Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandra Peyron vous propose : SAINT ETIENNE, Rue Dombasle, Dans une petite copropriété entretenue des années 1970, se niche un joli T3 de 53 m² au pied du Pilat.

Idéal en investissement locatif, à 2 pas de la fac, quartier de centre 2, tout en étant dans un environnement verdoyant et en retrait.

Toutes les commodités sont à proximité.

Situé au 3è / 4, sans ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'un belle luminosité, d'un balcon et d'un garage.

Très propre, il a été très bien entretenu au fils du temps.

Chauffage collectif gaz avec une chaudière neuve.

Aucun travaux en prévision dans cette petite copropriété à taille humaine.

Prix avec garage inclus, mais il peut aussi être dissocié (10.000€) sur demande.

Stationnement collectif au pied de l'immeuble avec barrière.

Charges mensuelles 175€ avec le garage.

Taxe foncière 966€ Plus d'infos par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.