Vente appartement 4 pièces 95 m² Asnières-sur-Seine (92600)

Iad France - Yanyan He vous propose : Magnifique Duplex F4 en Dernier Étage avec Rooftop - Asnières-sur-Seine - Rare dans le secteur Découvrez ce bien d'exception de 2024 (sous garantie décennale), situé au pied du métro Gabriel Péri (Ligne 13). Un véritable havre de paix en hauteur, à seulement 15 minutes de la gare Saint Lazare. Caractéristiques principales : Surface Carrez : 80,31 m² Espaces extérieurs : 62.8 m² au total (Terrasse de 23.2 m², deux loggias de 7 m² et un balcon de 6,6 m² et 19 m² jardinières) Étage : 3ème et 4ème (dernier étage) avec ascenseur. Parking : Une place de stationnement en sous-sol incluse. Agencement optimisé sur deux niveaux : - Au 3ème étage (Espace Nuit) : Une entrée accueillante. Chambre 1 (13,5 m²) : avec accès direct à un loggia de 7 m². Chambre 2 (13,2 m²) : équipée d'un grand placard intégré sur mesure. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant. - Au 4ème étage (Espace Vie) : Séjour lumineux (26.1 m²) : avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur loggia de 7 m². Chambre 3 (9,3 m²) : avec accès à un balcon de 6,6 m² avec jardinière - Rooftop (Dernier niveau) : Une exceptionnelle terrasse de 23.2 m² offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. Les points forts : Localisation premium : Métro à 1 minute, commerces et écoles au pied de l'immeuble. Prestations neuves : Construction de 2024, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Rare sur le marché : Produit unique à Asnières combinant duplex, dernier étage, et 62.8 m² d'extérieurs. Contactez moi 7J / 7J pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Asnières-sur-Seine, cet appartement de 4 pièces et 82 m² se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble récent de 2004 avec ascenseur. Un seul appartement par niveau renforce l'agréable impression de tranquillité que l'on ressent dès l'entrée. Traversant et lumineux, il profite d'une belle clarté tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable, dans un quartier apprécié pour son calme. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien sans se couper de la pièce principale. La présence d'un espace salle à manger distinct renforce le sentiment de volume et facilite l'organisation de la vie familiale. Les rangements sont soignés grâce aux placards intégrés, qui permettent d'optimiser la surface habitable. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil d'amis ou de télétravail. Deux salles de bains apportent un réel confort d'usage au quotidien, tout comme les toilettes séparées. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un syndic bénévole, et la copropriété met à disposition un parking collectif couvert, dans lequel ce lot bénéficie d'une place de stationnement. Les volets roulants électriques participent au confort, tandis que la connexion à la fibre permet de profiter pleinement des usages numériques modernes. L'appartement est chauffé par un système individuel électrique, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon d'eau chaude. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement pratique pour les familles. À environ 100 m, l'école maternelle Révérend Père Christian Gilbert et le parc des Frères Chausson se situent quasiment au pied de l'immeuble, permettant de profiter d'espaces verts et de trajets très courts pour les plus petits. Dans un rayon d'environ 200 à 400 m, on trouve plusieurs écoles maternelles, notamment Jean-Jacques Sempé, Bokanowski et Michelet, ainsi que la crèche Païdou Asnières Michelet. Les enfants plus grands bénéficient également de la proximité des écoles élémentaires Mauriceau et Fontaine, situées à environ 500 m. Le quartier compte aussi le parc à chiens, à un peu plus de 400 m, qui complète agréablement les espaces extérieurs disponibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1666 € - Charges de copropriété : 198 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

- appartement 3 / 4 pièces au calme et lumineux. En vente : à proximité de la gare de bécon les bruyères (paris à 5 min par le transilien l), et de la future ligne 15 du grand paris venez visiter à asnieres sur seine (92600), cet appartement de 3 / 4 pièces au calme orienté sud-ouest, de 77,85 m². Il est aménagé comme suit : une entrée, un vaste salon / séjour double de 28 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², un dressing et une cuisine indépendante. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il propose un balcon. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'un box en sous-sol de 12 m² il se situe au 5e étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur. L'intérieur va demander à être entièrement rénové. L'appartement est situé dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que les gares bécon les bruyères, bois-colombes et les vallées à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma jean renoir de même que sur deux bassins de natation, deux tennis, une bibliothèque et un théâtre non loin du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et trois bureaux de poste. 2 marchés animent les environs. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit e, respectivement de 316 kwh / m² / an et de 69 kg co2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 068 € et 2 798 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez monsieur arnould ludovic au 07 68 08 16 58 pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à asnieres sur seine. (4.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 141 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4596.00 euros.

Profession libérale autorisée – opportunité d'investissement stratégique (future ligne 15) à seulement 100 mètres de la gare de bécon-les-bruyères et de la future ligne 15 du grand paris express, cet appartement traversant de 100 m² représente une opportunité rare, alliant qualité de vie, accessibilité optimale et fort potentiel de valorisation à moyen terme. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et confidentiel. Dès l'entrée, un espace accueillant distribue harmonieusement les pièces : un double séjour lumineux de 24,5 m² idéal pour recevoir, prolongé par une salle à manger de 12,5 m² pouvant aisément être transformée en troisième chambre ou en espace de travail. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec wc, d'un second wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. Grâce à sa configuration modulable, cet appartement s'adapte parfaitement à une activité de profession libérale, tout en conservant un excellent potentiel résidentiel ou locatif. Les atouts majeurs : • adresse recherchée à proximité immédiate des transports actuels et futurs • fort potentiel de valorisation avec l'arrivée de la ligne 15 • appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis • immeuble avec ascenseur • cave en sous-sol • stationnement gratuit dans la rue • plan modulable, idéal résidence principale, investissement ou activité professionnelle un bien polyvalent et stratégique, idéal pour investisseurs avisés ou professions libérales en quête d'une adresse accessible et valorisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Asnières, cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l'espace jour. La partie nuit propose deux chambres, bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant un vrai confort au quotidien. Les toilettes sont indépendants, un atout pratique et recherché. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace et faciliter l'organisation. Une cave vient compléter cette belle offre. Des prestations annexes rares et appréciées sont vendus en sus : deux places de stationnement couvertes, garantissant confort et sécurité. Un appartement complet, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique d'Asnières. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Dans un quartier résidentiel d'Asnières-sur-Seine, à environ 15 minutes des transports, découvrez ce spacieux duplex à rénover de 115 m² Carrez et 140 m² habitables. Situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en brique des années 1930, cet appartement lumineux, calme et sans vis-à-vis séduit par ses beaux volumes, son agencement idéal et tout le charme de l'ancien qu'une rénovation saura pleinement révéler : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, moulures et poutres apparentes. Le premier niveau comprend une entrée, deux chambres, un double séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, un agréable espace lecture, une vaste salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une fois rénové, ce duplex deviendra un véritable bijou, chaleureux et plein de caractère. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace comme à un investisseur souhaitant créer une belle colocation. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à aménager entièrement selon vos envies ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement Asnières Sur Seine - 3 pièces - 77 m² Proche des écoles, des commerces et de la gare, situé dans le quartier Centre-mairie, ce dernier est composé d'un spacieux séjour ouvrant sur une jolie terrasse de 8 m² offrant une vue sur la Tour Eiffel. Doté de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, toilettes séparés et d'une cuisine aménagée. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. À voir rapidement ! (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3996.00 euros.