Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Isabel Vieira vous propose : EXCLUSIVITÉ Appartement Traversant 3 Pièces – 4 BALCONS & BOX – À 10 min de la Gare Plaisir-Grignon !

Situé au 1er étage d'une copropriété recherchée, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement traversant, baigné de lumière tout au long de la journée et offrant un agencement idéal.

Ses 4 balcons !

Un privilège rare sur le secteur qui vous permet de profiter d'un accès extérieur depuis quasiment toutes les pièces de l'appartement.

Un agencement optimisé et ultra-lumineux : - Une entrée fonctionnelle avec rangements pour vous accueillir. - Un salon / séjour traversant et baigné de soleil, ouvrant sur l'extérieur. - Une cuisine indépendante avec son cellier attenant : le combo parfait pour le stockage et la praticité au quotidien. - L’espace nuit comprenant des chambres confortables (chacune avec son accès balcon !

) et une salle d’eau.

Les prestations 'Clés en mains' pour votre confort : - 4 BALCONS privatifs pour profitez des beaux jours. - Un BOX fermé inclus, indispensable pour stationner votre véhicule ou pour du stockage. - Un cellier indépendant pour optimiser votre espace de vie.

Une localisation idéale (Tout à pied) : Vous faites tout sans voiture !

L'appartement se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare de Plaisir-Grignon (Direct Paris Montparnasse) et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités.

Le box fermée, le cellier, le côté traversant et surtout les 4 balcons, cet appartement coche toutes les cases du bien recherché.

Une opportunité avec un fort potentiel !

Je reste ouverte au partage inter cabinet si vous disposez d’un acquéreur qualifié.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.