Villeurbanne - T3 61m2 - Balcon - Calme - Box possible

Quartier Grand Clément, au sein d'une petite copropriété de 2011, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61 m² situé au 2e étage sur 3.

Bien agencé, il offre deux chambres confortables et un séjour convivial prolongé par un balcon d'environ 6 m².

Lumineux, au calme et avec peu de vis-à-vis, ce logement constitue un cadre de vie agréable, à la fois pratique et fonctionnel.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un salon avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce agréable à vivre et facile à aménager.

Le balcon devient un véritable prolongement de ce séjour.

L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements intégrés.

Le quartier, bien que résidentiel et très calme, est proche des commerces et des transports, ainsi que de plusieurs espaces verts.

La gare de Villeurbanne est à quelques minutes à pied.

Les familles bénéficient d'un bon choix d'établissements scolaires à proximité immédiate.

Possibilité d'acquérir un box au sous-sol de l'immeuble.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1018 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Charges mensuelles : 99€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, telles que les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité.

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