Appartement 3 pièces à vendre à Villejuif (94800)

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Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Villejuif (94800)

399 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Villejuif (94800)

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Idéalement situé à Villejuif, à seulement 5 à 6 minutes à pied des métros Villejuif - Léo Lagrange (ligne 7) et Villejuif - Paul Vaillant Couturier (ligne 7) puis à 2 stations de la ligne 14 automatisée, cet appartement récent de 2021 offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et moderne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. * Parking couvert (possibilité de le dissocier du bien lors de la vente afin de diminuer le prix d'acquisition de l'appartement seul) Situé au 1er étage côté cour, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue dégagée sur les jardins des réservoirs, un véritable atout en cOEur de ville. Description du bien L’appartement se distingue par une configuration optimale et rare : Une entrée bien agencée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès sur un agréable balcon, idéal pour les moments de détente sans vis-à-vis Un WC indépendant côté espace de vie L’espace nuit, bien séparé, se compose de : Une première chambre avec salle d’eau (douche et lavabo) Une suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Les + du bien Construction récente (2021) Plan fonctionnel et bien pensé Appartement au calme, côté cour Balcon avec vue dégagée Parking couvert (possibilité de le dissocier du bien lors de la vente afin de diminuer le prix d'acquisition de l'appartement seul) Bon classement énergétique Chauffage et eau chaude collectifs Ce bien est idéal pour un premier achat ou une jeune famille, recherchant un appartement récent, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.47€ par mois (soit 2405.69 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

330 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Villejuif (94800)

Suite à un désistement, ce bien est de nouveau disponible Dans un état comme neuf, situé à Villejuif, à 300 mètres du métro ligne 7 Villejuif-Louis-Aragon, au sein d'une résidence récente de 2019, calme, sécurisée et avec gardien, cet appartement T3 lumineux de 63 m² situé au 5e étage se compose de : * Une première très grande chambre de 15.8 m² avec un grand placard, * Une second chambre de 9.3 m² avec placard, * Un séjour lumineux donnant sur un bel extérieur, * Une cuisine ouverte sur le salon, * Un WC indépendant, * Une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand balcon de 9 m² et d'une place de parking couverte. L'appartement est en très bon état général avec un DPE C Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Prix en baisse

249 990 € -7 %

Appartement 3 pièces 51 m²

Villejuif (94800)

Benikhlef kamel vous propose à la vente un appartement situé à seulement 4 minutes à pied du métro villejuif louis aragon, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement 3 pièces se trouve au sein d'une résidence dernièrement ravalée et isolée, offrant un cadre de vie agréable et durable. Installé en rez-de-chaussée surélevé, équivalent au premier étagele bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet ensemble crée une belle pièce de vie fonctionnelle et chaleureuse. La partie nuit propose deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et des wc séparés, apportant un réel confort au quotidien. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, la résidence vient d'être rénovée avec isolation extérieure côté prestations, le logement est équipé de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif sûr et de qualité. Mandat n° 433 390 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur les lots concernés sont les n°4,48 au sein d'une copropriété de 150 lots. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 1920 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site dpe : e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1920 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -.

Prix en baisse

250 000 € -16 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Villejuif (94800)

Rare sur le secteur ! Ce local de 74 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée, vous offre une opportunité de création d'un appartement sur mesure. Initialement déclaré en boutique avec arrière-boutique (règlement de copropriété de 1959), le bien est aujourd'hui libre de toute occupation et nécessite une refonte complète, laissant une grande liberté d'aménagement. Une cave de 21 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable. Votre projet nécessitera une demande de changement de destination en habitation, ouvrant la voie à la création d'un logement personnalisé, selon vos envies et votre mode de vie. Possibilité d'aménager une place de stationnement, un véritable atout en milieu urbain. Idéal pour investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant réaliser un projet à fort potentiel, dans un cadre réglementé mais valorisant. Ce bien n'est pas soumis au DPE, absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet ensemble vous est proposé au prix de 250000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. Achat vente location à vendre investissement acheter cotefranceimmo. fr estimer financer maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC : 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Villejuif (94800)

Prix en baisse

218 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Villejuif (94800)

À seulement 12 minutes à pied du métro ligne 7 Louis Aragon et de la future ligne 15, laissez-vous séduire par ce 3 pièces traversant de 66 m², niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 37 lots. Points forts : -Séjour baigné de lumière avec accès à un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil. -Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier, pratique et fonctionnelle. -2 belles chambres, dont une avec balcon privé, pour plus de confort et d'intimité. -Salle d'eau moderne et WC séparé. -Grand placard intégré à l'entrée pour un rangement optimisé. -Cave en sous-sol incluse. Traversant, lumineux et parfaitement optimisé, cet appartement offre un agencement malin et des volumes généreux, dans un quartier dynamique à deux pas de toutes les commodités." Plan et visite virtuelle disponibles à découvrir sans attendre ! DPE : D Chauffage collectif au sol Charges mensuelles : 247 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

245 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Villejuif (94800)

Special investisseurs ! Martine causse vous propose cet appartement 3 pièces avec balcon à villejuif (94800) prix : 245 000 euros situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et en pleine rénovation énergétique, ce charmant appartement traversant de 3 pièces d'environ 50 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur : l'appartement est vendu loué (1 100 euros / mois), garantissant un placement sûr. Le ravalement avec isolation thermique en cours permettra une amélioration de la performance énergétique ainsi qu'une baisse prévisionnelle des charges. À moins de 10 minutes à pied du métro louis aragon (ligne 7). Ce bien est soumis au statut de la copropriété (149 lots). Quote-part annuelle des charges : 1 800 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414757 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -.

Prix en baisse

244 950 € -7 %

Appartement 3 pièces 47 m²

Villejuif (94800)

Dans une résidence sécurisée entourée de jardins. Proche des commerces et des transports en commun. L’appartement au 2ème étage sans ascenseur en bon état général est vendu occupé lié par bail jusqu’au 31 août 2026 (loyer 1300 € HC). Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et des WC indépendants. Exposition est-ouest, lumineux, calme.

Prix en hausse

À partir de 427 000 € +11 %

Appartement (30 à 86 m²) Villejuif - 94800

Villejuif (94800)

Baisse de prix ! - travaux en cours éligible au dispositif jeanbrun en plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro villejuif louis aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du grand paris express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À partir de 359 000 €

Appartement (31 à 104 m²) Villejuif - 94800

Villejuif (94800)

VISITEZ L'APPARTEMENT DECORE SUR RENDEZ-VOUS. Quatre résidences à découvrir dès maintenant ! ELIGIBLE TVA 5,5% ! Idéalement située aux portes de Paris et sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères, Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité. tout est réuni pour offrir aux Villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé. 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) dans le cadre du Grand Paris Express viennent conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable. Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds. Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée. Contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 402 000 € +50 %

Appartement (52 à 63 m²) Villejuif - 94800

Villejuif (94800)

Villejuif, une ville attrayante et dynamique, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A6, la N7, et la ligne 7 du métro, bientôt rejointe par les lignes 14 et 15 du Grand Paris Express. Cette ville à taille humaine offre un cadre chaleureux avec le parc départemental des Hautes-Bruyères, des écoles, commerces, et équipements culturels et sportifs. Cette nouvelle résidence, le "Saint Roch", occupe une situation stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro "Villejuif - Paul Vaillant Couturier". Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de vastes espaces extérieurs, jardins privatifs ou terrasses plein-ciel. Des places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent ce cadre de vie de qualité.

Acheter un appartement 3 pièces à Villejuif : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Villejuif (94800), l’immobilier de 2025 revu et corrigé

En 2025, Villejuif (94800) profite pleinement de la dynamique du Grand Paris, portée par l’arrivée des lignes 14 et 15, la proximité de Paris et un marché encore plus abordable que les communes voisines immédiates. La demande reste soutenue sur les appartements bien situés près des nouvelles stations, tandis que les maisons et pavillons conservent une valeur élevée grâce à leur rareté. Le marché devient plus sélectif : les biens bien entretenus, lumineux et corrects en DPE se vendent rapidement, alors que les logements anciens ou énergivores nécessitent une vraie négociation.

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