Appartement 3 pièces à vendre dans le Rhône (69)

Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité, dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), ce T3 situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, au sein de la résidence ZAC Saint-Pierre. Idéalement situé au pied du métro D, le logement bénéficie d'un accès direct aux transports et se trouve à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 70,38 m² comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des rangements. Il bénéficie également du double vitrage et d'un balcon de 6,12 m² exposé Sud. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à 15 000 €. Copropriété de 26 lots dont 24 logements. Charges estimées / mois : 110 € (chauffage individuel au gaz). Redevance BRS : 70,38 € / mois. Classe énergie : C Au prix de vente de 167 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon l'ordre de priorité * jusqu'au 23 / 10 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Photographies non contractuelles.

Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité, dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), ce T3 situé à Villeurbanne, au sein de la résidence Raymond Queneau. Le logement bénéficie d'un environnement calme, à proximité des transports, des écoles et des commerces du quotidien. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 69,3 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de rangements intégrés. Il bénéficie également d'un balcon de 3 m² exposé Sud. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à 15 000 € et d'une cave à 1 000 €. Copropriété de 82 lots dont 32 logements. Charges estimées / mois : 100 € (chauffage individuel au gaz). Redevance BRS : 69,30 € / mois. Classe énergie : C Au prix de vente de 169 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon l'ordre de priorité * jusqu'au 23 / 10 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Photographies non contractuelles.

Exclusivité. Idéalement situé au coeur des Brotteaux, dans un immeuble de caractère, un appartement de 114 m² rénové et climatisé offrant une vue dégagée sur la place Général Brosset. Une entrée spacieuse mène à une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 40 m² avec porte-fenêtre, une cuisine équipée contemporaine, deux chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Il bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Sud et Ouest sans vis-à-vis. Un appartement élégant 'clés en main' offrant un emplacement privilégié avec ses commerces, métro, gare de la Part-dieu et établissements scolaire réputés (Lycée du Parc & collège Bellecombe). Une grande cave et un grenier complètent ce bien. Infos Loi Alur : copropriété de 15 lots, quote part charges annuelles 1 490 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Iad france - stéphanie gamba vous propose : a vénissieux t3 64 m² – dernier étage – vue alpes – balcon – parking sous-sol un appartement lumineux, une vue dégagée et le privilège du dernier étage… à vénissieux, découvrez ce charmant t3 d'environ 64 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2008. Un appartement qui séduit dès les premières minutes par sa luminosité, ses volumes et son exposition plein sud-ouest, offrant par beau temps une superbe vue dégagée jusqu’aux alpes. L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement. La pièce de vie constitue le véritable coeur du logement. Avec ses 27 m², elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace convivial et agréable à vivre climatisé. Depuis le séjour, vous accédez directement au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. Exposé sud, il permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, dont une d’environ 11 m², ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. Un appartement confortable et bien équipé la résidence, parfaitement sécurisée, dispose d’un digicode, d’un interphone et d’une porte blindée. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour votre confort au quotidien, l’appartement dispose notamment de : * chauffage individuel électrique * climatisation réversible * fibre optique * rangement privatif * place de stationnement privative en sous-sol le petit plus ? Le dernier étage, l’exposition sud-ouest et cette vue dégagée jusqu’aux alpes offrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable et lumineuse. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, à découvrir sans tarder. Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux et avec extérieur et stationnement ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Voltaire St Amour * A proximité du square Sainte-Marie-Perrin, des commerces et des métros Saxe-Gambetta, Guichard, Garibaldi et du Centre commercial de la Part Dieu, venez découvrir cet appartement T3 de 65,64 m² carrez, au 2ème étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, avec interphone et vigick, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2016.
 Traversant Nord-Sud, lumineux et ensoleillé, idéalement agencé et fonctionnel, cet appartement se compose d’une entrée desservant l'ensemble des pièces : - une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, exposée Sud, lumineuse avec ses 2 grandes ouvertures, - 2 chambres exposées Nord, sur cour et au calme, avec vues dégagées, - une salle de bain - un WC indépendant. Huisseries double vitrage bois avec volets roulants. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une CAVE en sous-sol permettra d'optimiser vos rangements. RACKS VÉLOS dans la cour de l'immeuble.
 Les charges incluent l’entretien des parties communes, l’assurance et la gestion du syndic.

 Si des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image, 
vous apprécierez sa luminosité, ses vues dégagées, son agencement fonctionnel et son emplacement central à proximité de toutes commodités, pour un lieu de vie confortable, parfait pour un investisseur ou une famille à la recherche d'une résidence principale. Votre futur cocon ? Contactez moi pour me faire part de votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ LYON 6ᵉ Rue Tronchet T3 de 67 m² à rénover L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67,24 m² idéalement situé rue Tronchet, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition Nord-Ouest. L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son agencement offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, permettant d'optimiser les espaces selon vos envies et votre projet de vie. Une cave complète le bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate du prestigieux Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quartier. Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87.

À deux pas de la place Bertone. Découvrez ce superbe T2 bis de 87 m² dont 67,30 m² carrez situé dans un bel immeuble de caractère avec un jardin et une cour fermée aménagée pour les vélos. Au 3 ème et dernier, vous serez immédiatement séduit par son immense pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière, offrant un espace généreux et chaleureux. Une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir ou simplement profiter d' un agréable quotidien. L' appartement a été soigneusement rénové, alliant le côté fonctionnel avec de nombreux rangements, tout en conservant les éléments qui font le charme de l' ancien. La configuration en T2 bis, offre une chambre indépendante de 12 m², une large mezzanine de 19 m² aménagée en chambre, bibliothèque et espace bureau, une spacieuse salle de bains de 8 m² et des toilettes indépendantes. Un grenier complète ce bien. La copropriété comprend 39 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 756 EUR. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard est compris entre 1570 et 2170 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un patio sécurisé vous accueille depuis la rue pour entrer dans cette résidence récente de 2011 avec ascenseur bien entretenue. Les espaces verts sont à l'arrière du bâtiment avec accès par une porte vitrée, Pratique, un local à vélos / trottinettes est accessible dans le hall d'entrée de la résidence. Le garage se trouve en sous-sol sécurisé. L'appartement lumineux, aux vastes volumes, et bien équipé vous attend. Une belle pièce de vie aux larges baies vitrées donne sur un généreux balcon carrelé de + 10 m². Un placard mural équipe la pièce. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Elle profite pleinement de la luminosité apportée par les baies vitrées donnant sur le balcon. Elle est bien équipée et aménagée. Une porte sépare l'espace nuit. Un couloir dessert : 1 WC aux normes "personnes à mobilité réduite". 1 pièce de rangement / cellier qui abrite aussi le cumulus. 1 salle de bain spacieuse bien équipée et avec espace buanderie. 2 chambres avec dressing, dont 1 qui donne sur le balcon par sa porte-fenêtre. Vous cherchez un appartement pour vos besoins ou pour de l'investissement locatif : n'hésitez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.

À Brindas, dans une copropriété récente de 2017, découvrez ce bel appartement duplex lumineux de 83 m² Carrez et 93 m² au sol, implanté au 1er et 2ème étage, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Réparti sur les deux derniers niveaux de la résidence, l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable, avec aucun voisin au-dessus ni logement directement en dessous, les stationnements couverts étant situés sous l’habitation. Au 1er étage : L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et agréable, prolongé par une terrasse exposée plein Sud. Celle-ci est équipée d’un grand store banne électrique, permettant de profiter confortablement de l’extérieur tout en se protégeant du soleil lors des journées les plus chaudes. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo ainsi que d’un espace buanderie. Au 2e et dernier étage L’espace nuit se compose d’une première spacieuse chambre parentale avec salle de douche ouverte sur la chambre et placards de rangement, offrant un espace confortable et fonctionnel. Une seconde chambre avec placard ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint complètent ce niveau. Un second WC indépendant est également présent à l’étage. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage au sol ainsi que d’un poêle à granulés, offrant une chaleur agréable et homogène. Il bénéficie également d’un DPE classé C, témoignant d’une bonne performance énergétique. Le bien est vendu avec deux stationnements privatifs et sécurisés au sein de la copropriété, dont un emplacement couvert équipé d’une prise électrique permettant la recharge d’un véhicule électrique. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des transports en commun : l’arrêt de bus La Pillardière, desservi par les lignes C22 et C22EX, se trouve à seulement 3 minutes à pied. La gare de Francheville est quant à elle accessible en environ 6 minutes en voiture. Un bien offrant une combinaison recherchée de luminosité, calme absolu, dernier étage, absence de voisinage direct, copropriété récente, beaux volumes, terrasse plein Sud, bonne performance énergétique et stationnements privatifs sécurisés, dont une place couverte avec solution de recharge pour véhicule électrique. Prix de vente : 289 000 € Ne manquez pas cette belle opportunité à Brindas ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Bien proposé par YANNICK MARECHAL, agent commercial (944847730).

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Givors, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 66 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'entrée dessert un espace nuit bien distinct de la pièce de vie, composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse éxposé Sud-Ouest, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine et bénéficie d'un accès direct à un balcon. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour est équipé d'une climatisation. Informations complémentaires : l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, avec un accès sécurisé par porte électrique. L'appartement est situé à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien. L'avis de Carla : Un appartement lumineux et bien agencé, situé dans un secteur apprécié de Givors. Son exposition Sud-Ouest, son balcon, sa climatisation et son garage en sous-sol constituent de véritables atouts pour un confort de vie au quotidien.

EXCLUSIVITÉ LYON 6e Rue Tronchet T3 de 67 m² à rénover L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67,24 m² idéalement situé rue Tronchet, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon. Situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition Nord-Ouest. L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son agencement offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, permettant d'optimiser les espaces selon vos envies et votre projet de vie. Une cave complète le bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate du prestigieux Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quartier. Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Caluire Centre BOURG-Crépieux Nouveauté A 200 m à pied du bourg et de toutes les commodités, commerces, écoles, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 72 m² traversant Est / Ouest, en très bon état, au 2ème étage / 7 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2004 Passez le hall d'entrée, vous trouverez une cuisine séparée, un lumineux séjour exposé ouest donnant sur un large balcon à vivre de 7 m² au calme avec un aperçu sur le haut du clocher du Bourg et les monts du lyonnais L'espace nuit se compose de 2 chambres équipées de placards aménagés, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé, de nombreux rangements L'atout 'plus' : 1 grand box garage de 23 m² est disponible en sus en sous sol de la copropriété Transports Bus 33 direction Croix rousse, bus 38 la part dieu, métro C Cuire Proximité voie verte pour les balades à vélos Planifiez votre visite sans tarder pour poser vos valises dans ce quartier convivial à l'esprit 'village' ou il fait bon vivre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village de BRULLIOLES, sur une place réservée aux piétons, venez découvrir ce très bel appartement en duplex. Situé au premier et au dernier étage d'une maison de village (petite copropriété de seulement 2 logements - pas de charges de copropriété), cet appartement de presque 70 m² habitable est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon – salle à manger – cuisine et un WC. Au second niveau vous trouverez deux chambres et une agréable salle de bains comprenant un meuble double vasque, une douche, une baignoire d'angle, un WC et deux sèches serviettes électriques. Equipement : chauffage électrique, fenêtres PVC, volets bois, fibre. Toutes les commodités qu'offrent le village sont accessibles à pieds : boulangerie, épicerie, restaurants, bibliothèque, école, etc. Places de stationnement à quelques mètres. À venir visiter sans tarder exclusivement chez ORPI ! Référence agence : 5924.

En plein cœur de Charbonnières-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T3 de 55 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un petit balcon apportant un véritable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards, offrant ainsi de belles possibilités de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour encore plus de praticité, l'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : E Référence agence : 5914.

Exclusivité ORPI, découvrez cet appartement idéalement situé à Revaison, de 72 m² Carrez avec deux chambres. Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, Le Longchamp, au 2eme étage avec ascenseur. Vous trouverez un appartement T3 avec une grande pièce de vie de 26,7 m² orientée ouest donnant sur un balcon avec store banne et une cuisine indépendante. Côté nuit, une salle d'eau avec douche de 2021, des WC indépendants, deux chambres (9 m² et 13 m²) et une buanderie. L'espace de vie (cuisine + salle à manger et salon) est d'une surface de 34 m². L'appartement dispose de nombreux rangements, placards muraux et dressing. Une place de stationnement privative complète ce bien. Accessibilité : Transport en commun : Tram T2 à 550 mètres (7 minutes), Bus C25 (Parilly - Part Dieu) à 500 mètres (6 minutes). Commerces : Nouvelle superette et Leclerc Drive à 100 mètres. Charges de copropriété sont de 250 euros / mois et elles incluent : chauffage au sol basse température, un gardien, l'eau froide, ascenseur et le nettoyage de la copropriété. Taxe foncière 2025 : 1084€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1328.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 66,81 m² environ – terrasse – exposition nord-est – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement au 1er étage, appartement t3 de 66,81 m² environ, exposé nord-est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 27,59 m² environ, donnant sur une terrasse de 13,53 m² environ. Chambre principale de 10,99 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Garage en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • garage en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 62,88 m² environ – terrasse – exposition sud-est – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement au 1er étage, appartement t3 de 62,88 m² environ, exposé sud-est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 25,14 m² environ, donnant sur une terrasse de 9,81 m² environ. Chambre principale de 12,86 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Garage en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • garage en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 62,71 m² environ – rez-de-jardin – terrasse et jardin – exposition sud-est – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement en rez-de-jardin, appartement t3 de 62,71 m² environ, exposé sud-est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 25,09 m² environ, donnant sur une grande terrasse de 35,88 m² environ et un jardin privatif de 95 m² environ. Chambre principale de 12,86 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Place de parking en sous-sol incluse. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • parking en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 68 m² environ – terrasse – exposition sud-ouest – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement au 2e étage, appartement t3 de 68 m² environ, exposé sud-ouest. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 29,19 m² environ, donnant sur une terrasse de 10,08 m² environ. Chambre principale de 11,36 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Garage double en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • garage double en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 69,03 m² environ – terrasse – exposition sud-ouest – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement au 1er étage, appartement t3 de 69,03 m² environ, exposé sud-ouest. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 29,19 m² environ, donnant sur une terrasse de 10,08 m² environ. Chambre principale de 12,03 m² environ. Seconde chambre. Garage double en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • garage double en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 62,86 m² environ – rez-de-jardin – terrasse et jardin – exposition sud-est – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement en rez-de-jardin, appartement t3 de 62,86 m² environ, exposé sud-est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 27,38 m² environ, donnant sur une grande terrasse de 49,59 m² environ et un jardin privatif de 94,77 m² environ. Chambre principale de 11,01 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Garage double en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • garage double en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un havre de calme et de verdure ! À Sainte-Foy-lès-Lyon, sur la colline de Fourvière, au rez-de-chaussée d'une résidence fermée labellisée Basse Consommation d'Énergie (BBC), découvrez ce bel appartement normes PMR et traversant de 68,88 m² (3 pièces) de 2013. Il est proposé avec deux garages séparés en sus du prix, dont un aux normes PMR. Rare par sa configuration, ce bien bénéficie de deux extérieurs privatifs : une terrasse et un petit jardin arboré de 20 m² côté Sud et une vaste terrasse de 37,5 m² côté Nord. Commerces et pharmacies à 500 m; crèches, écoles, collège, lycée à moins de 500 m également. Description du bien : - Entrée avec placards - Séjour de 21,93 m² avec cuisine semi-indépendante équipée - Chambre 1 de 11,57 m² avec placard - Chambre 2 de 9,64 m² avec placard - Salle de bains aménagée, normes PMR - WC indépendant, normes PMR - Cellier de 2,55 m² Extérieurs & annexes : - Terrasse Sud très agréable, intimiste et arborée de 20 m² - Terrasse Nord fonctionnelle, offrant un beau potentiel, de 37,5 m² - Deux garages possibles en sus du prix (valorisés à 25 000€ + 18 000€), dont un aux normes PMR ouvrant à la possibilité du stationnement d'un véhicule, d'une moto, tout en aménageant d'importants rangements Prestations : - Logement traversant (Nord / Sud) - Double vitrage avec isolation renforcée - Chauffage collectif gaz à condensation - Production d'eau chaude sanitaire couplée au système solaire thermique - Charges annuelles de 2 189 € / an (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs) - DPE C - Taxe foncière : 1 536 € / an. Situation : Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité des commerces, des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) et à moins de 10 minutes en voiture du centre de Lyon. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À découvrir sans tarder, au cœur de Décines-Charpieu, cet agréable appartement 3 pièces de 59,77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente construite en 2019. En bon état général, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale aussi bien pour un couple, une petite famille que pour un investissement. Un intérieur lumineux et fonctionnel Le bien se compose d'une entrée avec dégagement et rangement, desservant les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite un séjour de 27,27 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que deux chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace rangement supplémentaire. Grâce à son exposition Sud et à sa position au dernier étage, le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. Vous profiterez également d'un balcon de 5,66 m², idéal pour aménager un petit espace extérieur et profiter des beaux jours. Un emplacement recherché à Décines L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Décines Centre, desservie par les lignes T3 et T7. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces et services du quotidien, notamment Intermarché Super, Aldi, boulangeries, boucheries et restaurants. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec notamment l'école primaire Pierre Moutin située à environ 1 minute à pied. Pour les moments de détente et les promenades, le parc Maurice Sauthier se trouve à seulement quelques minutes à pied. Un garage peut également être proposé à la vente en complément, permettant de bénéficier d'une solution de stationnement supplémentaire au sein du secteur.

Exclusivité T3 de caractère de 50 m² avec climatisation, cave et charme de l'ancien. HOMICCA vous présente ce bel appartement traversant de 50 m² au sol / 48,67 m² carrez situé dans un immeuble ancien avec cachet, au 1er étage sur 6 avec ascenseur (équivalent à un 2e étage). Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur où le charme de l'ancien a été préservé : parquet chevrons, belle hauteur sous plafond de 3m15 et volets intérieurs. Il comprend un beau séjour de 20 m², exposé Sud-Est qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand placard intégré, la cuisine indépendante entièrement meublée et équipée est exposée Nord-Ouest avec vue sur la cour, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec deux placards, et la seconde avec un grand placard. L'agencement offre également la possibilité de créer un vaste T2 selon vos besoins ou votre projet. Appartement traversant, calme et lumineux Une grande cave saine complète le bien ainsi qu'un espace dédié aux vélos dans la cour de l'immeuble. Une climatisation réversible permet d'avoir un vrai confort d'été comme d'hiver. Un emplacement recherché : À 2 minutes à pied des métros B et D Saxe-Gambetta, il est à proximité des commerces, des lignes de bus, ainsi que des gares Part-Dieu et Jean Macé. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Primo-accédants, Investisseurs, ce bien est pour vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Son prix est de 265.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca : / Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Aurélie Jean vous propose : RILLIEUX-LA-PAPE – T3 62 m² – 2 CHAMBRES – LOGGIA – VUE DÉGAGÉE Un appartement fonctionnel et lumineux, en très bon état, avec extérieur et sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage d’une résidence exclusivement privée de 4 niveaux, cet agréable T3 de 62 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant les différentes pièces de l’appartement. Le séjour lumineux, ouvert sur une agréable loggia, offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, permet de bénéficier de nombreux rangements et d’un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous apprécierez également la vue dégagée et l’absence de vis-à-vis, qui apportent luminosité, intimité et une agréable sensation d’espace. Les + du bien : * 62 m² * 2 chambres * Loggia * Vue dégagée, sans vis-à-vis * Cuisine indépendante avec cellier * Chauffage urbain au sol au gaz naturel * Cave privative * Résidence exclusivement privée, sans logements sociaux * Appartement en très bon état Un emplacement pratique au quotidien L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour faciliter les déplacements. L’arrêt de bus George Sand se trouve à quelques pas, avec notamment la ligne C2, permettant de rejoindre directement Gare Part-Dieu – Vivier-Merle. Les lignes C5 et 33 sont également accessibles à proximité. Plusieurs établissements scolaires se trouvent par ailleurs à quelques minutes à pied, un véritable atout pour une vie quotidienne pratique. Un appartement agréable, bien entretenu et fonctionnel, réunissant les critères recherchés : extérieur, luminosité, absence de vis-à-vis, rangements et transports à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 103723805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.