Appartement 3 pièces à vendre à Pessac (33600)

40 résultats

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Pessac (33600)

349 400 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Pessac (33600)

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : ️ Opportunité à Saisir à Pessac – Superbe Appartement T3 Rénové avec Parking Sécurisé À deux pas du centre-ville de Pessac, au cOEur d’une résidence moderne de 2012, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 69 m², alliant confort, modernité et sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Un intérieur élégant et parfaitement agencé Situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement lumineux se compose de : ️ Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée sur mesure Plan de travail et crédences en marbre, finitions haut de gamme et équipements de qualité ️ Un séjour donnant sur une cour intérieure, gage de calme et de tranquillité ️ Deux chambres confortables avec rangements intégrés Une salle d’eau moderne et rénovée WC séparés pour plus de confort Le système de ventilation mécanique assure un air sain et une atmosphère agréable en toute saison. Confort et prestations haut de gamme La résidence sécurisée offre : ‍ Accès PMR et ascenseur Digicode et interphone Fibre optique Place de parking privative en sous-sol sécurisé Local à vélos fermé et sécurisé Emplacement privilégié à Pessac Un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité immédiate de : Crèches, écoles, collèges, lycées et universités Hôpital Xavier Arnozan Commerces (supermarché, boulangerie, poissonnerie, poste. ) Transports (bus, tram et gare) Vous profiterez ainsi d’un quotidien simplifié et d’un environnement de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. ️ Les + à retenir Appartement rénové avec goût Cuisine sur mesure haut de gamme Parking et local vélos sécurisés en sous-sol Résidence récente, calme et bien entretenue Emplacement idéal proche de toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

149 800 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Pessac (33600)

PESSAC – Secteur Pontet – T3 meublé – Idéal investisseur Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 57 m², vendu entièrement meublé et équipé. Le bien est actuellement loué à 928 € charges comprises, avec renouvellement du bail chaque année, offrant un revenu locatif immédiat. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au pied de la résidence. Projet de rénovation globale de l'immeuble voté et déjà financé par le propriétaire actuel. Opportunité idéale pour un investissement locatif. Référence agence : 1132.

Prix en baisse

140 400 € -12 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Pessac (33600)

Quartier Arago, proche du tramway, des commerces à pied. Appartement T3, séjour avec balcon, cuisine séparée, deux chambres, cellier, dressing. Cave * Les atouts : 1er achat, investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Prix en baisse

226 180 € -13 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Pessac (33600)

Quartier Alouette, proche des transports et des commodités, cet appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Place de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

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Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Pessac (33600)

249 900 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Pessac (33600)

Pessac centre / sardine / coulee verte a proximité immédiate du centre de pessac, du tram b, de la gare, du parc razon, du marché dominical et des espaces verts de la coulée verte. Venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 77 m² rénové en 2015 dans une petite résidence ravalée et isolée par l'extérieur en 2021, on retrouve seulement huit logements dans le bâtiment. Le bien dispose dans sa configuration actuelle d'un double séjour lumineux orienté ouest avec balcon et vue dégagée sur la verdure et tout le confort moderne avec prestations de qualité avec sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres (troisième possible), son dressing et une salle d'eau. Cellier en rez de chaussée, idéal pour du rangement ou stationner vélo ou poussette. À visiter sans tarder référence agence : 7472.

Prix en baisse

179 655 € -2 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Pessac (33600)

Proche du centre de Pessac à pied : Appartement T3 duplex. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau. Parking et cellier. * Les atouts : 1er et dernier étage, résidence sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Prix en baisse

199 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Pessac (33600)

Pessac Le Bourghail, j'ai le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement 3 pièces rénové situé au dernier étage, dans un environnement verdoyant proche des commodités. Avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un vaste séjour baigné de lumière, sans vis à vis, qui ouvre sur un grand balcon; cet espace est parfait pour vous détendre. Profitez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking aérien. La localisation est un atout majeur avec un accès facile aux commodités, et aux transports. Vous apprécierez le parc de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Prix en baisse

exclusivité

249 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Pessac (33600)

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : exclusivité pessac noès - au calme et proches à pied des commodités (bus, établissements scolaires, parc du burck. ), magnifique duplex de 72 m² comprenant notamment un séjour / cuisine us de presque 30 m² donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Deux belles chambres, une salle d'eau, un palier / bureau, une grande buanderie (possible second point d'eau), 2 wc, une place de parking privative sécurisée, ascenseur. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

349 900 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Pessac (33600)

Pessac - secteur monteil - proche xavier arnozan - transports et toutes commodités. Dans petite résidence fermée et sécurisée (2014) - bel appartement t3 (69 m²) en parfait état avec place de parking privative en sous-sol. Entrée placard - séjour avec superbe cuisine us équipée (29 m²) - 2 belles chambres avec placards - grande sde - dégagement - wc séparé. Tout confort - ascenseur - normes bbc - très calme. Idéal 1er achat - .

239 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Pessac (33600)

Pessac stade nautique : bel appartement t3 de 68 m² avec balcon et place de stationnement. Composé d'une entrée avec placard, il dessert un séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine fermée, un dégagement amenant au coin nuit avec deux chambres, wc individuel et une salle de bains. Vendu libre de toutes occupations il est idéal pour un premier achat.

Prix en baisse

239 400 € -2 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Pessac (33600)

Dans une résidence récente, venez découvrir à pessac magonty ce t3 lumineux de 64 m² avec un jardin au calme de 116 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée et d'un cellier. Deux chambres avec placard composent la partie nuit, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez aussi d'une place de parking privative. Charges de copropriété annuelles 897 eur taxe foncière 1199 eur pour plus d'informations sur ce bien, contactez-nous : estelle bariat par téléphone au 07 85 90 37 46 camille picarel par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Prix en baisse

À partir de 289 900 € -46 %

Appartement (40 à 108 m²) Pessac - 33600

Pessac (33600)

Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 299 900 € +31 %

Appartement (61 à 90 m²) Pessac - 33600

Pessac (33600)

À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, la résidence Clos Madran propose des appartements T3 et T4 pensés pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif généreux : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements profitent également d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Parce que chaque projet de vie est unique, les logements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements à vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence met également à disposition un jardin partagé avec potager commun et espaces de détente, favorisant les échanges entre voisins dans un cadre verdoyant. Un parking aérien et un local à vélos complètent les prestations pour un quotidien plus pratique. À seulement 8 km de Bordeaux, Pessac séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Desservie par le tramway B et plusieurs lignes de bus, la commune offre un accès rapide au centre de Bordeaux, aux pôles universitaires et aux principaux bassins d'emploi. Commerces, écoles, équipements sportifs et patrimoine viticole participent à son attractivité. Clos Madran est une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement familial neuf, spacieux et personnalisable, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 337 000 € +37 %

Appartement (56 à 88 m²) Pessac - 33600

Pessac (33600)

Découvrez la résidence LE CLOS SÉMILLON à Pessac, un véritable havre de paix à seulement 4 minutes de la gare et 15 minutes de Bordeaux. Dans un quartier résidentiel bien desservi, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T3 et de magnifiques villas de 4 à 5 pièces avec de grands espaces extérieurs. Les maisons offrent des options de personnalisation et des prestations de qualité, alliant praticité et confort optimal pour une vie agréable au quotidien.

Prix en baisse

À partir de 379 000 € -47 %

Appartement (28 à 89 m²) Pessac - 33600

Pessac (33600)

EMPLACEMENT RARE ! Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Cette résidence est idéalement située dans un esprit village, pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. La proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun permet de répondre aux besoins quotidiens des résidents. Les appartements, du T1 au T4, sont conçus avec des prestations de qualité pour garantir un confort de vie optimal avec loggias, balcons ou terrasses. De plus, la présence d'un parking en sous-sol sécurisé offre une solution pratique pour garer son véhicule en toute sérénité. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Acheter un appartement 3 pièces à Pessac : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Pessac (33600), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à Pessac (33600) s’inscrit dans la continuité de l’attractivité bordelaise, portée par le tram B, le pôle universitaire, les bassins d’emplois et une forte demande résidentielle. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre secteurs proches de Bordeaux, zones pavillonnaires recherchées et opérations de renouvellement urbain. Voici les repères clés sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir.

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