Appartement 3 pièces à vendre

T3 spacieux dans une copropriété de standing, idéalement situé à Bron. Cet appartement de 74 m², en bon état, offre un confort de vie remarquable : Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une grande terrasse plein ouest offrant de superbes couchers de soleil, accompagné d'une cuisine entièrement équipée ouvrant également sur l'extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres avec accès à un balcon, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour le quotidien et d'une climatisation pour votre confort. La copropriété, soignée et verdoyante, propose des prestations appréciables : piscine commune, ascenseur, cave et la possibilité d'acquérir une place de parking extérieure. Un cadre sécurisé et convivial, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bron — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2489.

Situé au cœur du centre historique de Charolles, cet appartement T3 de 81 m² (93 m² au sol) à rénover est une opportunité pour habiter en centre-ville. Niché dans un immeuble du 19ème siècle avec beaucoup de cachet, ce bien unique saura vous séduire par son emplacement de qualité. Caractéristiques principales : Surface : 81 m² habitables (93 m² au sol) et grenier attenant non aménageable de plus de 50 m² Disposition : Cuisine séparée Séjour spacieux 2 chambres Salle de bains WC séparé État : Prévoir travaux, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins Copropriété de seulement 5 appartements dans l'immeuble. Ce bien est idéal pour un investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Profitez cette occasion pour vivre ou investir à deux pas de la tour du téméraire, et de l'office du tourisme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 936851.

Appartement 3 pièces, 2 chambres – 72 m² – Balcon – Parking – Cave Plaisir Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², parfaitement agencé et offrant de beaux volumes, seulement 5 minutes pour la Gare de Plaisir ! L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter du calme de la résidence. Une buanderie vient compléter cet espace et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le coin nuit, séparé pour plus de tranquillité, se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing indépendant et de nombreux rangements, optimisant parfaitement l'espace. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Les atous : Résidence avec gardien ascenseur access PMR une commune dynamique offrant commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 1491, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 937475.

Dijon centre - quartier saint anne - charmant 3 pièces avec deux chambres situé au 2e étage d'un petit immeuble. Très bien agencé et bien situé, ce logement offre une belle pièce de vie de 23 m² avec partie cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une grande de plus de 14 m² avec dressing, salle de douches avec wc et une cave. Déco soignée alliant le moderne et l'ancien, parquet chêne, cheminée, belle hauteur sous plafond avec moulure, cuisine moderne et mur blanc. Rénovation effectuée en 2021. Beaucoup d'aouts, très faibles charges et chauffage individuel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Stationnement possible parking saint anne. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 677€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 192 476 - greffe de dijon cheques) thomas devanne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 64 36 30 - réf. 937714.

Situé dans un quartier résidentiel calme du Mesnil-Saint-Denis, cet appartement 3 pièces de 60 m² loi Carrez se trouve au sein d'une résidence construite en 2012, composée de 8 logements. L'appartement est entièrement de plain-pied et bénéficie d'une exposition plein sud. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 140 m². L'ensemble des pièces donne sur l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont équipées de volets roulants. Un box fermé de 14 m² avec électricité ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par une chaudière à granulés de bois. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Commerces, écoles, crèche et arrêt de bus à proximité immédiate. La gare de La Verrière est située à environ 1,4 km. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) : 3473€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf. 938004.

Vivre en plein cœur de Niort tout en profitant d'une terrasse, d'un ascenseur et d'un stationnement privatif ? Oui, c'est possible… et ce bien coche clairement toutes les cases. >>> Visite vidéo complète disponible sur demande.

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Bois-Guillaume, à proximité des commodités et des axes vers Rouen, cet appartement 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Possibilité d'acquérir avec l'appartement un box fermé pour votre véhicule (en supplément). Au 1er étage d'une résidence entretenue, il se compose : - D'un séjour spacieux bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, apportant une trés belle luminosité naturelle. - D'une cuisine indépendante - De deux chambres confortables - D'une salle de bains - WC séparés - Rangements L'appartement a été rénové et ne nécessite pas de travaux immédiats. il conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien stable sur un secteur porteur. Stationnements au sein de la résidence. Charges de copropriété maîtrisées. Le secteur de Bois-Guillaume reste particulièrement recherché pour son cadre de vie, sa proximité avec Rouen et la qualité de ses établissementsscolaires, ce qui sécurise la valeur patrimoniale du bien. Premier échange téléphonique recommandé afin de qualifier votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 937756.

Cet appartement de 75,29 m² (loi carrez) est idéalement situé pour se déplacer à pied. Véritable carrefour stratégique du Havre, le bien se situe à la croisée du confort commerçant de Coty, de la vitalité académique de l'Université et des Grandes Écoles et à proximité de la Gare. Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement ! Niché au troisième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien s'adresse à ceux qui voient dans la rénovation une opportunité de créer un lieu de vie d'exception. Un espace spacieux où chaque pièce trouve sa place. Depuis le couloir d'entrée, on découvre d'abord une première chambre de 10 m², puis une cuisine séparée de 10 m² qui donne sur un séjour / salle à manger de 23 m². Le parcours continue vers une pièce supplémentaire de 8 m², parfaite pour installer un grand dressing ou un coin bureau, avant d'arriver à la chambre principale de 13 m², qui dessert l'espace salle de bain. C'est l'occasion de refaire un intérieur à votre goût. Ce bien présente des atouts majeurs pour la rentabilité, les charges de copropriété individuelles sont faibles et l'emplacement est idéal. Le logement peut être configuré pour une colocation à forte demande ou faire l'objet d'une division en deux unités de vie distinctes. Un projet très rentable dans ce quartier où la demande des étudiants est forte. Deux greniers et deux celliers complètent l'appartement. Avec une possibilité de stocker son vélo facilement. Pourquoi saisir cette offre ? Que ce soit pour un premier achat personnalisé ou un investissement patrimonial, vous profitez ici d'une surface généreuse au pied du tramway et de toutes les commodités. Un projet à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf. 937825.

T3 - saint herblain - la pelousiere venez découvrir cet appartement de type 3 de plus de 63 m² situé dans une copropriété de 2018, au deuxième étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 7 m², d'une buanderie, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement. Emplacement idéal, au calme, à 8 minutes à pieds du bourg de saint herblain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir au cœur du quartier marengo, à deux pas de l'hyper centre toulousain, au calme cet appartement traversant de type 3 dans une petite copropriété année 1950 sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée aménagée donnant sur une cour privative au calme, deux chambres avec rangements, wc séparé, salle de bain avec douche italienne. vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz, d'un parquet et du double vitrage, ainsi que d'une cave de 14 m². Le tout au pied de l'hyper centre Toulousain, métro ligne A métro Marengo, bus, commerces et écoles. Référence agence : 6077.

Magnifique appartement de 65 m² lumineux à Thionville – Résidence Le Clos du Comte de 2021 Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de standing offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers…). Description du bien : Entrée avec placard de rangement Superbe cuisine récente et entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, Accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m² parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente, Deux chambres confortables, dont une donnant accès à la terrasse Salle de bain moderne avec baignoire, Wc séparés Dégagement avec rangements pratiques. Les atouts : Appartement lumineux, fonctionnel et en parfait état, Place de parking privative extérieure, Résidence récente, sécurisée et bien située. Localisation : Au cœur de la résidence Le Clos du Comte à Thionville, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Les charges comprennent notamment le chauffage (par le sol) et l'eau chaude Volets motorisés Référence agence : 4441.

ORPI vous propose en, en exclusivité à VIENNE (38200) au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement T3 de 62 m² au premier étage, en très bon état et rénové il y a 3ans. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une loggia, deux grandes chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle d'eau et des toilettes. Cave disponible avec l'appartement et nombreuses places de stationnement au sein de la résidence sécurisée par un portail. Le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Contactez nous pour une visite. ORPI, l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4385.

Appartement d'exception au cœur de Tarascon – Esprit loft & prestations haut de gamme Situé en plein centre de Tarascon, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes des Alpilles et de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement rare offre un cadre de vie aussi confortable que spectaculaire. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une cuisine industrielle ouverte, entièrement équipée, véritable signature du lieu. Pensée comme un espace central et convivial, elle dispose d'un îlot central, de mobilier en inox, de plans de travail qualitatifs et de nombreux rangements, alliant parfaitement design contemporain et fonctionnalité. Dans le prolongement, la pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un espace salon et salle à manger élégant, sublimé par un parquet en bois. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et moderne. La terrasse, accessible depuis les espaces de vie, prolonge naturellement l'appartement et offre un véritable espace extérieur, idéal pour les moments de détente ou de réception, renforçant la sensation de volume et de continuité intérieur / extérieur. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une troisième selon les envies ou les besoins. La salle de bain, conçue comme un véritable espace bien-être, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire jacuzzi face à une télévision, idéale pour des moments de détente absolue. Un dressing de plus de 10 m² vient compléter cet ensemble. Le stationnement est facilité grâce à un parking situé à proximité immédiate de l'immeuble. Enfin, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, un véritable atout permettant de profiter de charges de copropriété réduites. —> Un appartement coup de cœur, rare sur le secteur, alliant caractère, confort et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 719.

EN EXCLUSIVITÉ à Vannes, idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville et la grande zone commerciale de Kerlann. Situé au 2ème étage d'une résidence récente datant de 2007, cet appartement T3 en bon état au plan optimisé offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. De l'entrée avec placard, vous rentrerez dans une pièce de vie conviviale et bien agencée permettant de profiter pleinement de l'espace et de créer un véritable lieu de détente. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement fonctionnelle, s'adapte aussi bien à un usage quotidien qu'à des moments plus conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² avec placard et un seconde de plus de 9 m², idéale pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'appoint. Pour compléter le tout une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le logement peut-être vendu entièrement meublé. Ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé et son emplacement recherché. Une place de stationnement aérienne est incluse. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément, un atout appréciable dans ce secteur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 727 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Spacieux appartement 3 pièces avec terrasse exposée plein sud – Nice Masséna Idéalement situé à côté de l’emblématique place Masséna, ce spacieux appartement de trois / quatre pièces au deuxième étage dispose d’une terrasse exposée plein sud offrant une vue sur la verdoyante Promenade du Paillon. L’intérieur s’ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour d’environ 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée et à son accès direct à la terrasse. L’appartement offre deux chambres, toutes les deux donnant accès à un balcon surplombant une cour calme et verdoyante. Conçu à l’origine comme un appartement de trois chambres, il peut facilement être réaménagé afin de recréer une troisième chambre. Il dispose également d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes invités indépendantes. Une cave complète ce bien, et deux garages sont disponibles à l’achat en supplément. Situé en plein cœur de Nice, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et restaurants, tandis que la plage et le charmant Vieux-Nice se trouvent à seulement cinq minutes à pied.

APPARTEMENT 3 PIECES À vendre — 3 pièces avec grande terrasse au Palais de la Méditerranée Situé dans la prestigieuse résidence Le Palais de la Méditerranée, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec accès direct à la Promenade des Anglais. Au calme, il offre une belle vue sur le parc de la résidence et dispose d’une grande terrasse, idéale pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible en plein cœur de la ville. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. La résidence est sécurisée avec gardien. Le bien est vendu avec une cave et un garage, un atout rare dans ce secteur recherché. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

MARC En plein centre-ville, découvrez cet appartement à fort potentiel, doté d’une agréable terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal résidence principale ou investissement. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Appartement vue mer Villefranche sur mer * Sous offre acceptée * À proximité immédiate du centre et des commerces, au sein d’une petite résidence calme et entretenue, superbe appartement duplex de 76 m². avec deux terrasses et vue mer panoramique sur le Cap Ferrat. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, il offre un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m² face à la mer, une cuisine équipée premium. À l'étage inférieur, deux chambres avec dressings et salle d'eau / WC en suite. les chambres donnent sur une terrasse de 9 m². Prestations luxueuses : climatisation centralisée intégrée, domotique, parquet pointe de Hongrie, marbre et chauffage au sol dans les salles d’eau, sécurité et finitions sur mesure. Profitez de la lumière et du bel art de vivre sur la Côte d’Azur. Possibilité d'achat d'un parking dans une résidence voisine. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

'CANNES LA BOCCA' Situé au sein de la résidence contemporaine Cannes Sunset, emplacement privilégié sur l’avenue Francis Tonner, au cœur du quartier de Cannes La Bocca. La résidence, récente et sécurisée, séduit par son architecture moderne et ses prestations conformes aux dernières normes énergétiques, garantissant confort et qualité de vie. À seulement quelques minutes des plages, ce bien offre un cadre de vie idéal entre mer et dynamisme urbain. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, et des transports, idéal pour investissement locatif ou résidence principale, Cet appartement, 3 pièces de 61 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée Sud / Est, deux chambres avec placards muraux, une salle de bains ainsi que des WC séparés et deux terrasses. une place de parking en sous sol complète ce bien.

Programme neuf arles - prix attractifs idéal investisseur ou 1er achat ! Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à arles en construction, livraison 4ème trim 2026. Proche de toutes commodités (commerces, gare, axes routiers. ), cette résidence neuve vous propose des appartements allant du 2 au 4 pièces avec chacun sa terrasse ou balcon. Bien desservie, au cœur d’un quartier en pleine mutation, cette résidence offre un cadre agréable pour des étudiants ou des jeunes couples. Éligible à plusieurs dispositifs – prêt à taux zéro (ptz), tva réduite (5,5 %)–, cette résidence neuve séduira aussi bien primo-accédants qu’investisseurs ! Frais de notaire réduits. Offre en cours sur les t3 / t4, contactez nous rapidement !

Appartement de standing – Centre-ville d'Évreux À deux pas du Jardin Public Idéalement situé en plein cœur d'Évreux, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement se trouve au sein d'une résidence de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Descriptif du bien : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25,9 m² offrant un bel espace de vie, d'une cuisine neuve, moderne et de qualité, séparée du séjour par une verrière élégante. Il dispose également de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bain neuve et soignée, de WC séparés neufs avec lave-mains, ainsi que d'un hall d'entrée fonctionnel. Les atouts : Parking couvert et sécurisé Cave privative Résidence sécurisée avec ascenseur Gare accessible en 5 minutes à pied Toutes commodités à proximité immédiate (commerces, transports, services) Emplacement recherché, alliant calme, verdure et vie citadine Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (.) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 344 937 Greffe de EVREUX) 06 99 28 63 34 (réf. 600109 ).

T4 CHAMBERY Historique A deux pas de la place Métropole, dans un ancien hôtel particulier, au 3e étage sans ascenseur, bel appartement rénové potentiellement type T4 d’une surface habitable carrez de 116 m² se composant de  : Entrée, distribution et dégagements, bel espace de vie (cheminée) offrant vue sur cour intérieur, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur pièce de vie, chambre parentale (cheminée) salle d’eau et toilettes, grande chambre en L (possibilité d’une 3éme chambre), salle de bain et toilettes. Outre la surface habitable de l’appartement, vous disposez, en dessus du logement, d’un très grand grenier de 135 m² (64 m² carrez) pour une extension possible de l’appartement en duplex. Grande cave. Stationnement copropriété alternatif. Offrant de belles prestations, vous apprécierez le cachet et le potentiel de cet appartement proche de toutes commodités. Bien soumis à la copropriété / Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1020 euros / Charges de copropriété : 90 euros / mois. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : fabrice.moreau@castel-immobilier.fr / Fabrice MOREAU / 06 10 02 66 89.

LA PERLE RARE. Duplex meublé haut de gamme – Idéal investisseurs & curistes – Centre de Casteljaloux Au cœur de Casteljaloux, station thermale réputée, découvrez ce duplex meublé haut de gamme, un bien rare conjuguant emplacement stratégique, prestations premium et fort potentiel locatif. Un bien pensé pour la location meublée de qualité. L'appartement se compose de : Un séjour élégant et chaleureux, Une cuisine américaine entièrement équipée, Deux chambres indépendantes, Deux salles d'eau, Deux WC, Une ambiance cocooning, parfaitement adaptée aux séjours de moyenne et longue durée. Le logement est vendu / proposé entièrement meublé (liste du mobilier sur demande), permettant une mise en location immédiate. Investisseurs souhaitant un bien clé en main à forte attractivité locative (meublé, courte ou moyenne durée). Emplacement stratégique Centre-ville, commerces au pied de l'immeuble, Stationnement sécurisé à proximité immédiate (pas de contrainte de parking), À 15 minutes de l'autoroute, accès rapide Bordeaux / Toulouse, Ville thermale dynamique avec : Golf 18 trous, Lac de plaisance et de loisirs, Casino, Environnement naturel recherché. Les points forts pour l'investissement Bien clé en main, Forte demande locative saisonnière et annuelle, Prestations haut de gamme valorisant les loyers, Localisation idéale : ville + nature, Produit rare sur le secteur, dans une petite co-propriété. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 599919 ).

Max immobilier vous propose en exclusivité un joli f3 traversant de 61,26 m², entièrement rénové, situé rue antoine sollacaro, à proximité immédiate des commerces de la rue del pellegrino et du cours napoléon, ainsi que des écoles et crèches. Situé au 2 ? Étage sans ascenseur d'une petite copropriété d'environ 10 lots, l'appartement est très lumineux et dispose d'un balcon exposé plein sud. Aucun travaux à prévoir : appartement aux normes, très bon classement énergétique, climatisation, double vitrage. Quartier en pleine évolution avec l'arrivée du campusplex, la rénovation des trottoirs et la création prochaine d'une place publique. Appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement. Votre conseiller groupe max immobilier : mickael ceccarelli agent commercial (entreprise individuelle).

Toulon proximité centre exposition est -ouest. À 2 mn des centres culturels (médiathèque, jardin alexandre, centre chalucet, cinéma, musées) cet appartement historique et atypique dans un immeuble datant de 1949 de type t3 de 72 m² habitable se situant au 3 ème étage avec ascenseur sur 6 étages. Cet appartement comprend un séjour, 1 cuisine équipée indépendante, 1 salle de bain avec baignoire et simple vasque, 1 wc indépendant, 2 grandes chambres avec placard de rangement. Refait à neuf. À proximité des commodités (marché du pont du las, les cafés,) des commerces (boucherie, boulangeries, et autres magasins). Les transports sont à proximité. La gare de toulon à 10 mn à pied, le port de toulon à proximité. En sous sol on trouve une cave de 7 m². Ce bien peut être un idéal premier achat ou pour de l'investissement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'ascenseur, nettoyage de la cage d'escalier. Accès handicapé par entrée indépendante dans l'immeublea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.