Appartement 4 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

En exclusivité, sur les hauteurs de Voiron, découvrez ce superbe appartement atypique de 136 m², aménagé dans une ancienne aile de château au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux. La pièce de vie se compose d'un espace repas avec cuisine équipée Aviva et d'un vaste salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. Le premier niveau comprend également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier / buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Véritable atout, l'appartement bénéficie d'un extérieur privatif d'environ 120 m² avec abri, ainsi que d'un grand sous-sol offrant de nombreux espaces de stockage et une cave à vin. Une source d'eau complète cet ensemble plein de caractère. 2 places de stationnement privatives sont incluses. Centre-ville de Voiron accessible en 15 minutes à pied et accès autoroute rapide. Un bien rare, offrant le charme d'une bâtisse ancienne, les volumes d'une maison et les avantages d'une petite copropriété. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier savoyen, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843155292.

Grand Annecy - Cran-Gevrier - Appartement T4,3 chambres, balcon et vue montagnes CRAN-GEVRIER - T4 À VENDRE - RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE COPROPRIÉTÉ PAYÉE Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1980, ce T4 de beaux volumes bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue à 180° sur Annecy et les montagnes. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont votés, intégralement payés et actuellement en cours de réalisation, avec notamment la réfection de la toiture, des façades et des caves : un avantage important pour le futur propriétaire. L'entrée avec placard dessert un espace de vie composé d'une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée et d'un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon. L'exposition principale Nord-Est-Sud apporte une belle luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. L'appartement a déjà fait l'objet de plusieurs travaux : fenêtres, volets roulants électriques, cumulus, cuisine, porte blindée, convecteurs et tableau électrique. Un rafraîchissement est à prévoir. La résidence, au coeur d'un parc arboré, propose 2 terrains de tennis, un terrain de pétanque, un terrain de football et une aire de jeux pour enfants. Cet environnement résidentiel offre un cadre adapté à une vie de famille, tout en restant à proximité du centre d'Annecy et des services du Grand Annecy. Situé à Cran-Gevrier, à proximité d'Annecy, le bien se trouve à 5 minutes à pied des écoles jusqu'au CM2 et à proximité des commerces, transports en commun et principaux axes routiers. L'accès à l'autoroute A41 et aux différents secteurs de l'agglomération annécienne facilite également les déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 129 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.

Limite POINT DU JOUR Appartement T4 traversant avec vue dégagée Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence des années 60, nichée dans un parc arboré, cet appartement traversant de type T4 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, bus et commerces. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard aménagé. La cuisine indépendante, en carrelage, dispose d'une arrivée gaz pour la cuisinière et d'un branchement pour machine à laver. Elle est non meublée et non équipée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le séjour l, donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Deux chambres, avec sol en plastique et placards aménagés, dont une avec accès direct au balcon sud, offrent de beaux volumes. La troisième chambre, en carrelage, complète l'espace nuit. La salle d'eau, entièrement carrelée, est équipée d'un meuble vasque, d'un miroir avec éclairage et d'une cabine de douche. WC indépendant. En complément, une cave en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre dans la résidence. Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage et des volets métalliques en accordéon, assurant confort et sécurité. Le chauffage collectif au gaz (au sol) garantit une chaleur homogène, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Classe énergétique DPE : D (247 kWh / m2 / an) GES : D (41 kgCO2 / m2 / an). La fibre optique est installée dans la résidence, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cet appartement fonctionnel et lumineux, au sein d'un environnement calme et verdoyant, saura séduire les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, proche de toutes commodités. TRAVAUX ISOLATION FACADE EN COURS (travaux réglés / charge vendeur).

Iad France - Laura Waine vous propose : SCIONZIER - APPARTEMENT - T4 85 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime de Scionzier, cet appartement au caractère affirmé séduit par son exposition sur les quatre orientations cardinales, gage d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une maison de deux niveaux, il offre 85 m² habitables dont 96 m² de surface utile dans un état soigné L'entrée distribue les pièces de vie et les espaces nuit. Le séjour, lumineux grâce à ses multiples expositions, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Du côté nuit, 3 chambres offrent chacune calme et confort, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une cave pour optimiser les rangements. Une place de parking complète ce bien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et des radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Envie de découvrir cet appartement ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.08€ par mois (soit 264.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Waine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 927769158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Mendez vous propose : BOZEL – APPARTEMENT T4 DUPLEX – 103 m² AVEC JARDIN Au cOEur de Bozel, découvrez cet appartement T4 en duplex de 103 m², entièrement rénové en 2024. Réparti sur deux niveaux, il offre une organisation fonctionnelle des espaces, avec la partie nuit au niveau inférieur et une généreuse pièce de vie à l’étage. Au niveau inférieur, l’entrée dessert une première chambre disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre. Une salle d’eau indépendante complète cet espace nuit. Ce niveau comprend également une pièce bénéficiant d’un accès indépendant vers les caves et le jardin privatif, offrant une circulation pratique entre l’intérieur et les extérieurs. À l’étage, l’escalier mène à une vaste pièce de vie de près de 43 m², lumineuse et agréable, véritable cOEur de l’appartement. La cuisine séparée permet de conserver deux espaces bien distincts et fonctionnels. Un WC indépendant complète ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par un plancher chauffant et des radiateurs électriques, contribue au confort de l’ensemble. À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et disposer d’un espace extérieur au cOEur de Bozel. Une cave vient également compléter le bien. Entièrement rénové, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration en duplex permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thibaud vous propose : Appartement T4 de 87 m² – Idéal résidence principale ou colocation Appartement de 87 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, au sein d’un environnement extérieur verdoyant et boisé. Le logement dispose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, d’une cuisine récemment rénovée, ainsi que d’une salle de bains entièrement refaite, moderne et très agréable. Le séjour spacieux et particulièrement lumineux bénéficie de menuiseries PVC. L’appartement offre également de nombreux rangements. Sur le plan technique, le tableau électrique a été refait et le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un interphone sécurisé. Le bien peut être complété par un garage privatif et une place de stationnement extérieure. Grâce à ses trois chambres, ses prestations soignées et sa configuration fonctionnelle, cet appartement présente également un excellent potentiel pour de la colocation, notamment pour deux ou trois étudiants ou étudiantes. Un bien lumineux, fonctionnel et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une famille que pour un projet locatif en colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 433039161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Aubenas, en plein cOEur de ville, à deux pas du cinéma et de l’Agora, découvrez ce bel ensemble comprenant appartement d’environ 94 m² et un atelier / garage de 75 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble, Il offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un toilette et de deux chambres avec combles en partie aménagées, parfaites pour du rangement. À noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible. L'appartement bénéficie également d'un grand atelier / garage de 75 m² permettant de garer plusieurs voitures. Situé au calme, dans une impasse, l’immeuble bénéficie d’un parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Lucenay, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux équipements de loisirs. Prenant place au sein d'une ancienne maison bourgeoise, cet appartement en duplex de 107 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la qualité des matériaux et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une remarquable terrasse privative d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, est complétée par une buanderie attenante, apportant un confort appréciable au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose deux belles chambres aux volumes généreux, offrant calme et intimité. Une troisième chambre peut aisément être créée selon vos besoins. En sous-sol, une superbe cave voûtée d'environ 30 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, constitue un espace rare et polyvalent, idéal pour le stockage, l'aménagement d'une cave à vin ou la création d'un espace dédié à vos passions. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre du village, des transports en commun, ainsi que du Golf du Beaujolais et du centre aquatique Aquazergues. Par son état irréprochable, ses prestations de qualité, ses généreux espaces extérieurs et son emplacement recherché, ce duplex s'adresse aussi bien à un couple qu'à une personne seule en quête d'un cadre de vie élégant, confortable et facile à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 4239.

Iad france - kevin vincent vous propose : brégnier-cordon - appartement - t4 95 m² - bon état - appartement vendu loue en bon état, cet appartement situé à brégnier-cordon, offre un cadre de vie soigné. Avec ses 95 m² habitables répartis en 4 pièces, il séduit par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, idéal pour un investissement locatif. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste de 39 m², constitue le coeur de l'appartement : il offre un espace de vie agréable et aéré. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne surface pour un espace nuit reposant. L'appartement dispose également d'une cave, atout pratique pour le rangement du quotidien. Construit en 1940 et maintenu en bon état, ce bien allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, sans travaux à prévoir. L'appartement est vendu loué à hauteur de 671.18€ ( + 10€ de charges) par mois, ce qui assure une rentabilité certaine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : NATTAGES – Proximité immédiate de YENNE – Appartement T4 en duplex – Extérieurs privatifs À seulement 1 minute de Yenne, découvrez cet appartement T4 en duplex d’environ 74 m² habitables, entièrement rénové et prêt à vivre, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre Rhône et montagne. Situé dans un bâtiment ancien datant d’avant 1950, entièrement remis au goût du jour, l’appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et d’un environnement à la fois calme, naturel et particulièrement bien situé. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 31 m², lumineux et chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble offre une belle pièce de vie conviviale et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, avec également un WC à ce niveau. À l’étage, le couloir dessert deux chambres confortables, dont une chambre principale de 12,7 m², ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un WC. Entièrement rénové et très bien équipé, l’appartement ne nécessite aucun travaux : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter des lieux. Le confort est notamment assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation individuelle, permettant de conserver une température agréable été comme hiver. Un extérieur et un environnement privilégiés L’appartement dispose également d’une terrasse et d’un petit jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur au quotidien. Mais c’est surtout son environnement qui fait la différence : vous profitez d’une proximité immédiate du Rhône, avec de magnifiques paysages sur l’eau, tout en étant suffisamment en hauteur pour bénéficier d’un environnement sécurisé et agréable. À quelques pas, les chemins et sentiers permettent également de rejoindre les hauteurs et de profiter pleinement des paysages de montagne et de nombreuses possibilités de promenade. Et malgré cet environnement naturel et paisible, toutes les commodités de Yenne sont accessibles en seulement une minute : commerces, services et vie de village sont à proximité immédiate. Vous bénéficiez ainsi d’un emplacement rare, combinant calme, nature, proximité de l’eau, montagne et commodités, sans avoir à choisir entre qualité de vie et praticité au quotidien. Possibilité d’acquérir également un garage en complément, pour disposer d'un stationnement fermé à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations à ce sujet. Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement rénové, sans travaux, avec des extérieurs privatifs et un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Yenne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Appartement T4 de 71 m² – 3 chambres – Balcon, cave & parking + garage _ 9 rue d'Estienne d'Orves _ Située dans un environnement calme avec parc, découvrez cet appartement T4 de 71 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages, sans ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'un balcon, d'une cave de 10 m² ainsi que d'une place de parking au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Les atouts majeurs : • SDB refaite récemment • Balcon de 3 m² orienté Sud Est avec vue dégagée sur le parc • Traversant & Lumineux • Place de parking attitrée & Stationnement libre au sein de la copropriété • Résidence fermée avec portail électrique • Parc au sein de la résidence L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, offrant dès l'arrivée un espace de rangement pratique. La pièce de vie se compose d'une cuisine indépendante d'environ 9 m², un séjour de 16 m² bénéficiant d'un accès direct au balcon. Cet espace extérieur permet de profiter d'un agréable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 9 m² et 9,5 m². La plus grande chambre dispose d'un placard intégré. Une salle de bains récente, équipée d'une douche, des WC séparés ainsi qu'un espace dressing complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 4 m² accessible depuis le séjour, idéal pour installer un petit espace extérieur et profiter des beaux jours. La copropriété, fermée par un portail électrique, bénéficie également de places de stationnement en libre accès et d'un parc commun offrant un environnement agréable. Anciennement loué, cet appartement peut offrir également une solution intéressante pour un investisseur. Viennent compléter ce bien un DPE D, un système de chauffage individuel avec une chaudière gaz, l'eau comprise dans les charges, des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques dans le salon, un local à vélos commun, une cave privative de 10 m², une place de parking attitrée, un garage également à la vente en supplément. ____________________ Visite virtuelle disponible sur demande ____________________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : VICHY - APPARTEMENT dans résidence STANDING - 165 m² Découvrez, au cOEur du centre ville de vichy, cet appartement de caractère situé au 3ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble historique de la ville. Situé face au magnifique Parc des sources et de l'Opéra de la cité thermale, ce bien de 165 m² se distingue par son cachet et la qualité de ses prestations. L'appartement bénéficie d'un espace de vie spacieux, composé d'un séjour (avec bibliothèque intégrée) et d'une salle à manger, avec accès à balcon filant et vue sur le Parc des sources de Vichy. Une cuisine séparée et équipée en très bon état. Le logement dispose de 3 chambres confortables, un dressing d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Chauffage collectif au gaz. Climatisation dans une chambre. Ce bien de caractère, spacieux et bien aménagé, présente un bon état général. La résidence est sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Ce bel appartement vous permettra de profiter pleinement et à pied des nombreux atouts de la cité thermale, classée UNESCO : Parcs de Vichy, plan d'eau, cOEur de ville… Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement vaste au cOEur de Vichy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, de la faculté de médecine et des hôpitaux lyon sud, découvrez ce t4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé sud-est. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Son agencement modulable permet facilement de repenser les volumes et de créer un grand t3 avec une pièce de vie d'environ 37 m². Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif ou une colocation, particulièrement intéressante dans ce secteur recherché. Deux garages fermés en sous-sol peuvent être acquis en supplément. Charges : 206 eur / mois incluant chauffage urbain, eau froide et eau chaude avec compteurs, entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 132 eur - dpe : b / ges : b. Prix de vente : 195 000 eur fai - honoraires à la charge du vendeur. Contact : maud ducloy - vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599 - agent commercial.

Iad france - elodie abrami vous propose : en exclusivite : a lyon 4ème, quartier croix rousse - idéal investissement ou activite professionnelle. Venez découvrir un bien atypique avec cachet, à deux pas des quais du rhône ! Situé 4 montée bonafous, à 500 mètres des métros croix-rousse et croix-paquet, et à 1 km du parc de la tête d’or, cet appartement de 129 m² offre un excellent rapport surface / prix dans un secteur recherché. Actuellement à usage d’habitation - usage professionnel possible. Issu de la réunion d’un rez-de-chaussée et d’anciennes caves réhabilitées, ce bien déployé sur trois niveaux conjugue charme de l’ancien (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond) et rénovation moderne. L’agencement s’organise comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine équipée - en mezzanine : un bureau / chambre d'appoint, salle d’eau et wc - en souplex (accessible par un escalier) : vaste salon (pièce borgne), salle de bain, wc et trois grandes chambres, dont une en second jour. Vous êtes en quête d’un bien singulier en plein coeur de lyon ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Quartier lafin. Dans un ensemble immobilier de seulement 36 appartements édifié en 2021. Au 1er étage sur 2, avec ascenseur, superbe appartement t4 de plus 80 m² avec 27 m² de terrasse. Il est composé d'une entrée, vaste séjour-cuisine sur terrasse, dégagement, salle de bains, wc, 3 chambres, dont 2 sur terrasse. Garage en sous-sol et cave. Parfait état général.

Fiche Id-SIT183238 : Frais de notaire à 2.5%, Appartement prêt à vous accueillir, matériaux de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, diagnostic en B. Compromis idéal entre maison et appartement, venez découvrir ce grand type 4 de 103 m² au sein d'une petite copropriété de 3 logements proche du centre du village de Lovagny. En duplex il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 38 m², un cellier attenant, un accès direct sur l'exterieur, toilettes, à l'étage : 2 chambres et une suite parentale avec sdo, sdb, toilettes. En annexe : une place de parking, une cave et possiblité d'acquerir en sus un garage (25 000 €), local à velo. Lumineux de part son exposition traversante, vous beneficiez d'une magnifique vue sur les montagnes, et dès les beaux jours vous pourrez profiter du jardin clos et arboré. Envie d'informations complémentaires, contactez nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 04 / 2026 - Classe-Energie B : 85 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros / an (soit 92 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - laurence jacquet vous propose : eybens - exclusivite rare - appartement au rez-de-chaussee d'une maison - jardin privatif appartement 4 pièces de 100 m² avec jardin privatif de 160 m².  entièrement rénové. Prestations haut de gamme. un véritable coup de coeur ! venez découvrir ce bel appartement de 100 m² en rez-de-jardin, situé au rez-de-chaussée d’une maison comprenant seulement 2 logements. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine neuve, équipée et ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres avec parquet, une élégante salle de bains avec douche à l’italienne et un wc suspendu indépendant. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur - dpe : a climatisation réversible carrelage grand format 100 × 100 cm dans les pièces de vie volets roulants électriques porte d’entrée sécurisée 3 points visiophone avec ouverture automatique du portail à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif clôturé d’environ 160 m², faisant le tour de l’appartement, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée grâce à son excellente exposition (également un grand cabanon de jardin pour le rangement). Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. pas de charges de copropriété contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 813717816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dan aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : les carroz hyper centre ! Venez découvrir ce magnifique appartement t4 entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, d’une surface de 65,2 m² environ. L’appartement se compose de : -une entrée -une belle pièce de vie, avec magnifique cuisine ouverte et équipée -3 chambres aves dressing -2 belles salles de bains -de nombreux rangements -un balcon l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé. 2 places de parking en sous-sol, située dans une copropriété voisine, peuvent être vendu en sus. Emplacement privilégié : -navette ski-bus au pieds de la résidence -plein centre du village -commerces, restaurants et services accessibles à pied ? -résidence avec ascenseur -chauffage individuel électrique -accès rapide au domaine skiable du grand massif idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif. Informations et visites sur demande. Les carroz d’arâches font partie du domaine du grand massif, reliant flaine, les carroz, samoëns, morillon et sixt-fer-à-cheval, avec environ 265 km de pistes. Aeroport de genève 45min / chamonix 45min la présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dan aslanian ei (id 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julia Barry vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * GRIGNON - APPARTEMENT - T4 74 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement rénové à Grignon séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il développe 74 m² habitables bien agencés et bien répartis en 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour-cuisine de 18 m², lumineux et convivial, ouvert sur une très jolie cuisine. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, offrant chacune un cadre reposant et bien proportionné. La salle de bain et un WC récemment rénovés complètent la distribution intérieure, pour un usage pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'un balcon, prolongement extérieur apprécié pour profiter de l'ensoleillement. Un grand garage individuel, équipé de l'eau et de l'électricité, complète les atouts de ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les besoins de rangement. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cheminée vient sublimer le séjour, offrant une source de chaleur complémentaire et le charme incomparable des soirées au coin du feu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Barry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 105441661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEYSSINS, résidence le Mas de Iles 3, très bel appartement de type 4 pièces + cuisine de 80 m², avec balcons et cave. Situé au 6ème étage avec ascenseur et à proximité des commodités (tram, écoles, commerces, accès rocade), ce bien est exposé Sud / Ouest, il est composé : d'une grande cuisine aménagée avec une loggia, d'un salon / séjour très lumineux avec vue dégagée et balcon, de 2 chambres (3 possibles), salle d'eau avec douche, toilettes, buanderie. L'appartement est en très bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques. Il est vendu avec une cave. Copropriété à jour de travaux. Les plus de ce bien : son emplacement sur le parc de la résidence, au calme, son état général, la résidence, fermée et proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 400 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.