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Dans un environnement particulièrement recherché du 15ᵉ arrondissement, au sein de la discrète Villa Thoréton, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces bénéficiant d'un cadre de vie rare à Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété nichée dans une impasse, le bien profite d'un calme remarquable et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Sans aucun vis-à-vis, il offre une atmosphère paisible et préservée, idéale pour ceux qui recherchent sérénité et confort au quotidien. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un confort toujours apprécié. Son implantation au cœur d'une copropriété verdoyante permet de profiter d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La station Lourmel (ligne 8) est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement recherché. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état et des travaux de ravalement et d'isolation sont prévus pour 2026, avec un diagnostic technique global effectué en 2022. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Le ravalement de la copropriété s'est terminé fin 2025. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Appartement 3 pièces de 45 m² – Belle opportunité Découvrez cet appartement de 45 m², fonctionnel et lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à rénover, ainsi d'une petite salle de bains. L'appartement est en bon état général. Seules quelques petits travaux nécessite des travaux, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. une cave est accompagnée avec ce bien.
Iad france - cassandra jockschies vous propose : le marais – appartement de caractère de 57 m² – à rénover rue castex, au coeur du quartier de l'arsenal, découvrez cet appartement de caractère situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble bourgeois. D'une superficie de 57,14 m² carrez (58,68 m² au sol), ce 3 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme authentique avec son parquet ancien, ses poutres apparentes et sa cheminée. Un bien rare offrant un formidable potentiel de rénovation ! Le secteur l'adresse offre un cadre de vie privilégié, à seulement deux pas de la rue saint-antoine, des quais de seine et de la place des vosges. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Les transports sont particulièrement pratiques avec le métro bastille à 3 min (lignes 1,5 et 8), sully-morland à 5 min (ligne 7) et saint-paul à 7 min (ligne 1). Le quartier dispose également de nombreux établissements scolaires réputés, de la crèche au lycée. L'appartement l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de 18 m² environ, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bain ainsi que d'un débarras. Une cave privative complète ce bien. Grâce à sa distribution actuelle et à ses beaux volumes, plusieurs aménagements peuvent être envisagés afin d'optimiser les espaces selon vos besoins (cuisine ouverte ou fermée, simple ou double séjour…). L’appartement actuel étant issu de la réunion de deux appartements, il dispose toujours de deux accès distincts, offrant ainsi la possibilité de le diviser à nouveau. Possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 11,54 m² carrez situé au dessus de l'appartement, offrant une opportunité rare d'agrandir son patrimoine ou de disposer d'un espace indépendant. Confort & équipements - immeuble bourgeois de caractère avec gardien - exposition nord / sud - chauffage individuel au gaz - dpe f – ges e - cave privative - travaux à prévoir (devis de rénovation disponible) - charges de copropriété annuelles 2025 : 2 278,47 € - taxe foncière 2025 : 1 359€ vous souhaitez créer votre résidence principale dans un secteur emblématique de paris ou investir dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.87€ par mois (soit 2278.47 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Rue de la butte aux cailles - paris 13ème dans un quartier très dynamique et apprécié, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces exposé sud - ouest mesurant 75 m² et se composant ainsi : un spacieux séjour de 28,50 m², une cuisine semi - ouverte d'environ 7 m², deux belles chambres de 11 m² et 13,50 m², deux salles d'eau dont une avec wc, un débarras, une buanderie et plusieurs placards. Deux caves complètent le bien. Cet appartement a été refait avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité. Il est parfaitement localisé à 300 mètres de la ligne 6 du métro parisien station corvisart et à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des parcs. Une très bonne isolation permet d'avoir un dpe performant (c). La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un ascenseur et d'un local vélo. Un gardien est présent sur place. Ce bien représente une opportunité à saisir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.
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Au 8 ? et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement traversant de plus de 49 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie agréable et recherché à proximité du métro Glacière. L'entrée s'ouvre sur un long couloir desservant harmonieusement les différents espaces : une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour chaleureux sublimé par un parquet en excellent état, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et lavabo. Des WC indépendants complètent l'agencement. Un agréable balcon extérieur prolonge l'appartement et apporte un véritable atout au quotidien. Grâce à sa double exposition et à sa situation privilégiée au dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement permet de profiter de l'ensemble des commerces, transports et commodités à pied. Une cave d'environ 4,5 m² complète ce bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.
L'Agence Natis Immobilier vous propose à l'Achat, au coeur du Quartier du Marais, au 1er étage, donnant sur cour, un appartement type T3 se composant Une entrée avec dégagement, séjour de 25 m² environ, une cuisine séparée, un espace nuit avec deux chambres spacieuses avec placard intégré, une salle de bains, wc indépendant. L'appartement donne sur une cour intérieur, au calme. L'immeuble a été totalement rénové en 2000. Une Cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06xx46xx80xx83xx43 1.
Idéalement situé au cœur du 10e arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des métros Louis Blanc et Magenta, ainsi que des gares grandes lignes. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au 5 étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 52 m² allie le charme de l'ancien au confort du quotidien. Une cave complète ce bien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son parquet en point de Hongrie, sa belle exposition sud-ouest et son superbe balcon de 11 m² avec vue dégagée sur les toits de Paris en font un bien rare. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 850 € Honoraires charge acquéreur : 29 150 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.
Situé dans le secteur très prisé de la mairie du XVIème arrondissement de Paris, au sein d'une voie privée confidentielle, cet atelier d'artiste de prestige prend place dans un immeuble de style Art déco de grand standing avec gardien, offrant un cadre de vie rare et sécurisé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une double pièce de réception sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de six mètres, créant une sensation d'espace et de volume unique à Paris. Une cheminée fonctionnelle vient parfaire l'atmosphère chaleureuse et élégante de cet espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, répond aux exigences les plus élevées. Un vaste dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier, la suite parentale offre un véritable espace privé de luxe, avec dressing et salle d'eau raffinée équipée d'une double vasque et de toilettes. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet atelier d'exception séduit par ses grandes ouvertures, sa luminosité remarquable, et ses volumes généreux. Accessible par une charmante cour pavée et arborée, ce bien unique bénéficie d'une entrée indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison au cœur du seizième arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans une copropriété de qualité 1990, venez découvrir ce bel appartement avec entrée indépendante. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 38 m², comprenant un espace ouvert avec une cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement offre également deux chambres, de nombreux rangements, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Pernety, il bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à quelques pas.
Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, se trouve sur le Quai Louis Blériot dans le 16ème arrondissement de Paris. D'une superficie carrez de 59 m², cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une belle luminosité. L'appartement se compose de trois pièces principales comprenant une chambre, une salle à manger (chambre possible) et d'un grand séjour lumineux. Une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose également d'une cave pour des besoins de stockage supplémentaires. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 950 €. La localisation de cet appartement garantit un accès aisé à différentes commodités. À proximité, vous trouverez le parc André Citroën pour vos promenades, ainsi que des commerces, restaurants et infrastructures culturelles telles que la bibliothèque Marguerite Yourcenar. Pour les familles, l'École Maternelle et Élémentaire Mozart sont accessibles à pied. En termes de transports, la station de métro Javel (ligne 10) et la station RER C Avenue du Président Kennedy sont également proches. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913 et dispose d'une conciergerie le matin. Les parties communes sont dans un bon état général. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Au 5ème et avant dernier étage par escalier d'un immeuble pierre de taille de bon standing, un appartement 3 pièces de 39 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Appartement à rafraichir, à proximité des transports et des commerces. Très lumineux, exposé Sud-Ouest avec vue dégagée. Entièrement au calme sur cour.
OLYMPIADES : Découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² situé à Olympiades dans une résidence avec gardien. Au 2ème étage sur 31, avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Appartement rafraîchit, sans vis-à-vis. Idéalement localisé, cet appartement profite d'un accès rapide aux transports, commerces et écoles.
Dans la rue de l'arbre sec (1er arrondissement de paris, quartier de saint-germain-l'auxerrois), dans une charmante copropriété de 1800, au 4e étage par escalier, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² carrez en parfait état, au calme complet, très lumineux et sans vis-à-vis avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² orienté sur jardin et exposé est, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Appartement en très bon état. Pas de frais de travaux copropriété à prévoir. Un débarras d'environ 1 m², en lot privatif, se trouve sur le palier et est compris dans la vente. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont de type individuel électrique (dpe d). La copropriété dispose d'un local à vélos / poussettes. Charges : 99,6 € / mois. Métro chatelet, les halles, louvre rivoli et pont neuf à proximité immédiate. Plan et visite virtuelle disponible dans l'annonce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 760 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.
* Paris 7 ? Rue de l'Université Élégant 3 pièces rénové au dernier étage * Idéalement situé rue de l'Université, au cœur du très recherché 7 ? arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du Musée du Quai Branly Jacques Chirac, du Trocadéro et de la Tour Eiffel, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 72 m², situé au 6 ? et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement offre un cadre de vie élégant, contemporain et prêt à habiter. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante aménagée et pré-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux agréables balcons viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces extérieurs particulièrement appréciés dans ce quartier prestigieux. * Les atouts : * Adresse d'exception dans le 7 ? arrondissement. * Résidence sécurisée avec gardien. * 6? et dernier étage avec ascenseur. * Rénovation complète réalisée par un architecte d'intérieur. * Appartement libre et immédiatement habitable. * Deux balcons. * Nombreux rangements. * Prix : 930 600 € * Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Iad France - Flavie Perret vous propose : Dans l’environnement calme et résidentiel de la Place Pinel, au 4ème étage par ascenseur d’un immeuble de bonne facture édifié en 1973 dont l’isolation et le ravalement sont récents (DPE en C), ce confortable 3 pièce se compose d’une vaste entrée, d’un séjour d’environ 22 m², d’une cuisine attenante avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie, de deux chambres d’environ 11 m² chacune, d’un dressing, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec WC et des WC séparés. L’appartement profite d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur la place, grâce à de larges baies vitrées neuves en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le sol est actuellement recouvert de moquette. Le chauffage est collectif. Bien qu’en bon état général, un rafraîchissement — notamment de la cuisine et des pièces d’eau — permettrait de le mettre au goût du jour. Son plan modulable constitue un véritable atout pour repenser les espaces et en révéler tout le potentiel. Copropriété bien tenue avec gardien. Une cave et un parking complètent le bien. À 2 minutes du métro Nationale (ligne 6), à 8 minutes de Place d’Italie (lignes 5,6, 7) ou Campo Formio. Proximité du Square Gustave-Mesureur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 668000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent LETOMBE vous propose : Paris 7ᵉ – Cité de l’Alma – Voie privée – Appartement de caractère – 60 m² Dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la capitale, au cOEur du 7ᵉ arrondissement, cet élégant appartement de 60 m² se situe au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 1875, au charme intemporel. Une adresse rare, nichée dans une voie privée, qui garantit intimité et sérénité à quelques pas de la Seine. Propriété de la même famille depuis près d’un siècle, ce bien rare offre l’opportunité unique de créer un intérieur à votre image, en révélant tout le potentiel de ses volumes. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d’une belle architecture et d’un avantage rare : un seul appartement par étage. Sa situation privilégiée place ses futurs propriétaires à proximité immédiate des plus belles adresses parisiennes : la Tour Eiffel, le Musée du Quai Branly, les commerces raffinés de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler. Une vaste cave de près de 10 m² complète ce bien rare à la vente. Accès privilégiés : •RER C – Pont de l’Alma à 300 m •Métro Alma-Marceau (L. 9) à 500 m •Métro École Militaire (L. 8) à 800 m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.33€ par mois (soit 3412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent LETOMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : Métro Vaugirard, idéalement situé au cœur d'un quartier très apprécié, proche transports, commerces, restaurants, cinéma. Venez découvrir cet appartement de 52 m² composé de 3 pièces, balcon et parking. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble fin 20ème siècle. DPE C. Refait à neuf, une rénovation de qualité, plan optimisé sans perte de place. Ce bien est composé d'un vaste séjour avec parquet et cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres avec placard et une salle d'eau avec une grande douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Romain Schillinger vous propose : Rue de Romainville - Proche des Buttes Chaumont - Dans un immeuble bien entretenu - Situé au 1er étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces comprenant un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un jardin japonais privatif de 60 m², 2 suites : la première avec une avec salle de bains et la deuxième avec une salle de douche donnant sur un balcon. Possibilité de parking en sus. Refait par architecte - Matériaux haut de gamme - Proche de toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Alexandrine collard vous propose ce spacieux appartement de 93,55 m² carrez, situé au premier étage d'un immeuble récent (1991), parfaitement entretenu, dans un environnement paisible et recherché du 15e arrondissement secteur pasteur volontaire. Ce bien séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique (dpe : c) qui garantit un confort de vie remarquable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une rue très calme à sens unique, et d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Cette cuisine, dotée de nombreux rangements et de matériaux haut de gamme, est un véritable espace de vie à part entière. La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres au calme sur cour. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains privative avec baignoire. L'appartement dispose d'une seconde salle de bain et de wc indépendants. L'ensemble profite d'une conception rationnelle et optimisée, avec de très nombreux placards intégrés. Parfaitement entretenu, ce t3 dispose d'un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude de 300 litres, du double vitrage et un réfrigérateur neuf. Les charges s'élèvent à 535 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 2 061 euros / an. Grâce à la qualité de l'isolation, le chauffage n'est nécessaire que de mi-novembre à mi-mars, ce qui en fait un logement très économe à l'usage. Un parking au sein de la copropriété peut être acquis en sus pour 25 000 euros. Atouts principaux : quartier calme, résidentiel et très bien desservi.(transports, écoles, commerces de proximité) immeuble récent et très bien entretenu. Excellente isolation phonique et thermique (dpe c). Grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Séjour de 33 m² lumineux orienté sud-ouest. Nombreux rangements, plan optimisé. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Ce bien rare dans le secteur combine emplacement, confort moderne et qualité de construction, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein au coeur du 15e arrondissement. Charges annuelles 2140euros taxes foncières 2061 euros copropriété 45 lots, dont 12 lots d'habitation, très bien gérée. Aucun travaux prévus. Prix : 835 000 euros honoraires : 3.6% ttc inclus charge acquéreur soit 806 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2140 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Hosman vous propose ce magnifique appartement type loft de 80 m² carrez situé au sein d'un bâtiment du début du XIXème siècle sur le Boulevard Saint-Denis, Paris. Entièrement rénové, cet ancien atelier réhabilité en habitation séduit par ses volumes généreux et son style résolument contemporain. Niché au calme absolu, en 2ème cour intérieure pavée et végétalisée, très au calme et éloigné de l'animation de la rue, garantissant une tranquillité au cœur de Paris. L'agencement est bien pensé, pour une circulation fluide. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose de : - Une vaste pièce de réception exposée ouest de 45,4 m² dotée d'immenses baies vitrées de style atelier, donnant sur une charmante cour pavée et arborée. Elle est composée d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et épurée (finitions noir mat, îlot central), - 2 chambres de respectivement 10 m² et 10,7 m² - Une superbe salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne et des WC - Des WC séparés Nombreux rangements intégrés Bon DPE : D Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1256 €. Localisation idéale, au pied du métro (lignes 4,8, et 9), avec des commodités telles que commerces, restaurants et infrastructures culturelles dans un rayon de 500 mètres. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 19,900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Situé à Paris, au sein d'une copropriété entretenue avec gardien et ascenseur, ce bel appartement de 62,69 m² de 3 pièces au 3e étage d'un immeuble des années 1950. Traversé par la lumière, il dispose d'un balcon filant d'environ 8 m² qui longe tout l'appartement, offrant un véritable prolongement extérieur au quotidien. L'entrée dessert un séjour agréable avec une cuisine équipée ouverte, formant un espace de vie convivial où l'on circule facilement. Les deux chambres permettent de concilier vie de famille, télétravail ou chambre d'amis, d'autant plus que l'agencement a été pensé sans aucune perte de place. La salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble, tandis qu'une cave saine d'environ 2,5 m² vient offrir un espace de stockage bienvenu. La copropriété propose également un local à vélos, très pratique pour les déplacements quotidiens. Le chauffage collectif participe au confort de l'ensemble. Place de parking en sous-sol rattachée au bien, proposée en sus. Le quartier, agréable et en pleine évolution, bénéficie d'un environnement vivant et pratique. À environ 100 m, le Square Villa Sainte-Croix offre un coin de verdure tout proche, complété par le Square Jean Leclaire et le Square des Épinettes à environ 200 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école Sainte-Marthe à environ 200 m, l'école des Épinettes à environ 300 m, l'école maternelle Dautancourt à environ 600 m et le collège Antoine Coysevox à environ 600 m également. Côté transports, la desserte est assurée par plusieurs stations de métro : Guy Môquet à environ 300 m, Porte de Saint-Ouen à environ 500 m et Brochant à un peu plus de 500 m, offrant un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 660 € - Charges de copropriété : 296 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, tout en venant en complément des diagnostics réglementaires obligatoires et des vérifications techniques ou administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur parcours avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Idéalement situé, au cœur du 11 eme, à proximité de la station Voltaire, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² au 5 eme étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, AVEC ascenseur. L'appartement, traversant, se distingue par un plan en étoile (sans perte de place). Il se compose ainsi : - un séjour éclairé par 2 fenêtres - une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) - 2 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau - un dressing - un wc invités Vous serez séduit par la localisation recherchée, le fait d'être en étage élevé qui permet de bénéficier ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées, et par le plan sans perte de place. Une cave complète le bien et une place de parking à proximité est possible en sus. À environ 200 m, la station de métro Voltaire (ligne 9) facilite vos déplacements dans tout Paris, tandis que la station Saint-Ambroise (ligne 9 également), située à environ 600 m, complète cette excellente desserte. Pour la scolarité, le quartier propose plusieurs établissements à proximité immédiate : le lycée polyvalent Paul Poiret à 300 m, l'école élémentaire Keller à 300 m et l'École Saint-Bernard à moins de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Raoul Nordling à environ 500 m, le square Bréguet Sabin et le square de la Roquette autour de 500 à 600 m, ainsi que Truillot Garden et le square Louis-Majorelle à distance comparable, offrant de multiples options de promenade et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 356 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient disponible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Superbe appartement entièrement rénové de 64 m² – 2 chambres – Paris 16e. Situé dans le très prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, au cOEur d’un quartier résidentiel élégant, calme, sécurisé et particulièrement recherché (Auteuil / Exelmans), cet appartement de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et praticité. À proximité immédiate des commerces de qualité, des écoles réputées, des espaces verts ainsi que des métros lignes 9 et 10 et de nombreux bus, il bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, il se compose d’un vaste séjour lumineux de 21,4 m² traversant, d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux belles chambres au calme côté cour, d’une salle de bain contemporaine et de WC séparés. Son exposition et sa configuration traversante lui assurent une luminosité agréable et constante tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien aux prestations soignées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Rare sur le secteur, cet appartement représente une opportunité idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés et patrimoniaux de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.01€ par mois (soit 2208.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 pieces 40 m² rue morère au sud du 14è au 3è étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien. Entrée, séjour 16 m² avec cuisine intégrée, 2 petites chambres ou une grande 14 m², salle de bains avec wc. Exposé s / o au calme sur la cour fleurie. À rénover.
Venez découvrir cet appartement traversant de plus de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement particulièrement fonctionnel qui distingue clairement l'espace de vie de l'espace nuit, offrant un confort de vie recherché au quotidien. Le double séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable lieu de convivialité. Son volume permet, si vous le souhaitez, de créer facilement une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement la partie jour. Côté nuit, les deux chambres donnent exclusivement sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'animation de la ville. Une salle d'eau avec une grande douche, des WC séparés et de nombreux rangements viennent faciliter votre quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié sur la rue Didot, réputée pour ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. L'appartement se situe au pied de la station de Tram Didot et de la station de bus n°58. La station de métro ligne 13 est à 8 min à pied. Un emplacement de parking situé dans un immeuble voisin est proposé en supplément Les + de ce bien : Appartement traversant et lumineux Résidence avec gardien et ascenseur Séparation des espaces jour et nuit Deux chambres donnant sur une cour arborée et au calme Séjour permettant la création d'une 3 ? chambre Nombreux rangements A proximité immédiate des commerces et des transports Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une véritable qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 06 67 52 16 32, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
