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Iad france - isabelle da silva vous propose : * en exclusivité * : paris 16ᵉ - rue michel-ange à proximité immédiate du métro exelmans et des commerces, au sein d’un élégant immeuble des années 30 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 70 m², situé au 2ᵉ étage. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et l’équilibre de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Dès l’entrée, une bibliothèque sur mesure structure harmonieusement l’espace et offre des rangements intégrés discrets et fonctionnels. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte, s’articule naturellement avec le séjour exposé ouest, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Elle bénéficie également d’un accès à une entrée de service ouvrant sur un petit espace extérieur de type balcon / coursive (extérieur d'appoint pratique et discret). L’appartement bénéficie d’un calme particulièrement appréciable. Il n’est pas traversant, il est entièrement situé côté cour. L’espace nuit propose deux chambres confortables (12 m² et 11,38 m²), une salle de bains contemporaine ainsi que des wc séparés. Une cave saine de plus de 6 m² complète l’ensemble. On apprécie particulièrement : le standing de l’immeuble, le calme absolu, la rénovation aboutie, la hauteur sous plafond, l’adresse recherchée à proximité immédiate des transports et commerces et auncun travaux à prévoir. Un appartement harmonieux, alliant caractère et confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre de qualité dans le 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Quartier Jules Joffrin Lamarck, Paris 18ème Bel appartement moderne de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (2020) de très bon standing, rare dans ce quartier. Traversant et lumineux, avec exposition Est / Ouest, il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres au calme côté jardin dont une avec bureau sur mesure, un dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 5 m² complète le bien. Une place de parking avec borne de recharge électrique, directement accessible par ascenseur, est proposée en supplément. La résidence dispose également d'un local à poussettes et d'un grand local à vélos. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie confortable au cœur d'un secteur très recherché du 18 ème arrondissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.
Appartement familiale de 3 / 4 en limite du XX et XI arrondissement, à proximité des transports et commerces, de la piscine Georges Rigal. Le bien comprend une entrée, un couloir de distribution un séjour double, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, rangements intégrés dans le dégagement menant aux chambre, un cagibis. Chauffage et eaux chaude collectifs, gardien, ascenseur, un emplacement de parking en sous sol dans l' immeuble. Congé pour vente signifié, libre au 30 novembre 2026.
Au coeur de Montmartre, à proximité immédiate du Moulin Rouge, de la rue Lepic et du très prisé village des Abbesses, cet appartement de 62 m² offre un équilibre parfait entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, ce 3 pièces séduit par son exposition plein Sud, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. L'agencement, parfaitement optimisé, valorise chaque espace. Le double séjour de 30 m², baigné de lumière et prolongé par un agréable balcon d'environ 3 m², constitue un espace de vie convivial et spacieux. La chambre, au calme sur cour et équipée de nombreux rangements, offre une atmosphère chaleureuse et intime. La configuration actuelle permet facilement l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, accueille aisément un coin repas. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Parquet d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond témoignent du charme authentique des lieux, sublimé par une rénovation de qualité. Une cave vient parfaire ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Gardien dans l'immeuble et rack à vélos sécurisé dans la cour.
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Au coeur de Montmartre, à proximité immédiate du Moulin Rouge, de la rue Lepic et du très prisé village des Abbesses, cet appartement de 62 m² offre un équilibre parfait entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, ce 3 pièces séduit par son exposition plein Sud, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. L'agencement, parfaitement optimisé, valorise chaque espace. Le double séjour de 30 m², baigné de lumière et prolongé par un agréable balcon d'environ 3 m², constitue un espace de vie convivial et spacieux. La chambre, au calme sur cour et équipée de nombreux rangements, offre une atmosphère chaleureuse et intime. La configuration actuelle permet facilement l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, accueille aisément un coin repas. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Parquet d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond témoignent du charme authentique des lieux, sublimé par une rénovation de qualité. Une cave vient parfaire ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Gardien dans l'immeuble et rack à vélos sécurisé dans la cour.
Découvrez ce 3 pièces de 61,34 m²m2 Carrez (61,74 m² au sol) plein de charme, situé au 5ème étage (par escalier) d'un immeuble ancien (1883) bien entretenu, rue du Simplon à Paris 18ème. Orienté sud, l'appartement se décompose comme suit : - d'un séjour lumineux de 24 m², avec parquet d'origine. - d'une cuisine séparée de 6 m². - de deux chambres de 12,8 m² et 11,4 m² au calme (sur cour), avec rangements intégrés. - d'une salle d'eau de 5,2 m² avec une douche et des WC. Deux caves en cours de rénovation sont incluses. Un espace vélo est présent au sein de l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles au gaz. Les charges de copropriété sont à 550 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 172 €. À 3 minutes à pied du métro Simplon (Métro Ligne 4 / Bus 56 - N44 et N14). À proximité des commerces, des commodités et des restaurants. Plusieurs squares sont aux alentours. Des établissements scolaires comme des écoles maternelles, primaires et secondaires sont également proches. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu, un appartement traversant refait à neuf disposant d'un plan en étoile qui se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. En annexe une cave.
À proximité immédiate du Louvre et de la rue de Rivoli, dans un immeuble ancien au 2eme étage, un appartement traversant totalement refait à neuf de 3 pièces qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte (à équipée) sur la pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, de 2 chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.
Paris (xviii) - (75018) - 3 pièces - lumineux - secteur marx dormoy / marché de l'olive - proche de toutes commodités - cave - copropriété bien entretenue - volumes intéressants - agencement fonctionnel un bel appartement lumineux et traversant de 3 pièces, 2 chambres (66,70 m² carrez), situé au sein d'une copropriété récente datant de 2003, parfaitement entretenue, à quelques minutes du centre du 18ᵉ arrondissement à proximité du marché de l'olive et du métro marx dormoy. Localisé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une entrée (3,24 m²), d'un vaste séjour (24,34 m²), d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (7,69 m²), de deux chambres disposant chacune d'un dressing (11,30 m² / 11,16 m²), d'une salle d'eau (4,54 m²) et d'un wc séparé. Une cave privative complète le bien. Proche de toutes commodités, commerces et écoles. En plein cœur du 18ᵉ arrondissement, secteur vivant et recherché. Métro marx dormoy (ligne 12) : 6 minutes à pied. Espaces verts à proximité : jardin de l'évangile : agréable jardin de quartier, idéal pour une promenade ou un moment de détente. Place de torcy : place typique du quartier, parfaite pour flâner. Place hébert et paul robin square : espaces verts et aires de jeu à quelques pas. Aire de jeux pour enfants : pratique pour les familles. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 602572 ).
Dans un passage privé et clos de la rue des Haies, à l'ambiance de petit village, je vous propose la vente d'un appartement triplex (1 chambre) de 60,22 m² en LC (69,86 m² au sol) situé dans une copropriété de 19 logements répartis en 2 bâtiments de 3 étages, bâtiments complètement réformés et rénovés en 2001. Pour un couple ou une personne seule, en recherche d'un lieu calme et verdoyant, avec un espace dédié situé juste devant le bien, à usage privatif et entretenu par chaque copropriétaire, offrant la possibilité de repas à l'extérieur voire même de jardinage. Le RDC est occupé par une cuisine équipée qui est ouverte sur une salle à manger de 19 m², des toilettes et un placard où une chaudière au GAZ y est installée pour l'eau chaude et le chauffage. Ce niveau est certes sombre mais offrant fraicheur garantie l'été. Un escalier / bibliothèque vous mène alors au 1er étage offrant un salon lumineux avec ses deux grandes fenêtres de 20 m². Vous terminerez au 2ème étage par une chambre de 14,5 m², avec deux grandes fenêtres + un VELUX ainsi qu'un grand placard intégré. S'y ajoute une salle d'eau avec toilettes au dessus de laquelle s'est installée une mezzanine de 6,40 m² avec VELUX. Métros les plus proches : Avron (L2), Buzenval (L9), Alexandre Dumas (L2), Nation (L1, L9, RER A) L'esprit du quartier : ancien village annexé à Paris en 1860, atmosphère encore un peu “village”, avec des passages, des petites rues et un tissu commerçant de proximité Quartier vivant, populaire, familial, en évolution constante. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 602528 ).
Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14 ? arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivité groupe STI. Au 2ème étage d'un immeuble de belle facture datant du début du XXè siécle, un appartement 3 pièces comprenant : Séjour, salle à manger, chambre (2 possibles), cuisine, salle de bain avec wc, entrée. Belles préstations, très clair et calme. Modulable. Traversant. Bon état général. 2 caves complètent ce bien.
L'agence Hamilton vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² au style loft, véritable écrin de caractère au cœur d'un quartier recherché de la capitale. Alliant avec subtilité le charme de l'ancien et une rénovation aux lignes contemporaines, ce bien séduit par sa perspective, son élégance, sa luminosité et son atmosphère résolument parisiennes. Idéalement situé dans le 10e arrondissement, à quelques pas du très prisé Village Saint-Martin et à proximité immédiate de République, du Marais et de Montorgueil, cet emplacement premium constitue une adresse de choix pour une clientèle exigeante, notamment dans le cadre de la location saisonnière haut de gamme. Niché au 3e étage d'une copropriété intimiste et parfaitement au calme (sans ascenseur), l'appartement dévoile une entrée ouvrant sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'une cuisine américaine élégamment intégrée et d'un salon aux volumes généreux, sublimé par trois grandes fenêtres en double vitrage. L'espace nuit offre une chambre confortable et raffinée avec volets roulants, une salle d'eau au design soigné, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie discrète, répondant aux standards de confort actuels. Un bien rare, conjuguant emplacement d'exception, prestations de qualité et fort potentiel en location saisonnière premium.
Cet appartement de 70,29 m² (loi Carrez) venant d'être refait et ré-agencé par un architecte est situé au 5ème étage d'un immeuble de 13 étages. Appartement traversant Est- Ouest, assurant une belle luminosité. Le bien se compose de trois pièces, dont deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose : - d'un séjour salle à manger avec une cuisine tout équipée ouverte de 28,3 m² - de deux chambres - d'un coin bureau et dressing - d'une salle d'eau - de WC séparé Un double vitrage garantissant une bonne isolation sonore et thermique. Le chauffage est collectif CPCU ainsi qu'une eau chaude collective. Une place de parking est incluse avec le bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1970, l'immeuble est bien entretenu, avec un gardien présent pour assurer le bien-être des résidents. Les parties communes sont en bon état et les travaux de l'ascenseur ont été réalisés. Les charges de copropriété s'élèvent à 1037 € par trimestre incluant notamment le chauffage et l'eau chaude / froide collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1606 €. Le bien se situe dans le secteur calme et convivial de Didot. C'est un emplacement idéal : vous êtes à 250 m (3 min) des bus 58 et 59, à 280 m (4 min) du tramway T3a (station Didot) et à seulement 450 m (6 min) du métro ligne 13 (Porte de Vanves). Le quartier est très pratique avec les commerces de la rue Didot juste à côté et un marché (jeudi et dimanche) au pied de l'immeuble, ainsi qu'une promenade plantée. L'école et le collège Sainte Isabelle est à 10 minutes à pied de l'appartement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Au 7ème et dernier étage d'un immeuble Art-Déco de très bon standing, un appartement de 3 pièces de 49 m² entièrement refait à neuf comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand séjour donnant exposé sud-ouest offrant une vue totalement dégagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement dans un état parfait. Une cave complète ce bien.
Dans un immeuble ancien de très bon standing, un appartement de 3 pièces de 53 m² carrez situé au 3ème étage par escalier. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement dans un très bon état, calme et lumineux. Une Cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans une charmante ruelle pavée, fleurie et confidentielle, à quelques minutes de la butte Montmartre, nous vous proposons ce très beau 3 pièces de 78,11 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, rénovée récemment, apporte fonctionnalité et convivialité à l'espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille la partie nuit : deux grandes chambres, confortables et parfaitement au calme, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec rangements. Une buanderie séparée et des WC indépendants viennent parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, transports, il constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre intime et préservé.
MAIRIE / MOUTON-DUVERNET – Rue Maurice Ripoche, Paris 14e Au 1er étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec gardienne, un appartement 3 pièces de 48 m², il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre au calme absolu et une salle de douche avec un WC. Appartement au calme sur cour, en très bon état intérieur avec de nombreux rangements intégrés et bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminées). En annexe, une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose : À l’abri des regards, au cOEur d’une impasse arborée rue Letort, loft 3 pièces de 48 m² loi Carrez, prolongé par une terrasse privative de 12 m² en jouissance exclusive. Situé au sein d’une résidence sécurisée achevée en 2018, le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et optimisé, avec rangements intégrés. L’ensemble offre un cadre de vie calme et confidentiel, avec un esprit maison de ville rare dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, métro Porte de Clignancourt à 3 minutes et Jules Joffrin à 7 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Je pratique l'inter-cabinet. Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.76€ par mois (soit 1425.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial selarl 1629 notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 rue des envierges 75020 paris 20 - vente en immo-interactif - paris 20ème - 50 rue des envierges - t3 de 67.74 m² au 4e étage avec balcon, une cave et un parking. - au quatrième étage avec ascenseur, un appartement de 67.74 m² carrez de trois pièces comprenant : hall d'entrée, salle de séjour, cuisine, water-closets séparés, salle de bains, deux chambres, rangements, dégagements, balcon d'environ 4.11 m². Une cave et un emplacement de parking extérieur. Cœur du quartier de belleville. Appartement traversant très lumineux dans toutes les pièces. Chauffage collectif au sol. Local vélo commun. - le processus immo-interactif créé par les notaires de france est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet. Les offres seront déposées à la hausse du 31 mars 13h00 au 1er avril 13h00 sur le site immo-interactif par les candidats préalablement agréés par l'office notarial. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : fin des visites le mercredi 25 mars contact : 06 58 41 67 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 31 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 01 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 1629 notaires - notaires à lyon 1er arrondissement - n° siret : 31584377100017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Au coeur du quartier le plus emblématique du centre de Paris, à quelques pas du Palais-Royal, de la Fondation Pinault et de la Place des Victoires, Vendôme Exclusive Properties cet appartement se situe au 2éme étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien dont la copropriété, élégante et parfaitement entretenue, séduit dès l'entrée avec sa cour pavée et son atmosphère confidentielle. Donnant intégralement sur cour, le bien profite d'un calme rare et d'un agréable balcon qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'appartement, à rénover, offre aujourd'hui une toile idéale pour un projet sur mesure, permettant d'imaginer un vaste double séjour avec une grande chambre ou une distribution en deux chambres selon les envies. La création d'une salle de bains viendra parfaire l'ensemble. Les volumes, la luminosité douce et le charme authentique de l'ancien offrent une base élégante à sublimer. L'adresse, la qualité de l'immeuble et le potentiel de transformation confèrent à ce bien une dimension patrimoniale évidente. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d'un lieu à façonner dans l'un des environnements les plus recherchés de la capitale. Prix de vente : 1 195 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Iad France - Romain Vaudaux vous propose : Dans l’un des secteurs les plus élégants et recherchés de l’ouest parisien, à proximité immédiate des établissements Gerson, Paris Dauphine, et Janson de Sailly, se dévoile un très bel appartement, niché au 5ᵉ étage d’un immeuble emblématique signé Ginsberg et Vasarely. D’une superficie de 120 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de son environnement résidentiel. La résidence de standing, offre un niveau de confort et de sécurité irréprochable : gardiennage 24h / 24, deux ascenseurs, ravalement récemment voté et intégralement réglé. L’appartement s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une exposition sud et ouest, propice à une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit propose deux belles chambres, au calme avec de grands espaces de rangement. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cette distribution parfaitement maîtrisée. Prestations complémentaires : chauffage urbain, fibre optique, sécurité renforcée, et cave en sous-sol. À quelques pas des commerces de qualité, des transports et du Parc boisé de Boulogne, ce bien conjugue adresse d’exception, architecture de caractère et art de vivre parisien. Un appartement rare, proposé en toute confidentialité, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un patrimoine pérenne et d’un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 760€ par mois (soit 9120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vaudaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488049016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2000 rue de Douai à Paris 9ème. L'appartement, rénové par architecte avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : - Une entrée de 5,3 m² menant à un vaste séjour orienté Sud de 32,8 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit de Zimbabwe, four, lave-vaisselle encastré, plaques à induction, hotte à filtre, réfrigérateur et congélateur encastrés). Le séjour bénéficie d'une vue dégagée sur le square Hector Berlioz et sur les toits de Paris. - Une chambre de 13 m² orientée Nord sur cour au calme, dotée de nombreux rangements sur mesure, et donnant accès à une belle salle d'eau 5,6 m² (douche à l'italienne, sèche-serviettes et vasque simple); - Une chambre de 9,25 m², également au calme sur cour avec penderie intégrée. - Un WC séparés. Une grande cave bétonnée de 11 m² complète ce bien. Un local à vélos est également présent, sécurisé pour les vélos de valeur. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 1606 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 608 € par trimestre. L'appartement est idéalement situé dans un quartier particulièrement prisé du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, tout en bénéficiant du calme du square Hector Berlioz situé au pied de l'immeuble. L'appartement est également tout à côté du collège et lycée Jules Ferry, et l'école primaire de secteur est situé à seulement quelques minutes à pied. Le bien est également particulièrement bien relié aux transports, à 4 minutes à pied du métro Blanche (ligne 2), 3 minutes à pied du métro Place de Clichy (ligne 2 et 13), et à proximité de nombreuses lignes de bus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Saint-Mandé – Villa Carnot / Bois de Vincennes Appartement neuf 4 pièces haut standing – VEFA Livraison prévue 1er trimestre 2028 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Saint-Mandé, au calme d’une impasse sécurisée à proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Les commerces, écoles et la ligne 1 du métro permettent de rejoindre rapidement le centre de la capitale tout en bénéficiant d’un quotidien résidentiel serein. La résidence, intimiste, développe une architecture élégante mêlant pierre claire, briques fines et modénatures classiques, parfaitement intégrée au tissu résidentiel de Saint-Mandé. Sécurisée et conçue selon les standards actuels de confort thermique et acoustique, elle propose un cadre de vie durable et qualitatif. Situé au 5 ? étage, cet appartement 4 pièces d’environ 96 m² offre une pièce de réception avec cuisine ouverte d’environ 38 m² particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse d’environ 13 m² permettant de profiter d’un espace extérieur confortable. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant une organisation idéale pour une résidence familiale principale. Prestations de qualité : parquet bois dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d’eau, volets motorisés, équipements contemporains assurant confort et pérennité. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Prix : 950 000 € Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32.
Rue Lecourbe : Duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 3 pièces de 63,45 m² (dont 62,45 m² carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un WC. Bien traversant calme et lumineux. À l'étage, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. En complément de ce bien, deux caves.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
