Vente appartement 3 pièces 68 m² Pessac (33600)

Exclusivité ! Pessac - appartement type 3 de 64 m² avec jardin de 116 m² et une place de parking exterieure. Michaël vigier o6 7o 29 94 95. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 3 de 64 m² environ avec un jardin de 116 m² sans vis à vis au sein d'une résidence de 2015. Le logement est composé : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie - d'un coin rangement - de deux chambres avec placard - d'une salle de bains - d'un wc indépendant ses principaux atouts : - environnement calme - le jardin - pas de vis à vis - l'orientation - une place de stationnement privative informations clés : - charges de copropriété : 89 euros / mois - taxe foncière : 1229 euros - dpe : classé c et ges : classé c (date des diagnostics énergétiques : 27 / 02 / 25 ) - pas de procédure en cours l'agence bordeaux immobilier. Michaël vigier o6 7o 29 94 95.

Pessac Chiquet, un cocon lumineux au dernier étage. À deux pas du centre, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée par par une belle terrasse ensoleillée, deux chambres confortables, une salle de bains et un cellier. Garage individuel de 12 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement t3 lumineux avec balcon et 2 parkings ? Pessac carole charuel, votre conseillère en immobilier à pessac, vous propose ce bel appartement t3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine (3 niveaux), dans un quartier calme, recherché et parfaitement desservi. Emplacement idéal : - tramway à 5 min à pied - campus universitaire à moins de 15 min - écoles primaires et collège à 5 min à pied - commerces et services de proximité - environnement résidentiel calme description du bien - appartement lumineux, exposé plein sud, comprenant : - une belle entrée - un séjour spacieux ouvrant sur un balcon plein sud - cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur séjour) - deux chambres confortables - salle de bain, wc séparé - cellier - deux places de parking sécurisées atouts majeurs : - loué jusqu'en mars 2026, puis libre dès avril 2026 - exposition plein sud pour une luminosité optimale - résidence à taille humaine et bien entretenue - stationnement sécurisé, un vrai plus sur le secteur un bien adapté à tous les projets idéal pour investisseur, famille, premier achat ou investissement locatif étudiant. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1471.36 euros (dont fonds travaux : 38.89 euros) dpe consommation : 151 kwh / m2 / an emissions ges : 4 kg c02 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 430 euros euros indexées à l'années 2021 prix : 231 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole charuel au 07 60 28 99 28 ou par courriel à ca.charuel@proprietes.privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole charuel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 991198334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1471.36 euros. Carole charuel (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 991198334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pessac Le Monteil, venez visiter ce grand appartement T2 d'une superficie de 54 m² rénové et calme. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1990, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte par une baie vitrée sur une terrasse de 5 m² sans vis à vis, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle de bains avec WC. L'agencement fonctionnel et la surface optimisée en font un espace de vie confortable et accueillant. Proche des commodités (commerces, écoles, lignes de bus 1,24, 55,74 et 78 et tram B), il dispose aussi d'une place de stationnement privative sous tonnelle, assurant la sécurité du véhicule tout en offrant un espace abrité pour le stationnement. Cet appartement peut convenir à un particulier en tant que résidence principale comme à un investisseur pour du locatif. Attention, certains portails affichent une localisation approximative ou erronée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210.

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : À vendre à Pessac, dans une jolie résidence calme et très bien entretenue, aux belles parties communes Grand T3 situé au premier étage en angle avec une délimitation entre la partie nuit et jour, la pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle loggia de 6 m², permettant un prolongement du salon. La partie nuit comprend une chambre avec placard, qui s'ouvre également sur la loggia, d'une deuxième chambre et enfin d'une salle d'eau. Les WC sont séparés. Enfin, une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence se situe à 800m d'un arrêt de tram et un arrêt de bus de la ligne directe (pour le centre ville de Bordeaux) est au pied de l'immeuble. Commerces et centre médical à proximité. (Proposition d'aménagement non contractuelle, réalisée avec IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.25€ par mois (soit 1191 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une copropriété très bien entretenue, venez visiter cet appartement composé d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En surface annexe, vous profiterez d'une loggia et d'une cave. Le stationnement est facile et l'accès sécurisé. Vous serez à proximité du centre de Pessac avec les transports en commun et du centre commercial de Leclerc très accessibles. N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! À bientôt Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

À proximité du centre et des commerces, superbe T3 en parfait état au sein d'une résidence sécurisée. Deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une magnifique terrasse de 13 m² exposé sud / ouest : idéal pour profiter pleinement du quotidien. Place de parking en sous-sol. Un bien rare, moderne et prêt à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

À Cap de Bos, spacieux T5 au 1er étage avec ascenseur : double séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, deux points d'eau, Wc et cellier. Place de parking numérotée, commerces, écoles et transports à deux pas. Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

En plein coeur de Pessac, au sein d'une petite résidence, découvrez cet appartement agréable et fonctionnel. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, une chambre confortable, une salle de bains. Un balcon et une place de parking privative complétent l'ensemble. Tous les commerces et transports à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.