Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Saint-Leu-la-Forêt : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement de type T3 en plein centre-ville de 61 m² avec entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle de bains, deux chambres et WC séparé. Une terrasse de 28 m² et un Box fermé complètent ce bien rare et exceptionnel. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : TAVERNY — Maison en copropriété - T3 de 70 m² Située au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cette maison de 70 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Le bien propose un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'envisager un intérieur repensé selon vos goûts et vos besoins. Côté équipements, la maison est dotée d'une chaudière à condensation, pour une gestion autonome de la consommation énergétique, ainsi que d'une connexion fibre optique. L'emplacement est pratique : les commerces de proximité sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, la gare de Vaucelles (ligne H) se trouve à 10 minutes à pied, et les établissements scolaires du secteur — l'école maternelle Charles-Perrault (9 min) et l'école primaire Ferdinand Foch (14 min) — complètent un environnement bien desservi. Contactez-moi pour convenir d'une visite et échanger sur le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.92€ par mois (soit 35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile movrel vous propose : residence 'les domaines' avec gardien - ravalement recent- dpe d - proche commodites - ecole maternelle et primaire - gare st leu la foret (ligne h) 10 mn a pied - 1er etage avec ascenseur - parking en sous sol. Appartement bien entretenu, type t3 comprenant : entrée avec placard, une pièce dressing, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour (36 m²) avec accès au balcon. Un couloir dessert le coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Place de parking en sous sol. À proximité immédiate des écoles, des commerces, gare de st leu la forêt à 10 minutes, ligne h vers gare du nord, et interconnexion à ermont / eaubonne ligne c et j. Reste à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.6€ par mois (soit 3439.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez d’un cadre de vie privilégié au pied de paris
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 appartement 2 pièces – balcon – résidence neuve

 découvrez ce bel appartement 2 pièces au sein d’une résidence neuve et intimiste à saint-leu-la-forêt.
 il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de près de 23 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains moderne avec wc intégrés.
 son balcon constitue un véritable prolongement du séjour et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. Grâce à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimisé pour un confort de vie idéal.
 une place de parking en sous-sol complète ce bien.

 la résidence
 implantée au cœur d’un quartier résidentiel de saint-leu-la-forêt, la résidence séduit par son architecture élégante, inspirée du charme traditionnel de la ville.
 elle propose des appartements conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Les résidents profitent d'un environnement hautement sécurisé avec visiophone, digicode, parking en sous-sol, local vélos, espaces verts paysagers et prestations de qualité.

 transports
 train / transilien / axes routiers : * gare de saint-leu-la-forêt (ligne h) : accès direct à paris gare du nord en seulement 30 minutes.
 réseau de bus : lignes interconnectées vers les communes limitrophes (ermont-eaubonne, taverny).
 accès routiers : accès rapide à l'autoroute a115, permettant de rejoindre l'a15, la direction de paris porte de clichy ou de cergy-pontoise.

 environnement
 nichée au pied de la forêt de montmorency, saint-leu-la-forêt offre un cadre de vie très recherché alliant l'esprit « village » et le dynamisme d'une ville moderne.
 la résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces du centre-ville, du marché traditionnel, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives. C’est le choix parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité immédiate de paris.

 programme
 la résidence répond aux exigences de la re2020 et bénéficie de prestations modernes garantissant confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale.
 des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : 
 respect des normes pmr (accessibilité optimale)
 isolation phonique et thermique renforcée
 double vitrage performant
 chauffage individuel ou collectif éco-responsable
 résidence sécurisée avec visiophone et digicode
 parking sécurisé en sous-sol et local à vélos
 prestations de standing & aucun travaux à prévoir

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 prix : 199 000 €
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 exceptionnel à saint-prix – superbe 3 pièces au cœur d’un environnement privilégié

 appartement 3 pièces – prestations de standing – cadre de vie recherché

 offrez-vous un cadre de vie rare dans l’une des communes les plus prisées du val-d’oise. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces alliant confort, modernité et qualité de vie.
 dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé pour favoriser les moments de partage et de convivialité. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
 l’espace nuit se compose de deux belles chambres, idéales pour une famille, un jeune couple ou pour aménager un bureau confortable en télétravail. Une salle de bains élégante, des rangements optimisés et des prestations soignées complètent ce bien conçu pour répondre aux exigences du quotidien.
 une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur à forte attractivité.

 - la résidence - 
 cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration harmonieuse dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
 pensée pour le bien-être de ses résidents, elle offre des prestations de qualité, des espaces communs soignés et tout le confort attendu d’un programme immobilier neuf dernière génération.
 à quelques minutes des commerces, écoles, services et infrastructures sportives, vous profitez d’un quotidien pratique dans un environnement privilégié.

 - transports - 
 train : 
• gare de gros noyer saint-prix (ligne h)
• paris gare du nord accessible rapidement
 bus : 
• réseau complet desservant les communes voisines
 axes routiers : 
• a115
• a15
• francilienne
 mobilités douces : 
• pistes cyclables
• chemins piétons aménagés

 - environnement - 
 nichée au pied de la forêt de montmorency, saint-prix séduit par son équilibre parfait entre nature et proximité de paris.
 réputée pour son cadre résidentiel de qualité, ses espaces verts, ses écoles et son ambiance conviviale, la commune attire de plus en plus de familles et d'actifs en quête d'un environnement préservé sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.
 un emplacement stratégique offrant une qualité de vie recherchée et un fort potentiel patrimonial.

 - programme - 
 la résidence répond aux dernières normes environnementales re2020 et garantit des performances énergétiques optimales.
 profitez de nombreux avantages : 
• respect des normes pmr
• isolation thermique et phonique renforcée
• excellente performance énergétique
• charges maîtrisées
• prestations de standing
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• stationnement sécurisé
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 prix : 274 000 € * 
 parking en sus
 photos non contractuelles
( * ) offre valable selon les campagnes nationales en vigueur
( * ) prix hors stationnement

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