de la résidence. Un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Véritable écrin contemporain au coeur d'Annecy, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, entre lac majestueux, sommets emblématiques et nature préservée. Son adresse stratégique offre un accès fluide à l'ensemble de la ville, tandis qu'un vaste espace paysager intérieur crée une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer au quotidien. Élaboré autour d'une architecture double et harmonieuse, ce programme mise sur un environnement verdoyant qui devient un véritable refuge de tranquillité. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été conçus avec un soin particulier pour offrir confort, bien-être et intimité. Optimisée pour capter pleinement la lumière naturelle du matin au soir, chaque pièce de vie se distingue par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse. Pensés pour répondre aux attentes les plus exigeantes, les logements disposent également de celliers intégrés, parfaits pour un rangement pratique et organisé. Ensemble, ces prestations soulignent une conception où fonctionnalité, élégance et qualité de vie se rejoignent pour offrir un cadre résidentiel d'exception. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 au pied du massif des Bauges Seynod Val Semnoz, dans une atmosphère conjuguant charme bucolique et quotidien facile, découvrez ce beau T4 de 77 m² avec sa grande terrasse de 16 m² et son jardin privatif de 22 m². Il comprend une entrée, un séjour / cuisine ouvert sur sa terrasse bien exposée, 1 cellier, 3 chambres, une salle d'eau, 1 toilette indépendant. Un garage. Garage à vélos. Frais de notaires offerts jusqu'à fin décembre 2025 ! À quelques pas, la galerie commerçante Val Semnoz réunit des restaurants, un cinéma de dernière génération et des enseignes de mode, d’électroménager, de sport, de décoration, etc. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate relient le centre-ville de Seynod et la gare d’Annecy, elle-même desservie par la ligne L2 du Léman Express vers Genève.

SAINT CERGUES (74140) - Situé à 5 min des douanes de Moniaz et de la Renfile, implanté au centre de la commune dans un secteur calme et proche des commodités, cet appartement T4 entièrement rénové avec goût est à 20 min de GENEVE, et à 15 min de l'autoroute. Il offre une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec balcon plein sud, une cuisine moderne et ouverte, trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Il est à vendre avec une place de stationnement privative en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier et d'un stationnement privatif. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Superbe T4 attique avec grande terrasse face au lac Thonon-les-Bains, superbe attique T4 de près de 100 m² avec une splendide terrasse de 72 m² à la vue époustouflante, surplombant le lac Léman et à proximité immédiate du centre ville. Ce T4 se compose comme suit : une entrée, un grand séjour / cuisine lumineux ouvert sur terrasse, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un toilette indépendant. Garage à vélos. Une opportunité rare!

T4 avec grand balcon bien exposé Annecy, superbe T4 de plus de 83 m² au 3ème étage dans une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Il comprend une entrée, un séjour / cuisine de plus de 37 m² ouvert sur balcon à la vue dégagée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Local à vélos. Un garage.

Je vous propose cet appartement entièrement rafraichit dans une petite copropriété de 8 lots proche de toutes les commodités et des écoles. Il se compose d'une entrée avec deux placards de rangements, une cuisine équipée et un salon pour une superficie de 26 m² avec accès sur une terrasse, son jardin privé avec un cabanon et un accès direct de l'extérieur, 2 chambres avec avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains avec deux vasques. En complément, un Garage de 19 m², une buanderie de 6,50 m² et une cave de 11 m². Ballon d'eau chaude neuf. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 597650 ).

Emplacement rare ! Découvrez cette résidence à taille humaine de seulement 7 appartements, idéalement située au pied du massif du parmelan, dans un environnement naturel préservé. À 2 minutes de villaz, ce spacieux t4 de 95 m² offre des prestations contemporaines et de beaux volumes. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement, parfaitement agencé, comprend : une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine à aménager selon vos envies, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Disponible fin 2026 : l'occasion idéale pour choisir vos finitions et personnaliser votre futur intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et demandez la documentation ! Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 932165.

Aux portes des grands paysages alpins, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié mêlant nature préservée et praticité au quotidien. À proximité immédiate du centre-ville, l’adresse permet d’accéder aisément aux commerces, services et écoles, tout en offrant une ouverture directe vers les stations de ski et les sentiers emblématiques de Haute-Savoie. Un équilibre rare entre dynamisme local et activités de plein air. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent un confort remarquable grâce à de vastes ouvertures, une luminosité naturelle généreuse et des agencements soigneusement étudiés. Conformes à la RE 2020, les matériaux durables assurent une isolation thermique et phonique performante. Parquets chaleureux, grandes baies vitrées, volets roulants électriques, visiophone, salles d’eau modernes et finitions raffinées composent un intérieur contemporain et accueillant. Certains logements bénéficient même de séjours cathédrale ou de celliers, renforçant la sensation d’espace. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque appartement, véritable invitation à profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pensés comme de véritables pièces supplémentaires, ces espaces extérieurs permettent de savourer pleinement la lumière et le paysage alpin. Un parking extérieur et des locaux à vélos sécurisés complètent enfin les prestations, assurant un confort quotidien optimal au sein de cette nouvelle adresse à Marignier. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 Dernier étage avec terrasse de 75 m² RARE À LA VENTE – Idéalement situé à Thonon-les-Bains, dans un quartier recherché, ce magnifique T4 en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, modernité. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 75 m², exposée Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée sur les environs. Parfait pour profiter du soleil du matin au soir, en toute tranquillité. L’appartement se compose de : •⁠ ⁠Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, •⁠ ⁠Trois chambres confortables, •⁠ ⁠Une salle de bains, une salle d’eau, et des WC séparés, •⁠ ⁠De nombreux rangements, •⁠ ⁠Le tout dans une copropriété moderne, calme et très bien entretenue. 2 garages box Disponible immédiatement. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple souhaitant un grand espace extérieur ou un investissement patrimonial de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Découvrez Les Chrysalides à La Chapelle d'Abondance - Résidence premium au coeur des Portes du Soleil Idéalement situés dans la vallée de La Chapelle d'Abondance, les chalets Les Chrysalides offrent un cadre exceptionnel à deux pas du plus grand domaine skiable d'Europe. Appartements lumineux du T2 au T4, vastes balcons, architecture savoyarde contemporaine et vue panoramique sur les montagnes. Prestations haut de gamme : cuisine équipée, parquets, grès cérame, vidéophone, garage motorisé, volets roulants électriques, double isolation, chauffage individuel gaz. Caves, casiers à ski et stationnement inclus. Emplacement recherché proche Suisse et transports, fort potentiel locatif et revente. Un investissement idéal pour résidence principale, secondaire ou projet patrimonial en montagne. Votre futur appartement neuf aux Portes du Soleil vous attend ! Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. ().

T4 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T4 de 93 m² avec sa grande terrasse bien exposée de 31 m² en étage élevé. Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 34 m² ouvert sur une large terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une salle de bains. Cave. Local à vélos.

T4 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T4 de 94 m² avec son grand balcon bien exposé de 25 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 38 m² ouvert sur un large balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une salle de bains. Cave. Local à vélos.

Collonges-sous-Salève, à deux pas du centre du village et de la frontière Suisse, découvrez cet agréable appartement en duplex de type T4 de 90,58 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. D'une surface généreuse et bien agencée, il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des belles journées. Vous trouverez également à ce niveau une chambre et un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie ou être transformé en salle de douches. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Une place de parking intérieure sécurisée et une cave de 4 m² complètent ce bien. Local vélos commun. Parking commun. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une base de chauffage au sol, d'un bon DPE, aucune anomalie électrique, de fenêtres aluminium récentes, velux neufs, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et de faibles charges de copropriété, un atout appréciable pour un logement de cette taille. Quelques travaux de rafraîchissement (peinture, parquet) permettront de le remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Idéalement situé, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des frontaliers recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Certaines photos sont des projections de l'appartement une fois rénové. Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant le chauffage au sol) : 2383€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 931722.

SAMOËNS Centre – Appartement en rez de jardin avec 3 chambres et 3 salles de bain. Une 4e belle et grande chambre est envisageable. Prestations de qualité unique à Samoens, poêle à bois, pompe à chaleur réversible (chaud et froid), parquet chêne, vieux bois pour les portes et certains murs, cuisine ultra-équipée, éclairage étudié et installé, vestiaire, cellier et nombreux placards, terrasse plein sud, triple expositions et jardin de 70 m². Charges très faibles (énergie + copro) estimées à 1250€ / an. Ce prix comprend une place de parking extérieur. Les options disponibles pour cet appartement : – une dépendance de 10 m² au sein du chalet (pièce éclairée et chauffée avec fenêtre, arrivée d'eau et évacuation), option à 20000€ – une place de parking sous carport, option à 9000€ L'appartement se trouve dans une copropriété confidentielle de 6 lots, appelée Chalet Drugères, idéalement située au sein du quartier des Drugères. Frais de notaire réduit et TVA déductible. Vous aimerez : son emplacement idéal, son architecture soignée et la qualité de ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€ / m² / an) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 932319.

Pringy (74370 Annecy) – Appartement 4 pièces avec grand terrain privatif d'environ 315 m² Situé dans la commune recherchée de Pringy, cet appartement séduit par son environnement paisible et verdoyant, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les axes routiers menant à Annecy et Genève. Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois logements, il bénéficie d'une surface habitable généreuse de 108 m², parfaitement agencée. La partie jour se compose d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon–salle à manger, donnant tous deux accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et le cadre résidentiel environnant. L'espace nuit offre trois chambres confortables (de 12 à 18 m²), dont une avec dressing. Une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, un WC séparé et une buanderie viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort du quotidien. Le point fort indéniable de ce bien : un jardin privatif d'environ 200 m², rare sur le secteur. Véritable lieu de détente, il permet de profiter pleinement des belles journées, d'aménager un coin repas, un espace de jeux ou un potager. Cet extérieur généreux confère à l'appartement une sensation de vie en maison, très recherchée. Les prestations extérieures incluent également un garage en rez-de-chaussée ainsi qu'un balcon. Le chauffage au gaz permet un usage confortable, et pourra aisément atteindre la classe énergétique C après quelques travaux ciblés. Grâce à sa situation stratégique entre nature et vie citadine, cet appartement s'adresse aussi bien aux familles en quête de tranquillité qu'aux frontaliers souhaitant conserver une vraie proximité avec Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 597002 ).

À découvrir : un appartement unique de type 4 pièces au cœur d'une ferme de pays rénovée avec soin à deux pas du télécabine Cet appartement entièrement rénové en 2025 conjugue à merveille le charme savoyard et le confort moderne. Il dispose d' une surface de 98 m² au total dont 86 m² Loi Carrez. Idéalement situé à seulement quelques pas du départ du télécabine et à deux pas du centre du village, dans une copropriété de 4 appartements, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. L'intérieur offre : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à personnaliser selon vos envies), deux chambres confortables et trois mezzanines astucieusement aménagées. Dans la chambre principale, un espace parfait pour un dortoir enfants, au-dessus de la cuisine, un coin bureau ou lecture et dans le salon, une mezzanine supplémentaire, apportant charme et fonctionnalité. Côté confort : une salle de bains contemporaine avec WC, sèche-serviettes chauffant, espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge. Les prestations sont de très belle qualité : parquets massifs, finitions raffinées, alliance bois et plâtre blanc créant une atmosphère douce et chaleureuse. Côté extérieur : Un jardin privatif pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur le Mont Joly. Deux places de stationnement extérieures et un casier à skis complètent ce bien d'exception. Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien allié au confort moderne dans un cadre exceptionnel de l'un des villages les plus recherchés du Pays du Mont-Blanc. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf. 931695.