Vente appartement 3 pièces 68 m² Pessac (33600)

Plongez au cœur de Pessac avec cet appartement de 61 m², situé sur l'avenue de Noës. Niché au premier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet agréable T3 offre une atmosphère paisible à deux pas du Bois du Burck. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, combinant harmonieusement séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce centrale parfaite pour les rassemblements familiaux s'ouvre sur une loggia prisée, idéale pour se détendre en extérieur tout en profitant de l'intimité créée par un environnement arboré. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré, apportant une solution de rangement astucieuse. Par ailleurs, une salle de bain moderne, garnie de finitions contemporaines, vous assure un confort au quotidien. Parmi les nombreux avantages de cet appartement, vous apprécierez particulièrement le chauffage individuel au gaz, ainsi que le carrelage qui recouvre l'ensemble du logement pour un entretien simplifié. Un parking sous-terrain complète ce bien, assurant sécurité et praticité. Le quartier prisé de Pessac offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces verts et sa proximité immédiate aux transports et commodités. Avec le Bois du Burck à quelques mètres, bénéficiez d'un véritable coin de nature accessible en traversant la rue. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 111 € / mois - Taxe foncière : 1 278 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PESSAC - QUARTIER PONTET, venez découvrir ce lumineux T3 de 70 m² au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, où confort et praticité se marient parfaitement. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante avec beaucoup de rangements, une cuisine indépendante équipée et un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé et une buanderie complètent ce bien, une cave offre un espace de rangement supplémentaireune place de stationnemente extérieur vient compléter ce bien. Parfaitement adapté à la vie de famille, il se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide au tramway pour rejoindre le coeur de Bordeaux. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, cet appartement est une invitation à profiter pleinement de chaque instant au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Pessac - secteur monteil - proche transports et commodités. Dans petite résidence (2014) - bel appartement t3 (63.76 m²) avec loggia (6.85 m²) et place de parking privative en sous-sol. Entrée - séjour avec cuisine us ouvrant sur loggia - 2 belles chambres - sde - wc séparé - dégagement. Tout confort - ascenseur - chauffage central - trés bon état  tres calme. Idéal 1er achat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite - pessac - residence compostelle joli t4 traversant au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue imprenable ! Pièce de vie confortable avec balcon sans vis-à-vis; 3 chambres dont 2 dotées d'un balcon; grande cuisine séparée; buanderie; salle de bains (avec douche + baignoire). Distribution des pièces agréable à travers les 80 m² de ce très bel appartement. La résidence a été classée en 'architecture contemporaine remarquable' ! Le ravalement de façade est en cours de réalisation (déjà financé) ! Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété (250 € mensuel). Copropriété de 542 lots - dont 542 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Place de parking sécurisée en sous-sol. Léger rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

CAP DE BOS, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, deux points d'eau et de nombreux rangements. Une configuration idéale à repenser pour créer un espace de vie moderne. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Situé à Pessac (33600), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour sa proximité avec le centre-ville dynamique tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Les habitants apprécient la facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Le quartier résidentiel est idéal pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité. Doté d'une place de parking, ce charmant T2 en rez-de-chaussée dispose également d'une petite terrasse offrant un espace extérieur privé. L'année de construction récente (2016) témoigne d'une construction moderne. À l'intérieur, cet appartement de 44 m² abrite un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La disposition des pièces permet une circulation aisée, tandis que la petite terrasse ajoute une touche supplémentaire d'espace et de confort. Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien facile à entretenir, ce T2 allie praticité et charme dans un cadre résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne KIEFFER, Tél. : 06 12 06 37 30, E-mail : corinne.kieffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352 522 213.

Luminosité et calme pour cet appartement de type 3 aux prestations soignées. Le séjour ouvert sur la cuinine équipée s'étend vers une terrasse et un jardin privatif, l'appartement offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Situé dans une résidence recherchée, il bénéficie de 2 places de parkings en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Devenez propriétaire d'un appartement d'exception au coeur d'un quartier d'avenir. Nous vous proposons cet appartement T3 fonctionnel, conçu pour offrir un confort de vie optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement aux prestations soignées se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongé par un beau balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. En complément une place de parking souterraine. Emplacement stratégique à proximité du tram B, de la gare Alouette- France et des pôles hospitaliers. Confort thermique avec une construction aux dernières normes garantissant des charges de chauffage faible. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 Contactez- moi dès maintenant pour consulter les plans et réservez votre futur logement. Me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.