Appartement 3 pièces à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Coup de cœur pour ce T3 récent de 58 m² avec son jardin privatif d'environ 60 m², niché dans une résidence récente le long des berges du canal de l'Ourcq. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, et l'agencement évolutif permet d'aménager 1 ou 2 chambres selon vos besoins — idéal pour un couple ou une jeune famille. Son vrai atout : un jardin privatif, rare pour un appartement, pour profiter des beaux jours au calme. Un cadre pensé pour la vie de famille : écoles, centre commercial, lignes de bus et balades le long du canal, tout est à proximité immédiate. Bien récent, aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À noter : conviendra aussi à un investisseur, le secteur offrant une bonne demande locative. - Pros de l'immobilier : bien ouvert à l'inter-cabinet, contactez-moi si vous avez un acquéreur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 54 m², idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente au Blanc-Mesnil. Construit en 2022, cet espace moderne et lumineux se distingue par une présentation soignée et un confort optimisé. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété, son séjour spacieux de 21 m² avec cuisine ouverte est prolongé par un balcon filant d'environ 8 m², offrant une exposition sud propice à la détente. La partie nuit se compose de deux chambres, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies : une chambre parentale de 14 m² et une deuxième chambre de 9 m² parfaite pour accueillir enfant, ami ou bureau. L'appartement, vendu loué jusqu'en octobre 2028 avec un loyer mensuel avantageux de 803,34 € hors charges, représente une succession d'atouts pour un investissement locatif serein et fructueux. Côté équipements, profitez de prestations récentes incluant double vitrage, carrelage moderne, et un chauffage individuel au gaz, promettant confort et efficacité énergétique. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. L'emplacement vous séduira par ses commodités : à seulement 500 m de la gare RER B Le Blanc-Mesnil pour un accès rapide à Paris, l'école maternelle Louis Pasteur et le Square Jacques Parizelle sont également à proximité immédiate. Pour vos balades, le parc Anne de Kiev se trouve à environ 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Étage : 3ème sur 5 - Charges de copropriété : 108 € par mois - Taxe foncière : 1439 € par an - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée à Aubervilliers. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante et lumineuse, grâce à une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest qui inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, généreuses et apaisantes, offrent un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez également d'un balcon orienté plein Sud, un espace privilégié pour savourer des moments de détente en plein air. Cet appartement, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage collectif au gaz et des fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. La proximité de la ligne 7 du métro simplifie vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme l'École Maternelle Publique Jean Perrin et le Groupe Scolaire Joliot Curie, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Les amateurs de nature pourront se ressourcer au Parc Diderot et au jardin Joyeux, situés à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 263 € - Taxe foncière : 1805 € - Balcon : 3,5 m² - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications indépendantes. Il est recommandé de faire réaliser par des professionnels qualifiés (notaire, diagnostiqueur, syndic) tous les contrôles nécessaires pour confirmer les superficies, l'état général, les droits éventuels et la situation juridique ou fiscale du bien. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2851€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf. 951718.

Livry Gargan, secteur Benoît Malon, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente ce très beau trois pièces entièrement refait dans la copropriété Albert Thomas, une copropriété familiale et très bien entretenue. Au rez de chaussée surélevé vous trouverez ce beau trois pièces entièrement refait (électricité, plomberie, peinture, parquet. ) Vous arriverez sur une entrée avec placard donnant sur un séjour avec parquet, une cuisine aménagée et équipée (Meubles haut et bas, four, plaque induction et hotte), une salle de bain et un wc indépendant. Une chambre avec une partie dressing qui peut aussi servir de chambre bébé ou de bureau, une deuxième chambre. Fenêtres doubles vitrages, chauffage compris dans les charges, gardien. Compteur d'eau individuel, une place de parking actuellement louée par les propriétaires actuels et que que vous pourrez garder. Pour tous renseignements complémentaires : 06 31 76 58 99 Nombre de lots de la copropriété : 447, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes, gardien) : 2571€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 955638.

Iad France - Melissa Sculfort vous propose : Appartement au rez-de-chaussée comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres avec placards, salle d eau, WC. Une cave. Fibre installé. À proximité : centre ville, gare de gagny (1,5 km), gare de chenay gagny (690 m), bus au bout de la rue, écoles. Me contacter pour des Renseignements supplémentaire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sculfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841 626 369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU À VILLEMOMBLE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. Dynamique et attractive, elle dispose de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires, ainsi que de commerces variés qui facilitent la vie quotidienne. La résidence propose 75 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de moments de détente. Des places de stationnement sont prévues pour tous les résidents afin d'assurer un quotidien pratique et serein. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Villemomble et concrétiser votre projet immobilier !

Iad France - Bénédicte Neyroud vous propose : Appartement 3 pièces, Idéalement Situé à Drancy - APPARTEMENT VENDU LOUE Situé dans la charmante ville de Drancy, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement 3 pièces est un véritable petit havre de paix. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1958, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse se divise en différents espaces grâce à une belle salle à manger fonctionnelle, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces cosy et chaleureux, idéaux pour se reposer en toute tranquillité. La cuisine, bien agencée, est conçue dans un style séparé et offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau, les toilettes séparées. L'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins digitaux. En termes de confort et de sécurité, cet appartement ne fait pas défaut. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'un gardien pour assurer la tranquillité des résidents. Le système de chauffage individuel à radiateurs alimenté au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. En outre, l'appartement bénéficie d'une bonne distribution de chauffage et d'une excellente distribution des pièces pour un confort optimal. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de tranquillité et de vie citadine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.64€ par mois (soit 1411.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourget a 2mins de la gare rer b ahmed el ouafi vous propose un bel f3 de 65,25 m² dans une petite résidence récente de 2006. L'appartement à tout pour plaire, un beau séjour spacieux lumineux avec une cuisine équipée ouverte qui donne sur le séjour, l'accès à un balcon. L'appartement dispose aussi de deux belles chambres avec une salle de bain. Ce lot est complété d'un double box sécurisé à l'intérieur de la résidence. Occasion rare proximité gare ! Vendu 250 000 euros honoraires charge vendeur dpe162 c ges 6 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ahmed el ouafi, au 07 83 00 83 46 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888016425 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Ahmed el ouafi (ei) agent commercial - numéro rsac : 888016425 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement bien agencé de type T4, situé au 13ᵉ étage d'une résidence à Sevran. Avec ses 67,85 m², vous profiterez d'une vue dégagée qui apporte une belle luminosité à l'ensemble du logement. L'appartement se compose d'un séjour accueillant malgré l'absence de fenêtre, et d'une cuisine indépendante à rénover selon vos goûts. Ce bien dispose de trois chambres bien distribuées, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Rafraichissement à prévoir. Pas de place de parking ni de cave - mais présence de places de stationnement autour de la résidence. Idéal pour les familles, le secteur offre un environnement pratique et familial, avec des établissements scolaires à proximité comme l'École élémentaire Montaigne, la Crèche Pépinière - La Maison, l'École de la Pépinière et le Collège Georges Brassens. Voisin des parcs de la Ferme de la Butte Montceleux, de la Pépinière et du square Montceleux. Proche du RER B. La proximité des commerces du quotidien, ainsi que le RER B à environ 700 mètres, vous garantiront une vie quotidienne simplifiée avec un accès facile à Paris et aux alentours. Caractéristiques techniques : - Surface : 67,85 m² - Étage : 13ème- ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 983,70 € par trimestre (chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 365 € - Performance énergétique : DPE C - Balcon de 4 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Villemomble, quartier Époque – Appartement 3 pièces avec parking, à 6 minutes du RER E Gagny Situé dans le quartier recherché Époque à Villemomble, au sein d’un immeuble construit en 1993, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement placé, à seulement 6 minutes à pied du RER E “Gagny”, permettant de rejoindre Paris facilement, ainsi qu’à proximité de nombreuses lignes de bus. Situé au 1er étage avec ascenseur sécurisé avec un code, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et ensoleillé, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de rangement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude. À proximité immédiate des commerces, marchés, écoles et transports, cet appartement réunit confort, praticité et emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement à un couple, à un premier achat ou à un investissement locatif de qualité. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.83€ par mois (soit 2517.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Appartement T3 Lumineux au dernier étage - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante commune de Neuilly-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement de type T3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1965 saura vous séduire par son caractère fonctionnel et sa luminosité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une agréable cuisine équipée. L'espace salle à manger permet d'accueillir vos convives dans un cadre chaleureux et convivial. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence recherchée des 24 arpents, sécurisée avec interphone, cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal. La présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable immédiatement. En annexe, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, sa localisation idéale vous permettra d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas, venez le visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Duplex moderne de 68 m² environ en très bon état avec jardin et terrasse à Villemomble. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille souhaitant allier confort et modernité. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29 m² environ, donnant accès au jardin privatif végétalisé de 29 m² environ, une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de jeu pour les enfants, une salle de bain avec WC et point fort de ce duplex, une terrasse protégée et privée, entièrement carrelée de 15 m² environ. Le jardin privatif au RDC permettra aux jeunes enfants de profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie de la fibre optique et de volets électriques au 1er étage. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et local vélo, vous aurez facilement accès aux transports en commun (RER E Gagny, bus 114,121 et 303), aux collèges, lycées et écoles. La triple exposition (nord, sud, ouest) offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 545 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : * RARE * Mairie de St-Ouen (métro M14 & M13) à seulement 12-15 min à pied, nid douillet au bord de l’eau avec vue sur Seine. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre ensoleillée, bercé par le doux murmure des flots de la Seine, que vous pouvez admirer depuis vos 2 chambres et votre cuisine. Après avoir préparé un délicieux petit déjeuner dans la cuisine spacieuse et entièrement équipée, vous le dégustez confortablement sur la loggia végétalisée. Cette grande loggia, ornée de plantes et parfaitement abritée des intempéries, vous permet de profiter de repas en extérieur toute l’année, avec une vue apaisante sur le jardin paysagé de la copropriété. En fin de journée, elle devient le lieu idéal pour savourer un dîner en famille ou entre amis, illuminée par les derniers rayons du soleil couchant. Situé au coeur de l’écoquartier familial et dynamique de l'Ile-Saint-Denis, à la pointe Sud, cet appartement traversant de 73 m² total (dont plus de 8 m² de loggia) est un véritable havre de paix. Grâce à sa double exposition Est / Ouest et ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et sereine. L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il fait partie d'une résidence HQE de standing, construite en 2013, où confort moderne et respect de l’environnement se conjuguent harmonieusement. Vous y bénéficierez d’une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de charges maîtrisées incluant eau froide, eau chaude et chauffage urbain. Chaque jour, vous profiterez des services de qualité offerts par cette résidence : une place de parking en sous-sol, des accès sécurisés et surveillés par caméras, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Vous jouirez ainsi d’une tranquillité au quotidien, tout en restant à proximité de Paris et La Défense, facilement accessibles via les lignes de bus (237,166, 137) ou le métro (M13 et M14 à la station Mairie de Saint-Ouen) à seulement 12-15 min à pied. La nouvelle passerelle pour les mobilités douces vous permet de rejoindre en 15 min à pied le Village des Athlètes, Saint-Denis, ainsi que la future gare Pleyel, qui sera bientôt reliée aux lignes M13, M14 puis M15, M16 et M17. Cet atout renforce encore davantage l’attractivité du quartier. En plein développement, cet écoquartier fluvial offre une qualité de vie exceptionnelle. Les berges de la Seine, les pistes cyclables et les nombreux parcs environnants, tels que le parc des Chanteraines avec son centre équestre, le grand parc des Docks de Saint-Ouen, ou le square du Temps des Cerises, vous invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Si vous recherchez un cadre de vie alliant nature, bien-être et dynamisme urbain, cet appartement est fait pour vous. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur recherchant un bien de qualité. Laissez-vous séduire par ce cocon au bord de l’eau ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Nouveau bien exclusif de qualité｜Appartement à vendre à Rosny-sous-Bois (93)｜Grand balcon + emplacement idéal Idéal pour investissement / résidence principale Emplacement privilégié À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys de la ligne 11 du métro. Transports pratiques et commodités complètes à proximité. Informations sur le bien • Année de construction : 1975 • Surface : 67,3 m² + grand balcon • Étage : 3e étage avec ascenseur • Annexes : cave + parking Points forts du logement - Séjour spacieux et lumineux, traversant Est-Ouest, excellente luminosité - Grandes baies vitrées + très grand balcon, très ensoleillé - Cuisine indépendante - Salle de bain séparée + WC séparé -Agencement fonctionnel, confortable à vivre -Appartement en bon état, prêt à habiter Charges et taxes • Taxe foncière : 1 727 € / an • Charges de copropriété : 346 € / mois, incluant eau froide, eau chaude et chauffage PEITI info : l'année 2025 rembourse le charge 827euro 277 euro / mois réel État de l’immeuble • Ravalement de façade réalisé en 2024 • Aucun gros travaux prévu ces dernières années DPE : D Prix de vente : 238 000 € N’hésitez pas à envoyer un message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Appartement 3 pièces lumineux vendu loué – Forte rentabilité – Noisy-le-Sec centre Idéal investisseur, rentabilité bru 6,38 % Appartement de 48 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Noisy-le-Sec, à 400 m du RER E L’appartement se compose : * d’un séjour lumineux, * de deux chambres, * d’une cuisine indépendante, * d’une salle d'eau * d’un balcon. * d'un WC séparé Le bien dispose également : * d’un grenier situé juste au-dessus de l’appartement, * d’une cave, Emplacement stratégique * Futur Tramway T1 au pied de l’immeuble en 2027 * Gare RER à 400 m * Tous commerces et écoles à proximité immédiate * Appartement actuellement loué : 830 € / mois * Bonne rentabilité locative * Charges de copropriété : 150 € / mois La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renoncourt vous propose : Appartement en rez de chaussée moderne avec terrasse à Romainville dans une résidence sécurisé de 2022. Il se situe dans un écrin de verdure où l architecture et la végétation vous offre une cadre de vie d exception à 2 pas du métro (ligne 11) et le tramway. Idéalement conçu pour répondre aux besoins de confort et de modernité, cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres spacieuses dotées de placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec un accès terrasse. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Enfin, une place de parking privée est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux grands local vélos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renoncourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 877697714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement lumineux de 45 m², au 4ème étage (sans ascenseur) idéalement situé d'un immeuble à Bondy. Sa vue dégagée et son aménagement fonctionnel en font le choix parfait pour une résidence principale ou un investissement. Bien vendu meublé. Dès l'entrée, un espace de vie accueillant vous attend, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, complétant ainsi ce cadre de vie idéal. Un box privatif ainsi qu'une cave sont disponibles. En vous installant ici, vous profiterez d'un quartier central, avec de nombreux commerces de proximité et des établissements éducatifs renommés à moins de 500 m, tels que l'école élémentaire Jacques-Béthinger et le collège Jean Zay. Le square François-Mitterrand et le square du Breuil, situés respectivement à moins de 300 et 400 m, vous offriront des espaces de détente agréables. Côté transports, la gare de Bondy est accessible en 8 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses alentours grâce au RER E. Des lignes de bus (105,303, 346) sont également à votre disposition pour plus de commodité. Le bien est complètement équipé et libre de locataire permettant de le mettre en location rapidement ou bien de s'installer pour y vivre confortablement. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² - DPE : D - Vendu meublé - Charges : 396€ par trimestre - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon thermostatique - Parquet, double vitrage - Box privatif et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Matteo Scavongelli vous propose : À proximité immédiate de Livry-Gargan, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe F3 entièrement rénové. Au 3e étage d’un immeuble dont le ravalement vient d’être effectué, avec des parties communes remises à neuf et une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Ce spacieux appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une vaste cave vient compléter ce bien. Grâce aux fenêtres récemment remplacées et aux murs réisolés, ce logement bénéficie d’une isolation performante. [DPE] Cet appartement pourrait très probablement profiter d’un changement de lettre grâce au récent ravalement. Le tram T4 (1 min), le métro Grand Paris L16 (8 min), le RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (11 min) ainsi que les bus N45,146, 605,643, EX100 faciliteront tous vos déplacements. À VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matteo Scavongelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 992945436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 59 m² Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue de 2016, rue Jean Lemoine à Romainville. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un bel extérieur privatif au calme et un intérieur en excellent état, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard et visiophone - Un séjour d'environ 28 m² avec cuisine ouverte directement avec au jardin - Une grande chambre parentale de 12 m² donnant sur le jardin - Une seconde chambre de 9 m² également orientée sur l'extérieur - Une salle de bain spacieuse avec emplacement pour machine à laver - Des toilettes séparées Une terrasse de 4 m² ainsi qu'un jardin privatif d'environ 20 m² complètent agréablement les espaces de vie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 560 € par trimestre, incluant le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 683 €. La copropriété, récente et bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement ne dispose pas de place de parking. Situé à proximité immédiate du jardin Simone Veil, du Mail de l'Espérance et des commerces du quotidien, le secteur bénéficie d'un environnement résidentiel agréable en pleine évolution. La station de métro Montreuil Hôpital (ligne 11) est accessible en 5 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Ce bel appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif sérieux et durable. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Iad France - Bruno Papin vous propose : ILE - SAINT - DENIS - APPARTEMENT + BALCON + CAVE Appartement Lumineux à L'Île-Saint-Denis - Vue Imprenable et Idéalement Situé Situé au cOEur de L'Île-Saint-Denis, cet appartement spacieux de 3 pièces offre un cadre de vie incomparable alliant confort, luminosité et vue dégagée. Avec une surface de 71.5 m², cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 12 niveaux datant de 1974 saura répondre à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de luminosité et de confort, avec de grandes ouvertures donnant accès au balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Les expositions nord et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence propose un ensemble de prestations de qualité, avec notamment la présence d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, et d'un accès PMR pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, le système de chauffage par chauffage urbain et la distribution par radiateurs assurent une température agréable en toute saison. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu à L'Île-Saint-Denis. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Visite 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome CHENIEUX vous propose : Situé dans la charmante et dynamique commune de Romainville, ce T3 moderne de 63 m² offre un espace confortable et fonctionnel idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Bénéficiant d'une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces locaux et des écoles, cet appartement présente un excellent potentiel. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucuns travaux, vous permettant ainsi d'aménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'appartement se scinde en deux parties : d'un côté, l'espace intime regroupe les deux chambres, des toilettes indépendantes, une salle-de-bains assez grande pour accueillir un espace buanderie, de l'autre, l'espace de vie collectif réunit une cuisine ouverte sur le séjour et dans le prolongement d'un coin bureau agréable qui pourrait également être un espace salle-à-manger. La cuisine équipée, non seulement fonctionnelle mais également esthétique, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis tout en participant aux discussions. Le salon ouvre de plain-pied sur la terrasse loggia, apportant de la lumière et du volume au lieu. En supplément, un cellier fait office de cave à l’étage. Et une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence propose par ailleurs un grand local à vélo. L’appartement se situe au deuxième étage (sur 5) d'un bâtiment écologique, qui bénéficie en partie de matériaux recyclés, dans la nouvelle résidence Green Slide, achevée pour 2022. Le projet a reçu pour la première fois en France la certification NF Habitat HQE, profil “économie circulaire”. La localisation de ce bien est un réel atout. En effet, vous profiterez d'un environnement agréable et dynamique, avec des commodités à proximité telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Le quartier profite non seulement du centre-ville romainvillois, mais s’avère par ailleurs au plus près des 65 hectares de forêt de la Corniche des Forts avec chemins pédestres et cyclables, un mur d’escalade, et très prochainement un parcours santé avec des agrès. Centre culturel, crèche, école primaire, collège et lycée sont à moins de 5 minutes à pied. On accède à 600 mètres à la station de Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à partir de laquelle on rejoint Châtelet-les-Halles en un quart d’heure. On accède également rapidement à la station de métro Raymond Queneau (ligne 5) en descendant le parc de la Corniche des Forts ou à l’aide du bus 318. Les autoroutes A1, A3, A86 et le périphériques sont accessibles très rapidement par ailleurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne, confortable et bien situé à Romainville. Et le combo appartement, cave et place de parking en fait un bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me joindre et à solliciter le lien d’une VISITE VIRTUELLE en 3D permettant de visiter la totalité du bien depuis son ordinateur ou son smartphone, si jamais la visite virtuelle n'apparaît pas directement sur le site. Que ce soit pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, je demeure disponible autant que possible 7 jours sur 7, y compris en soirée ou le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome CHENIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 825322746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lucas vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces rafraîchis – Balcon plein sud – Cave – Rosny-sous-Bois Face à la gare RER E Rosny-Bois-Perrier et à proximité immédiate de la future ligne 11 du métro, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,13 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble des années 70 bien entretenu avec digicode. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue entièrement dégagée depuis son balcon filant d’environ 8 m². Le bien comprend : - un séjour lumineux de 18,75 m² avec accès balcon, - deux chambres de 10,5 m² et 11 m², - une cuisine indépendante de 6,5 m², - une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble vasque neuf et miroir lumineux, - un couloir avec dégagement et espace de rangement optimisable, - une cave en sous-sol. L’appartement a été remis à neuf - peintures refaites à neuf, - parquet changé dans tout l’appartement, - carrelage neuf dans la cuisine et la salle d’eau, - salle d’eau entièrement refaite, - électricité remise au goût du jour. La cuisine dispose d’ un plan de travail, une plaque de cuisson et un évier. L’absence de meubles supplémentaires permet au futur acquéreur d’aménager entièrement l’espace selon ses goûts et ses besoins. Le chauffage est collectif au gaz. Stationnement libre extérieur dans la résidence. Emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commodités : - gare RER E Rosny-Bois-Perrier à environ 100 m, - métro ligne 11 à proximité, - centre commercial Westfield Rosny 2 à environ 800 m, - supermarché Lidl à 450 m, - commerces, restaurants, Carrefour et services accessibles à pied. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses prestations rénovées. DPE : D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67€ par mois (soit 3944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lucas vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon filant – Cave – Rosny Bois Perrier. Remis à neuf. Situé à Rosny-sous-Bois, au 1er étage sur 10 avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 70 avec digicode, découvrez cet appartement 3 pièces de 57,24 m² au calme et entièrement rafraîchi. L’appartement comprend : - un séjour de 16,4 m² donnant sur un agréable balcon filant avec vue sur les jardins verdoyants de la copropriété, - deux chambres de 10,4 m² et 12 m², - une cuisine indépendante avec plan de travail, plaque de cuisson et évier neufs. La cuisine peut facilement être adaptée à votre goût. - un cellier idéal pour le rangement et le stockage, - une salle d’eau moderne entièrement refaite à neuf avec douche à l'italienne, Des aménagements sur mesure peuvent également être réalisés dans les chambres pour créer des espaces dressing et rangements optimisés. - doubles vitrages, - volets coulissants et roulants électriques. Les travaux réalisés : - peintures entièrement refaites, - parquet neuf dans tout l’appartement, - nouveaux carrelages dans la cuisine et la salle d’eau, - salle d’eau rénovée, - électricité remise au goût du jour. Le chauffage collectif au sol et eau chaude avec chaudière individuelle au gaz. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate : - RER E Rosny-Bois-Perrier à 900 m, - Lidl à 210 m, - bus et commodités à proximité. Résidence calme, verdoyante et correctement entretenue, idéale pour une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif (faibles charges). DPE : E avant travaux – réactualisation du diagnostic en cours. À saisir rapidement, Contactez-moi pour plus d'information et organiser un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.33€ par mois (soit 3940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint ouen centre au pied du métro garibaldi immopolis vous propose en exclusivite ce charmant 3 pièces de 66 m² (65,74 loi carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30. Dès l'entrée vous découvrez un agréable double séjour baigné de lumière et de soleil avec cheminée et moulures. Une cuisine semi-ouverte, des toilettes indépendantes, une belle salle de bain avec fenêtre et emplacement lave-linge. Au fond du couloir une chambre spacieuse au calme sur cour, une deuxième chambre possible ou bureau avec placard. Chauffage individuel, double vitrage, charme de l'ancien (p. M.C.) une cave complète ce bien. Vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité des transports, commerces, restaurants, bars et du célèbre marché des antiquaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (6.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380.00 euros.

Nouveau a drancy : rdv sur notre espace de vente 120 rue sadi carnot a drancy (parking de l'espace culturel) découvrez notre nouvelle résidence située avenue jean jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare rer b de drancy, reliant paris gare du nord en 20 minutes. Les bus et le tramway t1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l’horizon 2031, la future ligne 15 est du grand paris express (station drancy – bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants. Ce programme est éligible à la tva réduite à 5,5 % (sous conditions) et au prêt à taux zéro, pour faciliter l’accession à la propriété. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à drancy, aujourd’hui et pour demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .