Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sophie Morin vous propose : COURBEVOIE - APPARTEMENT - T4 123 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Très bel appartement- Rooftop rue Molière dans une copropriété soignée avec plus de 60 m² d'extérieur.

L'appartement de 123 m² vous plaira par son agencement sur 2 niveaux : au 6 ème et 7ème étage, ce duplex propose des prestations qualitatives, il offre un cadre de vie vaste et lumineux, bien pensé pour accueillir une vie de famille confortable.

Le grand salon de 45 m² avec parquet massif en wengé donne sur un balcon permettant d'y déjeuner, volets électriques, bibliothèque et rangements sur mesure.

La taille du salon permet d'y installer également une salle à manger confortable.

La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie.

L'appartement dispose de 3 chambres bien proportionnées, réparties sur les 2 niveaux, offrant à chacun son espace privatif. 2 salles de bain et 3 WC assurent un bon confort au quotidien.

Aujourd'hui 2 chambres en suite dont l’une bénéficie d’un hammam et d’une baignoire balnéo.

Grand dressing.

La suite parentale mesure plus de 30 m² Chaque chambre a son balcon, la 3eme a directement accès à la terrasse.

La terrasse de 34 m² avec arrosage automatique offre une magnifique vue sur la Défense.

La résidence, construite en 1989 et bien entretenue, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone garantissant sécurité et praticité au quotidien.

Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations.

L'appartement bénéficie également de 2 parkings et d'une cave, complétant bien cet appartement sans compromis.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.67€ par mois (soit 4124 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.