Vente appartement 3 pièces 71 m² L'Île-Saint-Denis (93450)

Iad france - bruno papin vous propose : - ile saint denis centre ville - grand paris - proche mairie - calme et tranquille- aucun travaux- appartement traversant de 67 m² + box fermee + cave - appartement situé au 4ème étage avec ascenseur- une entrée de 8 m² environ, un séjour de 21 m² environ, une chambre de 11 m² environ, une chambre de 11 m² environ, - une cuisine de 10 m² environ, une salle de bains de 4 m² environ, un dégagement de 2 m² - un wc de 1 m² environ, l'appartement est pourvu de placards et de rangements. - pas de vis - à - vis, est-ouest. - charge 284e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, espace vert jardin, ménage, cave, box fermée, fonds d'alur, résidence fermée et sécurisée) - taxe foncière 1903e proche des transports en communs à 1mm du tramway t1, à 10 minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, par le bus 237 10mm à st-ouen ligne 13 et 14. Des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île saint denis, et proche du square à 1mm. Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h ideal acheteur et investisseur. Libre de suite et disponible dimanche sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 4min à pied du t5 arrêt « mairie de pierrefitte » et à 12 minutes du metro 13 et 10 min en bus de la gare rer d arrêt « pierrefitte-stains ». Une adresse pratique, proche des commerces et de toutes les commodités. 

- frais de notaire offerts-
- pret a taux zero jusqu'a 182000€
- tva reduite

 * l'appartement * dernier etage et terrasse * -*- * - * -cave + parking- * 

 bonaparte promotion vous propose cet incroyable appartement 4 pièces famillial idéalement aménagé sans perte de place.
 très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 28 m² ( la cuisine peut être fermée car elle dispose d’une belle porte fenêtre) avec une terrasse de 53 m², oui c’est bien 53 m² que vous avez lu…


 vous aurez accès à une grande chambre de 12.60 m² et à deux chambres complémentaires dont une suite parentale avec douche.
 enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire, wc et d’un emplacement lave-linge.
 deux wc équipent l’appartement.
 cet appartement très bien pensé, sans aucune perte de place et est idéal pour de la résidence principale.

 toutes les pièces ont accès à la terrasse de 53 m², profonde et exploitable pour un concours de transat en famille.
 exposition double, sud et est ! 
 de toute manière l’appartement étant en dernier étage la terrasse vous apportera ensoleillement toute la journée (sauf les jours de pluie ? ).
 
 un parking box en sous-sol vient compléter cet appartement et aussi une cave ! 


 * l'environnement * 
 pour ceux qui recherchent des espaces verts et des lieux de détente, une offre de plusieurs parcs et jardins, comme le domaine régional de la butte pinson, où les résidents peuvent se promener, faire du sport ou simplement profiter de la nature. Ces espaces verts offrent un cadre paisible pour se détendre en plein air et échapper à l’agitation de la vie urbaine.

 sans omettre les besoins en mobilité, accès en 12 minutes du metro 13 saint denis universite et 10 min en bus de la gare rer d arrêt « pierrefitte-stains



 * les prestations : * 
 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés.
 
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur.

 * prix * frais de notaire offerts- * -*- * 
 prix de l’appartement 298000€ (tva 5.5%).
 prix de l’appartement avec box + cave en sus : 323000 euros.
 prix de l’appartement avec parking : 189000 euros (tva 5.5%) sous conditions de ressources.

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- une solide connaissance du marché immobilier neuf
- le plus large choix de programmes immobiliers neufs
- des appartements en exclusivité
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Découvrez ce bel appartement F4 de 90,9 m² situé en plein cœur de L'Île-Saint-Denis, au 3ᵉ étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, services et transports en commun au pied de l'immeuble. Le tramway est accessible immédiatement, offrant une excellente mobilité vers Saint-Denis, Paris et les différents pôles du Grand Paris. Un appartement familial et fonctionnel L'appartement offre une entrée, une cuisine équipée moderne, un grand séjour avec balcon, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC Son agencement permet de profiter d'un espace de vie agréable tout en conservant une séparation confortable entre les espaces jour et nuit. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et parfaitement desservi par les transports. La qualité de l'isolation, avec un double vitrage, et le chauffage individuel électrique participent au confort thermique. Le logement bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A, ce qui en fait un bien économe et agréable à vivre. La copropriété, avec ascenseur, complète l'ensemble par un cadre pratique et sécurisé, dans un immeuble des années 1980 bien tenu. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux espaces verts à proximité immédiate. À environ 100 m se trouve le Square Cesária Evora, rapidement accessible pour une pause en plein air. Place des Arts est située à près de 100 m également, tout comme l'Esplanade Danielle Mitterrand à environ 100 m, offrant des lieux de promenade variés. Le Square des Chats est à environ 200 m, tout comme le Passage sous Pont, et le Parc de l'hôtel de ville se situe à environ 400 m, complété par d'autres squares et places comme Place du Bocage ou Square Fackler dans un rayon de moins de 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Charles Perrault se trouve à environ 500 m, ce qui facilite grandement l'organisation des journées avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2091 € - Charges de copropriété : 219 € par mois - DPE : C / GES : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape, de la première visite à la signature. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur l ile st denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - bruno papin vous propose : - ile saint denis centre ville - grand paris - proche mairie - calme et tranquille- aucun travaux- appartement traversant de 67 m² + box fermee + cave - appartement situé au 4ème étage avec ascenseur- une entrée de 8 m² environ, un séjour de 21 m² environ, une chambre de 11 m² environ, une chambre de 11 m² environ, - une cuisine de 10 m² environ, une salle de bains de 4 m² environ, un dégagement de 2 m² - un wc de 1 m² environ, l'appartement est pourvu de placards et de rangements. - pas de vis - à - vis, est-ouest. - charge 284e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, espace vert jardin, ménage, cave, box fermée, fonds d'alur, résidence fermée et sécurisée) - taxe foncière 1903e proche des transports en communs à 1mm du tramway t1, à 10 minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, par le bus 237 10mm à st-ouen ligne 13 et 14. Des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île saint denis, et proche du square à 1mm. Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h ideal acheteur et investisseur. Libre de suite et disponible dimanche sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Popineau (06 30 99 25 78) vous propose : Découvrez notre future résidence à Villeneuve-la-Garenne située face à la Seine sur un emplacement rare. La résidence est composée d'appartements du studio au 4 pièces dont certains en duplex. La plupart des appartements bénéficient d'espaces extérieurs et d'une belle luminosité grâce à une double orientation. Vous aurez également le privilège de bénéficier de vues sur la Seine. Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% pour faciliter votre accession à la propriété (soumis à conditions de revenus). Le tramway se situe à proximité immédiate pour rejoindre Paris facilement et les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : écoles, commerces, une adresse rare et idéale pour habiter ou investir. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Popineau EI (ID 91962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Andres Plumail (06 58 83 96 29) vous propose : Découvrez notre future résidence à Villeneuve-la-Garenne située face à la Seine sur un emplacement rare. La résidence est composée d'appartements du studio au 4 pièces dont certains en duplex. La plupart des appartements bénéficient d'espaces extérieurs et d'une belle luminosité grâce à une double orientation. Vous aurez également le privilège de bénéficier de vues sur la Seine. Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% pour faciliter votre accession à la propriété (soumis à conditions de revenus). Le tramway se situe à proximité immédiate pour rejoindre Paris facilement et les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : écoles, commerces. Une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Plumail EI (ID 27901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .